O feliz comprador de um imóvel é candidato à dedução fiscal do valor das despesas incorridas.
Quem tem direito à restituição do IPTU na compra de um apartamento?
A essência da dedução e como recebê-la são descritas a seguir.
Quem adquiriu ou construiu um imóvel: casa, apartamento, quarto - pode retirar legalmente parte de seus rendimentos do imposto de renda pessoa física, dentro dos limites estabelecidos pela legislação tributária vigente. Tal vantagem é concedida ao cidadão nos termos dos parágrafos. 3 páginas 1 arte. 220 Código Tributário da Federação Russa.
A dedução prevista consiste em despesas como:
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Para os contribuintes que adquiriram imóveis residenciais antes de 2016, é possível receber uma dedução igual ao valor total dos juros pagos. Os compradores de casas após esta data podem solicitar o reembolso dos juros, sujeito a um limite de RUB 3.000.000.
Exemplo de cálculo 1. Um homem de família comprou um apartamento em 2015 por 450.000 rublos. Com base no 2-NDFL, o valor de sua renda confirmada para este ano foi de 780.000 rublos e o valor do imposto de renda pessoal retirado foi de 101.400 rublos.
O Código Tributário dá-lhe a oportunidade de reduzir a base do imposto de renda, dentro do limite fixado por lei - 2.000.000 de rublos. Os fundos a serem devolvidos são definidos como 780.000*13%/100%=101.400 rublos. Você pode enviar um conjunto de documentos à Receita Federal para reembolsar o imposto pago em 2015 até 31 de dezembro de 2018. Recomenda-se que ele escolha a parte restante da dedução no valor de (2.000.000-780.000) = 1.220.000 rublos durante os períodos fiscais subsequentes.
Exemplo de cálculo 2. Suponhamos que em 2015 o cônjuge investiu 4.500.000 rublos. De acordo com o certificado 2-NDFL, o valor de sua renda no ano em análise foi de 840.000 rublos, o imposto de renda pessoal foi pago - 109.200 rublos. A renda de sua esposa sujeita ao imposto de renda pessoal no mesmo ano atingiu 360.000 rublos, ela pagou imposto de renda pessoal no valor de 46.800 rublos. O apartamento foi adquirido na modalidade - ½ para cada cônjuge.
De acordo com o Código Tributário da Federação Russa, o marido tem o direito de reduzir a base tributável no valor do limite proporcional à sua parte, mas não mais do que o valor da renda recebida: 840.000 rublos.
O valor a ser reembolsado será de 840.000*13%/100%=109.200 rublos.
O valor da dedução devida (2.000.000*1/2-840.000) excede o valor do imposto de renda pessoal retido na fonte no ano especificado e é transportado para os anos subsequentes.
A esposa tem o direito de reduzir a base tributária no valor do limite proporcional à sua parte, mas não mais do que o valor da renda recebida: 360.000 rublos. Ela poderá reembolsar 360.000*13%/100%=46.800 rublos. A dedução restante no valor de (2.000.000*1/2-360.000) = 640.000 rublos. selecionado durante os períodos seguintes.
Uma família em que ambos os cônjuges recebam rendimentos oficiais será beneficiada com a aquisição de um apartamento na modalidade de propriedade compartilhada.
Assim, você poderá receber uma restituição de imposto maior a cada ano, o que poupará seu dinheiro da inflação.
Se a habitação for adquirida com um empréstimo hipotecário, o valor dos juros pagos pode ser adicionado à dedução da compra.
Para apartamentos adquiridos com hipoteca em 2016 e posteriormente, o valor da dedução é limitado: não pode ultrapassar três milhões do custo do empréstimo.
O valor máximo da dedução por ano é limitado pelo valor da renda: você não pode devolver mais do que o valor do imposto de renda pessoal retido do contribuinte.
No caso de propriedade partilhada, o custo da dedução na aquisição de imóvel residencial e o valor dos juros pagos são divididos entre os proprietários na proporção da sua participação no apartamento.
Caso os rendimentos auferidos no ano não sejam suficientes para o recebimento do valor integral, a dedução do imóvel é transferida para os anos seguintes.
Você pode devolver 13% de sua renda anual de uma das seguintes maneiras:
Vejamos cada método:
Ao adquirir bens em propriedade comum, os cônjuges são guiados pelas disposições do Código Civil da Federação Russa e do RF IC, segundo as quais os rendimentos do marido e da mulher são considerados bens comuns.
