Azok az emberek, akiknek késedelmes fizetésük van, közüzemi számlák vagy tartásdíjak vannak, elkezdenek elbújni a törvény elől. Az adósok egy része bírósághoz fordul, és általában igyekeznek nem engedni házukba a végrehajtókat. Ha azonban a tartozás behajtásáról szóló bírósági határozat hatályba lépett, a végrehajtó feladata az, hogy bármilyen módon megszerezze az adóstól a tartozás teljes visszafizetését.
2008. február 1-jén életbe lépett az a törvény, amely lehetővé teszi a végrehajtók számára, hogy az adós lakásába az ő hozzájárulása nélkül belépjenek, még akkor is, ha be kell törniük az ajtót. A végrehajtók számára ez egy esély, hogy időt spóroljanak, és ne várjanak egész nap a mulasztóra az ajtóban.
A végrehajtók az adós vagyonát az ő tudta nélkül is leírhatják. Elsősorban a drága digitális és háztartási gépekre fordítják majd a figyelmet, amelyek a leggyorsabban eladhatók.
Ahhoz, hogy a végrehajtó kinyithassa az adós lakását, három feltételnek kell teljesülnie:
Ha a fenti három feltétel teljesül, akkor az Orosz Föderáció alkotmányának egy személy otthonának sérthetetlenségéről szóló cikke nem sérül.
Kinyithatják-e a végrehajtók az adós lakását - Mi a teendő?
Ha az adós lakásában olyan értékes dolgok vannak, amelyek elvesztésétől tart, akkor a legjobb, ha elrejti őket rokonai előtt, amikor az ingatlan leírása várható. Ha az adós nem egyedül lakik a lakásban, akkor hozzátartozói a megfelelő okmányok, például a berendezés tulajdonosának nevére kiállított jótállási jegy bemutatásával tudják igazolni, hogy a dolgok az övék.
Mivel a végrehajtóknak joguk van kinyitni az adós lakását a távollétében, a legjobb, ha erről előre gondoskodnak. Felhívjuk figyelmét, hogy a végrehajtók nem nyitják ki az adós lakását, ha az adós felveszi a kapcsolatot és kész beengedni a lakásba, valamint az adósságtörlesztési ütemterv szerint fizetni.
Ha valaki hosszú üzleti útra vagy nyaralásra megy, azonnal értesítse erről a végrehajtókat, ha tartozása már náluk van. Mondja el nekünk azt az időkeretet, amelyen belül visszatér, és készen áll a bírósági végrehajtókkal való kommunikáció folytatására, valamint az adósság visszafizetésének megkezdésére.
Megérkeztek a végrehajtók: tehát bírósági meghallgatás volt, határozatát nem lehet visszavonni, a bank vagy behajtási iroda pedig végrehajtási okiratot küldött a végrehajtói szolgálatnak (FSSP). Mi a teendő ebben az esetben? Hol lehet elrejteni az ingatlant? Hogyan kell eljárni? Gondoljuk át, hogyan válaszoljunk ezekre a kérdésekre.
Ne feledje, hogy a bírósági végrehajtó minden intézkedése bíróság előtt megtámadható. Legyen szó ingatlan lefoglalásáról vagy külföldi utazásról. Az FSSP tiszteknek joguk van belépni az Ön lakásába és lefoglalni a tulajdont, még akkor is, ha nincs ott senki. Ez is vitatott a végrehajtóval szembeni büntetőjogi felelősségig.
Ha nem a regisztrációs címen lakik, akkor a területi osztály vezetőjének címezve írjon szabad formájú kérelmet tényleges lakcímének megjelölésével, kérje az ügy elküldését a tényleges lakcímre, a helyi FSSP szolgálatra, és csatolja a regisztráció fénymásolatát. Ezt a kérelmet be lehet nyújtani személyesen az FSSP-hez, vagy levélben, postai értesítéssel lehet elküldeni.
Fontos! Ne feledje, hogy ha lakást bérel, akkor az ott lévő összes ingatlant lefoglalhatják. Ha hirtelen azt akarja, hogy egy végrehajtó lefoglaljon egy bérelt lakásban lévő ingatlant, amely nem az Öné, akkor ez már bűncselekménynek minősül.
