A Grécia é um país atraente para abrir ou comprar lá próprio negócio. Este país é conhecido principalmente por suas tradições comerciais. Ao mesmo tempo, os comerciantes bizantinos tiveram um impacto significativo em muitos territórios, do Mar Negro à China.
As principais qualidades de um empresário grego são cautela, prudência e boa orientação nas mudanças do mercado. Ao fazer negócios, os gregos não gostam de conversas desnecessárias e falta de profissionalismo. Muitos representantes de outros países devem aprender apenas com os empresários gregos de sucesso. Começar um negócio na Grécia deve sempre ser apoiado pelo conhecimento das tradições comerciais gregas. Durante negociações comerciais Os gregos são bastante amigáveis e pessoas calorosas, no entanto, antes de fazer um acordo, eles verificam cada letra e vírgula do contrato.
A legislação grega envolve a abertura de seu próprio negócio em várias formas organizacionais e legais. Uma empresa em cada um dos formulários disponíveis pode ser registrada tanto por cidadãos gregos quanto por cidadãos estrangeiros. Além disso, os empresários representantes de outros países têm o direito de abrir uma empresa na Grécia que prestará diversos serviços em nome de uma empresa localizada em outro país. Uma empresa registrada na Grécia será legalmente grega, mesmo que seus fundadores sejam empresários estrangeiros.
1. Sociedade Limitada(Anonymos Etéria). Esse tipo de empreendimento é o mais comum entre todas as formas de registro, por isso vamos nos debruçar sobre ele com mais detalhes. Todos os acionistas de tal empresa têm uma certa responsabilidade, de acordo com o tamanho de suas contribuições para o capital autorizado. Para constituir uma sociedade de responsabilidade limitada, o empresário deve obter uma série de licenças e registros das autoridades competentes, como a Câmara de Comércio e Indústria e o Ministério do Desenvolvimento da Grécia.
Os fundadores de uma sociedade de responsabilidade limitada podem ser naturais e entidades legais. O capital mínimo autorizado de uma empresa de responsabilidade limitada é de $ 80.000. Todo esse valor deve ser integralizado no capital da empresa no prazo máximo de dois meses a partir da data da última etapa de registro do empreendimento. Além disso, para certos tipos de atividades, o tamanho do capital mínimo autorizado pode ser um pouco maior. Estes incluem companhias de seguros, instituições bancárias.
O capital autorizado pode ser representado tanto na forma de dinheiro quanto na forma de ativos na forma intangível. Se o pagamento parcial for permitido ao depositar fundos, isso é proibido ao depositar ativos intangíveis. Antes de integralizar o capital autorizado com ativos intangíveis, eles devem passar por uma avaliação adequada por uma comissão especial do Ministério do Desenvolvimento.
2. Fechadas sociedade por ações (Eteria Periorismenis Efthynis). Tais empresas, como as anteriores, são pessoas jurídicas independentes. Na maioria das vezes, essa forma de registro é escolhida por empreendedores que desejam criar uma pequena empresa. O tamanho do capital mínimo autorizado para sociedades anônimas fechadas é de 25 mil dólares, sendo que metade desse valor já deve ser depositado na conta no momento do registro do empreendimento.
Na maioria das vezes, essas empresas são fundadas por dois sócios que respondem por obrigações de acordo com o valor contribuído para o capital autorizado. No entanto, o fundador também pode ser uma pessoa, mas neste caso, “sociedade anônima unipessoal” deve ser adicionada ao nome completo da empresa.
3. Sociedade de responsabilidade ilimitada(Omorythmos Etéria). Os fundadores dessa parceria têm direitos iguais em relação ao capital autorizado e assumem responsabilidade total e ilimitada por todas as dívidas e obrigações. A questão da transferência de uma parte para outra pessoa é decidida apenas em reunião geral todos os parceiros. As funções de gestão da empresa são atribuídas aos sócios gerais.
