La Grecia è un paese attraente per aprire o acquistare lì in proprio. Questo paese è noto principalmente per le sue tradizioni commerciali. Un tempo i mercanti bizantini ebbero un impatto significativo su molti territori, dal Mar Nero alla Cina.
Le principali qualità di un imprenditore greco sono la prudenza, la prudenza e il buon orientamento ai cambiamenti del mercato. Quando fanno affari, ai greci non piacciono le chiacchiere inutili e la mancanza di professionalità. Molti rappresentanti di altri paesi dovrebbero solo imparare dagli uomini d'affari greci di successo. Avvio di un'impresa in Grecia dovrebbe sempre essere supportato dalla conoscenza delle tradizioni commerciali greche. In occasione trattative commerciali I greci sono abbastanza amichevoli e gente calorosa, tuttavia, prima di concludere un accordo, ricontrollano ogni lettera e virgola del contratto.
La legislazione greca prevede l'apertura della propria attività in varie forme organizzative e legali. Una società in ciascuna delle forme disponibili può essere registrata sia da cittadini greci che da cittadini stranieri. Inoltre, gli uomini d'affari che sono rappresentanti di altri paesi hanno il diritto di aprire una società in Grecia che fornirà vari servizi per conto di una società situata in un altro paese. Una società registrata in Grecia sarà legalmente greca, anche se i suoi fondatori sono imprenditori stranieri.
1. Società a responsabilità limitata(Anonimo Eteria). Questo tipo di impresa è il più comune tra tutte le forme di registrazione, quindi ci soffermeremo più in dettaglio. Tutti gli azionisti di una tale società hanno una certa responsabilità, in base all'entità dei loro contributi al capitale autorizzato. Per costituire una società a responsabilità limitata, un imprenditore deve ottenere una serie di permessi e registrazioni dalle autorità competenti, come la Camera di Commercio e Industria e il Ministero dello Sviluppo ellenico.
I fondatori di una società a responsabilità limitata possono essere sia naturali che persone giuridiche. Il capitale minimo autorizzato di una società a responsabilità limitata è di $ 80.000. L'intero importo deve essere versato nel capitale della società entro e non oltre due mesi dalla data dell'ultima fase di registrazione dell'impresa. Inoltre, per alcuni tipi di attività, la dimensione del capitale minimo autorizzato può essere leggermente superiore. Questi includono compagnie di assicurazione, istituti bancari.
Il capitale autorizzato può essere rappresentato sia sotto forma di contante che sotto forma di attività in forma immateriale. Se è consentito il pagamento parziale al momento del deposito di fondi, ciò è vietato al momento del deposito di beni immateriali. Prima di versare il capitale autorizzato con beni immateriali, devono essere sottoposti a un'adeguata valutazione da parte di un'apposita commissione del Ministero dello Sviluppo.
2. Chiuso società per azioni (Eteria Periorismenis Efthynis). Tali imprese, come le precedenti, sono entità legali indipendenti. Molto spesso, questa forma di registrazione viene scelta dagli imprenditori che desiderano creare una piccola impresa. La dimensione del capitale minimo autorizzato per le società per azioni chiuse è di 25mila dollari e metà di questo importo deve essere già depositato sul conto al momento della registrazione dell'impresa.
Molto spesso, tali imprese sono fondate da due soci che sono responsabili degli obblighi in base all'importo conferito al capitale autorizzato. Tuttavia, il fondatore può anche essere una persona, ma in questo caso al nome completo dell'impresa deve essere aggiunta la dicitura “società a responsabilità limitata”.
3. Società a responsabilità illimitata(Omoritmo Eteria). I fondatori di tale società hanno uguali diritti in relazione al capitale autorizzato e si assumono la piena responsabilità illimitata per tutti i debiti e gli obblighi. La questione del trasferimento della propria quota ad un'altra persona è decisa solo su incontro generale tutti i soci. Le funzioni di gestione della società sono affidate ai soci accomandatari.
4. Società a responsabilità limitata(Eteroritmo Eteria). Tutti i fondatori di un'impresa registrata come società a responsabilità limitata sono divisi in soci accomandatari e soci accomandanti. Di conseguenza, i soci accomandatari hanno la piena responsabilità e i soci accomandanti solo nei limiti del loro contributo.
