Oggi considereremo le tariffe per l'esportazione di rifiuti solidi per la popolazione in vigore nel 2019.
La questione del pagamento, il loro costo, che aumenta ogni anno, è oggi uno degli argomenti principali per qualsiasi famiglia in Russia.
Quando si pianifica un budget, ogni persona deve affrontare il problema di una distribuzione competente delle proprie entrate e spese, le utenze occupano il posto principale in questa pianificazione - senza di esse è impossibile organizzare un'esistenza confortevole di una persona.
L'abitazione è considerata idonea per vivere nella situazione della presenza della sua manutenzione da parte di organizzazioni comunali. Approvvigionamento idrico, gas, elettricità, smaltimento rifiuti, ecc. - queste voci di costo richiedono il pagamento secondo le tariffe stabilite, i fornitori di questi servizi, le autorità locali e vari servizi speciali sono in grado di determinarle.
Dovrebbe essere fatta una distinzione tra formazione tariffaria per alloggi/servizi di pubblica utilità.
L'elenco dei servizi di pubblica utilità comprende:
Nel campo dei servizi abitativi, di solito significano:
Un elenco separato di alloggi e servizi comunali include il pagamento per un citofono, un'antenna collettiva.
Tutte le categorie di cui sopra sono combinate in una rete tariffaria per alloggi e servizi comunali, i loro prezzi sono diversi - a seconda del periodo di tempo corrente (stagionalità), della regione che li fornisce, delle caratteristiche quantitative (volume) e della presenza o assenza di benefici per i fruitori di tali servizi (pensionati, reduci, disabili, famiglie numerose, ragazze madri).
Le tariffe per alcuni servizi sono stabilite dalla legge: secondo determinate norme di consumo, vengono applicati prezzi elevati all'aumento del consumo. Inoltre, molte tariffe differiscono a causa del prezzo di un particolare servizio di pubblica utilità: l'approvvigionamento centralizzato di acqua calda differirà dalla funzionalità del proprio locale caldaie, creato ai fini della manutenzione condominio.
Molte regioni soffrono di un eccesso di immondizia e immondizia. Le ragioni di questo fenomeno sono vari fattori:
Secondo i rappresentanti del mercato immobiliare in città russe Una situazione negativa nel campo della rimozione dei rifiuti solidi si è formata da tempo per vari motivi:
In vigore da inizio 2019 nuovo ordine calcolo nell'ambito dei servizi di rimozione dei rifiuti solidi. Il governo ha da tempo pianificato di allocare la raccolta dei rifiuti in una colonna separata, sono stati discussi vari meccanismi per l'attuazione di questo programma, ma non tutte le regioni sono state in grado di preparare le basi per la sua attuazione, poiché non sono state effettuate procedure competitive per la ricerca di appaltatori, orari per la rimozione dei rifiuti solidi non sono stati determinati e non sono stati fissati i prezzi massimi. Di conseguenza, il periodo di transizione è stato prorogato fino al 1° gennaio 2019, il nuovo meccanismo conciliativo in materia di servizi di rimozione dei rifiuti solidi è operativo in 20 regioni pilota che sono riuscite a prepararsi alle innovazioni.
Nel 2019 è stato fissato il costo dei servizi per la rimozione dei rifiuti solidi societa 'di gestione occuparsi dello smaltimento dei rifiuti. I prezzi per questi servizi sono stati formati in base al costo della benzina, del traffico di trasporto, ecc., In media al mese per 1 metro quadrato di abitazioni non superavano i 2,5 rubli.
Nuovo programma effettua il cambio dei dirigenti, introduce le attività degli operatori assegnati a ciascun distretto. Pertanto, la tariffa per l'esportazione dei rifiuti solidi in tutta la regione per ciascun inquilino di un condominio dovrebbe essere la stessa, senza tener conto dei precedenti fattori sopra elencati.
La procedura per la selezione di un operatore regionale dipende dalla popolazione, dalle autorità locali - un appaltatore che ha offerto il massimo vantaggio per i residenti condomini tariffe di raccolta dei rifiuti, saranno selezionati attraverso concorsi, nominati dall'operatore ufficiale responsabile della raccolta dei rifiuti in questa regione.
Nel 2017 sono state introdotte nuove regole in materia di regolazione tariffaria:
Il programma determina il metodo di calcolo del costo per la rimozione dei rifiuti solidi in base ai dati normativi: spazzatura per inquilino di un condominio, la tariffa stabilita nel campo dei servizi di gestione dei rifiuti. Il pagamento viene effettuato sulla base del numero/volume effettivo dei contenitori al fine di determinare le informazioni stimate sulla raccolta dei rifiuti con il suo smistamento separato.
Si sta formando un meccanismo di smistamento per lo stoccaggio separato dei rifiuti. Sono installati contenitori per rifiuti di diverse tonalità per i seguenti tipi di rifiuti solidi:
I rifiuti differenziati possono essere soggetti a una tariffa proprietaria bassa, contrariamente ai rifiuti indifferenziati. Il nuovo programma suggerisce la possibilità di ridurre i prezzi per la rimozione dei rifiuti solidi nella situazione attuale, in cui i residenti di un condominio sono in grado di creare rifiuti senza trattarli attraverso l'incenerimento o lo smaltimento.
