Ela deu uma contribuição inestimável para a cultura europeia. Literatura, arquitetura, filosofia, história, outras ciências, sistema estatal, leis, arte e mitos da Grécia antiga lançou as bases da civilização europeia moderna. deuses gregos conhecido em todo o mundo.
As costas da Grécia são um dos destinos turísticos mais populares. Ao mesmo tempo, os empresários gregos têm feito negócios com sucesso em todo o mundo há muitos séculos. Como é que uma cultura tão antiga e única acolherá um hóspede que queira fazer negócios na Grécia?
A política grega visa estimular os investidores locais e estrangeiros e oferece várias condições dependendo do setor e área de investimento.
Os impostos básicos muito elevados são compensados por uma ampla gama de benefícios fiscais de acordo com a Lei 89 “Sobre as Empresas”.
Em particular, de acordo com esta lei, uma empresa industrial ou comercial estrangeira que tenha se estabelecido no país empresa subsidiária, está totalmente isento de imposto de renda. A propósito, os navios que arvoram a bandeira da Grécia e os navios que operam a partir do seu território, em vez do imposto sobre o rendimento, pagam ao tesouro um imposto mais baixo e simplificado sobre os navios.
A legislação laboral obriga a criação de empregos para os cidadãos gregos? Empreendedor individual ou o fundador da LLC tem o direito de trabalhar sozinho e não contratar ninguém. No caso de um OJSC, os fundadores, de uma forma ou de outra, devem ser mais de uma pessoa. A lei não impõe qualquer obrigação ao empresário de contratar pessoas locais. Mas, como mostra a prática, ao organizar uma empresa com lousa limpa, você terá que contratar pelo menos um contador e, muito provavelmente, um advogado. Se estamos falando em comprar uma empresa pronta, então, muito provavelmente, o novo proprietário será recebido por uma equipe estabelecida de moradores locais.
O emprego de cidadãos gregos na área com alto nível o desemprego pode ser um fator positivo significativo se um empresário espera receber um subsídio governamental. Entre os principais critérios na apreciação dos pedidos de subvenção, é tida em conta a componente social, os benefícios que a empresa traz para a formação do mercado de bens e serviços, bem como a presença de um certo histórico de atividade de sucesso do empresa.
Jurídico atividade econômica está inextricavelmente ligado aos serviços bancários. Os bancos gregos são tradicionalmente considerados um dos mais liberais da Europa e continuam a defender a sua reputação mesmo depois da Grécia ter aderido à UE. Ao escolher um banco, você deve focar na natureza do negócio, no valor do capital, nas condições de depósitos e nos serviços que o banco pode oferecer. Estando atentos à segurança dos clientes, os bancos terão todo o prazer em aceitar qualquer capital, sujeito à confirmação da sua legalidade. As atividades das companhias de seguros são generalizadas.
Além do Banco Central, o sistema bancário grego inclui mais de 20 bancos comerciais e o mesmo número de bancos cooperativos e instituições de crédito especializadas. Os bancos ocidentais também estão representados na Grécia, mas a sua participação não ultrapassa os 10%.
Os 5 maiores bancos gregos ocupam aproximadamente 75% do mercado. Entre eles estão o Banco Nacional da Grécia, o Alpha Bank, o EFG Eurobank Ergasias, o Piraeus Bank, o Emporiki Bank. Segundo os economistas, o sistema bancário grego é caracterizado por uma elevada capitalização: o capital total Tier 1 dos dez maiores bancos gregos é superior a 15 mil milhões de dólares e os seus activos totais atingem 230 mil milhões de dólares. No entanto, os bancos gregos podem ser considerados relativamente pequenos segundo os padrões europeus ou mundiais.
Em primeiro lugar, para entrar no país será necessário passaporte, visto e seguro médico. Além disso, porém, se você planeja ficar aqui por mais de 90 dias, terá que solicitar uma autorização de residência (RP) na Grécia.
Aqui estão os principais tipos de empresas reconhecidas pela lei grega:
Se você quiser comprar negócio pronto na Grécia, os documentos devem ser preparados para o procedimento de assinatura:
Para um empresário que pretenda abrir um negócio na Grécia, existem várias formas de obter uma autorização de residência neste país. Estes incluem: o estatuto de pessoa financeiramente independente, a intenção de conduzir negócios na Grécia, bem como. 
Ao se mudar para um país estrangeiro, uma das principais questões é a garantia de recebimento de renda que possa lhe garantir uma vida normal em um novo lugar e confiança em amanhã. Isso geralmente determina a rapidez e a facilidade com que uma pessoa se adapta a um ambiente incomum.
Os estrangeiros que pretendam exercer actividade privada deverão apresentar a respectiva candidatura, apoiada por documentos necessários, aos serviços consulares gregos do país de residência. Quando decisão positiva questão, o Ministério da Ordem Pública emite ao requerente um visto de entrada na Grécia. O resultado da decisão depende de vários fatores: tipo de negócio, estado geral mercado, a situação de emprego dos cidadãos gregos e da UE, a quantidade de moeda estrangeira que entra na economia grega.