Come nel precedente tipo di imprese, il trasferimento delle azioni può avvenire solo con il consenso di tutti i soci. La società è gestita da soci accomandatari, ma possono prendervi parte anche soci accomandanti. Ma in questo caso, la loro responsabilità da limitata diventa illimitata.
Il sistema bancario greco è giustamente considerato uno dei più liberali e morbidi al mondo. Pertanto, non dovrebbero esserci problemi con l'interazione con le banche (e ogni imprenditore, in un modo o nell'altro, deve farlo). La procedura per l'apertura di un conto bancario in Grecia è semplificata il più possibile. È solo necessario avere la conferma della legittimità del capitale e ogni banca ti fornirà volentieri i propri servizi.
L'internet banking, senza il quale l'interazione con le banche sarebbe molto più difficile, è molto sviluppato anche in Grecia, il che ti consente di tenere sempre d'occhio il tuo conto. Spesso è necessario trasferire fondi da una banca all'altra oa banche di altri paesi. Le tariffe per i trasferimenti di denaro in Grecia sono abbastanza sane, ma prima di iniziare le operazioni è comunque consigliabile familiarizzare con esse.
Se per qualche motivo hai difficoltà ad aprire da zero la tua attività in questo paese, puoi risolvere questo problema se acquisti un'attività in Grecia. Puoi trovare un numero enorme di offerte per la vendita di immobili commerciali in Grecia. Aziende da varie zone attività - ristoranti, bar, hotel, resort, cantine.
Acquistando un'azienda già pronta in Grecia, elimini alcune delle difficoltà associate al fare affari. Ad esempio, non è necessario eseguire l'intero processo di registrazione di una nuova società e non ci saranno problemi a trovare clienti, poiché l'azienda esistente ha già una certa base di clienti.
Hai letto? Ora dai un'occhiata alle 10 regole per il successo aziendale di Jack Ma
Sua moglie e un amico lo hanno aiutato a raccogliere il suo capitale iniziale di $ 20.000. È il primo uomo d'affari della Cina continentale ad essere apparso sulla copertina della rivista Forbes. È la persona più ricca della Cina e la diciottesima persona più ricca del mondo. La sua fortuna è stimata in 29,7 miliardi di dollari. Si chiama Jack Ma ed è il fondatore di Alibaba.com ed ecco le sue 10 regole per il successo:
Un giovane imprenditore, originario della regione di Donetsk, Mikhail Spas ha recentemente aperto una sala massaggi di alta classe a Patrasso (Grecia). I servizi forniti dal salone sono apprezzati dai residenti di Patrasso. E circa un mese fa, Mikhail ha aperto un piccolo supermercato Moskva a Patrasso, dove vende prodotti di fabbricazione russa.
Perché una sala massaggi?
“Abbiamo condotto uno studio di mercato a Patrasso, che ha dimostrato che non c'è niente di simile in città o nelle zone circostanti. Avevamo in programma di creare un salone di alta classe, per il quale abbiamo affittato una villa a due piani nel centro della città.
- Hai aperto il salone da solo o c'è un comproprietario?
– L'ho aperto insieme a un amico, un tedesco del Kazakistan, che vive in Germania da vent'anni. Anche il personale del salone parla tutto russo. Abbiamo fatto pubblicità, condotto interviste: cercavamo professionisti con esperienza lavorativa. La ragazza che lavora alla reception è arrivata in Grecia da Kostroma, è sposata con un greco. Ad oggi, Morea Salon è la migliore sala massaggi di Patrasso.
– Hai altri progetti imprenditoriali?