L'operatore regionale ha il diritto di rivendere i rifiuti differenziati a trasformatori selezionati in conformità con la regolamentazione dei prezzi di mercato. In alternativa, la costituzione di un apposito sito per la raccolta dei rifiuti. Vendita di catene di negozi elettrodomestici, può accettare vecchi tipi di elettronica per il riciclaggio, stipulare obblighi contrattuali simili con le organizzazioni regionali autorizzate.
La nuova regolamentazione tariffaria della sfera dei servizi per l'esportazione di rifiuti solidi, l'operato degli operatori regionali è esplicitata nei seguenti documenti:
Modifiche al testo del codice, apportate secondo la procedura stabilita:
Queste informazioni confermano che società di gestione, cooperative edilizie, HOA, proprietari di locali si impegnano a formalizzare i rapporti contrattuali con l'organizzazione selezionata.
La riforma dei servizi di raccolta dei rifiuti pone alcuni compiti:
Le novità nella procedura di pagamento per la rimozione dei rifiuti solidi sono stabilite entro e non oltre il 1° gennaio 2019, subordinatamente all'adempimento di 2 fattori:
Vantaggi della riforma della tassa per l'esportazione di rifiuti solidi:
Screpolatura:
Per l'esportazione di rifiuti solidi è prevista una crescita tariffaria dopo il periodo di transizione alla nuova procedura per il trattamento dei rifiuti. Secondo il Ministero delle Costruzioni, i prezzi per questo servizio aumenteranno per i territori regionali che non hanno precedentemente pagato per la raccolta dei rifiuti.
Gli esperti ritengono che le tariffe nel Distretto Federale Centrale possano raggiungere i 2mila rubli per tonnellata, la situazione nelle regioni sarà simile a questa: fino a 10-12mila rubli per tonnellata all'anno, se la spazzatura viene inviata a inceneritori di rifiuti. Inoltre, dopo l'entrata in funzione delle centrali termiche di incenerimento dei rifiuti, è possibile un aumento dei prezzi per i consumatori di elettricità.
Qualsiasi persona nel corso della sua vita si lascia alle spalle rifiuti domestici, che è una varietà di articoli o merci che hanno perso le loro proprietà di consumo originali e non hanno alcun valore.
La questione del pagamento delle utenze è piuttosto acuta quando il servizio viene fornito in modo improprio o non viene fornito affatto. Pertanto, molti cittadini non sono disposti a spendere soldi per pagare tali servizi, che sono di scarsa qualità.
Le regole ufficiali per l'addebito delle tasse per la raccolta dei rifiuti in condominio previsto dalla legge vigente in materia di alloggi e servizi comunali. Tale tassa può essere inclusa nel costo totale della tassa di alloggio (in un condominio) o essere un pagamento separato. I pagamenti per questo servizio in questo caso vengono effettuati secondo l'accordo concluso.
Il pagamento è calcolato in base alle tariffe e alle norme approvate sulla produzione di rifiuti umani, approvate dall'amministrazione locale.
L'importo del canone finale è determinato dall'impresa che si occupa direttamente della rimozione dei rifiuti e con la quale il consumatore (locatario) ha stipulato un contratto per la fornitura di un servizio di rimozione dei rifiuti solidi urbani.
Fino al 01.01.2015, fino alle modifiche della Legge n. 458, adottata il livello federale, i rifiuti generati nel processo di vita dei proprietari di appartamenti sono stati designati con il termine "rifiuti solidi domestici". Il pagamento è stato calcolato in base al numero metri quadrati appartamento specifico.
Nuova legge cambiato sia il nome che la definizione stessa. Ora i termini che prima erano indicati come "spazzatura" o "rifiuti solidi urbani" sono ora indicati come "rifiuti solidi urbani" (RSU) in un modo nuovo.
Un altro cambiamento è che il pagamento per la spazzatura viene addebitato in base al numero di persone che vivono (registrate) nell'appartamento.
I rifiuti solidi, ora urbani, sono definiti per legge come prodotti in appartamenti e locali residenziali individui durante i processi della vita.
Questi includono beni che hanno perso proprietà di consumo per una determinata persona e non sono adatti per l'uso domestico o per soddisfare le sue esigenze. Il consumo di rifiuti non può essere calcolato secondo le regole generali di contabilità domestica per un condominio, che è il principale segno distintivo questo servizio da altri.
Secondo la nuova legge, i rifiuti solidi urbani diventano rifiuti urbani e il loro calcolo e pagamento sarà addebitato separatamente a ciascuno dei proprietari di locali in un condominio.
La prossima innovazione riguardante la raccolta dei rifiuti, anch'essa entrata in vigore dall'inizio del 2016, regolamenta questioni legali nel campo degli alloggi e dei servizi comunali e della fornitura di servizi alla popolazione. Prevede l'introduzione in ciascuna delle regioni propri programmi secondo le regole per RSU e determina la procedura per la selezione di un operatore per lavorare con questi rifiuti.
L'operatore dovrebbe essere responsabile delle seguenti operazioni RSU:
L'operatore sarà selezionato dalle autorità regionali attraverso un concorso.
Lo status di operatore regionale sarà concesso per 10 anni. I proprietari di appartamenti e locali residenziali di un condominio dovranno concludere accordi con questo operatore, cosa che sono obbligati a fare dalla legge federale.
Sulla base di tali convenzioni saranno regolamentate tutte le attività degli operatori regionali e le convenzioni stesse saranno pubbliche. Inoltre, sulla base dell'accordo concluso, i residenti del condominio pagheranno questo servizio di pubblica utilità.