4. Sociedade de responsabilidade limitada(Eterorythmos Eteria). Todos os fundadores de uma empresa registrada como sociedade de responsabilidade limitada são divididos em sócios gerais e sócios limitados. Assim, os sócios comanditados assumem total responsabilidade e os sócios comanditários apenas dentro dos limites de sua contribuição.
Tal como no tipo anterior de sociedades, a transmissão das quotas só pode ocorrer com o consentimento de todos os sócios. A empresa é administrada por sócios gerais, mas também podem participar sócios limitados. Mas, neste caso, sua responsabilidade limitada torna-se ilimitada.
O sistema bancário grego é justamente considerado um dos mais liberais e brandos do mundo. Portanto, não deve haver problemas de interação com os bancos (e todo empresário, de uma forma ou de outra, precisa fazer isso). O procedimento para abrir uma conta bancária na Grécia é simplificado ao máximo. Só é necessário ter a confirmação da legitimidade do capital, e cada banco terá o prazer de lhe fornecer seus serviços.
O Internet banking, sem o qual a interação com os bancos seria muito mais difícil, também é altamente desenvolvido na Grécia, o que permite que você fique sempre de olho em sua conta. Muitas vezes há necessidade de transferir fundos de um banco para outro, ou para bancos de outros países. As tarifas para transferências de dinheiro na Grécia são bastante sensatas, mas antes de iniciar as operações, ainda é aconselhável familiarizá-las.
Se, por algum motivo, você tiver dificuldade em abrir seu próprio negócio neste país do zero, poderá resolver esse problema se comprar um negócio na Grécia. Você pode encontrar um grande número de ofertas para a venda de imóveis comerciais na Grécia. Empresas de várias áreas atividades - restaurantes, bares, hotéis, resorts, vinícolas.
Ao adquirir uma empresa pronta na Grécia, você elimina algumas das dificuldades associadas aos negócios. Por exemplo, você não precisa passar por todo o processo de registro de uma nova empresa, e não haverá problemas para encontrar clientes, pois a empresa existente já possui uma determinada base de clientes.
Você leu? Agora confira as 10 regras de Jack Ma para o sucesso nos negócios
Sua esposa e amigo o ajudaram a levantar seu capital inicial de $ 20.000. Ele é o primeiro empresário da China continental a aparecer na capa da revista Forbes. Ele é a pessoa mais rica da China e a 18ª pessoa mais rica do mundo. Sua fortuna é estimada em 29,7 bilhões de dólares. Seu nome é Jack Ma e ele é o fundador do Alibaba.com e aqui estão suas 10 regras para o sucesso:
Um jovem empresário, natural da região de Donetsk, Mikhail Spas abriu recentemente uma casa de massagens de alta classe em Patras (Grécia). Os serviços prestados pelo salão são populares entre os moradores de Patras. E há cerca de um mês, Mikhail abriu um pequeno supermercado Moskva em Patra, onde vende produtos de fabricação russa.
Por que uma casa de massagens?
“Fizemos um estudo de mercado em Patras, que mostrou que não há nada parecido na cidade ou nas proximidades. Planejamos criar um salão de luxo, para o qual alugamos um casarão de dois andares no centro da cidade.
- Você abriu o salão sozinho ou tem sócio?
– Abri junto com um amigo, um alemão do Cazaquistão, que mora na Alemanha há vinte anos. A equipe do salão também fala russo. Anunciamos, fizemos entrevistas: procurávamos profissionais com experiência profissional. A moça que trabalha na recepção veio de Kostroma para a Grécia, ela é casada com um grego. Até o momento, o Morea Salon é o melhor salão de massagens de Patras.
– Você tem outros projetos de negócios?
