Il prezzo tiene conto diversi fattori. Un ruolo importante è svolto dal costo dei servizi. Comprende tutti i costi dell'appaltatore, compresi quelli non relativi all'opera.
Il costo di un servizio è la somma delle spese sostenute dall'appaltatore nel corso della sua attuazione. L'indicatore include anche altri costi, senza i quali il lavoro non sarebbe possibile. Ad esempio, l'ammortamento delle attrezzature. In futuro, l'indicatore viene utilizzato per valutare condizione finanziaria, i risultati delle prestazioni e prendere decisioni importanti per l'azienda.
Il costo include i seguenti costi:
I costi diretti comprendono quei costi che sono direttamente correlati alla fornitura dei servizi, mentre i costi indiretti sono tutti gli altri. prezzi fissi non dipendono dal volume di lavoro, dalle variabili - al contrario.
Quali costi sono inclusi dipende dal servizio. Nel video, un esempio di come calcolare il costo di una manicure in uno studio:
Il lavoro può richiedere valori materiali. Ci sono due opzioni su come procedere: mettere tutto insieme (rilevante se l'importo delle spese è piccolo) o toglierlo dal preventivo e addebitare separatamente i materiali al cliente. La seconda opzione è applicabile se la scelta è strettamente individuale e deve essere operata dal cliente. Ad esempio, nel costo dei servizi di contabilità, è opportuno includere il costo della carta per la preparazione dei documenti. Tuttavia, durante le riparazioni, non è possibile acquistare materiali da costruzione a proprio piacimento senza un accordo con il cliente, pertanto questa voce di spesa è sempre esclusa dall'ambito del servizio. Ma puoi includere aiuto con la selezione.
Il modo migliore per rappresentare i costi è sotto forma di diagramma:
Per calcolare il costo di un servizio, è necessario determinare cosa è incluso nella sua composizione. Ad esempio, per installare un negozio online già pronto basato su un modello standard, è necessario:
Da tutto questo il cliente stesso paga il costo del dominio, dell'hosting, delle licenze al prezzo dei fornitori. La società di installazione può inoltre calcolare il costo di ordinazione dei servizi dai fornitori o aggiungere al prezzo di installazione. Un dipendente può far fronte a tale lavoro, quindi nel calcolo viene preso in considerazione solo il suo tempo. Tuttavia, se prendiamo da zero e chiavi in mano lo sviluppo di un negozio online, è necessario il coinvolgimento di vari specialisti.
Quanto può costare il costo di sviluppo di un negozio online? Il costo per attirare specialisti viene calcolato al meglio in base al tempo che trascorrono al lavoro.
* Secondo il calendario di produzione 2015 a 40 ore settimana lavorativa.
Per calcolare il costo totale del progetto, è necessario tenere conto di tutti gli altri costi. Ad esempio, se c'è uno specialista nello stato, il team può sviluppare 5 negozi online al mese, se altri lavori non distraggono troppo.
Pertanto, in termini di un mese, i costi dell'azienda per lo sviluppo di IM ammonteranno a 139.120 rubli. Di conseguenza, il costo di un servizio è di 27.824 rubli.
Il calcolo è il processo di calcolo del costo di un lotto di prodotti, un'unità di prodotti, un gruppo di prodotti omogenei di un'impresa, un insieme di prodotti (ordine), un'operazione di produzione separata, una fase separata di produzione o vendita di beni , un servizio o un lavoro separato. I risultati di questo processo sono più affidabili se gli oggetti di calcolo sono stabiliti in relazione ai processi tecnologici di produzione e vendita di beni. A seconda degli scopi di determinazione dei costi, il suo oggetto può essere un prodotto finito (merce), o un work in progress, o un'operazione separata per promuovere la merce sul mercato.
Le seguenti unità di misura vengono utilizzate come metri quantitativi dell'oggetto di calcolo:
naturale (pezzi, tonnellate, metri, ecc.);
costo;
unità di lavoro del personale o dei mezzi di lavoro (ora standard di lavoro di uno specialista, ora macchina, tonnellata-chilometro di trasporto, ecc.).
In base al tempo di preparazione del calcolo, sono divisi in due gruppi:
preliminare (pianificato);
successivo (controllo).
Nel gruppo di calcoli preliminari, spiccano:
calcoli di progettazione (nel calcolo di progetti di costruzione, ricostruzione, sviluppo di nuovi prodotti e tecnologie);
normativo (basato sui costi stabiliti da imprese o organizzazioni specializzate di norme); preventivi (per prodotti e lavori eseguiti sotto forma di ordini separati).
Le successive stime dei costi vengono generate dopo il completamento del prodotto o dell'opera, sulla base dei dati sui costi effettivi.
METODI DI CALCOLO DEI COSTI
A seconda della natura dell'attività, vari metodi costare. È importante che il sistema di determinazione dei costi si adatti alla natura dell'attività e ai requisiti della struttura produttiva dell'impresa.
Esistono i seguenti sistemi di calcolo:
costume;
processo per processo;
metodi di determinazione dei costi intermedi utilizzando tecniche di determinazione dei costi personalizzate e di processo.
Metodo personalizzato
Come suggerisce il nome, il metodo di determinazione dei costi basato sull'ordine viene utilizzato quando i prodotti vengono prodotti in lotti separati o come parte di un ordine separato. Il costo degli ordini viene utilizzato nell'editoria, nella costruzione, nella progettazione e lavoro di ricerca, servizi professionali.
Con costi basati sugli ordini, costi diretti dei materiali e salari il personale di produzione è assegnato a un tipo specifico di lavoro (ordine). I costi non direttamente tracciabili (spese generali di produzione e amministrative) sono attribuiti al lavoro individuale utilizzando fattori correttivi o tariffe generali stabilite presso l'impresa.
Nella maggior parte dei casi di calcolo sorge la necessità di allocare costi generali e costi generali. Quando si forma l'intero costo, questo è assunto per definizione. Anche se si calcola un costo prime limitato con l'inclusione dei soli costi diretti, in alcuni casi una parte dei costi diretti deve essere distribuita, poiché i costi diretti in sostanza economica, per le specificità processo tecnologicoè impossibile o impraticabile tenerne conto separatamente, per ordini separati.
Lo schema di allocazione dei costi indiretti più comunemente utilizzato è il seguente:
1. selezione di un oggetto a cui sono allocati i costi indiretti (prodotto, gruppo di prodotti, ordine)
2. selezione della base distributiva per questo tipo di costi indiretti - il tipo di indicatore con cui viene effettuata la distribuzione dei costi (costo del lavoro, materiali di base, aree di produzione occupate, ecc.)
3.calcolo del coefficiente di distribuzione (tasso) dividendo l'importo dei costi indiretti distribuiti per l'importo della base distributiva prescelta
4. determinazione dell'importo dei costi indiretti per ciascun oggetto moltiplicando il valore calcolato (tasso) della distribuzione dei costi per il valore della base di distribuzione corrispondente a tale oggetto.
Esempio 1
L'importo dei costi generali dell'impresa, che deve essere distribuito su più ordini completati al mese, è di 120.000 rubli.
Durante l'evasione di questo ordine, i costi diretti presi in considerazione sono stati:
|
Tasso di assegnazione |
Costi generali di produzione |
1,5 (o 150%). |
|||
|
120 000 |
|||||
|
80 000 |
|||||
Sulla base di questa tariffa di distribuzione, le spese generali vengono addebitate per ordini specifici, lotti di prodotti, prodotti.
In questo caso, le spese generali attribuite all'ordine saranno le seguenti:
|
Salari dei lavoratori chiave della produzione |
Tasso di assegnazione |
20.000 × 1,5 = 30.000. |
Pertanto, il costo di produzione dell'evasione dell'ordine (come somma dei costi diretti e generali) sarà:
10.000 + 20.000 + 30.000 = 60.000 rubli
Tale circuito semplice la distribuzione non è sempre coerente con l'organizzazione dell'impresa. Quindi vengono utilizzati metodi di calcolo più complessi. Ad esempio, i costi generali di produzione vengono prima divisi per luogo di origine (reparti di produzione) e poi per singoli ordini.