Inoltre, la legge obbliga gli inquilini della casa a sottoscrivere una convenzione, rappresentata dalla società di gestione, con il gestore regionale del servizio rifiuti.
Il calcolo delle tariffe e delle tasse per la rimozione e le altre manipolazioni necessarie con i rifiuti solidi urbani (rifiuti) è regolato dalla stessa legge. Il compenso per le tipologie di attività ivi definite in tale ambito è stabilito sulla base del consenso di tutte le parti specificate nel contratto di prestazione di servizi.
Il superamento delle tariffe per la raccolta dei rifiuti rispetto alle tariffe marginali fissate per il pagamento delle utenze stabilite dall'amministrazione o dalle autorità esecutive è inaccettabile.
Possono essere regolate le seguenti tipologie di tariffe:
Dall'inizio del 2016 è stato modificato anche l'elenco dei servizi relativi agli alloggi e ai servizi comunali, nonché il calcolo e, di conseguenza, il canone per la loro fornitura. Dal primo giorno di quest'anno i servizi comunali comprendono anche la gestione dei rifiuti solidi urbani, ma tale servizio è ormai escluso dall'elenco dei servizi di manutenzione della casa ed è inserito in una colonna a parte nell'elenco delle utenze.
Il calcolo in un condominio prevede un sistema di tariffe di pagamento per il numero di residenti in un appartamento, che sono stabilite a livello regionale e sono fissate da documenti e regolamenti pertinenti.
Se in un condominio il servizio di raccolta dei rifiuti è fornito con un contratto statale, allora tali case sono temporaneamente escluse dall'area di responsabilità dell'operatore di gestione dei rifiuti urbani scelto nella regione e un contratto con loro per la fornitura di questo servizio è non concluso.
Se il contratto statale è stato concluso prima dell'inizio del 2016, i servizi saranno forniti in conformità al contratto per l'intero periodo in esso specificato. E la tassa di raccolta dei rifiuti sarà, come prima, inclusa nella tassa di manutenzione e in una riga separata per il nuovo genere le utilità non verranno visualizzate.
La legge non solo determina il pagamento per un nuovo servizio in un condominio, ma distribuisce anche le responsabilità per ciascuna delle parti del contratto.
I proprietari di ciascuno dei locali residenziali (appartamenti) sono tenuti a concludere un accordo con una società regionale selezionata per legge per la rimozione dei RSU, oppure tale accordo può essere concluso dalla società di gestione in qualità di rappresentante autorizzato dei residenti. Ciò è determinato da una decisione collettiva in una riunione pubblica di tutti i proprietari di un condominio.
Un altro obbligo, determinato dalla legge in materia di raccolta dei rifiuti e dalle regole per il calcolo di tale servizio in un condominio, è l'attuazione da parte dell'operatore regionale degli insediamenti sulla base di un accordo concluso.
Un contratto con un operatore selezionato nella regione può essere concluso sia con ogni singolo proprietario che con l'intera società di gestione. Tenendo conto per conto di chi viene concluso il contratto o accordo e viene effettuato il calcolo, nonché il successivo pagamento di tale servizio di pubblica utilità in un condominio.
La nuova legge, tuttavia, presenta alcuni problemi. Questi includono la proprietà dei cantieri container e la valutazione della loro qualità.
L'erogazione dei servizi viene effettuata da piattaforme container, che devono essere opportunamente attrezzate in ogni condominio e la manutenzione è affidata o alla società di gestione o ai proprietari degli appartamenti.
Ma, come dimostra la pratica, i siti container in un condominio non appartengono né ai residenti né al comune. Ciò significa che dal momento in cui la nuova legge entra in vigore, devono essere definiti come parte del patrimonio comune di un condominio e redatti a norma di legge. In modo che successivamente possano essere trasferiti per il servizio all'operatore per la rimozione dei rifiuti solidi.
La legge non prevede la valutazione degli indicatori di qualità nella fornitura di tali servizi per la manutenzione di qualsiasi condominio in termini di smaltimento dei rifiuti e dei rifiuti, tuttavia determina che l'appaltatore si impegna a fornire al consumatore servizi sia di alta qualità che sicuri .
Con l'adozione di tale legge federale, i proprietari di locali (appartamenti) hanno ricevuto un nuovo tipo di servizi pubblici e la corrispondente società di gestione ha ricevuto nuovi tipi di rapporti e responsabilità.
