개조를 위한 주택 철거 지도입니다. 특정 주택에 대한 개조 투표 결과를 어디서, 어떻게 확인할 수 있나요? Yuvao의 스타터 하우스

시장실은 2017년 초 모스크바 주택 개조 프로그램을 발표했지만, 재정착 및 철거 대상 주택의 최종 목록과 모스크바 개조 지도는 9월 말에야 공개됐다. 이것은 소위 "흐루시초프카(Khrushchevka)"라고 불리는 5층짜리 패널 하우스를 철거하는 두 번째 프로그램입니다. 투표 결과에 따르면 철거 대상은 5층짜리 건물 5,144채로 아파트 35만 채가 넘는다. 이 중 모스크바의 공식 인터넷 포털 "Active Citizen"과 공공 서비스 제공 센터 "My Documents"에 대한 투표 결과 낡은 주택 4,062채가 목록에 포함되었습니다. 개조 프로그램에 포함된 나머지 1,082개의 주거용 건물은 이 5층 건물의 아파트 소유자의 결정에 따라 포함되었습니다.

주택 개조 지도

승인된 프로그램에 따라 철거 대상 주택은 아래 제시된 수도 주택 재고 개조 지도에 표시됩니다. 여기에는 노후 주거용 건물 해체 프로그램에 포함된 모든 주택과 모든 시작 장소가 표시됩니다.

행정구역

낡은 집의 주민들은 그 대가로 무엇을 얻게 될까요?

2017년에 발표된 개조 프로그램의 일환으로 I-510, I-511, I-515 시리즈의 5층 건물, 즉 패널, 블록 및 벽돌 건물이 철거됩니다. 철거 대상 주택의 거주자는 새로운 단일체 및 패널 다층 건물에서 동등한 주택을 받게 됩니다. 모스크바 당국은 재정착 시민의 90% 이상이 해당 지역(okrug) 내에서 새 주택을 받게 될 것이라고 보장합니다. 그리고 철거된 5층 건물 부지에 새로운 주거용 건물이 세워질 예정이며, 초고층 빌딩 건설은 이 프로젝트에 포함되지 않습니다. 미래 주거용 건물의 높이는 6~14층으로 계획됐다.

또한, 혁신 참가자들은 자신의 능력을 향상시킬 수 있는 기회를 갖게 될 것입니다. 생활 환경철거된 집에서 이사할 때 새 아파트. 그들 각자는 추가 비용을 지불하여 더 넓은 면적의 주택을 선택할 수 있습니다. 이 혜택을 이용하지 못하는 사람들을 위해 시 당국은 이사일로부터 2년 이내에 상당한 할인을 받아 두 번째 아파트를 구입할 권리를 보유합니다.

"러시아 연방 수도의 지위에 관한"법에 따르면, 추가 비용을 지불하여 넓은 생활 공간을 구입할 수 있는 기회는 낡은 5층 건물의 아파트 소유자뿐만 아니라 거주하는 사람들에게도 제공됩니다. 동일한 크기의 주거지와 동등한 보상을 선택한 경우 사회적 임차 계약을 기반으로 합니다. 모든 프로젝트 참가자가 추가 평방미터 구매 의사를 표시하는 경우 추가 지불 금액의 10% 할인이 제공됩니다.

우선, “찾기” 버튼 오른쪽의 공간에 주목해야 합니다. 거기에 다음과 같은 문구가 나타난 경우: “집을 지나갔습니다. 총회건물 소유자”, 아래 제시된 정보는 정보 제공 목적으로만 제공됩니다. 이러한 주택은 지도에 별표(*)로 표시되어 있습니다. 모스크바 정부 법령 No. 245-PP에 명시된 개조 프로그램 초안에 대한 투표 규칙에 따르면 총회에서 내린 결정이 우선권을 갖습니다. 비문이 나오지 않으면 총회가 없었고 집의 운명은 '활동 시민'시스템과 '내 문서'공공 서비스 센터에서 투표를 통해 결정되었습니다.

첫 번째 줄은 투표 결과 그 자체입니다. 이는 개조 프로그램 프로젝트에 주택을 포함시키는 데 투표한 아파트의 비율과 반대하는 아파트의 비율을 나타냅니다. 이 두 숫자 외에도 "고려되지 않은 투표 (아파트 소유자 또는 임차인의 의견이 균등하게 나누어 짐)"라는 문구가 나타날 수 있으며 해당 아파트 수가 표시됩니다. 결의안 번호 245-PP에 따르면 다음과 같습니다. 비문이 나타나지 않으면 건물의 모든 아파트가 통합 결정을 내릴 수 있었던 것입니다.