Portanto, uma pessoa do casal tem direito ao aproveitamento da dedução do imóvel, independentemente de quem for indicado como comprador.
As autoridades fiscais aderem à mesma posição.
Se todos os documentos de compra forem emitidos para um cônjuge que não possui renda oficial, pelo que ela não pode reivindicar o reembolso do imposto, então, escrevendo um pedido de distribuição de deduções de propriedade entre marido e mulher na proporção de 100% e 0 %, devolver parte dos custos para o meu marido poder comprar uma casa.
Somente pessoas que estejam em situação de vínculo matrimonial oficial, ou seja, registradas em cartório, podem solicitar a dedução patrimonial desta forma.
O reembolso de impostos na compra de um apartamento é efectuado através das autoridades fiscais no ano seguinte ao ano. Para os contratos de investimento celebrados com base no 214-FZ, é permitida a devolução de dois milhões do valor depositado no ano de assinatura do certificado de aceitação de apartamento em prédio novo.
Os reembolsos são possíveis para cada ano separadamente ou por três anos consecutivos de uma só vez. A prioridade de uma abordagem ou de outra é determinada com base nas preferências pessoais do comprador do imóvel.
A sequência de reembolso é a seguinte:
Documentos para restituição de imposto na compra de um apartamento:
O preço da licença de veículo automóvel é fixado para o ano e é pago de imediato. Mas isso não significa que seja impossível rescindir o contrato OSAGO antes do prazo e devolver parte dos recursos investidos. Legislativamente, esta oportunidade para o motorista está prevista em diversos documentos:
Resta saber em que circunstâncias a lei exige que a seguradora devolva a pedido do cliente, quanto será devolvido e em que prazo.
O comprador pode ter diversos motivos para a rescisão antecipada do OSAGO. Mas as obrigações da seguradora de devolver a contribuição envolvem apenas os motivos especificados no Regulamento. Esses incluem:
Em todos os casos acima, a contagem dos dias subutilizados inicia-se a partir do momento da ocorrência do evento que resultou na impossibilidade de realização dos riscos segurados. Um exemplo é a data do acidente em que o veículo foi destruído, conforme protocolo da Polícia Rodoviária.
Uma exceção é a rescisão antecipada do contrato OSAGO devido à venda de um carro. A seguradora contará o número de dias durante os quais reterá para si parte do prêmio a partir da data do pedido de devolução e rescisão da apólice pelo segurado.
As regras aprovadas pela PP nº 263 prevêem a obrigação da seguradora de devolver parte do prêmio ao comprador mesmo em caso de rescisão por outros motivos que tenham resultado na impossibilidade de realização dos riscos do seguro. Mas, na realidade, as seguradoras concordam em devolver o dinheiro sem litígio apenas em quatro dos casos acima.
A própria devolução mediante pedido de rescisão da apólice OSAGO pode ser realizada mediante acordo e de forma conveniente para ambas as partes:
Normalmente, a fórmula de cálculo da parte reembolsável do prémio na rescisão de um contrato de seguro obrigatório de responsabilidade civil automóvel é a seguinte:
Existem empresas que não deduzem o RVD se o período da apólice até à cessação do seguro obrigatório de responsabilidade civil ultrapassar um determinado período (3-6 meses), embora isso seja raro.
A seguradora tem 14 dias para concluir cálculos, relatórios e solicitações de devolução. Se durante este período o dinheiro não for transferido para o cliente, o tomador do seguro tem o direito de reclamar uma multa no valor de 1% do valor devido no dia do diferimento.
A seguradora não tem o direito de recusar a devolução de parte do prémio, citando pagamentos efectuados ao abrigo do seguro obrigatório de responsabilidade civil automóvel. A regulamentação não prevê que a ocorrência de um sinistro no âmbito de uma apólice de automóvel anule o direito à devolução de parte do prémio em caso de rescisão antecipada do contrato OSAGO por iniciativa do tomador do seguro.
As seguradoras sempre relutam em devolver os prêmios recebidos. E, infelizmente, entre as empresas não mais confiáveis, existe a prática de reduzir artificialmente o tamanho desses valores.
Para evitar que seja vítima de tais manipulações, sugerimos a utilização de um cómodo formulário de cálculo do valor devido a reembolso no momento da extinção do seguro obrigatório de responsabilidade civil automóvel. A verificação não levará mais de 10 segundos. Ao mesmo tempo, você poderá saber se vale a pena gastar dinheiro com gasolina para levar o pedido à agência mais próxima do seu parceiro de seguros pelo dinheiro que eventualmente será devolvido.