Ne feledje továbbá, hogy ha olyan lakást ad ki, ahol be van jelentkezve, a végrehajtó lefoglalja az abban lévő ingatlant. Még akkor is, ha a bérlőké, és a szükséges dokumentumokat jelenleg nem tudják biztosítani. Ha hirtelen úgy dönt, hogy fizetni fognak érte, akkor ez is bűncselekmény.
Hogyan kell viselkedni, ha jönnek a végrehajtók? Ezt a kérdést teszik fel az adósok, amikor az FSSP tisztek otthonukba jönnek. Az ilyen látogatások általában váratlanok az emberek számára, és komoly pánikhoz vezetnek.
Ne feledje, ha per volt, vagy tartozása van a bank felé, akkor figyelemmel kell kísérnie a végrehajtási okirat beérkezését és az eljárás megindítását. Hogy az ilyen látogatások ne érjenek meglepetést.
Viselkedési rendszer:
Minden vitás kérdést a bíróságon oldanak meg. Ha a végrehajtók megsértik az Ön jogait, forduljon az ügyészséghez, vagy tegyen panaszt a Szövetségi Végrehajtói Szolgálatnál.
Igen, a végrehajtónak joga van kinyitni az alperes otthonát, még akkor is, ha nincs senki a lakásban. Ez két tanú, egy helyi rendőrtiszt és a rendkívüli helyzetek minisztériumának munkatársai jelenlétében történik.
Ez az intézkedés szélsőséges intézkedés, és kivételes esetekben alkalmazzák. A végrehajtó kockázata a Büntető Törvénykönyv cikkeinek hatálya alá esik. Például, ha az adós felkeresi a rendőrséget, hogy nagy összeg, a tartozás sokszorosa eltűnt a lakásából.
Ha bebizonyosodik, hogy a vádlott hamis nyilatkozatot tett, büntetőeljárás indul ellene.
Meglehetősen csúszós út a jogérvényesítéshez valaki más lakásának kinyitása, és ezt mindenki megérti. Ezért ha jelentéktelen összeggel tartozik a banknak, akkor nem kell aggódnia, senki nem törheti be az ajtót. De ha az adóssága több millió, akkor feltörhetik.
Valójában semmi sem fog történni. Sok adós sikeresen megtéveszti a végrehajtókat azzal, hogy nem nyitja ki előtte az ajtót. A végrehajtó fizikailag nem tud minden nap eljönni az Ön otthonába. Ezért tevékenysége a végrehajtási eljárás megindításától számított első két hónapban történik.
Ez feltéve, hogy a webhely nincs túlterhelve adósokkal. Aztán minden a fizetési kártya lefoglalásán és a tartozás megfizetését követelő ritka leveleken múlik.
Tilos továbbá külföldre utazni, és megtiltják, hogy ingó és ingatlan vagyonnal kapcsolatos cselekményeket regisztráljon.
Az ingatlanok leltározása és lefoglalása során abszolút mindent elvisznek, egészen az ágyakig és a bútorokig. De van egy fontos körülmény - ez papíron történik. Mindent az adósnak adnak megőrzésre.
Ezután elvégzik, és ha senki nem veszi meg a bútorát, akkor az a lakásában marad.
A kivétel az értéktárgyak és a pénz. Elviszik, de nem teljesen. Meghagynak egy megélhetést.
Ha a lefoglalt tárgyak nem az Öné, azokat el kell távolítani a csődvagyonból, ez bírósági úton történik.
Az Art. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 446. cikke tartalmazza a nem lefoglalható vagyonok teljes listáját, de meg kell értenie, hogy minden esetben belekerül az aktusba, és bizonyítania kell, hogy nem lehet hozzányúlni.
Lista:
A végrehajtó minden intézkedésének megtámadása és fellebbezése. Forduljon ügyvédhez, és távolítson el mindent a csődvagyonból.
Videó - hogyan kell viselkedni, ha jönnek a végrehajtók:
Ha tanácsra van szüksége, vagy kérdése van a cikk témájával kapcsolatban, kérdezze meg kommentben, vagy egy felugró ablak formájában forduljon az oldal ügyeletes jogászához. Biztosan válaszolunk és segítünk.
A Szövetségi Végrehajtó Szolgálat speciális eljárást dolgoz ki arra vonatkozóan, hogyan lehet kérés nélkül belépni az adós irodájába.