이에 따라 원내 투표 과정의 세부사항이 명확해진다. 공개가 금지된 모든 개인정보 연방법 152-FZ는 투표 참가자 자신에게만 제공되는 식별자로 표시됩니다. SMS로 전송되었거나 이메일"Active Citizen" 또는 "My Documents" 정부 서비스 센터에 투표를 기록한 후. "음성 ID" 반대편에는 아파트 소유자 또는 임차인이 내린 결정과 이 결정이 기록된 날짜가 표시됩니다. 맨 오른쪽 열에는 아파트 선택(찬성 또는 반대)이 있습니다. 결의안 제245-PP호에 따르면, 아파트에 2명 이상의 소유주 또는 임차인이 있는 경우 해당 아파트에 대한 투표 결과는 단순 과반수 투표로 결정됩니다.

집주인이나 임차인의 의견이 분분한 건물에 아파트가 있는 경우 '의견 미정' 블록을 사용할 수 있으며, 투표 결과는 동일한 원칙에 따라 게시됩니다.

처음에 우리는 각 특정 아파트가 어떻게 말하는지 결정했습니다. 소유자나 고용주가 한 명인 경우 그의 의견만 고려됩니다. 다수인 경우에는 단순 과반수 득표로 결과를 결정합니다. 투표가 균등하게 분배된 경우 결과를 합산할 때 고려되지 않았습니다. 모든 소유자나 고용주가 투표에 참여할 필요는 없었습니다. 투표한 사람들의 의견이 고려되었습니다.

공동 아파트에도 동일한 투표 기록 절차가 적용되었다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 만약에 공동 아파트여러 소유자가 투표하는 경우 결의안에 따라 투표가 고려되었으며 "아파트 1표-1표" 규칙이 적용되었습니다.

개조 프로그램 초안에는 이 아파트 건물의 아파트 중 2/3 이상(최소 66.7%)의 거주자가 찬성한 건물만 포함됩니다. 동시에 소유주나 임차인의 의견이 균등하게 나누어진 아파트는 투표 결과를 합산할 때 고려되지 않았습니다.

예를 들어, 한 건물에 103채의 아파트가 있는데 그 중 83명이 투표했는데 3채는 미정(고려되지 않음), 72채(90%)는 찬성, 8채(10%)는 반대했습니다. 나머지 20개 아파트의 '침묵하는 자들'의 표는 각각 90%와 10%로 같은 비율로 배분되었으며, 해당 주택을 개조 프로젝트에 포함시키는 데는 18표, 반대하는 데에는 2표가 주어졌습니다. SMS 또는 이메일을 통해 귀하에게 전송되었습니다.

- 개조 투표 정보 센터(모스크바, Tsentrosouzny 레인, 13번 건물, 3번 건물, 2층).

- 신분증
- 소유권 또는 사회적 임대 계약을 증명하는 서류
- 통합 부동산 등록부에서 발췌한 내용(소유권을 증명하는 문서가 없는 경우)
- 귀하가 투표한 “내 문서” 센터의 표시가 있는 신청서.

건물 소유주 총회가 귀하의 건물에서 열렸다면 해당 지역 정부에서 회의록과 결정 사항을 숙지할 수 있습니다.

2017년에는 수도의 주택 재고를 업데이트하기 위해 모스크바에서 개조 프로그램이 시작되었습니다. 동시에 2020년까지 계산된 모스크바 정착지의 예비 지도가 작성되었습니다. 이 프로젝트로 인해 총 약 8,000채의 주택이 철거될 것으로 예상됩니다.

리노베이션 지도

2017년 2월 모스크바의 오래된 5층 건물을 철거하겠다는 제안이 모스크바 시 두마에 제출됐고, 이미 4월에는 지역별 철거 주택 목록을 제출했다. 같은 해 5월에는 프로그램에 포함된 주택의 주민들이 찬성 또는 반대 의견을 표명하는 투표가 실시되었습니다. 투표를 처리한 후 우리는 프로그램에 포함된 4,062채의 주택 목록을 작성했습니다. 주민들의 요청으로 1,082채의 주택이 추가로 포함됐다. 모스크바 지역별 개조 최종 공식 지도는 2017년 10월에 출판됐다.