Olá amigos!
Melhorou as suas condições de vida ou comprou um terreno? Você sabia que pode obter restituição de imposto do estado ao comprar um apartamento com hipoteca ou dinheiro? Também está disponível o reembolso de parte dos juros pagos. Máximo até 650 mil rublos. dinheiro real para a sua conta à ordem (260 mil do custo da habitação e 390 mil dos juros da hipoteca). Esses números atraentes não podem ser ignorados. Vamos considerar o que precisa ser feito para isso.
A dedução predial é a redução da base tributável para cálculo do imposto sobre o rendimento pelos valores que o contribuinte gastou na aquisição de habitação, terreno sob moradia ou terreno destinado à sua construção.
Uma pessoa que mora na Federação Russa há mais de seis meses, trabalha oficialmente e paga imposto de renda (NDFL) é chamada de residente. Qualquer residente pode contar com uma dedução fiscal se tiver gasto fundos próprios ou emprestados para melhorar as suas condições de vida, no valor de 13 por cento dos custos reais de aquisição, construção e até acabamentos.
Vejamos um exemplo de cálculo. Você comprou um apartamento de um quarto no valor de 1,5 milhão de rublos. Parte do valor de 500 mil rublos. você pagou com seus próprios fundos e fez um empréstimo hipotecário no banco pelo valor restante. Você pode devolver 13% de 1,5 milhão de rublos do estado: 1.500.000 x 13% = 195.000 rublos.
Além disso, você também pode receber 13% sobre o valor dos juros pagos ao banco. Já discutimos em detalhes como devolver os juros da hipoteca em nossa análise anterior. O link para ele estará abaixo.
Que condições para uma devolução devem ser cumpridas:
Se você já usou o direito de devolução uma vez, mas não atingiu o valor máximo (por exemplo, comprou um apartamento por 1,5 milhão de rublos), ainda terá a oportunidade de adicionar 13% a si mesmo com outros 500 mil rublos em sua próxima compra.
Por exemplo, você recebe um salário de 40 mil rublos. Durante o ano, sua renda será de 480 mil rublos. Seu empregador pagará 13% sobre isso: 480.000 x 13% = 62.400 rublos.
Você comprou um apartamento por 2 milhões de rublos. e você tem o direito de deduzir: 2.000.000 x 13% = 260.000 rublos.
Você não conseguirá fazer isso em um ano porque pagou significativamente menos impostos ao estado. Se você imagina que seu salário não vai mudar nos próximos anos, então você poderá receber o valor integral em 5 anos.
Obviamente, com um salário maior será possível devolver o valor devido com muito mais rapidez. De acordo com o exemplo anterior, se o seu salário for de 60 mil rublos, em 3 anos você receberá tudo o que tem direito.
Por exemplo, você encontrou um apartamento por 1,8 milhão de rublos e decidiu fazer uma hipoteca. 453.026 rublos. À custa do capital da maternidade, você deu um adiantamento e acrescentou outros 300 mil rublos. Próprio dinheiro.
O empréstimo foi de: 1.800.000 – 453.026 = 1.346.974 rublos.
Reembolso do valor: 1.346.974 x 13% = 175.106,62 rublos.
O mesmo se aplica às hipotecas militares. O militar só poderá reembolsar os valores gastos na aquisição de moradia, se houver. Os valores contribuídos pelo Estado não são reembolsáveis.
Tanto os cidadãos da Federação Russa como os estrangeiros podem exercer o seu direito ao reembolso do imposto de renda ao comprar habitação com hipoteca. A principal condição é o emprego oficial e o pagamento anual de imposto ao Estado sobre todos os rendimentos.
Têm direito à dedução:
A base padrão de cálculo do retorno é o valor de recursos próprios ou emprestados gastos na compra de apartamento, quarto, prédio residencial, terreno abaixo, terreno para construção, bem como participações em todos os objetos listados.
Por favor, note que a propriedade deverá estar localizada na Rússia.
O estado permite que despesas com reparos e ampliações sejam incluídas na base. E aqui é melhor considerar o que se aplica a eles separadamente para a construção de uma casa e apartamento em um novo prédio.
Os custos reais de construção de uma casa incluem:
Nos custos reais de aquisição de um apartamento ou quarto em um prédio novo, você pode incluir:
Observe que o contrato deve estipular que você está comprando um imóvel inacabado. Somente neste caso serão reembolsados os custos de acabamento e conclusão.