- Há muito tempo tive a ideia de abrir uma loja onde fossem vendidos produtos de fabricação russa; Recentemente, consegui implementá-lo: em dezembro, abri a mercearia Moskva em Patras. Há muitos mais ideias diferentes, que gostaria de realizar, mas até agora não há capital suficiente para isso. Realizamos constantemente pesquisas de mercado e já escrevemos vários planos de negócios. No entanto, um investidor ainda não foi encontrado. Na verdade, grandes perspectivas estão escondidas nesta cidade. Os residentes locais gostam de nossa abordagem russa aos negócios, eles ficam felizes em usar nossos serviços, comprar nossos produtos; é edificante e inspirador. O único problema são as constantes surpresas do sistema tributário grego, que dificultam a decisão sobre algo novo, pois ninguém sabe ao certo o que vai acontecer amanhã. Hoje você pode abrir uma empresa com base no seu plano de negócios, e amanhã eles vão adotar uma lei sobre uma nova tributação, e todos os cálculos acabarão sem sentido.
– O que você precisa para abrir um negócio na Grécia?
- É realmente muito fácil de fazer. Existem certas nuances burocráticas, mas todas as questões são resolvidas quase instantaneamente por organizações especializadas. Até o momento, projetamos o salão e a loja como um empresário individual. Registrar uma LLC ou uma sociedade anônima também é bastante simples. O mais importante é que o futuro proprietário tenha um histórico tributário limpo, não haja dívidas fiscais.
- Por onde começar?
- Em primeiro lugar, você precisa escolher o tipo de atividade futura. Aí o contador deve preparar a documentação necessária, não tem muita. Importância tem se a sua atividade será considerada comercial, ou seja, trading, ou se pode ser considerada simplesmente como prestação de serviços. Depende de quais impostos você pagará no futuro. Também é necessário indicar a localização do empreendimento - pode ser qualquer endereço, até mesmo residencial, tudo depende do tipo de atividade. Na verdade, todo o processo leva muito pouco tempo. Enquanto o contador preparava a documentação, eu procurava uma sala, trabalho de reparação. O principal é registrar a empresa na repartição de finanças: aqui você precisa de passaporte e NIF, além de documentos das instalações onde a empresa estará localizada - contrato de aluguel ou venda. Se você planeja se envolver em atividades comerciais, também precisará registrar uma caixa registradora. Se a empresa estiver relacionada com a restauração, necessitará de um atestado atestando que é saudável e pode fazê-lo; tal certificado custa cerca de trinta euros. Depois disso, você pode começar a trabalhar.
Pagar impostos é difícil?
– Mensalmente, todos os cheques e recibos são entregues ao contador responsável pelo seu negócio, já que a cada três meses você tem que pagar imposto de renda. Também é necessário registrar o empreendimento em uma seguradora, pois todos os funcionários devem ter seguro, para o qual todas as deduções necessárias são feitas às seguradoras.
– Bem, qual é a sua impressão geral sobre o clima de negócios na Grécia?
– Na verdade, abrir uma empresa na Grécia é muito fácil e rápido. A única coisa que atrapalha o trabalho é o sistema tributário. Absolutamente todo mundo aqui reclama dos impostos hoje, tanto em Patras quanto em outras cidades: as empresas fecham uma após a outra, o que contribui para o aumento do desemprego no país.
Entrevistado Yuliana Pogosova
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* Se você escolher uma casa não mais barata do que o valor especificado na lei, poderá obter uma autorização de residência na Grécia e passar a maior parte do tempo em país desenvolvido com o nível europeu de medicina e educação. A isto junta-se a possibilidade de circular livremente por todos os países da UE.
* Os gregos têm mentalidade próxima dos russos - vizinhos hospitaleiros, abertos e muito amigáveis tornarão a vida muito mais agradável.
* É fácil e conveniente chegar à Grécia - a comunicação aérea com a Rússia não é interrompida durante período de inverno, e no verão os aviões voam aqui diariamente.
* A Grécia é um país de lendas, berço da civilização, e ao comprar uma casa aqui você também fará parte dessa cultura milenar.