PAGARE I RIFIUTI È OBBLIGATORIO Il 2018 ha portato con sé cambiamenti fondamentali nel sistema di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi urbani (RSU). In particolare, ora queste responsabilità sono assegnate all'operatore regionale per il trattamento dei rifiuti solidi urbani, che nella nostra città e distretto è diventato Eco-City LLC. La riforma solleva molti interrogativi tra la gente. Andrey Fursin, direttore di Eco-City LLC, risponde ad alcuni di loro a Mikhailovsky Vesti. - La nuova legge obbliga assolutamente tutti a pagare per lo smaltimento dei RSU, prima che tale norma fosse assente. Come convincerai le persone a pagare se non firmano contratti anche per un prezzo inferiore? - L'obbligo di stipulare convenzioni con un operatore regionale per il trattamento dei RSU è previsto dagli artt. 30, 154, 155, 161 del Codice Abitazioni Federazione Russa. Tutti i cittadini che vivono in condomini, il settore privato, così come singoli imprenditori, persone giuridiche di qualsiasi forma di proprietà e dimensione - dalle piccole alle grandi imprese - dovranno stipulare contratti per la fornitura di servizi per il trattamento dei RSU con un operatore regionale. Il servizio per il trattamento dei RSU è erogato dal 1° gennaio 2018 su tutto il territorio compreso nell'area di attività del regoperator, indipendentemente dal fatto che sia stata stipulata o meno una convenzione. A tal proposito, in sede di conclusione del contratto, verrà indicata la data di inizio della prestazione del servizio - 01/01/2018 - e da tale data verranno effettuati anche i ratei. Nei condomini viene stipulata una convenzione per il trattamento dei rifiuti solidi urbani tra un operatore regionale e una società di gestione, un'associazione di proprietari di abitazioni o un'altra cooperativa. Con la gestione diretta e con i residenti del settore privato, l'operatore regionale conclude i contratti individualmente, con ciascun proprietario di abitazione separatamente. La mancata conclusione di un contratto comporterà un procedimento giudiziario ai sensi dell'articolo 1102 del codice civile della Federazione Russa. In questo caso, la persona dovrà non solo pagare per l'effettiva fornitura del servizio, ma anche rimborsare le spese legali. Se vengono accertati i fatti di smaltimento dei rifiuti in luoghi non destinati a tali scopi, gli autori saranno ritenuti responsabili ai sensi del Codice degli illeciti amministrativi della Federazione Russa. - Devi pagare nel luogo di residenza effettivo o all'atto della registrazione? - Secondo legge federale da "On Production and Consumption Waste", il Codice abitativo della Federazione Russa, il pagamento per RSU viene addebitato in base al numero di persone che vivono in un appartamento (singolo edificio residenziale). L'importo del pagamento per un nuovo servizio di utenza è calcolato sulla base della tariffa e dello standard per l'accumulo di RSU per persona. Se una persona non vive all'indirizzo, è necessario fornire un documento che confermi che la persona registrata è effettivamente assente nel luogo di registrazione e vive altrove. In assenza di cittadini stabilmente e temporaneamente soggiornanti in locali residenziali, il volume dei servizi pubblici per il trattamento dei rifiuti solidi urbani è calcolato tenendo conto del numero di proprietari di tali locali (art. 148, comma 36, del Regolamento per l'erogazione di servizi pubblici ai proprietari e agli utenti di locali residenziali in condomini e edifici residenziali, approvato dal decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354). Oppure, ad esempio, la casa è registrata per più persone (due o tre certificati rosa), ma c'è un libro di casa. A questo caso il contratto sarà concluso su un libro a casa, ma con due persone dalla parte del consumatore del servizio (un contratto con due proprietari). - Sono state stabilite agevolazioni per disabili, famiglie a basso reddito, ecc.? - Il servizio per il trattamento dei RSU è un servizio comunale e ad esso si applicano tutte le relative agevolazioni. Il risarcimento per le bollette è fornito alle persone con disabilità a causa di una malattia generale e alle famiglie con bambini con disabilità; cittadini esposti a radiazioni; disabili, partecipanti al Grande Guerra patriottica e categorie equivalenti; combattenti veterani; residenti di Leningrado assediata; familiari degli invalidi morti (deceduti) e partecipanti alla Grande Guerra Patriottica e veterani di combattimento. Informazioni dettagliate sui benefici possono essere ottenute chiamando la hotline del Ministero del Lavoro e protezione sociale popolazione (8652) 71-34-78 o 8-800-7070-126 - In diversi insediamenti, il costo del pagamento è diverso, anche all'interno dello stesso distretto. Cosa spiega questo? - L'operatore regionale ha limitato la tariffa marginale, inoltre, la tariffa viene applicata in modo differenziato, secondo diverse categorie comuni. Il prezzo finale del servizio è la somma della tariffa moltiplicata per gli standard di accumulo di RSU stabiliti dal Ministero dell'edilizia abitativa e dei servizi pubblici del territorio di Stavropol. Nel calcolare il prezzo finale per la rimozione dei RSU, si è tenuto conto dei prezzi vigenti per un determinato periodo di tempo nel territorio dei comuni in cui i RSU sono già stati rimossi. Nel distretto di Shpakovsky, la tariffa marginale è stata applicata negli insediamenti rurali, ma il prezzo non è cambiato in modo significativo. A Mikhailovsk e nel villaggio di Nadezhda non si applica la tariffa massima. La tariffa include vari costi. In precedenza, il servizio di rimozione dei RSU non era regolamentato, l'attività di smaltimento dei rifiuti utilizzava un sistema di tassazione semplificato ei prezzi erano fissati convenzionalmente. Dal 2018, qui è stata aggiunta l'IVA del 18%. Aggiunta una tassa per impatto negativo sull'ambiente. Per ogni tonnellata di classe di pericolo 4, che include RSU, il reoperatore deve trasferire 663,20 rubli al budget. Se si guarda alla tariffa marginale, viene pagato fino al 20 