- Ho avuto a lungo l'idea di aprire un negozio in cui sarebbero stati venduti prodotti di fabbricazione russa; Di recente ho potuto implementarlo: a dicembre ho aperto il negozio di alimentari Moskva a Patrasso. Ce ne sono molti altri idee diverse, cosa che vorrei realizzare, ma finora non c'è abbastanza capitale per questo. Conduciamo costantemente sondaggi di mercato e abbiamo già scritto diversi business plan. Tuttavia, non è stato ancora trovato un investitore. In questa città, infatti, si nascondono grandi prospettive. I residenti locali apprezzano il nostro approccio russo agli affari, sono felici di utilizzare i nostri servizi, acquistare i nostri prodotti; è edificante e stimolante. L'unico problema sono le continue sorprese del sistema fiscale greco, che rendono difficile decidere qualcosa di nuovo, perché nessuno sa davvero cosa accadrà domani. Oggi puoi aprire un'impresa sulla base del tuo business plan, e domani adotteranno una legge sulla nuova tassazione e tutti i calcoli risulteranno privi di significato.
– Di cosa hai bisogno per aprire un'attività in Grecia?
- In realtà è abbastanza facile da fare. Ci sono alcune sfumature burocratiche, ma tutte le questioni vengono risolte quasi istantaneamente da organizzazioni specializzate. Ad oggi, abbiamo progettato il salone e il negozio come imprenditore individuale. Anche la registrazione di una LLC o di una società per azioni è abbastanza semplice. La cosa più importante è che il futuro proprietario abbia una storia fiscale pulita, non ci sono debiti fiscali.
- Da dove cominciare?
- Prima di tutto, devi scegliere il tipo di attività futura. Quindi il commercialista deve preparare la documentazione necessaria, non ce n'è molta. Importanza ha se la tua attività sarà considerata commerciale, cioè commerciale, o se potrà essere considerata semplicemente come prestazione di servizi. Dipende da quali tasse pagherai in futuro. Devi anche indicare l'ubicazione dell'impresa: può essere qualsiasi indirizzo, anche casa, tutto dipende dal tipo di attività. In effetti, l'intero processo richiede pochissimo tempo. Mentre il commercialista preparava la documentazione, io cercavo una stanza, Lavoro di riparazione. L'importante è registrare la società presso l'ufficio delle imposte: qui sono necessari un passaporto e un codice fiscale, nonché i documenti per i locali in cui avrà sede la società: un contratto di locazione o vendita. Se prevedi di svolgere attività commerciali, dovrai anche registrare un registratore di cassa. Se l'impresa è legata alla ristorazione, avrai bisogno di un certificato che attesti che sei sano e puoi farlo; un tale certificato costa circa trenta euro. Dopodiché puoi iniziare a lavorare.
Pagare le tasse è difficile?
– Ogni mese, tutti gli assegni e le ricevute vengono consegnati al commercialista che dirige la tua attività, poiché ogni tre mesi devi pagare l'imposta sul reddito. È inoltre necessario registrare l'impresa presso una compagnia di assicurazioni, perché tutti i dipendenti devono avere un'assicurazione, per la quale vengono effettuate tutte le detrazioni necessarie alle compagnie assicurative.
– Bene, qual è la tua impressione generale del clima imprenditoriale in Grecia?
– In effetti, aprire una società in Grecia è molto facile e veloce. L'unica cosa che ostacola il lavoro è il sistema fiscale. Assolutamente tutti qui oggi si lamentano delle tasse, sia a Patrasso che in altre città: le imprese vengono chiuse una dopo l'altra, il che contribuisce ad aumentare la disoccupazione nel Paese.
Intervistato Yuliana Pogosova
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* Se scegli una casa non più economica di quanto previsto dalla legge, potrai ottenere un permesso di soggiorno in Grecia e trascorrere la maggior parte del tuo tempo in Grecia Paese sviluppato con il livello europeo della medicina e dell'istruzione. A questo si aggiunge la possibilità di muoversi liberamente in tutti i paesi dell'UE.
* I greci hanno una mentalità vicina ai russi: vicini ospitali, aperti e molto amichevoli renderanno la vita molto più piacevole.
* È facile e conveniente arrivare in Grecia: le comunicazioni aeree con la Russia non vengono interrotte durante periodo invernale, e in estate gli aerei volano qui ogni giorno.
* La Grecia è un paese di leggende, la culla della civiltà, e acquistando una casa qui entrerai anche tu a far parte di questa antica cultura.