Como recuperar o dinheiro gasto na compra ou construção de uma casa? Em primeiro lugar, não todo o dinheiro, mas apenas parte dele. Em segundo lugar, isso pode ser feito:
Como esses métodos são diferentes? Porque no primeiro caso você receberá o valor da indenização uma vez por ano. No segundo caso, você receberá mensalmente. Dou instruções passo a passo sobre o procedimento de restituição do imposto de renda para ambos os métodos.
Passo 1. Elaboração de uma demonstração de resultados. Muitas vezes é chamado de Formulário 3-NDFL e é enviado à repartição de finanças. Isso pode ser feito a qualquer momento durante o ano seguinte ao período do relatório. Por exemplo, você comprou um apartamento em 20 de agosto de 2018, a partir de 2019, selecione o tempo livre e preencha os documentos para desconto.
Como preencher o 3-NDFL? No site da Receita Federal, na seção “Software” na parte inferior do site, existe um programa “Declaração”. Baixe e instale-o em seu computador. Ele verifica a veracidade dos dados inseridos e gera um documento eletrônico, que pode ser enviado à repartição de finanças.
Algumas pessoas estão mais acostumadas a preencher documentos manualmente. Neste caso, o melhor é fazê-lo diretamente na repartição de finanças, onde sempre lhe dirão como fazê-lo corretamente.
A maioria dos meus amigos preenche a declaração online. Prefiro fazer isso na inspeção. Existem amostras nas quais me concentro. O principal é não tentar chegar ao fisco antes de maio deste ano. Você pode se encontrar no meio de uma multidão de empresários, notários e outros contribuintes que desejam apresentar suas declarações de imposto de renda. Gostaria de lembrar que documentos para dedução patrimonial são aceitos durante todo o ano.
Passo 2. Formação de um conjunto de documentos. Já dei uma lista de documentos necessários quando discuti o assunto. Não vamos nos repetir.
Etapa 3. Envio de documentos à autoridade fiscal. Lá você também precisará redigir um pedido de reembolso, bem como indicar separadamente o número da conta bancária para onde serão transferidos os valores reembolsados.
Passo 4. Reabasteça sua conta corrente em aproximadamente 3 a 4 meses com o valor da dedução.
Se em um ano você não conseguiu recuperar os 13% da compra de um apartamento, casa ou terreno, você o fará em vários anos. Você terá que se submeter ao procedimento acima no próximo ano e assim sucessivamente até a compensação total.
Até atingir o limite imposto pelo estado para reembolso.
Sim você pode. Não há prazo de prescrição.
Na verdade, há situações em que o mutuário fica sem trabalho. Por exemplo, uma mulher saiu de licença maternidade, o mutuário foi demitido ou pediu demissão. Tudo bem. O procedimento de reembolso fica temporariamente suspenso até que o contribuinte retorne ao trabalho oficial. E não importa que isso aconteça em alguns anos.
Sim, claro. Neste caso, você indica na sua declaração todas as fontes de renda. Observe que eles devem ser oficiais. Se, por exemplo, você estiver alugando um apartamento, a confirmação será um acordo formal com o inquilino e documentos que comprovem a transferência do valor do aluguel para ele.
Tenho certeza de que nem todos os cidadãos que compraram um apartamento ou uma casa sabem do seu direito de receber de volta do Estado parte dos recursos gastos nele. Se 650 mil rublos. um pouco para você, então você pode ignorar o artigo e não se preocupar em coletar documentos. Mas para a maioria, acho que a quantia impressiona.
O registo de deduções não requer conhecimentos jurídicos especiais. Você só precisa reservar um tempo para estudar o material. Depois de ser reembolsado pela primeira vez, o segundo ano será muito mais fácil. E esperar que a conta seja reabastecida será uma adição agradável.Nos próximos artigos falarei sobre seguros e se é possível devolver o seguro hipotecário. Assine o nosso blog para melhorar constantemente a sua literacia financeira e não se deixar enganar pelos bancos, seguradoras e pelo Estado.
Nesta seção forneceremos exemplos de cálculo de deduções de imposto sobre a propriedade em diferentes situações.
OBSERVAÇÃO:
Em 2018, Ivanov A.A. Comprei um apartamento por 2 milhões de rublos.
Em 2018, Ivanov A.A. ganhou 50 mil rublos por mês e pagou um total de 78 mil rublos. imposto de renda do ano.