Per una distribuzione logica (equa) dei costi tra i prodotti, nella scelta di una base distributiva è necessario osservare il principio di proporzionalità: l'importo dei costi distribuiti e il valore della base distributiva prescelta devono essere direttamente proporzionali tra loro ( maggiore è la base distributiva, maggiore è l'ammontare dei costi distribuiti). Ma trovare una tale base per costi indiretti eterogenei è quasi impossibile. Al fine di aumentare la validità della distribuzione per vari tipi spese generali, vengono utilizzate diverse basi distributive:
le spese di retribuzione del personale amministrativo e direttivo sono ripartite proporzionalmente alle retribuzioni dei principali addetti alla produzione;
il costo di manutenzione e riparazione degli edifici destinati alla produzione generale - in proporzione all'area occupata dall'unità di produzione;
spese per la manutenzione e il funzionamento dell'attrezzatura - in proporzione al costo e al tempo di funzionamento dell'attrezzatura;
costi di stoccaggio - in proporzione al costo dei materiali;
spese di vendita - in proporzione ai proventi della vendita.
Esempio 2
Introduciamo dati aggiuntivi nell'esempio 1.
1. Nell'importo totale delle spese generali:
costo del lavoro per il personale amministrativo e dirigente - 50.000 rubli;
pagamento per utenze e affitto per locali industriali - 55.000 rubli;
spese commerciali - 15.000 rubli.
2. Zona locali industriali, occupata dalla divisione che ha eseguito la commessa in oggetto, è il 40% di tutte le aree produttive.
3. La quota dei proventi di questo ordine è del 35% dei proventi totali dell'intera impresa per il periodo in esame.
4. La quota del costo del lavoro per questo ordine è del 25% del costo totale del lavoro degli addetti alla produzione dell'impresa.
Calcola il costo dell'ordine alle condizioni specificate.
L'importo delle spese distribuite per la remunerazione del personale amministrativo e direttivo:
50.000 × 25% = 12.500 rubli
L'importo dei costi stanziati per servizi di pubblica utilità e noleggio:
55.000 × 40% = 22.000 rubli
Importo delle spese aziendali condivise:
15.000 × 35% = 5250 rubli
4. Il costo di produzione dell'evasione dell'ordine (somma dei costi diretti e generali di produzione) sarà:
10.000 + 20.000 + 12.500 + 22.000 + 5250 = 69.750 rubli.
Il risultato ottenuto differisce dalla prima versione del calcolo. È più accurato, ma il suo calcolo è più laborioso.
Metodo di costo del processo
Il secondo metodo di determinazione dei costi è chiamato processo per processo (o per processo). È stato utilizzato nella produzione di prodotti di massa omogenei, cioè dove per molto tempo i prodotti di massa vengono elaborati attraverso più fasi, dette ridistribuzioni. Il metodo del processo viene utilizzato anche nel settore dei servizi, ad esempio nelle imprese Ristorazione utilizzando il sistema self-service. Nel processo di costing, i costi di produzione sono raggruppati per reparto o per processo produttivo.
Considera il metodo di determinazione dei costi processo per processo su un esempio separato.
Esempio 3
Il processo produttivo si compone di due fasi (ripartizioni), in ciascuna delle quali vengono sostenuti i costi di lavorazione
Gozzo, costituito dal costo dei salari del personale di produzione:
Gozzo 1 \u003d 20.000 rubli;
Gozzo 2 \u003d 15.000 rubli.
I materiali di base (Sm1) sono inclusi nella produzione all'inizio del processo, nella seconda fase di produzione vengono utilizzati anche materiali aggiuntivi (Sm2):
Zm1 \u003d 80.000 rubli;
Zm2 \u003d 30.000 rubli.
Dopo la prima fase si formano 200 kg di prodotto, di cui 150 kg vengono ulteriormente trasformati nel periodo in esame (i restanti 50 kg verranno utilizzati nel prossimo periodo di rendicontazione).
Dopo la seconda fase si formano 100 kg di prodotto. È necessario determinare il costo dei prodotti dopo ogni fase del processo produttivo, nonché il costo unitario del prodotto dopo la seconda fase di lavorazione.
Dopo la prima fase, il costo per 200 kg di prodotto sarà:
80.000 + 20.000 = 100.000 rubli
Costo di 1 kg di prodotto:
100.000: 200 = 500 rubli
Per 150 kg, che vanno ad ulteriore lavorazione, abbiamo:
500 × 150 = 75.000 rubli
Dopo la seconda fase, il costo per 100 kg di prodotto sarà:
Zm + Gozzo + Z del primo stadio = 30.000 + 15.000 + 75.000 = 120.000 rubli.
Costo di 1 kg: 120.000: 100 = 1200 rubli.
Si precisa che abbiamo considerato solo il costo di produzione senza includere le spese amministrative, di gestione e di vendita.
Modalità di esclusione e assegnazione
Se nel corso del processo tecnologico in una determinata fase si ottengono contemporaneamente due o più prodotti, per calcolarne il costo vengono utilizzati il metodo di eliminazione e il metodo di distribuzione.
A questo caso il problema è ripartire i costi della prima fase di lavorazione tra i prodotti nelle fasi successive.
Quando si utilizza il metodo di eliminazione, uno dei prodotti viene selezionato come principale, il resto viene riconosciuto come sottoprodotti. Viene valutato solo il prodotto principale. Il costo dei sottoprodotti è dedotto dal costo totale della produzione integrata. La differenza risultante viene divisa per la quantità del prodotto principale ottenuto. I seguenti indicatori possono essere utilizzati per determinare il costo dei sottoprodotti:
valore di mercato dei sottoprodotti al punto di separazione;
il possibile costo di vendita dei sottoprodotti allo split point;
costo standard;
indicatori in termini fisici (unità di produzione), ecc.
Esempio 4
La produzione complessa consiste in due fasi (ripartizioni). Dopo la prima fase, il processo produttivo si divide in due prodotti, ciascuno dei quali viene sottoposto autoriciclaggio. In tutte le fasi vengono sostenuti i costi di lavorazione, costituiti dai costi di manodopera per il personale di produzione:
Gozzo 1 \u003d 20.000 rubli;
Zob.2_1 \u003d 15.000 rubli;
Zob.2_2 \u003d 25.000 rubli.
I materiali principali sono inclusi nella produzione nella prima fase, nella seconda fase di produzione vengono utilizzati anche materiali aggiuntivi per ogni prodotto:
Zm1 \u003d 80.000 rubli;
Zm2_1 = 30.000 rubli;
Zm2_2 \u003d 45.000 rubli.
Dopo la prima fase si formano 200 kg di prodotto 1 e 30 kg di prodotto 2. Tutti i prodotti ottenuti dopo la prima fase vengono ulteriormente lavorati. Secondo una valutazione di esperti, il prezzo di mercato del prodotto 1 al punto di divisione è di 600 rubli/kg, il prodotto 2 è di 40 rubli/kg.
Dopo la seconda fase, si formano 100 kg di prodotto 1 e 10 kg di prodotto 2. È necessario determinare il costo unitario del prodotto 1. La decisione è stata presa sulla base del fatto che il suo prezzo di mercato e il volume di produzione sono superiori a quelli del prodotto 2.
Dopo la prima fase, i costi della produzione complessa Zk.p saranno: 80.000 + 20.000 = 100.000 rubli.
Il costo unitario del prodotto 1 al punto di divisione sarà:
|
Da 1_1 |
Z a .P– costo del prodotto 2 |
(100.000 - 30×40) |
494 rub./ kg . |
||
Dopo la seconda fase di produzione, i costi per 100 kg di prodotto 1 saranno i costi “in entrata” dalla prima fase, più i costi dei materiali della fase 2, più i costi di lavorazione della fase 2:
494 × 200 + 30.000 + 15.000 = 143.800 rubli.
Costo di 1 kg di prodotto 1:
143 800: 100 = 1438 rubli.
Quindi il calcolo può essere ripetuto, prendendo il prodotto 2 come principale.