같은 해 9월 모스크바 시장을 대신하여 210개 발사 장소 지도가 작성되었습니다. 부지 홍보의 주된 조건은 기존 주택과의 근접성으로 사람들이 자신의 지역은 물론 거주 거리까지 변경할 필요가 없다는 것입니다. 프로그램이 시작된 이후 거의 200개의 주소가 이 목록에 추가되었습니다.

모스크바 개조 지도 보기 아래 첨부된 pdf 파일에서 확인하실 수 있습니다.

지도를 그리는 데에는 몇 가지 어려움이 있었습니다. 모든 지역에서 자유 토지가 발견되지 않았습니다. 특히 문제가 되는 지역은 Left Bank와 Donskoy 지역, Lianozovo, Tsaritsino 및 Nagatinsky Zaton이었습니다. 첫 번째 목록에는 개발을 위한 토지 할당에도 문제가 발생한 Ostankino, Pechatniki 및 Pokrovskoye-Streshnevo 지역도 포함되지 않았습니다.

프로그램이 시작된 지 1년 반이 지났지만, 참가자들은 2020년 말 이전에 프로젝트가 구현될지 아직 확신하지 못하고 있습니다. 모스크바 개조 지도를 보면 또 다른 문제가 있는 지역인 Golyanovo를 볼 수 있는데, 여기에는 발사 지점이 두 개만 할당되어 있습니다. 이러한 심각한 상황으로 인해 지역 당국은 다른 지역의 프로그램 참가자에게 주택을 제공할 가능성을 고려하고 있는데 이는 근본적으로 프로젝트 아이디어와 일치하지 않습니다.

Izmailovo 주민들도 소수의 사이트에 불만을 표명했습니다. 근처에 프로젝트에 사용할 수 있는 빈 땅이 있지만 두 개의 부지도 그곳에 할당되었습니다.

이전 시기 및 절차

새 아파트에 대한 서류를 가장 먼저 받은 행운아는 Yulia Belova였습니다. 2018년 2월, 그녀는 5th Parkovaya Street, 62b에 있는 집으로 이사했습니다. 새 건물에서 불과 300m 떨어진 곳에 있는 낡은 5층 건물 2채의 주민들도 이곳으로 이주했다. 이러한 빠른 주택수입은 다른 사업으로 지어진 주택을 개보수용으로 이전함으로써 가능했다. 2018년 봄-여름에는 ZAO, NEAO 및 VAO 주민들도 아파트를 받았습니다. 프로젝트가 진행된 지 단 6개월 만에 800가구가 재정착되었습니다.

모든 가족이 자발적으로 이사한다는 점은 주목할 만하다. 이전 주택에서 이사하겠다는 서면 제안을 우편으로 받은 각 프로그램 참가자는 새 아파트를 검사한 후 동의하거나 거부할 수 있습니다.

그럼에도 불구하고 프로그램 참가자의 대다수는 재정착 시기에 대해 우려하고 있습니다. 모스크바시 도시개발정책국장 세르게이 레프킨(Sergei Levkin)에 따르면 개조를 위한 새 주택 건설은 매달 시작되지만 여유 공간 부족으로 인해 최종 일정과 이전 계획만 준비될 예정이다. 2019년 12월 31일까지. 첫째, 신규 숙소 건설에 필요한 모든 도시 계획 문서의 승인이 필요합니다.

정착이 지연될 가능성이 있으므로 오래된 주택을 유지하기 위해 수도 예산에서 10억 루블이 할당됩니다. 이와 관련, 개조 참가자는 새 주택을 기다리는 전체 기간 동안 대수선 비용을 면제 받았습니다.

프로그램 참가자는 어떤 아파트를 받게 되나요?

새 주택에는 매우 엄격한 요구 사항이 있습니다.

현대적이고 환경 친화적인 사용 안전한 재료. 이들은 차세대 패널로 만든 모놀리식 주택이나 건물이 될 것입니다.
주택은 장애인의 편의를 고려하여 지어졌습니다.
발코니와 로지아는 유약 처리되어 있습니다.
에어컨의 경우 바스켓이 사전 설치되어 있습니다.
향상된 방음이 사용됩니다.
주거 부분의 입구는 안뜰에 있습니다.

개조 덕분에 스마트 하우스가 수도에 나타날 것입니다. 여기에는 향상된 자원 측정 장치가 장착되며, 모든 판독값은 자동으로 결제 센터로 전송됩니다. 엘리베이터에는 대화형 스크린이 장착되어 있습니다. 집에는 구조 서비스에 전화할 수 있는 특이한 인터콤도 있습니다.