Cálculo da dedução:
Neste caso, o valor da dedução de propriedade é de 2 milhões de rublos (ou seja, você pode devolver 2 milhões de rublos x 13% = 260 mil rublos). Mas, para 2018, Ivanov poderá devolver apenas 78 mil rublos do imposto de renda que pagou (e poderá devolver 182 mil nos anos seguintes).
Condições para aquisição de imóvel:
Em 2018, Petrov P.P. comprei um apartamento por 3 milhões de rublos.
Imposto de renda e imposto de renda pago:
Petrov P.P. trabalha como empresário individual em regime de tributação simplificado e, portanto, não paga imposto de renda pessoa física à alíquota de 13% (imposto de renda).
Cálculo da dedução:
O valor máximo da dedução para um apartamento é de 2 milhões de rublos. (ou seja, você pode retornar até 2 milhões de rublos x 13% = 260 mil rublos). Mas desde Petrov P.P. não pagou imposto de renda em 2018, não poderá receber a dedução fiscal deste ano. Se Petrov P.P. no futuro, se conseguir outro emprego (onde pagará imposto de renda), poderá solicitar uma dedução fiscal e receber de volta até 260 mil rublos.
Condições para aquisição de imóvel:
Em 2018, Ivanov I.I. comprou um apartamento por 8 milhões de rublos, enquanto fez um empréstimo hipotecário por 6 milhões de rublos. De acordo com os juros do empréstimo hipotecário em 2018, Ivanov I.I. pagou 100 mil rublos.
Imposto de renda e imposto de renda pago:
Ivanov I.I. ganhou 3 milhões de rublos em 2018, dos quais pagou imposto de renda.
Cálculo da dedução:
O valor máximo da dedução de propriedades é de 2 milhões de rublos. Além disso, Ivanov I.I. pode receber uma dedução fiscal no valor de 100 mil rublos. sobre os juros hipotecários pagos. Total para 2018 Ivanov I.I. será capaz de retornar 2 milhões e 100 mil rublos. x 13% = 273 mil rublos. Ele poderá devolver todo esse valor de uma vez, porque... o imposto de renda que ele pagou é superior a 273 mil rublos.
Nos anos seguintes, Ivanov I.I. também pode receber uma dedução fiscal sobre os juros hipotecários (a dedução direta à habitação já se esgotou). Além disso, como o contrato de empréstimo foi celebrado após 1º de janeiro de 2014, o valor máximo da dedução dos juros hipotecários que ele pode receber é de 3 milhões de rublos. (390 mil rublos a serem devolvidos).
Condições para aquisição de imóvel:
Em 2018, o casal Vasiliev V.V. e Vasilyeva A.A. comprou um apartamento no valor de 5 milhões de rublos. em propriedade conjunta.
Imposto de renda e imposto de renda pago:
Para 2018 Vasiliev V.V. ganhou 2,5 milhões de rublos, e Vasilyeva A.A. 3 milhões de rublos
Cálculo da dedução:
No caso de propriedade conjunta, a dedução fiscal pode ser redistribuída em quaisquer ações. Ao mesmo tempo, a partir de 1º de janeiro de 2014, o limite de dedução no valor de 2 milhões de rublos foi levantado. para um conjunto habitacional. Os cônjuges Vasiliev podem distribuir a dedução fiscal em partes iguais (50% para o marido e 50% para a esposa), e em 2019 cada um deles receberá uma dedução no valor 2 milhões de rublos (valor máximo de dedução por pessoa) × 13% = 260 mil rublos.
Condições para aquisição de imóvel:
Em 2013, o casal Vasiliev V.V. e Vasilyeva A.A. comprou um apartamento no valor de 5 milhões de rublos. em propriedade conjunta.
Imposto de renda e imposto de renda pago:
Vasilyeva A.A. não funciona.
Cálculo da dedução:
No caso de propriedade conjunta, a dedução fiscal pode ser redistribuída em quaisquer ações, mas como a habitação foi adquirida antes de 2014, o valor máximo da dedução para ambos os cônjuges é de 2 milhões de rublos. Os cônjuges Vasiliev podem distribuir 100% da dedução fiscal (2 milhões de rublos) a V. V. Vasiliev. Apesar de o apartamento ter sido adquirido em 2013, em 2019 Vasiliev pode apresentar declaração apenas para os últimos três anos: 2018, 2017 e 2016.