percento dell'importo della tariffa. Nonostante il fatto che l'operatore regionale nella maggior parte insediamenti non applica un tetto tariffario, deve comunque pagare l'intero importo degli oneri di impatto negativo. Il servizio comprende anche il costo dei servizi di discarica per lo smaltimento dei rifiuti. La sua quota va dal 20 al 30 percento. Inoltre, la tariffa comprende la componente di trasporto e le spese proprie dell'operatore regionale. - Chi dovrebbe eliminare i dump spontanei adesso? - Se un operatore regionale trova un luogo per lo stoccaggio di rifiuti solidi urbani, il cui volume supera 1 metro cubo. metro, su un appezzamento di terreno non destinato a tali fini e non specificato nella convenzione, l'operatore regionale è tenuto, entro cinque giorni lavorativi: appezzamento di terreno, un ente di governo locale e un ente di vigilanza statale sull'ambiente, sulla scoperta di un luogo di collocamento abusivo di RSU; b) informare il proprietario del terreno in qualsiasi modo che consenta di ottenere la conferma della consegna di tale notifica circa la necessità di eliminare il luogo di collocamento non autorizzato di RSU entro 30 giorni dal ricevimento della notifica e inviargli una bozza di contratto per la fornitura di servizi per eliminare il luogo identificato. Il proprietario del terreno è tenuto a garantire in modo indipendente la liquidazione del luogo di collocamento non autorizzato di RSU o concludere un accordo appropriato con l'operatore regionale. In caso contrario, il regoperator rimuoverà lui stesso la discarica e il proprietario emetterà una fattura per coprire i costi. In caso di rilevamento di un luogo di stoccaggio di RSU, il cui volume supera 1 metro cubo. metro, su un appezzamento di terreno non destinato a tali scopi, è necessario informare l'operatore regionale RSU delle informazioni sull'ubicazione del luogo di stoccaggio non autorizzato di RSU, nonché inviare informazione necessaria agli organi di controllo e vigilanza - Ministero risorse naturali e protezione ambiente Territorio di Stavropol (Stavropol, Goleneva st., 18), Dipartimento di Rosprirodnadzor per il Distretto Federale del Caucaso settentrionale ( Regione di Stavropol, Essentuki, st. Schmidt, 74a). - A partire dal nuovo anno, i residenti che erano stati precedentemente serviti a Mikhailovsk dall'impresa unitaria municipale "Abitazioni e servizi comunali" sono invitati a registrare nuovamente i contratti con la vostra azienda. Per fare ciò, si propone nuovamente di raccogliere un'intera serie di documenti. Questo problema può essere risolto più semplicemente attraverso la cooperazione interdipartimentale? - Sfortunatamente no. In conformità con la legge, è necessario concludere nuovi contratti. Sono state aggiunte nuove condizioni, che si riflettono nei nuovi contratti con il regoperator. Inoltre, durante il periodo in cui i residenti sono stati serviti dall'Azienda Unitaria Comunale “Abitazioni e Servizi Comunali”, molte cose potrebbero cambiare, ad esempio il numero dei residenti, i proprietari di case, ecc. relazioni. - Ci saranno ricevute per il pagamento dei rifiuti solidi? - I documenti di pagamento saranno inviati a tutti i residenti degli insediamenti inclusi nell'area di attività del regoperator. I residenti dei condomini riceveranno i documenti di pagamento in cui comparirà la riga "Gestione dei rifiuti solidi urbani". Da escludere, essendo il servizio divenuto comunale, il previo corrispettivo per la raccolta e la rimozione dei RSU, che nelle ricevute poteva o essere individuato come rigo a parte, oppure ricomprendere nel rigo “manutenzione abitativa”. I proprietari dei singoli edifici residenziali riceveranno i documenti di pagamento sotto forma di ricevute di pagamento dei servizi per il trattamento dei RSU. - Dove posso trovare i contenitori della spazzatura? - I contenitori possono essere forniti dall'organizzazione di gestione o dal comune (soggetto alla disponibilità di fondi di bilancio). Di conseguenza, è necessario contattare entrambi organizzazione gestionale o al governo locale. I residenti delle singole abitazioni possono acquistare un container di loro proprietà e rivolgersi all'amministrazione per determinare l'ubicazione del container. Contenere siti container, siti speciali per rifiuti ingombranti, territori adiacenti al luogo di carico dei rifiuti, che si trovano sul territorio adiacente, che fa parte della proprietà comune - dovrebbero essere i proprietari di locali in condomini (MC, HOA, cooperativa abitativa). Se gli oggetti elencati non fanno parte della proprietà comune nell'MKD, vengono conservati dai proprietari del terreno su cui si trovano tali siti e territorio. La responsabilità dell'operatore regionale sorge dal momento in cui la spazzatura viene caricata nel camion della spazzatura. - Tutti i rifiuti verranno rimossi per questa tassa, cosa farne scarti di costruzione O con rami tagliati? - Se i rifiuti non appartengono a RSU, è necessario stipulare un contratto separato per la loro rimozione. I contatti per risolvere questo problema sono pubblicati sul sito web del regoperator. - Dove andare se non portano fuori la spazzatura? - Se il proprietario vive in un condominio, deve contattare la sua organizzazione di gestione (Regno Unito, HOA, cooperativa abitativa, LCD). Se in un singolo edificio residenziale, quindi nella sala di controllo di un operatore regionale. Sul sito web di LLC "Eco-City" ecocity26.ru nella sezione "Telefoni e recapiti del regoperator" sono presenti i contatti degli uffici di rappresentanza per ogni quartiere o quartiere cittadino.
Il 2018 ha portato con sé cambiamenti fondamentali nel sistema di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi urbani (RSU). In particolare, ora queste responsabilità sono assegnate all'operatore regionale per il trattamento dei rifiuti solidi urbani, che nella nostra città e distretto è diventato Eco-City LLC. La riforma solleva molti interrogativi tra la gente. Andrey Fursin, direttore di Eco-City LLC, risponde ad alcuni di loro a Mikhailovsky Vesti.