Végső esetben - zárt ajtón keresztül. A végrehajtók majdnem két hónapja kapták meg ezt a jogot, de még nem törtek fel semmit.
A végrehajtók kényszerbelépése az adós otthonába kivételes intézkedés, és még nem alkalmazták” – mondta az RG-nek Nyikolaj Vinnicsenko, a Szövetségi Végrehajtói Szolgálat igazgatója. - Nehéz megmondani, milyen gyakran használják majd a jövőben, hiszen számos feltételnek kell teljesülnie. Kidolgozás alatt áll a végrehajtóknak az adós lakásába való belépési eljárása, hogy sem a végrehajtónak, sem az állampolgároknak ne legyen kérdése.
Mindenekelőtt a végrehajtók kezében kell lennie egy bírósági határozatnak az inkasszóról, amely hatályba lépett. És az adós értesítése a határozat hatálybalépéséről. De még ezekkel a dokumentumokkal sem lehet azonnal betörni egy zárt ajtón. Az állampolgárt értesíteni kell, időt kell adni neki, hogy kifizesse magát, majd többszöri pénzbírsággal kell sújtani a kötelezettség elmulasztása miatt. A végrehajtó csak ezt követően léphet tovább. A törvény szerint meghatározott célból jogosult belépni az adós otthonába: állampolgár vagy ingatlan felkutatása céljából.
Ha a végrehajtó úgy dönt, hogy lefoglalja az adós holmiját, akkor felelős őrzőt kell találnia. Ellenkező esetben, ha valami hiányzik, ő maga fog bírósághoz fordulni. A biztonság nem lehet rosszabb, mint magának a tulajdonosnak. Például, ha volt egy okos zár az ajtón, és magában a lakásban volt riasztó, akkor nem elég a helyükre csűrzárat akasztani. Egyenértékű csere szükséges.
A végrehajtók akár éjszaka is beléphetnek az adós házába. De itt is vannak feltételek. Például a romlandó élelmiszereket le kell foglalni. Vagy ha veszély fenyegeti az állampolgárok életét és egészségét. Az ilyen cselekményekért az egység vezetőjének kell szankcionálnia. Ezenkívül a helyi parancsnokok szigorú utasításokat kaptak, hogy tájékoztassák Moszkvát, ha úgy döntenek, hogy engedély nélkül belépnek az adós házába. A központ pedig eldönti, hogy indokoltak-e az ilyen szélsőséges intézkedések.
És váratlan látogatásokat tesznek a gyorsreagálású csapatok is, amelyeket régóta a Szövetségi Végrehajtó Szolgálatban hoztak létre. A különleges alakulatok első látogatása egyébként kizárólag ismerkedés céljából tehető meg. Például, amikor a végrehajtó határozatot hozott az adós járási szolgálati osztályra való kényszerítéséről.
Amint az FSSP az RG tudósítójának elmagyarázta, ez akkor lehetséges, ha valakit kerestek, és sokáig nem találták. Nem válaszolt a hívásokra, figyelmen kívül hagyta a leveleket és az SMS-eket stb. Ebben az esetben, ahogy mondani szokás, hadd hibáztassa magát. Elméletileg akár éjszaka is felvehetnék. A végrehajtói szolgálat azonban biztosítja, hogy erre nem fog eljutni.
Képzeld el, hogy egy személy éjszakai behozatalához a végrehajtói osztály vezetőjének dolgoznia kell, mivel az ilyen műveleteket csak az ő beleegyezésével, magával a bírósági végrehajtóval és tanúkkal hajtják végre” – mondta az FSSP egyik vezető alkalmazottja az RG tudósítójának. . - Ráadásul a szolgálat biztonsági erőinek végrehajtóinak biztosítaniuk kell minden intézkedést. Ilyen erőket kell majd használnunk, és mire? Azt mondani, hogy adóssága van? Nem. Ilyen szélsőséges intézkedések nem lesznek.
Szerinte ha valakit meg kell találni, és mondjuk erőszakkal be kell szállítani a végrehajtói osztályra, akkor érdemes kora reggel, mondjuk hat-hét órakor jönni. Vagy este, tizennyolc után, amikor véget ér a munkanap.