Consideriamo ora lo stesso esempio utilizzando i costi di distribuzione.
Usando questo metodo viene calcolato il costo di entrambi i prodotti.
Esempio 5
Le condizioni iniziali sono le stesse dell'esempio 4.
Il costo dei prodotti dopo la prima ridistribuzione è determinato dalle formule:
1) Per il primo prodotto:
|
Da 1_1 |
Z a .P× costo del prodotto 1 : importo |
= (100.000 × 600 × 200): (600 × 200 + |
|
|
Quantità di prodotto ricevuta 1 |
2) per il secondo prodotto:
|
Da 1_2 |
Z a .P× costo del prodotto 2 : importo il valore di tutti i prodotti ricevuti |
= (100.000 × 40 × 30) : (600 × 200 + 40 × 30) : 30 = 33 rubli/kg. |
|
|
Quantità di prodotto ricevuta 2 |
L'ulteriore calcolo del costo di ciascun prodotto dopo la seconda fase di produzione è simile al calcolo quando si applica il metodo di eliminazione.
La scelta dell'uno o dell'altro metodo di calcolo dipende in gran parte dalle caratteristiche del processo produttivo e dai tipi di prodotti realizzati. Se si tratta dello stesso tipo di prodotto che si sposta da un sito produttivo all'altro in un flusso continuo, è preferibile il metodo del costo processo per processo. Tuttavia, se i costi di produzione di vari prodotti differiscono in modo significativo l'uno dall'altro, l'uso di tale metodo di calcolo non può fornire informazioni adeguate sui costi di produzione. In questo caso, è più appropriato utilizzare il metodo di determinazione dei costi basato sull'ordine. In alcuni casi è possibile un uso misto di due sistemi, a seconda della natura del movimento dei prodotti attraverso le aree di produzione.
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Calcolo: dettagli per un ragioniere
A pagamento? Come fare un preventivo per la fornitura di servizi per ... richiederà il permesso dell'autore. Come calcolare il costo della fornitura di un servizio? ... la prestazione dei servizi è effettuata secondo le voci di costo comprese nel costo unitario ... 2]). Considera una procedura passo passo per la compilazione di un preventivo per la fotocopiatura dei documenti .... Calcolo dell'importo totale dei costi (costing) inclusi nel costo del servizio... . Tenendo conto delle stime dei costi pianificati calcolati, i prezzi per i servizi a pagamento sono stabiliti ...
Le realizzazioni dei piatti sono determinate dal metodo di calcolo sulla base di quelle indicate in ... esercizi di ristorazione, 1996). Il calcolo dei piatti viene effettuato secondo io... il responsabile della produzione e la persona che effettua il calcolo, ed è approvato dal capo dell'organizzazione. ... insalata "Estate". Il numero di serie del preventivo, la data di approvazione n. 10 da ... ristorazione pubblica è determinato sulla base del preventivo. Nel calcolo di un piatto specifico... i piatti finiti da produrre sono determinati dal costo. 3. Calcolo della vendita...
Produzione propria” e sono mostrati nel preventivo di spesa del negozio ricevente sotto l'articolo di tale ... produzione nei preventivi di spesa pianificati e di rendicontazione, nonché nella relazione su ...
In generale, è un algoritmo per calcolare il costo di produzione in "1C: Contabilità ..., utilizzando i seguenti report: calcolo di riferimento" Costing "; riferimento-calcolo "Distribuzione di indiretti ...
Consentito un matrimonio irreparabile. Secondo il calcolo, il costo effettivo dei prodotti rifiutati è... Importo credito, rub. Sulla base del calcolo, si riflette il costo effettivo di un matrimonio irreparabile ...
Metodi, nonché sulla base del calcolo dei costi corrispondenti. L'importo del canone in ... servizi a pagamento è determinato sulla base di un calcolo che include i costi di conduzione di questi ...
È necessario decidere come disporre le voci di costo (costi) per gli oggetti di analisi selezionati ... N. ordine 640. **** Per tutte le voci di costo (KOSGU). Ecco un frammento della politica contabile ...
ulteriore elaborazione. Atto compilato e calcolo delle spese sostenute. Il fornitore accetta... un'ulteriore elaborazione. Atto compilato e calcolo delle spese sostenute. Il fornitore accetta...
E normativo, non previsto per il calcolo del costo di produzione delle imprese Industria alimentare... materie prime macinate secondo stime standard (pianificate), senza dimenticare che ...
... (risultati di una valutazione indipendente), report fotografici dei danni, calcolo per il restauro dell'auto, compilato da un indipendente ...
Indicatori di costo normativi; Help-calcolo "Calcolo dei costi" ("Servizi, lavori, produzione" - "Report ...
ISTRUZIONI METODOLOGICHE
ALLE LEZIONI PRATICHE
PER DISCIPLINA
"Economia delle costruzioni"
Per studenti di specialità 270115
"Competenze e gestione della proprietà"
Stavropol, 2006
Le linee guida sono state redatte in conformità con i requisiti dello standard educativo statale dell'istruzione professionale superiore nella specialità 270115 "Competenza e gestione del patrimonio immobiliare" e il programma della disciplina "Economia delle costruzioni".
Le linee guida per le esercitazioni pratiche affrontano i seguenti temi: costo dei materiali e costi di trasporto, redazione di preventivi, fondi di produzione organizzazioni edili, risorse di lavoro nell'edilizia, contabilità e tassazione nell'edilizia.
Le linee guida possono essere utilizzate per lavoro indipendente studenti.
Compilato da: Kireeva L. N., Art. insegnante
Revisore: Pchelintsev S.G., Ph.D., Professore Associato
Pratica 1 ............................................................................................................................. 5
Pratica 2 11
Pratica 3 ................................. 12
Pratica 4 Stesura di preventivi locali................................................................... 15
Pratica 5 .............................................. 20
Pratica 6 ........................ 25
Pratica 7 Fondi di produzione delle organizzazioni edili........................ 30
Pratica 8 Contabilità e tassazione nell'edilizia.................. 34
Pratica 9 Stesura di un preventivo oggetto............................................................... 40
Lo studio della disciplina "Economia delle costruzioni" è preceduto dallo studio di discipline speciali come "Tecnologia della produzione edile" e "Organizzazione della produzione edile". La conoscenza di queste discipline aiuta gli studenti a padroneggiare la disciplina "Economia delle costruzioni".
In preparazione ad ogni lezione, è necessario elaborare l'argomento del corso delle lezioni, sulla base del quale si svolge la lezione pratica. Conoscenza brevi spiegazioni le principali disposizioni per il calcolo, che viene svolto nella parte teorica, per analizzare un esempio di soluzione del problema, sfociando in una lezione pratica.
Pratica 1
Elaborazione di un calcolo dei costi di trasporto per materiali da costruzione, strutture, prodotti
Parte teorica
Il calcolo viene effettuato in base allo schema di trasporto indicato sulla base degli Incassi dei prezzi stimati per il trasporto di beni da costruzione. Parti 1 e 2.
L'importo dei costi di trasporto per un determinato schema di trasporto dipende dal tipo di prezzo di vendita per la fornitura di materiali da costruzione, parti, strutture. Il nome del prezzo di vendita contiene informazioni fino a quel momento, compreso, il prezzo tiene conto dei costi di trasporto, carico e scarico. Quindi, ad esempio, le strutture prefabbricate in calcestruzzo vengono fornite al prezzo di un fornitore gratuito di veicoli (costruttore), o di una stazione di partenza gratuita; cemento al prezzo franco destinazione stazione. Pertanto, il calcolo serve a determinare i costi di trasporto dal punto (veicolo) indicato nel prezzo al magazzino in loco presso il cantiere.
I costi di trasporto comprendono i costi di:
– trasporto di materiali lungo il percorso;
- carico e scarico, nonché ricarica da un veicolo all'altro all'interno del percorso;
– fornitura e pulizia di carri e mezzi di trasporto acqueo.
