Felbecsülhetetlen értékű hozzájárulást adott az európai kultúrához. Irodalom, építészet, filozófia, történelem, egyéb tudományok, államrendszer, törvények, művészet ill az ókori Görögország mítoszai megteremtette a modern európai civilizáció alapjait. görög istenek ismert az egész világon.
Görögország partjai az egyik legnépszerűbb turisztikai célpont. Ugyanakkor a görög vállalkozók évszázadok óta sikeresen üzletelnek szerte a világon. Hogyan fogadja majd egy ilyen ősi és egyedi kultúra az üzletelni vágyó vendéget Görögországban?
A görög politika célja a helyi és külföldi befektetők és ajánlatok ösztönzése különféle feltételek iparágtól és befektetési területtől függően.
A nagyon magas alapadókat a vállalkozásokról szóló 89. törvény szerinti adókedvezmények széles köre ellensúlyozza.
E törvény szerint különösen az országban letelepedett külföldi gyártó vagy kereskedelmi vállalat leányvállalat, teljes mértékben mentesül a jövedelemadó alól. A Görögország lobogója alatt közlekedő és a területéről közlekedő hajók egyébként a jövedelemadó helyett alacsonyabb és egyszerűsített hajóadót fizetnek a kincstárnak.
Kötelezi-e a munkajog munkahelyek teremtését a görög állampolgárok számára? Egyéni vállalkozó vagy az LLC alapítójának joga van egyedül dolgozni, és egyáltalán nem alkalmaz senkit. Egy OJSC esetében az alapítóknak így vagy úgy többnek kell lenniük. A törvény semmilyen kötelezettséget nem ír elő az üzletember számára, hogy helyi embereket alkalmazzon. De amint azt a gyakorlat mutatja, egy cég megszervezésekor tiszta lap, akkor legalább könyvelőt és nagy valószínűséggel ügyvédet kell fogadnia. Ha egy kész cég vásárlásáról beszélünk, akkor valószínűleg az új tulajdonossal egy helyi lakosokból álló csapat találkozik majd.
Görög állampolgárok foglalkoztatása a térségben magas szint a munkanélküliség jelentős pozitív tényező lehet, ha egy üzletember állami támogatásra számít. A támogatási kérelmek elbírálásakor a fő kritériumok között szerepel a társadalmi komponens, a vállalat által az áruk és szolgáltatások piacának kialakításához nyújtott előnyök, valamint a vállalat sikeres tevékenységének bizonyos előélete. vállalat.
Jogi gazdasági aktivitás elválaszthatatlanul kapcsolódik a banki szolgáltatásokhoz. A görög bankok hagyományosan az egyik legliberálisabbnak számítanak Európában, és továbbra is védik hírnevüket Görögország EU-csatlakozása után is. A bank kiválasztásakor ügyeljen a vállalkozás jellegére, a tőke összegére, a betétek feltételeire és a bank által kínált szolgáltatásokra. Ügyfeleik biztonságára ügyelve a bankok szívesen elfogadnak bármilyen tőkét, feltéve, hogy megerősítik annak jogszerűségét. A biztosítók tevékenysége széles körben elterjedt.
A görög bankrendszer a Központi Bankon kívül több mint 20 kereskedelmi bankot és ugyanennyi szövetkezeti bankot és szakosodott hitelintézetet foglal magában. A nyugati bankok is képviseltetik magukat Görögországban, de részesedésük nem haladja meg a 10%-ot.
Az 5 legnagyobb görög bank a piac körülbelül 75%-át foglalja el. Köztük van Görög Nemzeti Bank, Alpha Bank, EFG Eurobank Ergasias, Piraeus Bank, Emporiki Bank. Közgazdászok szerint a görög bankrendszerre a magas tőkésítés jellemző: a tíz legnagyobb görög bank összes Tier 1 tőkéje több mint 15 milliárd dollár, összvagyona pedig eléri a 230 milliárd dollárt. A görög bankok azonban európai vagy világszinten mérve viszonylag kicsinek tekinthetők.
Először is, az országba való belépéshez útlevélre, vízumra és egészségügyi biztosításra van szüksége. Ezen túlmenően azonban, ha több mint 90 napot tervez itt tartózkodni, tartózkodási engedélyt (RP) kell kérnie Görögországban.