Mivel a közelmúltban sok csaló jelent meg végrehajtónak, az FSSP ismét emlékeztet arra, hogy milyennek kell lennie a végrehajtónak. A lényeg az, hogy egyenruhában kell az adósokhoz érkeznie. Ha a végrehajtó intézkedéseket gyorsreagálású csapatok látják el, akkor ők is megfelelő egyenruhában, jelvényekkel. Maszkok nem lehetnek. A végrehajtók kötelesek bemutatni a személyazonosító okmányokat és a végrehajtási cselekmények elvégzéséhez szükséges dokumentumokat. Ha kötelező intézkedésekre van szükség, például be kell lépni az adós otthonába, akkor a tanúknak a közelben kell állniuk.
Alekszej Dudin
Közzétéve: 2014. szeptember 16Az a kérdés, hogy a végrehajtó bejuthat-e az adós lakásába (házába) az adós vagyonának lefoglalása érdekében, sok olyan ember számára aktuális, akik nem tudják időben fizetni a hiteleiket.
Nézzük meg együtt ezt a kérdést.
A végrehajtási eljárás keretében a végrehajtó hatáskörét és az általa végzett végrehajtási cselekmények fajtáit törvény határozza meg.
A végrehajtókról szóló szövetségi törvény 12. cikke (2) bekezdése ötödik bekezdésének rendelkezéseivel összhangban a végrehajtónak joga van belépni az adósok által elfoglalt vagy azokhoz tartozó helyiségekbe és tárolóhelyekbe, megvizsgálni ezeket a helyiségeket és tárolókat, ha szükség esetén felnyitja azokat, valamint az illetékes bíróság határozata alapján más személyek által elfoglalt vagy hozzátartozó helyiségekkel és tárolókkal kapcsolatban megteszi a meghatározott intézkedéseket.
A végrehajtási eljárásokról szóló szövetségi törvény 64. cikke (1) bekezdése 5. és 6. albekezdésének rendelkezései szerint a végrehajtónak joga van:
Az Alkotmánybíróság még 2004-ben válaszolt arra a kérdésre, hogy ezek a törvényi rendelkezések látszólagos ellentmondásban vannak-e az otthon sérthetetlenségére vonatkozó közismert alkotmányos normával. Az Alkotmánybíróság 2004. október 14-i 297-O számú határozata különösen a következőket mondja ki:
„A lakásba való belépéshez való jog kérdését az ott élő személyek akarata ellenére maga az Orosz Föderáció alkotmánya határozza meg (25. cikk). Ez a norma az otthon sérthetetlenségének kihirdetése mellett egyúttal rendelkezik az állampolgárok ezen alkotmányos jogának korlátozásáról is a szövetségi törvény által meghatározott esetekben.
A kérelmezők által megtámadott norma, amely a felperesek jogainak bírósági védelmét célozza a bírósági határozat végrehajtásának szakaszában, a szövetségi törvény tartalmazza, i.e. az Orosz Föderáció alkotmányának említett cikkében előírt szintű törvényben. Ez a körülmény arra utal, hogy a kérelmezők alkotmányos jogait a vitatott norma nem sértette, sőt éltek a bírói védelemhez való jogukkal.
Ami a kérelmezők azon állítását illeti, hogy a vitatott norma nem felel meg az Orosz Föderáció Alkotmánya 35. cikkének (1. rész) a magántulajdon törvényi védelméről, az otthon sérthetetlenségének e normában előírt korlátozása összhangban van az Orosz Föderáció alkotmánya 17. cikkével (3. rész) és 55. cikkével (3. rész). Az Orosz Föderáció Alkotmányának 18., 19. (2. rész) és 21. cikkére (1. rész) való hivatkozás önkényes, és az Orosz Föderáció Alkotmánybírósága nem veheti figyelembe.”
Így a hatályos jogszabályok lehetővé teszik a végrehajtók számára, hogy a törvényben előírt módon az adós lakásába (házába) belépjenek a megindított végrehajtási eljárás keretében (beleértve a hozzájárulását is).