Condições para aquisição de imóvel:
Em 2018, Vasiliev V.V. e Romashkova A.A. comprou um apartamento no valor de 5 milhões de rublos. em propriedade comum compartilhada (cada um deles possui ½ do apartamento).
Imposto de renda e imposto de renda pago:
Para 2018 Vasiliev V.V. ganhou 2,5 milhões de rublos, dos quais pagou imposto de renda. Romashkova A.A. não funcionou.
Cálculo da dedução:
No caso de propriedade partilhada, a dedução fiscal é distribuída entre os proprietários de acordo com as suas quotas. Além disso, para moradias adquiridas após 1º de janeiro de 2014, o limite de 2 milhões de rublos foi levantado. para toda a propriedade. Com base nisso e nas ações dos proprietários (50% cada), V. V. Vasiliev. e Romashkova A.A pode receber até 2 milhões de rublos. (valor máximo de dedução por pessoa) dedução do imposto predial. Ao mesmo tempo, em 2019 Vasiliev poderá recuperar 2 milhões de rublos × 13% = 260 mil rublos. para 2018, e Romashkova poderá receber uma dedução fiscal quando conseguir um emprego (e pagar imposto de renda).
Condições para aquisição de imóvel:
Em 2013, Vasiliev V.V. e Romashkova A.A. comprou um apartamento no valor de 5 milhões de rublos. em propriedade comum compartilhada (cada um deles possui ½ do apartamento).
Imposto de renda e imposto de renda pago:
Romashkova A.A. não funciona.
Cálculo da dedução:
No caso de propriedade partilhada, a dedução fiscal é distribuída entre os proprietários de acordo com as suas quotas. Ao mesmo tempo, para moradias adquiridas antes de 1º de janeiro de 2014, há um limite de 2 milhões de rublos. para toda a propriedade. Com base nesta limitação e nas ações dos proprietários (50% cada), Vasiliev V.V. e Romashkova A.A pode receber até 1 milhão de rublos. dedução do imposto predial. Ao mesmo tempo, em 2019, Vasiliev poderá apresentar uma declaração 3-NDFL e devolver 1 milhão de rublos × 13% = 130 mil rublos. para 2018, 2017 e 2016. Romashkova só poderá receber uma dedução fiscal quando conseguir um emprego (e pagar imposto de renda).
Romashkova não tem o direito de recusar uma dedução fiscal em favor de V. V. Vasiliev. (como é possível com propriedade conjunta).
Condições para aquisição de imóvel:
Em 2018, Vasilyeva E.E. comprou um apartamento por 1,7 milhão de rublos, com 400 mil rublos. Ela pagou usando fundos de capital de maternidade.
Imposto de renda e imposto de renda pago:
Em 2018, Vasilyeva ganhou 1 milhão de rublos, dos quais pagou 130 mil rublos. imposto de Renda.
Cálculo da dedução:
Não está prevista dedução fiscal para o valor do capital de maternidade, portanto o valor da dedução para Vasilyeva será 1.700 mil rublos. – 400 mil rublos. = 1.300 mil rublos.(ou seja, ela pode devolvê-lo antes 1.300 mil rublos. x 13% = 169 mil rublos.). Ao mesmo tempo, em 2019, em 2018, Ivanova poderá devolver apenas 130 mil rublos de imposto de renda pago a ela. 39 mil rublos. ela poderá retornar nos anos seguintes.
Condições para aquisição de imóvel:
Em 2007, Sidorov S.S. Comprei um apartamento por 2 milhões de rublos, mas Sidorov decidiu receber uma dedução fiscal por este apartamento apenas em 2019.
Valor do imposto de renda pago:
Em 2016-2018 Sidorov S.S. ganhava 360 mil rublos por ano e pagava 46 mil rublos por ano em imposto de renda.
Cálculo da dedução:
Para propriedades adquiridas antes de 2008, o valor máximo da dedução fiscal é de 1 milhão de rublos. (portanto, o valor máximo que Sidorov pode devolver será igual a 1 milhão de rublos. x 13% = 130 mil rublos.).
De acordo com a lei, uma dedução fiscal não pode ser emitida por mais de 3 anos (não antes de 2016 no nosso caso).
Portanto, em 2019, Sidorov S.S. poderá emitir uma dedução e devolver 46 mil rublos. para 2016, 46 mil rublos. para 2017 e 38 mil rublos. para 2018. Depois disso, a dedução estará completamente esgotada.