Íme a görög jog által elismert főbb vállalattípusok:
Ha vásárolni szeretne kész üzlet Görögországban az aláírási eljáráshoz dokumentumokat kell készíteni:
Azok a vállalkozók, akik Görögországban szeretnének vállalkozást nyitni, többféle módon szerezhetnek tartózkodási engedélyt ebben az országban. Ide tartozik: a pénzügyileg független személy státusza, a görögországi vállalkozási szándék, valamint. 
Ha külföldre költözik, az egyik fő kérdés a garantált jövedelem megszerzése, amely biztosíthatja a normális életet egy új helyen és a bizalmat holnap. Általában ez határozza meg, hogy az ember milyen gyorsan és fájdalommentesen alkalmazkodik a szokatlan környezethez.
A magánvállalkozást folytatni kívánó külföldieknek megfelelő, alátámasztott kérelmet kell benyújtaniuk szükséges dokumentumokat, a lakóhely szerinti ország görög konzuli szolgálataihoz. Amikor pozitív döntés A Közrendészeti Minisztérium Görögországba történő beutazási vízumot ad ki a kérelmezőnek. A döntés eredménye számos tényezőtől függ: a vállalkozás típusától, általános állapot piac, a görög és uniós állampolgárok foglalkoztatási helyzete, a görög gazdaságba áramló deviza mennyisége.
A görög jog szerint minden olyan személy, aki rendszeresen keres Görögországban jövedelmet (állampolgárságától és lakóhelyétől függetlenül), adóköteles. Magánszemélyek A fizetéssel (bérelt) dolgozók felveszik a lakóhelyükön található adószolgálatukat. Személyazonosító okmányokat (útlevél) biztosítanak. Ha az útlevél rovatait nem latin betűkkel írják, a külföldieknek hivatalosan görög nyelvre lefordított útlevéllel kell rendelkezniük, amelynek másolatát át kell adni az Adószolgálatnak. Ezenkívül be kell mutatniuk a tartózkodási státuszukat igazoló dokumentumot.
A görög piacon vannak különböző módokon tőkéjének befektetése, valamint képességei és életenergiája megvalósításának lehetősége. Vállalkozóvá válhat, ha saját vállalkozást nyit: üzletet, éttermet, vendéglőt, kávézót, bárt vagy fogyasztói szolgáltató céget. Egyrészt a sikeres vállalkozás működtetésének elengedhetetlen feltétele a vállalkozás ismerete, az önbizalom, a kitartás és a türelem. Ez köztudott. Másrészt kemény versennyel kell szembenéznie a görög piac részéről, amely túltelített a hasonló szolgáltatásokkal. Egy új vállalkozás alapítása egy-két évig tart, és fel kell készülnie arra, hogy ez alatt az időszak alatt vállalkozása nyereség nélkül fog működni. Mit kell tenni? Két lehetőség van: légy türelmes és kitartóan reklámozza vállalkozását, vagy fektessen be egy másik típusú vállalkozásba. Amiben? A válasz egyszerű: a görög ingatlanszektorba, hiszen az Ön fővárosának legjobb védelme a lakó- és kereskedelmi ingatlanok megszerzése az ország tengerparti területein. A görög ingatlanokba való befektetés nemcsak megőrzi és növeli az Ön értékét készpénz, hanem garantáltan stabil éves profitot is biztosít.
A görög ingatlanokba való befektetés legjövedelmezőbb és legmegbízhatóbb módja, ha vásárol egy telket a tenger közelében, majd házat épít ott.
Egy épülő ház eladásakor a nyereség a befektetett pénzeszközök 30-40%-a lesz, és az eladás kész ház 80-100%-os hasznot hoz. És ezt a házat a tengerparton mindössze 8-12 hónap alatt megépítheti. Gyors. Nem?
Görögország legtöbb lakosa számára bevett gyakorlat az otthoni ingatlanbefektetés. A készpénzes betétek kamata az európai bankokban ma nem haladja meg a 3-4%-ot, így a görögök ingatlanokba fektetnek pénzt. A legelterjedtebb befektetési forma egy területen nem egy, hanem kettő vagy akár három ház egyidejű beszerzése vagy megépítése azzal a céllal, hogy az egyiket családi lakhatásra, a másikat vagy kettőt bérbe adják. A bérleti díj ebben az esetben a család fő bevételi forrása, vagy a jelzáloghitel visszafizetésének eszköze, feltéve, hogy az ingatlant hitelből vásárolták. Van egy másik lehetőség: ez egy két független részből álló ház építése. Ebben az esetben a ház egyik része a tulajdonos lakóhelye, a másik pedig bérbeadásra szolgál.