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Quando ti trasferisci in un paese straniero, uno dei problemi principali è la garanzia di un reddito che possa assicurarti finora una vita normale in un posto nuovo e la fiducia Domani. Questo di solito determina quanto velocemente e senza dolore una persona si adatta a un ambiente insolito.
Gli stranieri che desiderano intraprendere un'attività privata devono presentare un'apposita domanda, supportata da documenti necessari, agli uffici consolari greci nel paese di residenza. quando decisione positiva rilascio, il Ministero dell'Ordine Pubblico rilascia al richiedente un visto d'ingresso in Grecia. L'esito della decisione dipende da una serie di fattori: tipo di attività, stato generale mercato, la situazione con l'occupazione dei cittadini della Grecia e dell'UE, l'ammontare dei fondi in valuta estera che entrano nell'economia greca.
Secondo la legge greca, qualsiasi persona fisica che guadagna regolarmente un reddito in Grecia (indipendentemente dalla cittadinanza e dal luogo di residenza) è soggetta a tassazione. Individui, che lavorano su base retribuita (per conto terzi), si rivolgono agli uffici delle imposte situati nel loro luogo di residenza. Forniscono documenti comprovanti la loro identità (passaporto). Se le sezioni del passaporto non sono scritte in caratteri latini, gli stranieri devono avere un passaporto tradotto ufficialmente in greco, una copia del quale viene fornita all'ufficio delle imposte. Inoltre, devono presentare un documento che attesti il loro stato di residenza.
Sul mercato greco ci sono vari modi investimento del tuo capitale e la possibilità di realizzare le tue capacità e la tua energia vitale. Puoi diventare un imprenditore aprendo un'attività in proprio: un negozio, un ristorante, un'osteria, un caffè, un bar o un esercizio di servizi al consumatore. Da un lato, una condizione indispensabile per il successo degli affari è la conoscenza del business, la fiducia nella propria forza, la perseveranza e la pazienza. Questa è conoscenza comune. D'altra parte, dovrai affrontare la dura concorrenza del mercato greco troppo saturo con servizi simili. Ci vorranno da uno a due anni per avviare una nuova attività e devi essere preparato al fatto che durante l'intero periodo di tempo la tua impresa funzionerà senza profitto. Cosa fare? Ci sono due opzioni: sii paziente e persevera nella tua attività o investi in un altro tipo di attività. In quale? La risposta è semplice: al settore immobiliare in Grecia, poiché la migliore protezione per il proprio capitale è l'acquisizione di immobili residenziali e commerciali nelle zone balneari del paese. Investire nel settore immobiliare greco non solo salverà e aumenterà il tuo Contanti, ma fornirà anche un profitto annuo stabile garantito.
Il modo più redditizio e affidabile per investire nel settore immobiliare greco è l'acquisto appezzamento di terreno nelle immediate vicinanze del mare con successiva realizzazione di abitazione al suo interno.
Quando vendi una casa in costruzione, il tuo profitto sarà del 30-40% dei fondi investiti e della vendita casa finita ti porterà un profitto dell'80-100%. E puoi costruire questa casa in riva al mare in soli 8-12 mesi. Veloce. Non è vero?
Investire in immobili nel proprio paese d'origine è una pratica comune per la maggior parte dei greci. L'interesse sui depositi in contanti nelle banche europee oggi non supera il 3-4%, quindi i greci investono nel settore immobiliare. Il tipo più comune di investimento prevede l'acquisto o la costruzione simultanea in un'area non di una, ma di due o anche tre case con l'obiettivo di utilizzarne una per la vita familiare e l'altra o altre due per l'affitto. L'affitto in questo caso serve come principale fonte di reddito per la famiglia, o come mezzo per rimborsare un mutuo ipotecario, a condizione che l'immobile sia stato acquistato a credito. C'è un'altra opzione: questa è la costruzione di una casa composta da due parti indipendenti. In questo caso, una parte della casa viene utilizzata per l'abitazione del proprietario e l'altra per l'affitto.