La nuova legge obbliga assolutamente tutti a pagare per lo smaltimento dei RSU, prima non esisteva tale regola. Come convincerai le persone a pagare se non firmano contratti anche per un prezzo inferiore?
L'obbligo di concludere accordi con un operatore regionale per il trattamento dei RSU è previsto dagli articoli 30, 154, 155, 161 del Codice degli alloggi della Federazione Russa.
Tutti i cittadini che vivono in condomini, il settore privato, nonché i singoli imprenditori, le persone giuridiche di qualsiasi forma di proprietà e dimensione - dalle piccole alle grandi imprese - dovranno concludere contratti per la fornitura di servizi di gestione dei rifiuti solidi urbani con un operatore regionale.
Il servizio per il trattamento dei RSU è erogato dal 1° gennaio 2018 su tutto il territorio compreso nell'area di attività del regoperator, indipendentemente dal fatto che sia stata stipulata o meno una convenzione. A tal proposito, in sede di conclusione del contratto, verrà indicata la data di inizio della prestazione del servizio - 01/01/2018 - e da tale data verranno effettuati anche i ratei.
Nei condomini viene stipulata una convenzione per il trattamento dei rifiuti solidi urbani tra un operatore regionale e una società di gestione, un'associazione di proprietari di abitazioni o un'altra cooperativa. Con la gestione diretta e con i residenti del settore privato, l'operatore regionale conclude i contratti individualmente, con ciascun proprietario di abitazione separatamente.
La mancata conclusione di un contratto comporterà un procedimento giudiziario ai sensi dell'articolo 1102 del codice civile della Federazione Russa. In questo caso, la persona dovrà non solo pagare per l'effettiva fornitura del servizio, ma anche rimborsare le spese legali.
Se vengono accertati i fatti di smaltimento dei rifiuti in luoghi non destinati a tali scopi, gli autori saranno ritenuti responsabili ai sensi del Codice degli illeciti amministrativi della Federazione Russa.
- Devi pagare nel luogo di residenza effettivo o all'atto della registrazione?
In conformità con la legge federale sui rifiuti di produzione e consumo, il codice abitativo della Federazione Russa, il pagamento per RSU viene addebitato in base al numero di persone che vivono in un appartamento (singolo edificio residenziale). L'importo del pagamento per un nuovo servizio di utenza è calcolato sulla base della tariffa e dello standard per l'accumulo di RSU per persona.
Se una persona non vive all'indirizzo, è necessario fornire un documento che confermi che la persona registrata è effettivamente assente nel luogo di registrazione e vive altrove.
In assenza di cittadini stabilmente e temporaneamente soggiornanti in locali residenziali, il volume dei servizi pubblici per il trattamento dei rifiuti solidi urbani è calcolato tenendo conto del numero di proprietari di tali locali (art. 148, comma 36, del Regolamento per l'erogazione di servizi pubblici ai proprietari e agli utenti di locali residenziali in condomini e edifici residenziali, approvato dal decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354).
Oppure, ad esempio, la casa è registrata per più persone (due o tre certificati rosa), ma c'è un libro di casa. In questo caso, il contratto sarà concluso per un libro a casa, ma con due persone dalla parte del consumatore del servizio (un contratto con due proprietari).
- Sono state stabilite agevolazioni per disabili, famiglie a basso reddito, ecc.?
Il servizio per il trattamento dei RSU è un servizio comunale e ad esso si applicano tutte le relative agevolazioni.
Il risarcimento per le bollette è fornito alle persone con disabilità a causa di una malattia generale e alle famiglie con bambini con disabilità; cittadini esposti a radiazioni; disabili, partecipanti alla Grande Guerra Patriottica e categorie equivalenti; combattenti veterani; residenti di Leningrado assediata; familiari degli invalidi morti (deceduti) e partecipanti alla Grande Guerra Patriottica e veterani di combattimento.
Informazioni dettagliate sulle prestazioni possono essere ottenute chiamando la hotline del Ministero del lavoro e della protezione sociale della popolazione (8652) 71-34-78 o 8-800-7070-126
- In diversi insediamenti diversi costi di pagamento, anche all'interno della stessa area. Cosa spiega questo?
L'operatore regionale ha limitato la tariffa marginale, inoltre, la tariffa è applicata in modo differenziato, per diverse categorie di comuni. Il prezzo finale del servizio è la somma della tariffa moltiplicata per gli standard di accumulo di RSU stabiliti dal Ministero dell'edilizia abitativa e dei servizi pubblici del territorio di Stavropol.
Nel calcolare il prezzo finale per la rimozione dei RSU, si è tenuto conto dei prezzi vigenti per un determinato periodo di tempo nel territorio dei comuni in cui i RSU sono già stati rimossi.
Nel distretto di Shpakovsky, la tariffa marginale è stata applicata negli insediamenti rurali, ma il prezzo non è cambiato in modo significativo. A Mikhailovsk e nel villaggio di Nadezhda non si applica la tariffa massima.
La tariffa include vari costi. In precedenza, il servizio di rimozione dei RSU non era regolamentato, l'attività di smaltimento dei rifiuti utilizzava un sistema di tassazione semplificato ei prezzi erano fissati convenzionalmente. Dal 2018, qui è stata aggiunta l'IVA del 18%. C'era anche una tassa per l'impatto negativo sull'ambiente. Per ogni tonnellata di classe di pericolo 4, che include RSU, il reoperatore deve trasferire 663,20 rubli al budget. Se si guarda alla tariffa marginale, viene pagato fino al 20 percento dell'importo della tariffa. Nonostante il fatto che l'operatore regionale nella maggior parte delle località non applichi una tariffa cap, deve comunque pagare integralmente gli oneri per l'impatto negativo.