De acordo com a lei grega, qualquer indivíduo que obtenha regularmente rendimentos na Grécia (independentemente da sua cidadania e local de residência) está sujeito a tributação. Indivíduos Os trabalhadores remunerados (contratados) contactam os serviços fiscais localizados no seu local de residência. Fornecem documentos de identificação (passaporte). Se as colunas do passaporte não estiverem escritas em escrita latina, os estrangeiros deverão ter um passaporte oficialmente traduzido para o grego, cuja cópia será fornecida ao Serviço Fiscal. Além disso, deverão apresentar documento comprovativo da situação de residência.
No mercado grego existem várias maneiras investindo seu capital e a oportunidade de realizar suas habilidades e energia vital. Você pode se tornar um empreendedor abrindo seu próprio negócio: uma loja, restaurante, taberna, café, bar ou empresa de atendimento ao consumidor. Por um lado, condição indispensável para gerir um negócio de sucesso é o conhecimento do negócio, a autoconfiança, a perseverança e a paciência. Isto é de conhecimento comum. Por outro lado, terá de enfrentar uma forte concorrência do mercado grego, que está saturado de serviços semelhantes. Você levará de um a dois anos para estabelecer um novo negócio e deve estar preparado para o fato de que durante todo esse período sua empresa funcionará sem fins lucrativos. O que fazer? Existem duas opções: ter paciência e promover o seu negócio com persistência ou investir em outro tipo de negócio. No qual? A resposta é simples: ao setor imobiliário grego, já que a melhor proteção do seu capital é a aquisição de imóveis residenciais e comerciais nas zonas costeiras do país. Investir no imobiliário grego não só preservará e aumentará o seu dinheiro, mas também proporcionará um lucro anual estável garantido.
A forma mais lucrativa e confiável de investir em imóveis gregos é comprar um terreno próximo ao mar e depois construir uma casa lá.
Ao vender uma casa em construção, o seu lucro será de 30-40% do valor investido, e a venda casa acabada lhe trará lucro de 80-100%. E você pode construir esta casa à beira-mar em apenas 8 a 12 meses. Rápido. Não é?
Investir em imóveis no seu país de origem é uma prática comum para a maioria dos residentes da Grécia. A taxa de juro dos depósitos em dinheiro nos bancos europeus hoje não excede 3-4%, por isso os gregos investem dinheiro em imóveis. O tipo de investimento mais comum envolve a aquisição ou construção simultânea numa área não de uma, mas de duas ou mesmo três casas com o objetivo de utilizar uma delas para residência familiar e a outra ou duas para arrendamento. O aluguel, neste caso, serve como principal fonte de renda familiar, ou como meio de pagamento de um empréstimo hipotecário, desde que o imóvel tenha sido adquirido a crédito. Existe outra opção: trata-se da construção de uma casa composta por duas partes independentes. Neste caso, uma parte da casa é utilizada para residência do proprietário e a outra para arrendamento.
De acordo com a lei grega, um contrato de arrendamento é celebrado por um período de um a três anos, e o aluguel aumenta em 10% ao ano. Assim, com risco zero por cento, este tipo de negócio imobiliário proporciona lucros estáveis. Você pode contar com segurança com o recebimento de uma renda garantida alugando a casa que construiu ou comprou por um contrato de longo prazo (vários anos). Neste caso, o lucro anual será de 10-15% do valor comercial do imóvel alugado. O lucro obtido com o aluguel pode aumentar significativamente se os turistas se tornarem inquilinos da casa ou villa. Isso lhe dá uma oportunidade real de período curto tempo para ganhar um capital sólido: o aluguel dos aluguéis de curto prazo aumenta tanto que a renda diária proveniente dele se aproxima da renda mensal dos aluguéis de longo prazo. Recorde-se que para a implementação deste plano a casa alugada deve estar localizada perto do mar, e também que o arrendamento de curta duração “funciona” apenas durante a época de férias.
Assim, as oportunidades de investimento do imobiliário à beira-mar grego são duplas: ao mesmo tempo que preserva e aumenta o seu capital (o aumento dos preços imobiliários nas regiões costeiras do país é superior a 40% ao ano!), pode ao mesmo tempo fornecer-lhe com uma sólida renda mensal.
Então, sua própria villa na Cote d'Azur Mar Egeu- este é um indicador do seu sucesso para sua família e seus parceiros!
E há cerca de um mês, Mikhail abriu um pequeno supermercado “Moscou” em Patras, onde vende produtos de fabricação russa.
– Por que uma casa de massagens?
– Fizemos um estudo de mercado em Patras, que mostrou que não há nada semelhante nem na cidade nem nos arredores. Planejamos criar um salão de alto padrão, para o qual alugamos um casarão de dois andares no centro da cidade.