A görög törvények szerint a bérleti szerződést 1–1 időtartamra kötik három év, a bérleti díj pedig évente 10%-kal emelkedik. Így nulla százalékos kockázat mellett az ilyen típusú ingatlanügyletek stabil nyereséget biztosítanak. Nyugodtan számíthat garantált bevételre, ha az épített vagy vásárolt házat hosszú távú (több éves) bérleti szerződéssel bérbe adja. Ebben az esetben az éves nyereség a bérlemény kereskedelmi értékének 10-15%-a lesz. A bérleti díjból származó haszon jelentősen megnőhet, ha turisták bérlői lesznek a háznak vagy villának. Ez valódi lehetőséget ad arra rövid periódus idő a szilárd tőke megszerzésére: a rövid távú bérleti díjak annyira megnövekednek, hogy az ebből származó napi bevétel megközelíti a hosszú távú bérlés havi bevételét. Nem szabad elfelejteni, hogy ennek a tervnek a megvalósításához a bérelt háznak a tenger közelében kell lennie, és azt is, hogy a rövid távú bérlés csak az ünnepi időszakban „működik”.
Így a görög tengerparti ingatlanok befektetési lehetőségei kettősek: tőkéjének megőrzése és növelése mellett (az ország tengerparti régióiban az ingatlanárak emelkedése évente több mint 40%-os!), egyúttal az Ön számára is biztosíthatja szilárd havi jövedelemmel.
Szóval, a saját villád a Cote d'Azur-on Égei tenger- ez a siker mutatója családja és partnerei számára!
És körülbelül egy hónappal ezelőtt Mikhail megnyitott egy kis szupermarketet, „Moszkva” Patrasban, ahol orosz gyártmányú termékeket árul.
– Miért éppen masszázsszalon?
– Pátrason piackutatást végeztünk, amiből kiderült, hogy sem a városban, sem a környező területeken nincs hasonló. Terveztünk egy nívós szalon létrehozását, ehhez béreltünk egy kétszintes kastélyt a belvárosban.
– Egyedül nyitotta meg a szalont, vagy van tulajdonostársa?
– Egy barátommal, egy kazahsztáni némettel nyitottam meg, aki húsz éve él Németországban. A szalon személyzete szintén oroszul beszél. Hirdettünk, interjúkat készítettünk: munkatapasztalattal rendelkező szakembereket kerestünk. A recepción dolgozó lány Kosztromából érkezett Görögországba, egy görög férjhez ment. Ma a Morea szalon Pátra legjobb masszázsszalonja.
– Vannak más üzleti projektjei is?
– Régóta felmerült bennem az a gondolat, hogy nyitok egy boltot, amely orosz gyártmányú termékeket árulna; Nemrég sikerült megvalósítanom: decemberben megnyitottam a „Moszkva” élelmiszerboltot Pátraban. Sokkal több van különböző ötletek amit szeretnék megvalósítani, de ehhez egyelőre nincs elég tőke. Folyamatosan végezzük a piaci értékeléseket, és már több üzleti tervet is írtunk. Beruházót azonban még nem találtak. Valójában nagy kilátások rejtőznek ebben a városban. A helyi lakosok kedvelik orosz üzletmenetünket, szívesen veszik szolgáltatásainkat és vásárolják áruinkat; felemelő és inspiráló. A gondot csak a görög adórendszer folyamatos meglepetései okozzák, ami megnehezíti az új döntést, mert senki sem tudja igazán, mi lesz holnap. Ma az üzleti terve alapján nyithat vállalkozást, de holnap meghozzák az új adózásról szóló törvényt, és minden számítás értelmetlen lesz.
– Mi kell ahhoz, hogy vállalkozást nyisson Görögországban?
- Valójában nagyon könnyű megtenni. Vannak bizonyos bürokratikus árnyalatok, de a speciális szervezetek szinte villámgyorsan megoldanak minden kérdést. Mára egyéni vállalkozóként regisztráltuk a szalont és az üzletet. Az LLC vagy részvénytársaság bejegyzése szintén meglehetősen egyszerű. A legfontosabb, hogy a leendő tulajdonosnak tiszta adómúltja legyen, és ne legyen adótartozása.
- Hol kezdjem?