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Ao se mudar para um país estrangeiro, uma das principais questões é a garantia de recebimento de renda que possa garantir uma vida normal em um novo lugar para você até agora e confiança em amanhã. Isso geralmente determina a rapidez e a facilidade com que uma pessoa se adapta a um ambiente incomum.
Estrangeiros que desejam se envolver em negócios privados devem apresentar um pedido apropriado, apoiado por documentos necessários, aos postos consulares gregos no país de residência. Quando decisão positiva questão, o Ministério da Ordem Pública emite ao requerente um visto de entrada na Grécia. O resultado da decisão depende de uma série de fatores: tipo de negócio, estado geral mercado, a situação com o emprego dos cidadãos da Grécia e da UE, a quantidade de fundos cambiais que entram na economia grega.
De acordo com a lei grega, qualquer pessoa física que obtenha renda regularmente na Grécia (independentemente de sua cidadania e local de residência) está sujeita a tributação. indivíduos, que trabalhem por conta de outrem (por conta de outrem), requeiram-se junto das repartições de finanças situadas no seu local de residência. Eles fornecem documentos que comprovem sua identidade (passaporte). Se as seções do passaporte não estiverem escritas em alfabeto latino, os estrangeiros devem ter um passaporte oficialmente traduzido para o grego, cuja cópia é fornecida ao Fisco. Além disso, devem apresentar um documento que comprove a sua situação de residência.
No mercado grego existem várias maneiras investimento de seu capital e a possibilidade de realizar suas habilidades e energia vital. Você pode se tornar um empreendedor abrindo seu próprio negócio: uma loja, um restaurante, uma taberna, um café, um bar ou um estabelecimento de atendimento ao consumidor. Por um lado, condição indispensável para o sucesso dos negócios é o conhecimento do negócio, a fé na própria força, a perseverança e a paciência. Isso é conhecimento comum. Por outro lado, você terá que enfrentar uma forte concorrência do mercado grego supersaturado com serviços semelhantes. Você levará de um a dois anos para abrir um novo negócio, e você deve estar preparado para o fato de que durante todo esse período seu empreendimento funcionará sem lucro. O que fazer? Existem duas opções: ter paciência e perseverar no seu negócio ou investir em outro tipo de negócio. No qual? A resposta é simples: para o setor imobiliário na Grécia, já que a melhor proteção para o seu capital é a aquisição de imóveis residenciais e comerciais nas áreas litorâneas do país. Investir em imóveis gregos não apenas economizará e aumentará seu dinheiro, mas também fornecerá um lucro anual estável garantido.
A maneira mais lucrativa e confiável de investir em imóveis gregos é comprar Lote de terreno nas imediações do mar com a posterior construção de uma casa no mesmo.
Ao vender uma casa em construção, seu lucro será de 30 a 40% do valor investido, e a venda casa acabada lhe trará 80-100% de lucro. E você pode construir esta casa à beira-mar em apenas 8 a 12 meses. Velozes. Não é?
Investir em imóveis em seu país de origem é uma prática comum para a maioria dos gregos. Os juros sobre depósitos em dinheiro em bancos europeus não excedem 3-4% hoje, então os gregos investem em imóveis. O tipo de investimento mais comum envolve a compra ou construção simultânea em uma área de não uma, mas duas ou até três casas com o objetivo de usar uma delas para moradia familiar e a outra ou duas outras para aluguel. A renda neste caso serve como principal fonte de rendimento da família, ou como meio de pagamento de um crédito à habitação, desde que o imóvel tenha sido adquirido a crédito. Existe outra opção: trata-se da construção de uma casa composta por duas partes independentes. Nesse caso, uma parte da casa é utilizada para residência do proprietário e a outra para aluguel.