Il servizio comprende anche il costo dei servizi di discarica per lo smaltimento dei rifiuti. La sua quota va dal 20 al 30 percento. Inoltre, la tariffa comprende la componente di trasporto e le spese proprie dell'operatore regionale.
- Chi dovrebbe eliminare i dump spontanei adesso?
Nel caso in cui un operatore regionale trovi un luogo per lo stoccaggio di rifiuti solidi urbani, il cui volume supera 1 metro cubo. metro, su un appezzamento di terreno non destinato a tali scopi e non specificato nell'accordo, l'operatore regionale è tenuto entro cinque giorni lavorativi:
A) notificare, con modalità che consentano di ottenere conferma dell'avvenuto recapito di detta comunicazione, al proprietario del terreno, all'ente di autogoverno locale e all'ente esercitante la vigilanza statale sull'ambiente, la scoperta di un luogo di smaltimento abusivo di RSU;
B) informare il proprietario del terreno in qualsiasi modo che consenta di ottenere la conferma della consegna di tale notifica sulla necessità di eliminare il luogo di collocamento non autorizzato di RSU entro 30 giorni dal ricevimento della notifica e inviargli una bozza di contratto per la fornitura di servizi per eliminare il luogo identificato.
Il proprietario del terreno è tenuto a garantire in modo indipendente la liquidazione del luogo di collocamento non autorizzato di RSU o concludere un accordo appropriato con l'operatore regionale.
In caso contrario, il regoperator rimuoverà lui stesso la discarica e il proprietario emetterà una fattura per coprire i costi.
In caso di rilevamento di un luogo di stoccaggio di RSU, il cui volume supera 1 metro cubo. metro, su un appezzamento di terreno non destinato a tali scopi, è necessario informare l'operatore regionale di RSU delle informazioni sull'ubicazione del luogo di stoccaggio non autorizzato di RSU, nonché inviare le informazioni necessarie alle autorità di controllo e vigilanza - il Ministero delle risorse naturali e della protezione ambientale del territorio di Stavropol (Stavropol, Goleneva st., 18), Dipartimento di Rosprirodnadzor per il distretto federale del Caucaso settentrionale (Territorio di Stavropol, Essentuki, Schmidt st., 74a).
A partire dal nuovo anno, i residenti che erano stati precedentemente serviti a Mikhailovsk dall'impresa unitaria municipale "ZhKH" sono invitati a registrare nuovamente i contratti con la vostra azienda. Per fare ciò, si propone nuovamente di raccogliere un'intera serie di documenti. Questo problema può essere risolto più semplicemente attraverso la cooperazione interdipartimentale?
Sfortunatamente no. In conformità con la legge, è necessario concludere nuovi contratti. Sono state aggiunte nuove condizioni, che si riflettono nei nuovi contratti con il regoperator. Inoltre, durante il periodo in cui i residenti sono stati serviti dall'Azienda Unitaria Comunale “Abitazioni e Servizi Comunali”, molte cose potrebbero cambiare, ad esempio il numero dei residenti, i proprietari di case, ecc. relazioni.
- Ci saranno ricevute per il pagamento dei rifiuti solidi?
I documenti di pagamento verranno inviati a tutti i residenti degli insediamenti inclusi nell'area di attività del regoperator.
I residenti dei condomini riceveranno i documenti di pagamento in cui comparirà la riga "Gestione dei rifiuti solidi urbani". Da escludere, essendo il servizio divenuto comunale, il previo corrispettivo per la raccolta e la rimozione dei RSU, che nelle ricevute poteva o essere individuato come rigo a parte, oppure ricomprendere nel rigo “manutenzione abitativa”. I proprietari dei singoli edifici residenziali riceveranno i documenti di pagamento sotto forma di ricevute di pagamento dei servizi per il trattamento dei RSU.
- Dove posso trovare i contenitori della spazzatura?
I contenitori possono essere forniti dall'organizzazione di gestione o dal comune (soggetto alla disponibilità di fondi di bilancio). Di conseguenza, è necessario contattare l'organizzazione di gestione o l'amministrazione locale. I residenti delle singole abitazioni possono acquistare un container di loro proprietà e rivolgersi all'amministrazione per determinare l'ubicazione del container.
Contenere siti container, siti speciali per rifiuti ingombranti, territori adiacenti al luogo di carico dei rifiuti, che si trovano sul territorio adiacente, che fa parte della proprietà comune - dovrebbero essere i proprietari di locali in condomini (MC, HOA, cooperativa abitativa). Se gli oggetti elencati non fanno parte della proprietà comune nell'MKD, vengono conservati dai proprietari del terreno su cui si trovano tali siti e territorio. La responsabilità dell'operatore regionale sorge dal momento in cui la spazzatura viene caricata nel camion della spazzatura.
- Tutti i rifiuti verranno rimossi per questa tassa, che dire dei rifiuti di costruzione o dei rami tagliati?
Se i rifiuti non appartengono a RSU, è necessario stipulare un contratto separato per la loro esportazione. I contatti per risolvere questo problema sono pubblicati sul sito web del regoperator.
- Dove andare se non portano fuori la spazzatura?