Esempio di calcolo
Sono indicati il suo numero, il nome del materiale (costruzione) accettato per il trasporto, nonché i prezzi dell'anno in cui vengono determinate le spese di trasporto. Nella riga 1 viene registrata la tipologia di prezzo di vendita stabilito per un determinato materiale o struttura (accettato in base all'assegnazione sulla base di listini o parte 4 della Raccolta dei prezzi medi regionali stimati per materiali, prodotti e strutture). materiali locali.
Nome del fornitore, peso specifico le consegne, le modalità di trasporto, i punti e le distanze di trasporto sono accettate secondo l'incarico, l'ulteriore compilazione del modulo I 4 viene effettuata sulla base dei Libri dei Prezzi Stimati per il Trasporto di Beni da Costruzione.
Per la sezione del trasporto ferroviario e stradale, viene utilizzata la parte 1 della raccolta specificata, per il trasporto fluviale - parte 2. Per il carico da costruzione è accettata una tariffa generale.
Lo schema tariffario e il tasso di peso dei carri da carico per il trasporto ferroviario sono presi in base al tipo di carico trasportato secondo la tabella. 1, pag. 77-79 della Parte 1 del SCCPG.
Il numero di carri forniti contemporaneamente per il carico e lo scarico dipende dal volume di trasporto richiesto e dalle condizioni di costruzione (on lavoro di laboratorio accettato con riserva).
La classe di carico per il trasporto su strada è accettata secondo l'Appendice 2, p. 24-27, parte 1 del SSCPG, maggiorazioni sulle tariffe per articoli ingombranti - in conformità con le istruzioni generali per la sezione 3a, p. 21-23. Il coefficiente di cintura è preso secondo l'appendice 1, p. 23-24.
Il retro del modulo I 4 è compilato come segue.
Le voci I, II - trasporto su strada sono compilate sulla base delle tabelle dei costi di trasporto per il trasporto di merci nelle repubbliche dell'Unione, p. 27-65 della Parte 1 del SCCPG; punti 2, 4, 12 - secondo la tabella dei prezzi stimati per le operazioni di carico e scarico. Per il trasporto ferroviario e stradale, 66-68 Parte 1 SCCPG; punto 8 - secondo la tabella corrispondente della parte 2 del SCCPG.
I punti 3, 6 sono compilati secondo l'articolo 22 delle istruzioni generali della sezione c. 67-68 della parte 1 della Raccolta; commi 7, 10 delle relative istruzioni della parte 2 del SCCPG.
I punti 5 sono compilati sulla base dell'incarico e della tabella 2 del corrispettivo di nolo per il trasporto su carri merci a velocità di trasporto, s. 80-96 della Parte 1 del SSCPG, tenendo conto del fattore di conversione da peso netto a peso lordo p. 7-14. Il punto 9 è compilato sulla base di una tabella simile della parte 2 del SCSPG.
L'ultima colonna 16 si ottiene come somma delle colonne 14 e 15.
Pertanto, nella colonna 16, si ottiene il prezzo dei materiali da costruzione per il cantiere gratuito.
Modulo n. 14
CALCOLO #1
Costi di trasporto per 1 tonnellata. travi reticolari B 6-I__________________
Compilato a prezzi 1984.
Dati iniziali
1. Tipologie di prezzo di vendita ___________________ franco-ferrovia_______________
Piattaforma________________________________________________________
Produttore __________________________________________________
2. Nome dei fornitori e quota di fornitura, per cento. ___Impianto ZhBK 100%__________________________________________________________________________
3. Trasporto ferroviario _____________________________________________
3.1. Tipo di spedizione ___ carico _________________________________
3.2. Tariffa (generale, esclusiva)__________ generale_____________
3.3. Sconti, indennità ___________ No____________________________
3.4. Schema tariffario ____________ 53 (pag.77 p.321)___________________
3.5. Tasso di carico del carro _________ 53 (pag. 77 p. 321) _______________
3.6. Numero di carri consegnati contemporaneamente per il carico __ 2 __
4. Trasporto fluviale
4.1. Tipo di carico e spedizione _______________________________________
4.2. Tariffa (generale, esclusiva) _________________________
4.3. Aumento tariffario ____________________________________________
4.4. Regime tariffario ___________________________________________
5. Trasporto su strada
5.1. Classe di carico __________ 1 (p.24 appendice 2. p.14)______________
5.2. Tariffa (generale, esclusiva)__________ generale_____________
5.3. Indennità _________ per grandi dimensioni(p.22 p.12)
5.4 Coefficiente di cintura _____ K=1 _______________________
Nota: il costo stimato del trasporto è determinato in base a
SNiP IV-4-83 Appendice. Raccolta dei prezzi stimati per il trasporto di merci per l'edilizia. Parte I. Trasporto ferroviario e stradale.
Tabella 1 - Calcolo dei costi di trasporto.
| No. p / p | il nome dell'operazione | Nome dei punti finali di trasporto (da-a) | Distanza di trasporto, km | Costo per 1 mille rubli. | |
| Formula di conteggio | Totale | ||||
| Trasporto su strada al luogo | – | – | – | – | |
| Operazioni di carico e scarico per il trasporto su strada fino al luogo di scarico | – | – | – | – | |
| Presentazione dei carri per il carico p.67-68, p.22 | impianto ZHBK | – | 0,40 | 0,40 | |
| Carico su carri e scarico da essi p.5, tabella. voce 14 | Scarico | – | 0,70 | 0,70 | |
| Trasporto ferroviario con. 12, voce 285; p.81, tab. 2 | Dalla stazione di partenza | 0,64x1,0 | 0,65 | ||
| Presentazione dei carri per lo scarico p.68, p.22 | Magazzino ferroviario | – | 0,50 | 0,50 | |
| Consegna delle navi per lo scarico | – | – | – | – | |
| Caricamento a bordo ea largo delle navi | – | – | – | – | |
| Trasporto d'acqua | – | – | – | – | |
| Consegna delle navi per lo scarico | – | – | – | – | |
| Trasporto su strada verso le destinazioni | Magazzino ferroviario, magazzino in loco | 0,76x1,25 | 0,9 | ||
| Operazioni di carico e scarico per il trasporto su strada a destinazione | Carico + scarico | – | 0,8+0,75 | 1,55 | |
| Trasporto di materiali all'interno della costruzione | – | – | – | – | |
| Totale per 1 t. | 4,75 |
Compilato da __________________
"___" _____________20 ... g.
Esercizio
Fare un calcolo dei costi di trasporto per una trave reticolare in cemento armato.
Tabella 2 - Dati iniziali per il calcolo dei costi di trasporto
| var.n. | Marca | Intervallo, m | Il volume di calcestruzzo, m 3 | Messa, t. | Posizione di listino 06-08 | Prezzo all'ingrosso, mille rubli |
| B6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,10 | 49,7 | ||
| B6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,11 | 50,50 | ||
| B6-3 | 0,45 | 1,13 | 1,12 | 51,80 | ||
| B6-4 | 0,45 | 1,13 | 1,13 | 54,60 | ||
| B6-5 | 0,45 | 1,13 | 1,14 | 56,50 | ||
| B6-6 | 0,45 | 1,13 | 1,15 | 58,20 | ||
| B6-7 | 0,45 | 1,13 | 1,16 | 61,00 | ||
| B6-8 | 0,45 | 1,13 | 1,17 | 66,00 | ||
| B9-1 | 1,1 | 2,75 | 1,18 | 124,00 | ||
| B9-2 | 1,1 | 2,75 | 1,19 | 125,00 | ||
| B9-3 | 1,1 | 2,75 | 1,20 | 129,00 | ||
| B9-4 | 1,1 | 2,75 | 1,21 | 136,00 | ||
| B9-5 | 1,1 | 2,75 | 1,22 | 143,00 | ||
| B9-6 | 1,1 | 2,75 | 1,23 | 155,00 | ||
| B9-7 | 1,1 | 2,75 | 1,24 | 166,00 | ||
| 1B12-1 | 1,8 | 4,5 | 1,25 | 223,00 | ||
| 1B12-2 | 1,8 | 4,5 | 1,26 | 231,00 | ||
| 1B12-3 | 1,8 | 4,5 | 1,27 | 253,00 | ||
| 1B12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,28 | 263,00 | ||
| 2B12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,29 | 273,00 |
1. Qual è la base per il calcolo dei costi di trasporto?
2. Quali costi includono le spese di spedizione?
3. Cosa determina l'importo dei costi di trasporto?
Principale:
Aggiuntivo
Pratica 2
Stesura di un preventivo per materiali, strutture, prodotti
Parte teorica.