A végrehajtási eljárásokról szóló szövetségi törvény 68. cikke (3) bekezdésének rendelkezései szerint a végrehajtási intézkedések a következők:
Figyelembe véve a jogszabály fenti rendelkezéseit, a végrehajtónak joga van az adós-állampolgár lakásába történő belépéskor az adós ott található vagyonára – az el nem zárható ingatlanok kivételével – elzárni. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 446. cikke határozza meg az adós-állampolgár azon vagyonának listáját, amelyet nem lehet eltiltani.
Az adóst értesíteni kell a vonatkozó végrehajtási cselekmény helyéről és idejéről, a végrehajtási eljárásról szóló szövetségi törvény 24. és 25. cikkének rendelkezései szerint, valamint magáról a végrehajtási cselekményről és a végrehajtási intézkedésekről (amelyek a fent említettek szerint , ide tartozik az adós vagyonára történő végrehajtás , az adós vagyonának lefoglalása stb.) az adós vagy más személyek által lakott vagy az adóshoz vagy más személyekhez tartozó nem lakás céljára szolgáló helyiség, az adós által elfoglalt lakóhelyiség megnyitásával kapcsolatos Az adós vagyonának lefoglalása, valamint a meghatározott vagyontárgy lefoglalása és átruházása tanúk kötelező közreműködésével történik.
Ezenkívül a végrehajtó gyakran bevon egy helyi rendőrt és egy lakásügyi társaság alkalmazottját (lakásosztály, lakástulajdonosok szövetsége stb.), hogy részt vegyen az eseményen.
Abban az esetben, ha az adóst a végrehajtási cselekmény idejéről és helyéről szabályszerűen értesítették, de a megjelölt időpontban nem tartózkodott otthon, ez a körülmény önmagában nem akadályozza a végrehajtót a tervezett végrehajtási cselekmény és végrehajtási intézkedések végrehajtásában.
A teljes eljárás végén a végrehajtási eljárásról szóló szövetségi törvény 80. cikke (6) bekezdésének rendelkezéseivel összhangban a végrehajtó az adós vagyonának lefoglalásáról szóló okiratot (vagyonleltárt) készít. Ezt az okiratot a végrehajtó mellett aláírják a tanúvallomások, az a személy, akinek a végrehajtó a meghatározott ingatlant védelemre vagy tárolásra átadta, valamint a letartóztatásnál jelen lévő más személyek (például helyi rendőr, HOA alkalmazottja). stb.). Ha a megjelölt személyek közül bármelyik megtagadja az okirat (leltár) aláírását, abban megfelelő feljegyzés készül.
Általában azt a tényt, hogy az adós (családtagja) megtagadja az adós vagyonának lefoglalásáról szóló okirat (vagyonleltár) aláírását, a tanúsító tanúk aláírása igazolja. Abban az esetben, ha a vagyontárgyat nem foglalják le és nem adják át egy szakosított szervezet raktárába, hanem az adós otthonában marad, akkor az adós állampolgárnak (családtagjainak) ismertetik a jogellenes cselekmények elkövetésének büntetőjogi következményeit. a leltár vagy letartóztatás tárgyát képező ingatlannal kapcsolatban.
Abban az esetben, ha sem az adós (véletlenül vagy szándékosan), sem családtagjai nem tartózkodtak otthon, és a végrehajtási cselekmény állampolgár-adós közreműködése nélkül történt, akkor a lefoglalt vagyontárgyat egy erre szakosodott szervezet raktárába kell átadni, amellyel a törvényben előírt módon a végrehajtói szolgálat ellátására létrejött a szövetségi szerződéses kapcsolatok regionális osztálya.
Kedves HotDolg látogatók!
A kockázatok elkerülése érdekében, mielőtt az oldalon közzétett információk felhasználásával bármilyen döntést hozna, tanácsot vagy egyéb szükséges (jogi, vezetői, pszichológiai) segítséget kell kérnie szakembertől.
Ha ügyvédi véleményt szeretne kérni problémájával kapcsolatban, vagy egyéb jogi segítséget (okirat készítés, érdekképviselet a bíróságon stb.) szeretne kapni, akkor használja a jobb felső sarokban található „Regisztráljon konzultációra” szolgáltatást. része az oldalnak. Felhívjuk figyelmét, hogy a látogatók által feltett kérdésekre a HotDolg projekt anyagaihoz fűzött kommentekben nem lehet választ adni (különösen azonnal), azok nagy száma miatt.