– Először is ki kell választani a jövőbeni tevékenység típusát. Ezután a könyvelőnek kell elkészítenie a szükséges dokumentációt, ami nem sok. Fontos számít, hogy az Ön tevékenysége kereskedelmi, azaz kereskedésnek minősül-e, vagy egyszerűen szolgáltatásnyújtásnak tekinthető. Ez határozza meg, hogy milyen adókat fog fizetni a jövőben. Meg kell adnia a vállalkozás helyét is - ez lehet bármilyen cím, akár otthon is, minden a tevékenység típusától függ. Valójában az egész folyamat nem tart sokáig. Amíg a könyvelő a dokumentációt készítette, én helyiségeket kerestem, dolgoztam javítási munkálatok. A legfontosabb dolog az, hogy regisztrálja a vállalkozást az adóhivatalnál: itt útlevélre és adóazonosító számra van szüksége, valamint a vállalkozás székhelyének helyére vonatkozó dokumentumokra - bérleti vagy adásvételi szerződésre. Ha kereskedelmi tevékenységet kíván folytatni, pénztárgépet is regisztrálnia kell. Ha a vállalkozás étkeztetéssel kapcsolatos, akkor igazolásra van szüksége, amely igazolja, hogy Ön egészséges és képes erre; egy ilyen igazolás körülbelül harminc euróba kerül. Utána elkezdheti a munkát.
– Nehéz adót fizetni?
– Minden csekket és nyugtát havonta benyújtanak a vállalkozását vezető könyvelőnek, mivel a személyi jövedelemadót háromhavonta kell fizetni. A vállalkozást egy biztosító társaságnál is be kell jegyeztetni, mert minden munkavállalónak rendelkeznie kell biztosítással, amelyhez minden szükséges levonás megtörténik a biztosítótársaságoknál.
– Nos, mi az általános benyomása a görögországi üzleti környezetről?
– Valójában Görögországban céget nyitni nagyon egyszerű és gyors. A munkát csak az adórendszer akadályozza meg. Itt mindenki az adókra panaszkodik ma Pátrán és más városokban is: sorra szűnnek meg a vállalkozások, ami hozzájárul a munkanélküliség növekedéséhez az országban.
Érdekel a külföldi ingatlan? Luxusház vagy kis apartman tulajdonosa szeretne lenni a tengerparton, nyaralásához megfelelő apartmanokat keres? Mi, az Alemar Estate cég kínáljuk Önnek az egyik legteljesebb lakás- és házkatalógust üdülőhelyeken és városokban Görögországban és Európában.
Görögországban házat vásárolni azt jelenti, hogy nyereséges és ígéretes ingatlan tulajdonosává válunk. A legtöbb rövid lista az előnyök közé tartozik:
* Saját lakás egy kiváló klímával rendelkező országban. Ön képes lesz élvezni nagyszerű ünnep, pénzt keresni bérbe adásával. Hellas tiszta tengere és meleg strandjai mindig vonzóak lesznek, nem lesz probléma bérlőt találni.
* Ha olyan házat választ, amely nem olcsóbb, mint a törvényben meghatározott összeg, akkor tartózkodási engedélyt kaphat Görögországban, és ideje nagy részét ott töltheti. fejlett ország az orvostudomány és az oktatás európai szintjével. Ehhez járul a szabad mozgás lehetősége az EU összes országában.
* A görögök mentalitásukban közel állnak az oroszokhoz – a vendégszerető, nyitott és nagyon barátságos szomszédok sokkal kellemesebbé teszik az életet.
* Könnyű és kényelmes eljutni Görögországba - az Oroszországgal folytatott légiforgalom nem szakad meg téli időszak, és nyáron minden nap repülnek ide.
* Görögország a legendák országa, a civilizáció bölcsője, és ha itt házat vásárol, ennek az ősi kultúrának is részese lesz.
A cégünkkel való együttműködés nyereséges és kényelmes. Ezek nem csak általános szavak. Készek vagyunk tényekkel a kezünkben bizonyítani minden pontot.
Bízunk benne, hogy elégedett lesz cégünkkel való együttműködésével és szakembereinkkel folytatott kommunikációjával. Ügyelünk az Ön érdekeire, mert ez a mi munkánk és a hírnevünk, amelyet kiérdemeltünk és nagyra értékelünk. Ha valóban külföldön szeretne élni, bármilyen szintű és bármely országban lévő létesítmények várják Önt. Hívjon, jöjjön és valósítsa meg velünk álmát, a tenger melletti életet.