Nel prezzo unitario individuale i materiali devono essere presi in considerazione al prezzo del franco cantiere. I costi che determinano questo tipo di prezzo sono costituiti da: il prezzo di vendita dell'industria, i margini delle organizzazioni di marketing e fornitura (se utilizzano i loro servizi), il costo dell'imballaggio e degli oggetti di scena, i costi di trasporto, approvvigionamento e stoccaggio.
Il costo del materiale si basa su materiali locali. Quando si utilizzano materiali importati, i loro prezzi sono presi dalle parti pertinenti della compilazione dei prezzi regionali medi stimati per materiali da costruzione, prodotti e strutture (SSRTS).
Se le distanze di trasporto dei materiali importati differiscono da quelle accettate nell'SRSTS up o down, i prezzi per questi materiali sono specificati in conformità con le istruzioni per l'applicazione dell'EPEP 84.
Il calcolo nel modulo 13 è compilato sulla base di:
1. Listini, che contengono i prezzi (di vendita) dei vari materiali da costruzione, entrati in vigore dal 10.10.1982. Ad esempio, il listino 06-08 contiene i prezzi per le strutture prefabbricate in cemento armato, il listino 06-12-01 contiene i prezzi per il pietrisco;
2. SRSTS, parte 1. I materiali locali sono entrati in vigore il 1.01.1984;
3. Raccolta dei prezzi stimati per il trasporto di beni da costruzione, in vigore dal 1.01.1984. parti 1 e 2;
4. Calcolo dei costi di trasporto.
Il calcolo del costo dei materiali è il seguente.
Nome dei materiali (colonna 2), unità di misura (colonna 3), tipo di prezzo di vendita (colonna 5), peso dell'unità di misura (colonna 6) e prezzo di vendita (colonna 10) sono compilati in base all'attività in nel pieno rispetto delle indicazioni generali dei listini e delle specifiche tecniche della parte SRSTS. Il nome del fornitore e il luogo di spedizione vengono inseriti in base all'attività.
Le spese di trasporto (colonna 7) sono imputate sulla base del calcolo delle spese di trasporto (modulo 14), il cui numero è indicato nella colonna 8.
La colonna 9 registra i margini delle organizzazioni di marketing e fornitura, che sono di due tipi a seconda delle condizioni per la fornitura di materiali:
1. magazzino (in caso di ricevimento di materiali dai magazzini di queste organizzazioni). Includono i costi di manutenzione dei magazzini, lo stoccaggio e l'emissione dei materiali.
2. transito (in caso di ricevimento di materiali con la partecipazione di organizzazioni di fornitura e marketing, ma bypassando i loro magazzini, ovvero in transito dal fornitore al cantiere).
Il margine di magazzino è del 6%, transito - 0,5% del prezzo di vendita.
La colonna 11 si ottiene moltiplicando il tasso di margine stabilito per il prezzo di vendita (colonna 10) e dividendo il prodotto risultante per 100, perché. queste norme sono fissate in percentuale del prezzo di vendita.
La colonna 12 è compilata secondo le istruzioni e i prezzi per container e puntelli contenuti nel Libro dei prezzi stimati per il trasporto di merci per l'edilizia.
I costi di approvvigionamento e stoccaggio (colonna 15) sono determinati moltiplicando il tasso stabilito per la colonna 14 e dividendo il prodotto risultante per 100, tk. la tariffa è fissata in % del prezzo magazzino franco magazzino. I costi di approvvigionamento e stoccaggio sono necessari per la manutenzione dei magazzini in loco, delle apparecchiature di stoccaggio, tengono conto dei danni naturali e della perdita di materiali durante il loro trasporto e stoccaggio. Norme stabilite per l'approvvigionamento e i costi di stoccaggio per materiali, prodotti e strutture di costruzione, sanitari ed elettrici per un importo del 2% del prezzo di un magazzino gratuito.
Tabella 3 - Calcolo del costo dei materiali e dei prodotti
| No p.p. | Nome dei materiali, prodotto semilavorato. e prodotti | Unità | Nome del fornitore e luogo di spedizione | Tipo di prezzo franco fabbrica della stazione di partenza o di destinazione, ecc. | Peso unitario lordo | Spese di trasporto di 1 tonnellata di carico, strofinare. | Trasporto senza calcolo. contro. | Vendite e margini di fornitura organizzazione, % | Prezzo di vendita | per unità di misura in rubli. | |||||
| Prezzi di vendita e fornitura-x corpo. | Il costo dell'imballaggio e degli oggetti di scena | Tariffa | Prezzo Totale Stimato (ex-oggetto.Magazzino) | Costi di approvvigionamento e stoccaggio | Prezzo totale stimato con costi di approvvigionamento e stoccaggio | ||||||||||
| io | Trave | Arte. | Franco- | ||||||||||||
| trave | PZ. | Partenza- | ferrovia | 1,18 | 1,17 | ||||||||||
| B 6-1 | -st. appuntamento | piattaforma. sì | 4,75 | 0,1 | 0,5 | 5,37 | 56,74 | 1,13 | 57,87 | ||||||
| fatto. | |||||||||||||||
| . | Listino prezzi 06-08pos.1-10 | S. 12, pag. 285, pag. 7, punto 8 | gr. 6 x gr. 7 | gr. 10+11+12+13 | gr. 14 x 0,02 | ||||||||||
compilato
Esercizio
Preparare un preventivo per i materiali.
Tabella 4 - Dati iniziali per il calcolo del costo dei materiali
| var.n. | Marca | Intervallo, m | Il volume di calcestruzzo, m 3 | Messa, t. | Posizione di listino 06-08 | Prezzo all'ingrosso, mille rubli |
| B6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,10 | 49,7 | ||
| B6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,11 | 50,50 | ||
| B6-3 | 0,45 | 1,13 | 1,12 | 51,80 | ||
| B6-4 | 0,45 | 1,13 | 1,13 | 54,60 | ||
| B6-5 | 0,45 | 1,13 | 1,14 | 56,50 | ||
| B6-6 | 0,45 | 1,13 | 1,15 | 58,20 | ||
| B6-7 | 0,45 | 1,13 | 1,16 | 61,00 | ||
| B6-8 | 0,45 | 1,13 | 1,17 | 66,00 | ||
| B9-1 | 1,1 | 2,75 | 1,18 | 124,00 | ||
| B9-2 | 1,1 | 2,75 | 1,19 | 125,00 | ||
| B9-3 | 1,1 | 2,75 | 1,20 | 129,00 | ||
| B9-4 | 1,1 | 2,75 | 1,21 | 136,00 | ||
| B9-5 | 1,1 | 2,75 | 1,22 | 143,00 | ||
| B9-6 | 1,1 | 2,75 | 1,23 | 155,00 | ||
| B9-7 | 1,1 | 2,75 | 1,24 | 166,00 | ||
| 1B12-1 | 1,8 | 4,5 | 1,25 | 223,00 | ||
| 1B12-2 | 1,8 | 4,5 | 1,26 | 231,00 | ||
| 1B12-3 | 1,8 | 4,5 | 1,27 | 253,00 | ||
| 1B12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,28 | 263,00 | ||
| 2B12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,29 | 273,00 |
Domande per la lezione pratica
1. Quali sono i costi di materiali, prodotti e strutture per l'edilizia?
2. Cosa determina il tipo di margine per le organizzazioni di vendita e fornitura?
3. Quali tipi di markup delle organizzazioni di vendita e fornitura conosci?
Principale:
Aggiuntivo
Pratica 3
Stesura di un prezzo unitario individuale
Parte teorica
Il prezzo unitario è compilato sulla base di norme elementari stimate, contenute negli allegati a SNiP IV-2-82 (volumi 2, 3, 4). Le caratteristiche delle strutture incluse negli edifici sono tratte dall'appendice SNiP IV-4-82. Raccolta dei prezzi medi regionali stimati per materiali, prodotti e strutture. Parte IV. materiali locali.