– Você abriu o salão sozinho ou tem coproprietário?
– Abri junto com um amigo, um alemão do Cazaquistão, que mora na Alemanha há vinte anos. A equipe do salão também fala russo. Anunciamos, realizamos entrevistas: procurávamos profissionais com experiência profissional. A menina que trabalha na recepção veio de Kostroma para a Grécia, é casada com um grego. Hoje o salão Morea é o melhor salão de massagens de Patras.
– Você tem algum outro projeto empresarial?
– Há muito que tenho a ideia de abrir uma loja que vendesse produtos de fabricação russa; Recentemente consegui implementá-lo: em dezembro abri uma mercearia “Moscou” em Patras. Existem muitos mais ideias diferentes que gostaria de implementar, mas até agora não há capital suficiente para isso. Realizamos constantemente análises de mercado e já elaboramos diversos planos de negócios. No entanto, ainda não foi encontrado um investidor. Na verdade, grandes perspectivas estão escondidas nesta cidade. Os residentes locais gostam da nossa abordagem russa aos negócios, ficam felizes em usar nossos serviços e comprar nossos produtos; é edificante e inspirador. O único problema são as constantes surpresas do sistema fiscal grego, o que torna difícil decidir sobre algo novo, porque ninguém sabe realmente o que vai acontecer amanhã. Hoje você pode abrir um empreendimento com base no seu plano de negócios, mas amanhã será aprovada uma lei sobre nova tributação e todos os cálculos ficarão sem sentido.
– O que você precisa para abrir um negócio na Grécia?
– Na verdade, é muito fácil de fazer. Existem certas nuances burocráticas, mas todas as questões são resolvidas quase na velocidade da luz por organizações especializadas. Hoje registramos o salão e a loja como empresário individual. Registrar uma LLC ou sociedade por ações também é bastante simples. O mais importante é que o futuro proprietário tenha um histórico tributário limpo e não tenha dívidas tributárias.
- Por onde começar?
– Em primeiro lugar, é necessário escolher o tipo de atividade futura. Aí o contador deve preparar a documentação necessária, que não é muita. Importante importa se a sua atividade será considerada comercial, ou seja, negociação, ou se pode ser considerada simplesmente como prestação de serviços. Isso determina quais impostos você pagará no futuro. Também é necessário indicar a localização do empreendimento - pode ser qualquer endereço, até residencial, tudo depende do tipo de atividade. Na verdade, todo o processo não dura muito. Enquanto o contador preparava a documentação, eu procurava instalações, trabalhava trabalho de reparação. O principal é registar a empresa na repartição de finanças: aqui é necessário o passaporte e o número de identificação fiscal, bem como os documentos do local onde a empresa estará localizada - um contrato de arrendamento ou de compra e venda. Se você planeja exercer atividades comerciais, também precisará registrar uma caixa registradora. Se o empreendimento for relacionado à restauração, você precisará de um atestado atestando que está saudável e pode fazê-lo; esse certificado custa cerca de trinta euros. Depois você pode começar a trabalhar.
– É difícil pagar impostos?
– Todos os cheques e recibos são entregues mensalmente ao contador que administra o seu negócio, já que o imposto de renda deve ser pago trimestralmente. Também é necessário registrar o empreendimento em uma seguradora, pois todos os funcionários devem ter seguro, para o qual são feitas todas as deduções necessárias às seguradoras.
– Bem, qual é a sua impressão geral sobre o clima de negócios na Grécia?
– Na verdade, abrir uma empresa na Grécia é muito fácil e rápido. A única coisa que impede o trabalho é o sistema tributário. Hoje absolutamente todos aqui reclamam dos impostos, tanto em Patras como noutras cidades: as empresas fecham uma após a outra, o que contribui para o aumento do desemprego no país.
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Comprar uma casa na Grécia significa tornar-se proprietário de um imóvel rentável e promissor. Maioria pequena lista os benefícios incluem:
* Moradia própria num país com excelente clima. Você poderá desfrutar ótimo feriado, ganhe dinheiro alugando-o. O mar límpido e as praias quentes da Hélade serão sempre atraentes e não haverá problemas em encontrar inquilinos.
* Se escolher uma casa que não seja mais barata que o valor especificado na lei, poderá obter uma autorização de residência na Grécia e passar a maior parte do tempo na país desenvolvido com o nível europeu da medicina e da educação. A isto acrescenta-se a oportunidade de circular livremente por todos os países da UE.
* Os gregos têm uma mentalidade próxima dos russos - vizinhos hospitaleiros, abertos e muito amigáveis tornarão a vida muito mais agradável.
* É fácil e conveniente chegar à Grécia - o tráfego aéreo com a Rússia não é interrompido em período de inverno, e no verão os aviões voam aqui todos os dias.
* A Grécia é um país de lendas, o berço da civilização, e ao comprar uma casa aqui você também fará parte desta cultura milenar.
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