Se il proprietario vive in un condominio, deve contattare la sua organizzazione di gestione (Regno Unito, HOA, cooperativa abitativa, LCD). Se in un singolo edificio residenziale, quindi nella sala di controllo di un operatore regionale.
Sul sito web di Eco-City LLC ecocity26.ru nella sezione "Telefoni e indirizzi del regooperator" sono presenti i contatti degli uffici di rappresentanza per ogni distretto o distretto cittadino.
Ogni residente di un condominio deve sostenere i costi di raccolta, rimozione e smaltimento dei rifiuti solidi urbani (RSU). La tassa per la raccolta dei rifiuti viene addebitata da tutti i residenti registrati dell'appartamento. Le tariffe sono utilizzate per istituire e mantenere i punti di raccolta dei rifiuti.
Nuova legislazione ( legge n.458) disciplina la fornitura di servizi pubblici, compresa l'esportazione di rifiuti solidi urbani (RSU). Il pagamento per la raccolta dei rifiuti è incluso nel pagamento generale o in un calcolo separato, che viene eseguito in conformità con gli attuali obblighi contrattuali. La legge ha anche risposto alla questione dello smaltimento dei rifiuti comunali o dei servizi abitativi. ora questo Servizio pubblico.
Tutti i pagamenti sono calcolati in base a tariffe e standard approvati dalle autorità locali. L'importo totale è fissato dall'organizzazione che stipula un contratto con il proprietario o l'inquilino per la rimozione dei rifiuti solidi, il servizio di pubblica utilità dipende dalla quantità di filmati di un determinato edificio residenziale e dal numero di residenti registrati.
I RSU sono i rifiuti che vengono creati nei condomini dai residenti nel corso della vita. Si tratta di prodotti che hanno perso il loro significato quotidiano per un particolare consumatore e beni che sono diventati inutilizzabili. È impossibile calcolare la quantità di RSU utilizzando dispositivi di misurazione, questo è ciò che distingue questa utility dalle altre.
Ogni regione ha il proprio programma per la rimozione dei rifiuti urbani e viene selezionato un operatore per il loro smaltimento in un certo ordine. Quest'ultimo deve:
La scelta dell'operatore spetta all'amministrazione regionale, che bandisce le gare da determinare. L'operatore regionale selezionato opera da dieci anni ei proprietari degli appartamenti stipulano con lui un contratto pubblico a norma di legge e pagano il servizio in base ad esso. Inoltre, la società di gestione stipula anche un contratto con l'operatore di trasporto RSU.
Un po 'di quanto costa un servizio del genere. La legge definisce le tariffe ei pagamenti per l'esportazione dei rifiuti, che sono previsti nel contratto per la fornitura di CG. Gli operatori non possono addebitare commissioni superiori al questa regione amministrazione locale. Le seguenti tariffe sono soggette a regolamentazione:
Valido dal 2016 nuovo elenco Abitazioni e servizi comunali, oltre a modificare l'ordine di calcolo e, quindi, il pagamento per il loro utilizzo. Oggi il servizio di raccolta dei rifiuti è una colonna separata nell'elenco di CG per la popolazione.
Due parole su come viene calcolata la tariffa per la rimozione dei rifiuti solidi per persona in un condominio. Questo viene fatto sulla base delle norme per ogni residente dell'appartamento, che sono determinate da quelle regionali. Quando tale servizio è fornito da una società in base a un contratto statale, non è necessario concludere un accordo con essa, durante il ricalcolo non cambia nulla. Se il contratto statale è stato concluso prima del 2016, viene automaticamente prorogato per il tempo in esso indicato e in questo caso non è presente una colonna separata nella ricevuta.
Tutti i proprietari di immobili in grattacieli stipulano un accordo per la fornitura di servizi di esportazione dei rifiuti con un operatore regionale, questo vale anche per i residenti di un appartamento comune. Inoltre, un contratto simile può essere concluso con la società di gestione come organo di rappresentanza. Tale decisione viene presa incontro generale proprietari di appartamenti sull'organizzazione della raccolta dei rifiuti, utenze dal 2017.
Un obbligo aggiuntivo, previsto dalla legislazione, è che l'esportazione di RSU e gli standard per i pagamenti per i servizi di pubblica utilità in un edificio a più piani siano effettuati dall'operatore regionale in conformità con il contratto firmato. Si conclude sia con i proprietari di immobili che con il codice penale. Sulla base di ciò, è possibile calcolare ed effettuare pagamenti per il servizio di utilità fornito.
Ma l'ultima legge contiene anche circostanze controverse, tra cui il problema della proprietà dei contenitori e dei siti di immondizia. Discutibile anche la qualità del servizio fornito, che viene venduto dal luogo di raccolta dei RSU. Deve essere attrezzato secondo le regole e mantenuto in buone condizioni. Il Regno Unito oi proprietari di alloggi in un condominio ne sono responsabili.
I luoghi di raccolta non sono di proprietà né dei proprietari né dell'amministrazione delle regioni. Pertanto, devono essere designati come parte della proprietà della casa comune e, di conseguenza, registrati per essere consegnati all'operatore regionale.
La definizione della qualità dei servizi di raccolta dei rifiuti non è prevista dalla legislazione, ma si afferma che l'operatore deve fornire un servizio sia di alta qualità che sicuro. Dopo l'entrata in vigore di tale normativa, i proprietari di immobili hanno acquistato nuove utenze e la società di gestione ora riferisce in modo diverso.