Come compilare il modulo 10.
Il nome dell'elemento strutturale o del tipo di lavoro viene compilato in piena conformità con l'attività. Nella colonna "Giustificazione" viene scritto il codice SNiP, una tabella che ne indica il numero e una colonna che corrisponde alla caratteristica progettuale o al tipo di opera da cui sono presi i costi standard.
Nelle colonne 3, 4, 6, sulla base delle norme elementari stimate (SNiP IV-2-82), sono registrati gli elementi di costo e la quantità.
La colonna 5 per il materiale o la struttura principale è compilata: secondo il calcolo (modulo 13), secondo i materiali locali, secondo la raccolta dei prezzi stimati per materiali da costruzione locali, prodotti e strutture per l'edilizia industriale e civile del territorio di Stavropol , secondo i materiali importati secondo le parti pertinenti della Raccolta dei prezzi medi regionali stimati per materiali, prodotti e strutture.
Il costo di un'ora macchina di funzionamento delle macchine edili è determinato compilando un calcolo separato o secondo la raccolta dei prezzi stimati per il funzionamento delle macchine edili (Appendice a SNiP IV-3-82).
La colonna 7 è compilata come segue. Costi per elementi con l'unità di misura "rubli" sono registrati nella colonna 7 direttamente dalla tabella SNiP. I costi per elementi con unità di misura naturali (m 3, kg, pezzo, ecc.) sono determinati moltiplicando le colonne 5 e 6.
L'importo dei costi nella colonna 7 determina l'importo dei costi diretti per unità di misura indicata nella tabella SNiP (per I pezzo di strutture prefabbricate, per I km di condotta, ecc.).
Tabella 5 - Prezzo unitario individuale
per la posa di travi di copertura in edifici industriali a un piano alti fino a 25 metri (B 6-1)
Motivo: SNiP TU - 2-82, tab. 7-7 2 . Metro: 100 pz.
| n./pag. | Giustificazione del costo accettato di un'unità di lavoro | Nome delle opere e dei costi | unità di misura | Costo unitario stimato, strofinare. | Numero di unità | Costo stimato |
| costo del lavoro | ora di lavoro | __ | __ | |||
| Salario | strofinare. | __ | ||||
| Costo macchina-ora 0489-7 | Gru cingolate con capacità di sollevamento di 25 tonnellate (al numeratore - totale, al denominatore - stipendio) | mash.-h | 30.1 | |||
| Altre macchine | strofinare. | __ | ||||
| Calcolo secondo f.n.13 | travi reticolari | PZ. | 57,73 | 57,73 | ||
| STS per PGSRO, p.1529 p.13 | Calcestruzzo M200 | m 3 | 25,2 | 1,4 | ||
| SSRTS Ch.1 p.636 p.48 | Elettrodi E-42 | t. | 0,02 | |||
| Altri materiali | strofinare. | – | ||||
| totale: | strofinare. | |||||
| compreso lo stipendio base | strofinare. | |||||
| esp. macchine | strofinare. | |||||
| incl. stipendio pagare | strofinare. |
Esercizio
Redigere un prezzo unitario individuale per tubi a pressione in cemento armato. a campana (1 metro lineare)
Tabella 6 - Dati iniziali per la compilazione di un prezzo unitario individuale
| var.n. | Diametro nominale, mm | Pressione di progetto, MPa | Volume 1 metro lineare | Peso 1 metro lineare | Posizione listino 06-08 | Prezzo all'ingrosso, strofinare. |
| 1,5 | 0,12 | 0,31 | 7,32 | 36,00 | ||
| 1,0 | 0,12 | 0,31 | 7,33 | 34,00 | ||
| 0,5 | 0,12 | 0,31 | 7,34 | 30,09 | ||
| 0,5 | 0,12 | 0,31 | 7,34 | 24,72 | ||
| 1,5 | 0,16 | 0,40 | 7,35 | 44,40 | ||
| 1,0 | 0,16 | 0,40 | 7,36 | 42,40 | ||
| 0,5 | 0,16 | 0,40 | 7,37 | 38,20 | ||
| 0,4 | 0,16 | 0,40 | 7,37 | 30,56 | ||
| 1,5 | 0,20 | 0,50 | 7,38 | 52,20 | ||
| 1,0 | 0,20 | 0,50 | 7,39 | 49,80 | ||
| 0,5 | 0,2 | 0,50 | 7,40 | 44,80 | ||
| 0,4 | 0,20 | 0,50 | 7,40 | 35,84 | ||
| 1,5 | 0,28 | 0,71 | 7,41 | 76,00 | ||
| 1,0 | 0,28 | 0,71 | 7,42 | 74,00 | ||
| 0,5 | 0,28 | 0,71 | 7,43 | 67,00 | ||
| 0,4 | 0,28 | 0,71 | 7,43 | 53,60 | ||
| 1,5 | 0,4 | 0,99 | 7,44 | 109,00 | ||
| 1,0 | 0,40 | 0,99 | 7,45 | 105,00 | ||
| 0,5 | 0,40 | 0,99 | 7,46 | 95,00 | ||
| 0,4 | 0,40 | 0,99 | 7,46,1 | 76,00 |
Domande per la lezione pratica
1. Qual è la base per la redazione di un prezzo unitario individuale?
2. Come viene determinato il costo di un'ora macchina di funzionamento di macchine edili?
3. Quali SNiP vengono utilizzati nella preparazione di un prezzo unitario individuale?
Principale:
Aggiuntivo
Pratica 4
Stesura di preventivi locali
Parte teorica
Le stime locali si riferiscono a documenti di bilancio primari e sono compilate per alcune tipologie di lavori e costi per edifici e strutture sulla base dei volumi determinati durante lo sviluppo della documentazione di lavoro.
I preventivi locali vengono compilati nei casi in cui l'entità del lavoro ei costi non sono determinati in modo definitivo e sono soggetti a chiarimenti sulla base della documentazione di lavoro.
Le stime locali (stime) per alcuni tipi di lavori di costruzione e installazione, nonché per il costo delle apparecchiature, sono compilate sulla base dei seguenti dati:
Parametri di edifici, strutture, loro parti ed elementi strutturali delle decisioni progettuali adottate;
Lo scopo del lavoro tratto dagli elenchi dei lavori di costruzione e installazione e determinato dai materiali di progettazione.
I calcoli del budget locale (stime) vengono compilati per edifici e strutture: per lavori di costruzione, lavori di costruzione speciale, lavori sanitari e tecnici interni, illuminazione elettrica interna, centrali elettriche, installazione e acquisto di apparecchiature tecnologiche e di altro tipo, strumentazione (strumentazione) e automazione, dispositivi a bassa tensione (comunicazioni, allarmi, ecc.), acquisto di infissi, mobili, inventario, ecc.
Nelle stime dei costi locali (stime), i dati sono raggruppati in sezioni in base ai singoli elementi strutturali dell'edificio (struttura), ai tipi di lavoro e ai dispositivi in base alla sequenza tecnologica del lavoro e tenendo conto caratteristiche specifiche determinati tipi di costruzione. Per gli edifici e le strutture può essere consentita la suddivisione in una parte interrata (zero opere ciclabili) e una parte fuori terra. Il calcolo della stima locale (stima) può avere sezioni:
Di lavori di costruzione- scavo;
Fondazioni e murature della parte sotterranea;
Sovrapposizioni, partizioni;
Pavimenti e basi;
Rivestimenti e tetti;
aperture di riempimento;
Scale e pianerottoli;
Finendo il lavoro;
Opere varie (portici, zone cieche, ecc.), ecc.;
Per lavori di costruzione speciali - fondazioni per attrezzature;
Per lavori idraulici interni - idraulici, fognari, riscaldamento, ventilazione e condizionamento, ecc.
– installazione di apparecchiature – acquisizione e installazione di apparecchiature di processo.