De acordo com a lei grega, um contrato de arrendamento é celebrado por um período de um a três anos e o aluguel aumenta 10% ao ano. Assim, com percentual zero de risco, esse tipo de negócio imobiliário proporciona um lucro estável. Você pode contar com segurança em receber uma renda garantida alugando uma casa que você construiu ou comprou por um longo prazo (vários anos). Nesse caso, o lucro anual será de 10 a 15% do valor comercial do imóvel locado. A renda do aluguel pode aumentar bastante se os inquilinos da casa ou vila forem turistas. Isso lhe dá uma oportunidade real de período curto hora de ganhar um capital sólido: o aluguel de um aluguel de curto prazo aumenta tanto que a renda diária dele se aproxima do tamanho de uma mensal de longo prazo. Ao mesmo tempo, é preciso lembrar que, para a implementação deste plano, a casa para alugar deve estar localizada perto do mar, e também que o aluguel de curta duração "funciona" apenas na temporada de férias.
Assim, as oportunidades de investimento em imóveis à beira-mar gregos são duplas: ao mesmo tempo em que preserva e aumenta seu capital (o aumento dos preços dos imóveis nas áreas litorâneas do país é superior a 40% ao ano!), também é capaz de fornecer a você um sólida renda mensal.
Então, sua própria villa na Cote d'Azur Mar Egeué um indicador de seu sucesso para sua família e seus parceiros!
18 de dezembro de 2017 Detalhes
Apesar da turbulência econômica que a Grécia experimentou nos últimos anos, ainda há estrangeiros procurando comprar negócio pronto na Grécia ou crie um novo do zero! Falaremos sobre os principais aspectos que um empreendedor precisa saber para que seus investimentos financeiros no desenvolvimento de um negócio na Grécia não sejam em vão!
Acontece que a esfera empresarial grega absorveu tanto as características do Ocidente quanto do Oriente! Ou seja, aqui eles adoram palavras fortes e brilhantes entre os empresários, mas, ao mesmo tempo, confiam apenas em documentos legais oficiais. Em outras palavras, se seus sócios descrevem de forma colorida o desenvolvimento da empresa, ou os serviços que podem prestar, tente selar todo o brilho de suas palavras e promessas com um documento legal! No entanto, isso se aplica a fazer negócios em absolutamente qualquer país!
Falando sobre a carga tributária dos empresários na Grécia, deve-se notar que é uma das mais altas da Europa. Assim, em sua totalidade, os impostos de algumas atividades podem chegar a 60%! Mas, ao mesmo tempo, a legislação prevê uma série de benefícios que permitem reduzir a% de alíquota!
A Grécia está incluída na lista de países (como a Ucrânia) que concluíram um acordo sobre a exclusão da dupla tributação. Isso significa que os investidores da Ucrânia que receberam isenção de impostos na Grécia recebem oficialmente os mesmos benefícios na Ucrânia!
Quase todas as empresas na Grécia estão ligadas ao setor bancário (interação entre uma empresa e instituições financeiras). Assim, na Grécia, os bancos, embora tenham sofrido com a crise financeira, em grande parte, ainda são considerados um dos mais liberais da Europa! Em particular, a principal vantagem dos bancos gregos é uma baixa porcentagem para transações financeiras, bem como absoluta confidencialidade para os clientes!
Recentemente, o número de empresários estrangeiros que preferem comprar um negócio pronto na Grécia ou abrir um novo diminuiu significativamente. É por isso que o mercado de empreendedores já está aberto em várias áreas:
E a capacidade de registrar nova empresa, em apenas 2 dias, tendo como pano de fundo os recursos listados, também não parece menos interessante!
Em conclusão, notamos que é melhor discutir cuidadosamente as questões de registro e negócios na Grécia com economistas e advogados que conhecem todas as nuances do setor empresarial do país! Isso permitirá que você evite riscos e, com eles, a possibilidade de enfrentar custos materiais imprevistos devido a erros ao comprar ou estabelecer uma nova empresa na Grécia!