Secondo la legge greca, un contratto di locazione è concluso per un periodo di uno a tre anni e l'affitto aumenta del 10% annuo. Pertanto, con una percentuale di rischio pari a zero, questo tipo di attività immobiliare fornisce un profitto stabile. Puoi tranquillamente contare di ricevere un reddito garantito affittando una casa che hai costruito o acquistato per un contratto di locazione a lungo termine (diversi anni). In questo caso l'utile annuo sarà pari al 10-15% del valore commerciale dell'immobile-locazione. Il reddito da locazione può aumentare notevolmente se gli inquilini della casa o della villa sono turisti. Questo ti dà una reale opportunità di breve periodo tempo per guadagnare un capitale solido: l'affitto per un contratto di locazione a breve termine aumenta così tanto che il reddito giornaliero che ne deriva si avvicina all'entità di un mensile per uno a lungo termine. Allo stesso tempo, va ricordato che per l'attuazione di questo piano, la casa in affitto deve essere situata vicino al mare, e anche che l'affitto a breve termine "funziona" solo durante le festività natalizie.
Pertanto, le opportunità di investimento degli immobili balneari greci sono duplici: preservando e aumentando il tuo capitale (l'aumento dei prezzi degli immobili nelle zone balneari del paese è superiore al 40% annuo!), È anche in grado di fornirti un solido reddito mensile.
Quindi, la tua villa sulla Costa Azzurra Mar Egeoè un indicatore del tuo successo per la tua famiglia e i tuoi partner!
18 dicembre 2017 Particolari
Nonostante le turbolenze economiche che la Grecia ha vissuto negli ultimi anni, ci sono ancora cittadini stranieri che cercano di acquistare affari pronti in Grecia o crearne uno nuovo da zero! Parleremo degli aspetti principali che un imprenditore deve conoscere affinché i suoi investimenti finanziari nello sviluppo di un'impresa in Grecia non siano vani!
È successo così che la sfera degli affari greca ha assorbito sia le caratteristiche dell'Occidente che dell'Oriente! In altre parole, qui amano le parole forti e luminose tra uomini d'affari, ma, allo stesso tempo, si fidano solo dei documenti legali ufficiali. In altre parole, se i tuoi partner descrivono in modo colorato lo sviluppo dell'azienda o i servizi che possono fornire, prova a suggellare tutta la luminosità delle loro parole e promesse con un documento legale! Tuttavia, questo vale per fare affari in qualsiasi paese!
Parlando del carico fiscale sugli imprenditori in Grecia, va notato che è uno dei più alti in Europa. Quindi, nella loro totalità, le tasse su alcune attività possono raggiungere il 60%! Ma, allo stesso tempo, la normativa prevede una serie di vantaggi che consentono di ridurre l'aliquota%!
La Grecia è inclusa nell'elenco dei paesi (come l'Ucraina) che hanno concluso un accordo sull'esclusione della doppia imposizione. Ciò significa che gli investitori ucraini che hanno ricevuto l'esenzione fiscale in Grecia ricevono ufficialmente gli stessi vantaggi in Ucraina!
Quasi tutte le attività in Grecia sono legate al settore bancario (interazione tra una società e istituzioni finanziarie). Quindi, in Grecia, le banche, sebbene abbiano sofferto in larga misura della crisi finanziaria, sono ancora considerate tra le più liberali d'Europa! In particolare, il principale vantaggio delle banche greche è una bassa percentuale per le transazioni finanziarie, oltre all'assoluta riservatezza per i clienti!
Di recente, il numero di uomini d'affari stranieri che preferiscono acquistare un'attività già pronta in Grecia o avviarne una nuova è notevolmente diminuito. Ecco perché il mercato degli imprenditori è ora aperto in varie aree:
E la possibilità di registrarsi nuova società, in soli 2 giorni, sullo sfondo delle funzionalità elencate, sembra anche non meno interessante!
In conclusione, notiamo che è meglio discutere attentamente le questioni relative alla registrazione e all'attività in Grecia con economisti e avvocati che conoscono tutte le sfumature del settore imprenditoriale del Paese! Ciò ti consentirà di evitare rischi e, con essi, la possibilità di affrontare costi materiali imprevisti dovuti a errori durante l'acquisto o la costituzione di una nuova società in Grecia!