Tabella 7 - Calcolo della stima locale
[nome del cantiere (oggetto in riparazione)]
CALCOLO PREVENTIVO LOCALE №___
(stime locali)
sul ________________________________________________________________
(nome dell'opera e dei costi, nome dell'oggetto)
Base:
Disegni №№______________________________________________
Costo stimato ___________________________________________ migliaia di rubli.
Fondi per i salari ____________________________________ migliaia di rubli
Compilato a prezzi correnti (previsti) a partire da _____20____.
Compilato da ________________________________________________________________
Controllati da _________________________________________________________
[posizione, firma (iniziali, cognome)]
Esercizio
Redigere un preventivo locale basato sull'ambito di lavoro secondo il passaporto di una struttura tipica. La determinazione dell'ambito del lavoro in base ai tipi e agli elementi strutturali viene eseguita in base ai disegni e alle specifiche del progetto per essi. Raggruppare l'intera gamma di lavori sulla costruzione di edifici nelle sezioni appropriate.
Nomenclatura dei lavori generali di costruzione (approssimativa):
A. La parte sotterranea dell'edificio.
I. Lavori di sterro.
1. Layout del cantiere.
2. Sviluppo del terreno con un escavatore in una discarica.
3. Lo stesso vale per il carico su autocarri con cassone ribaltabile.
4. Trasporto del suolo con autocarri con cassone ribaltabile.
5. Compattazione del terreno durante il riempimento con costipatori meccanici.
II. Fondamenti.
1. Preparazione per fondazioni di sabbia, ghiaia, ecc.
2. Posa di blocchi di fondazione in calcestruzzo prefabbricato.
3. Lo stesso, travi di fondazione.
B. Parte fuori terra dell'edificio.
I. Colonne.
1. Installazione di prefabbricati in cemento armato e tiranti metallici.
II. Travi di gru.
1. Posa di travi prefabbricate in calcestruzzo.
III. Rivestimento.
1. Installazione di capriate in cemento armato.
2. Posa di solai prefabbricati in calcestruzzo.
1. Installazione di pannelli prefabbricati in calcestruzzo per pareti esterne.
2. Installazione di serramenti (pannelli o singoli elementi, acciaio, cemento armato o legno).
V. Copertura.
1. Disposizione di uno strato barriera al vapore.
2. Isolamento del rivestimento.
3. Il dispositivo dell'accoppiatore di livellamento su un riscaldatore.
4. Il dispositivo di un tetto arrotolato.
1. Compattazione del terreno con pietrisco.
2. Dispositivo per la preparazione del pavimento.
3. Rivestimento del pavimento.
VII. Lavori di rifinitura interna.
1. Livellamento solido delle superfici delle pareti in calcestruzzo.
2. Lo stesso, soffitti.
3. Dipingere pareti e soffitti.
4. pittura ad olio strutture per finestre, porte e cancelli.
5. Sistemazione e sviluppo dell'inventario delle foreste per uso interno lavori di rifinitura con un'altezza del pavimento di 5 m o più.
VIII. Lavori di rifinitura esterna.
1. Rivestire lo zoccolo con piastrelle colorate, smaltate, cemento, lastre di granito, ecc.
2. Tinteggiatura della facciata.
IX. Zona cieca.
1. Un dispositivo per la preparazione di pietrisco.
2. Dispositivo per pavimentazione in asfalto.
Domande per la lezione pratica
1. Elencare i metodi per determinare il costo stimato.
2. Quali standard di stima vengono utilizzati nella preparazione delle stime locali?
3. Per quali tipologie di lavoro sono previsti preventivi locali?
Principale
Aggiuntivo
Pratica 5
Preparazione di un bilancio consolidato.
Parte teorica
Le stime riepilogative del costo di costruzione di imprese, edifici, strutture o loro fasi sono considerate documenti che determinano il limite stimato dei fondi necessari per il completamento completo della costruzione di tutti gli oggetti previsti dal progetto. Il calcolo del preventivo consolidato del costo di costruzione, approvato secondo la procedura stabilita, funge da base per la determinazione del limite degli investimenti di capitale e per l'apertura del finanziamento per la costruzione.
Nelle stime di sintesi dei costi di costruzione industriale e civile, si raccomanda di distribuire i fondi secondo i seguenti capitoli:
1. "Preparazione del cantiere".
2. "I principali oggetti di costruzione".
4. "Impianti energetici".
5. "Oggetti dell'economia dei trasporti e delle comunicazioni".
6. “Reti e impianti esterni per l'approvvigionamento idrico, fognario, termico e gas”.
7. "Miglioramento e giardinaggio del territorio".
8. "Edifici e strutture temporanee".
9. "Altri lavori e costi".
11. "Formazione del personale operativo".
Per oggetti revisione edifici residenziali, strutture comunali e socio-culturali nell'ambito del calcolo del preventivo consolidato, si raccomanda di distribuire i fondi secondo i seguenti capitoli:
1. "Preparazione dei siti (territorio) per riparazioni importanti".
2. "Oggetti principali".
3. "Oggetti di finalità accessorie e di servizio".
4. "Reti e strutture esterne (approvvigionamento idrico, fognario, riscaldamento, gas, ecc.)".
5. "Miglioramento e giardinaggio del territorio". 6. "Edifici e strutture temporanee".
7. "Altri lavori e costi".
8. "Supervisione tecnica".
In assenza di oggetti, opere e costi previsti dal corrispondente capitolo del preventivo consolidato, questo capitolo viene saltato senza modificare i numeri dei capitoli successivi.
Nella stima sintetica del costo di costruzione sono riportati i seguenti totali (nelle colonne 4–8): per ogni capitolo (se ci sono sezioni nel capitolo, per ogni sezione), per la somma dei capitoli 1–7.1–8 , 1–9.1–12 , nonché dopo aver maturato l'importo della riserva di fondi per lavori e costi imprevisti - "Totale secondo la stima consolidata".
Il preventivo di sintesi della revisione riporta i dati consuntivi per ogni capitolo, per la somma dei capitoli 1–5, 1–6.1–7, 1–9, e anche dopo aver maturato l'importo della riserva per imprevisti e spese - “Totale per il calcolo del preventivo consolidato."
Tabella 8 - Calcolo preventivo consolidato del costo di costruzione
Cliente ________________________________________________________________
(nome dell'azienda)
"Approvato"
"___" ________ 20 ___
Calcolo preventivo consolidato per un importo di ________________________ migliaia di rubli.
Compresi gli importi rimborsabili ________________________________________ migliaia di rubli.
Costi di produzione (costo)- sono i costi correnti dell'azienda per la produzione e vendita dei prodotti, espressi in termini monetari, che costituiscono la base di prezzo stimata.
Unità di calcolo- si tratta di un'unità di un prodotto specifico (servizio) in base alle voci di costo (in base al costo).
La base per il calcolo dei prezzi è la determinazione dei costi (costi di distribuzione).
Calcoloè compilato per l'unità di misura della quantità di manufatti adottata tenendo conto delle specificità di produzione (1 metro, 1 pezzo, 100 pezzi, se prodotti contemporaneamente). L'unità di calcolo può anche essere l'unità del principale parametro di consumo del prodotto.
Gli elenchi delle voci di costo riflettono le caratteristiche della produzione.
Per la pratica domestica moderna, il seguente elenco di voci di costo può essere considerato il più caratteristico:
Materie prime e materiali;
combustibili ed energia per scopi tecnologici;
salari dei lavoratori della produzione;
libro paga degli addetti alla produzione;
costi generali di produzione;
· spese generali di gestione;
· altre spese di produzione;
spese aziendali.
Gli articoli 1-7 sono chiamati costi di produzione, in quanto sono direttamente correlati al mantenimento del processo produttivo. L'importo dei costi di produzione è costo di produzione. Articolo 8 (spese di vendita) spese connesse alla vendita dei prodotti: le spese di imballaggio, pubblicità, magazzinaggio, in parte le spese di trasporto. La somma delle spese di produzione e vendita è costo totale di produzione. Ci sono costi diretti e indiretti. Costi diretti si riferiscono direttamente al costo di un determinato prodotto. Secondo l'elenco di cui sopra, i costi diretti sono rappresentati dalle voci 1-3, che è tipico per la maggior parte dei settori. costi indiretti di solito associati alla produzione di tutti i prodotti o di alcuni dei suoi tipi e sono legati indirettamente al costo di prodotti specifici, utilizzando coefficienti o percentuali. A seconda delle specifiche di produzione, sia i costi diretti che quelli indiretti possono variare notevolmente. Ad esempio, nella monoproduzione, i costi diretti sono quasi tutti i costi, poiché il risultato della produzione è il rilascio di un prodotto (nave, industria aeronautica, ecc.). Al contrario, nei processi strumentali (industria chimica), dove una serie di altre sostanze è ottenuta contemporaneamente da una sostanza, quasi tutti i costi sono indiretti.
Ci sono anche costi condizionalmente fissi e condizionalmente variabili. condizionatamente permanente chiamati costi, il cui volume non cambia o cambia leggermente al variare del volume di output. Per la stragrande maggioranza delle industrie, la produzione generale e le spese generali d'impresa possono essere considerate tali. variabili condizionali considerare i costi, il cui volume è direttamente proporzionale alla variazione del volume della produzione. Solitamente si tratta di costi di materiale, carburante ed energia a fini tecnologici, costi di manodopera con ratei. L'elenco specifico dei costi dipende dalle specifiche di produzione.
Profitto del produttore nel prezzo: l'importo del profitto, meno le tasse indirette, ricevuto dal produttore dalla vendita di un'unità di merce.
Se i prezzi delle merci sono gratuiti, l'importo di questo profitto dipende direttamente strategia di prezzo produttore-venditore.
Se i prezzi sono regolati, l'importo del profitto è determinato dal tasso di rendimento stabilito dalle autorità e con l'aiuto di altre leve di regolamentazione diretta dei prezzi.
In moderno condizioni russe oggetti di regolamentazione diretta dei prezzi su livello federale sono i prezzi per gas naturale per le associazioni di monopolio, le tariffe elettriche regolate dalla Commissione federale dell'energia Federazione Russa, le tariffe per i modi di trasporto con il maggior volume di scambi di merci (principalmente tariffe per il trasporto merci su rotaia), il prezzo di farmaci e per i servizi più significativi dal punto di vista economico e sociale.
L'oggetto della regolamentazione diretta dei prezzi da parte delle entità costituenti della Federazione Russa e delle autorità locali è un elenco molto più ampio di beni e servizi. Questo elenco dipende in misura decisiva da due fattori: il grado di tensione sociale e le possibilità dei bilanci regionali e locali. Quanto maggiore è la tensione sociale e tanto maggiore è l'ammontare dei fondi di bilancio, tanto maggiore, a parità di altre condizioni, è la portata della regolamentazione diretta dei prezzi.
Nella pratica russa, con la regolamentazione statale dei prezzi e nella stragrande maggioranza dei casi con un sistema di prezzi liberi, l'intero costo di un'unità di merce viene preso in considerazione come base per utilizzare la percentuale di redditività nel calcolo dei profitti.
Esempio. La struttura dei costi per il costo degli articoli per 1000 prodotti è la seguente:
1. Materie prime e materie prime - 3000 rubli.
2. Carburante ed elettricità per scopi tecnologici - 1500 rubli.
3. Retribuzione del lavoro dei principali lavoratori della produzione - 2000 rubli.
4. Accantonamenti per salari - 40% dei salari dei principali lavoratori della produzione
5. Costi generali di produzione - 10% dei salari dei principali lavoratori della produzione.
6. Spese aziendali generali - 20% dei salari dei principali lavoratori della produzione.
7. Costi di trasporto e imballaggio - 5% del costo di produzione.
È necessario determinare il livello del prezzo del produttore per un prodotto e l'importo del profitto dalla vendita di un prodotto, se la redditività accettabile per il produttore è del 15%.
Calcolo
1. Calcoliamo in termini assoluti i costi indiretti, dati in percentuale dei salari dei principali addetti alla produzione, per 1000 prodotti:
Ratei per salari \u003d 2000 rubli. *40% : 100% = 800 rubli;
Costi generali di produzione = 2000 rubli. *10% : 100% = 200 rubli;
Spese generali = 2000 rubli. *20% : 100% = 400 RUB
2. Definiamo il costo di produzione come la somma dei costi di cui agli articoli 1-6.
· Costo di produzione di 1000 articoli = 3000 + 1500 + 2000 + 800 + 200 + 400 = 7900 (rubli).
3. Costi di trasporto e imballaggio = 7900 rubli. 5%: 100% = 395 rubli.
4. Costo completo di 1000 prodotti = 7900 rubli. + 395 sfregamenti. = 8295 rubli; costo totale di un prodotto = 8,3 rubli.
5. Prezzo del produttore per un prodotto = 8,3 rubli. + 8,3 sfregamenti. 15%: 100% = 9,5 sfregamenti.
6. Compreso il profitto dalla vendita di un prodotto = 8,3 rubli. 15%: 100% = 1,2 rubli
Prezzo del produttore- prezzo, comprensivo di costo e profitto del produttore.
Vendita effettiva di beni (servizi) secondo prezzi del produttore(prezzo del produttore, prezzo di fabbrica) è possibile principalmente quando non ci sono imposte indirette nella struttura dei prezzi. Nella pratica economica moderna, l'elenco di tali beni (servizi) è limitato. Di norma, le imposte indirette sono presenti nella struttura dei prezzi come elementi di determinazione dei prezzi diretti. I prezzi della stragrande maggioranza dei beni (servizi) includono IVA(I.V.A). La struttura dei prezzi per un certo numero di beni contiene accise. Questa imposta indiretta è inclusa nel prezzo dei beni caratterizzati da domanda anelastica, ovvero un aumento del livello dei prezzi a seguito dell'inclusione di un'accisa in esso non comporta una diminuzione del volume degli acquisti di questo prodotto . Pertanto, la funzione fiscale fiscale è realizzata, garantendo le entrate di bilancio.
Allo stesso tempo, i prodotti soggetti ad accisa non dovrebbero essere beni essenziali: l'introduzione di un'accisa in questo caso sarebbe contraria ai requisiti politica sociale. A questo proposito, sia nella pratica nazionale che internazionale, sono soggetti ad accisa principalmente i prodotti alcolici e i prodotti del tabacco. Materie prime come zucchero e fiammiferi, caratterizzati dai più un alto grado inelasticità della domanda, non sono soggetti ad accisa, in quanto inseriti nell'elenco dei beni essenziali.
Insieme alle principali tasse federali (imposta sul valore aggiunto e accise), i prezzi possono includere altre imposte indirette. Ad esempio, prima del 1997 in Russia, nella struttura dei prezzi è stata inclusa una tassa speciale. Nel 1999 l'imposta sulle vendite è stata introdotta in quasi tutte le regioni della Federazione Russa. Successivamente, queste imposte indirette sono state rimosse.
Soffermiamoci sulla metodologia per calcolare il valore dell'imposta sul valore aggiunto nel prezzo come l'imposta più comune.
Il prezzo senza IVA è la base per il calcolo dell'imposta sul valore aggiunto. Le aliquote IVA sono fissate in percentuale di questa base.
Esempio. Il livello dei prezzi del produttore è di 9,5 rubli. per un prodotto. L'aliquota dell'imposta sul valore aggiunto è del 20%. Quindi il livello del prezzo di vendita, ovvero il prezzo che supera il prezzo del produttore per l'importo dell'IVA, sarà:
Tsotp \u003d Cizg + IVA \u003d 9,5 rubli. + 9,5 rubli. 20%: 100% = 11,4 rubli.
Anche gli elementi del prezzo sono markup all'ingrosso intermediario e indennità commerciale se il prodotto è venduto attraverso una catena di vendita al dettaglio.
Prezzo di vendita- il prezzo al quale il produttore vende i prodotti al di fuori dell'impresa.
Il prezzo di vendita supera il prezzo del produttore per l'importo delle imposte indirette.