아파트는 거주를 위한 완벽한 준비가 되어 임대될 것입니다. 수도 정부는 "모스크바시의 주택 개조 프로그램에 포함된 아파트 건물의 주거용 건물을 대체하기 위해 제공되는 동등한 주거용 건물의 개선된 마감 요구 사항 승인"결의안을 발표했습니다. 건물 수리 및 마무리. 창문과 문 자재부터 굽도리판, 환기 그릴까지 모든 것을 다룹니다. 프로그램 출시 이후 VDNH는 미래 주택에 대한 옵션을 알아볼 수 있는 쇼룸을 열었습니다.

계획된 속도로 리노베이션이 진행되고 있습니다. 2018년에는 100만 개가 넘겨졌습니다. 평방 미터, 2019년에는 이미 400만 평방미터의 면적이 될 것입니다. m. 도시 계획가의 주요 부담은 2020년에 줄어들 것입니다. 토지 자원개발 및 재정착 계획이 승인되었습니다.

모스크바에서 혁신 프로그램 시행: 동영상

내년에는 1999년에 시작되어 수도의 주택 재고를 근본적으로 업데이트하는 것을 목표로 한 광범위한 주택 개혁의 첫 번째 물결을 완료할 계획입니다. 그러나 첫 번째 물결이 논리적 결론에 도달하기 전에 수도 행정부는 2017년 초에 두 번째 물결을 활성화했으며 이는 적어도 2025년까지 지속될 것입니다. 그리고 주민들은 모스크바의 개보수 공사가 임박한 지도에 관심을 갖고 있습니다. 이 순간완전히 공식화되지 않았습니다.

초기 형성

초기 개조 구역에는 모스크바의 12개 지구가 포함되었으며, 그 경계 내에는 신청자 목록에 포함된 주거용 건물이 45,000개가 넘었습니다. 그러나 5층 건물 철거 프로그램은 표시된 주택 수에 국한되지 않습니다. 철거를 위해 8,000개 이상의 낡은 건물을 제시할 계획입니다.

이에 아파트 소유자를 대상으로 실시한 실태조사를 위해 작성한 5층 건물 철거 주요지도는 다단계 준비를 바탕으로 구성됐다. 특히:

어떤 집이 부족한지 확인되었습니다. 기술적 조건서비스 수명이 향후 5년 내에 종료됩니다.
주택에 대한 실제 문제를 확인하기 위해 목록에 포함된 주택의 가장과의 만남;
신원 확인과 관련하여 유틸리티 서비스에 대한 주택 소유자의 호소를 연구합니다. 기술적 문제건설과 함께;
신청자 주택 거주자의 의견을 대화형 전화로 확인합니다.

또한 개조 프로그램의 구현은 개별 지역의 인구통계학적 역량을 기반으로 합니다. 진술이 필요하다는 사실 외에도 기술적 인 특성주택과 주민들의 동의를 얻어 해당 지역 내에서 이주를 위한 아파트 건설을 위한 공간이 있는지 확인하고 편안한 지역을 조성해야 합니다. 이러한 지표를 바탕으로 모스크바 개조 공사가 어느 지역에서 시작될지 알 수 있습니다.

시 행정부는 우선 신뢰성이 가장 낮은 구조물에서 5층 건물을 해체하는 것이 필요하다는 사실에 중점을 둡니다. 그리고 이것들은 패널 건물입니다. 따라서 일정의 첫 번째 지점에서는 패널 하우스가 공간을 차지하게 됩니다. 2위는 블록형 건물로 신뢰성이 가장 높은 것이 특징이다. 그리고 프로그램에 따르면, 그들은 가장 마지막에 철거될 것입니다.

변경

여름이 시작되기 전에는 비워진 지역의 개선과 이재민을 위한 새로운 안뜰의 조성 설계로 인해 최종 해체 신청자 명단이 점진적으로 형성될 예정이었습니다. 그러나 모스크바의 5층 건물 철거 계획이 일부 변경되어 이제 모든 일이 시작되기 전에 목록이 마무리될 것입니다. 건설 작업. 따라서 8월 말에 공식 투표를 바탕으로 완성된 목록을 볼 수 있습니다. 모스크바 인터넷 포털 "Active Citizen"에서 결과를 볼 수 있습니다. 그리고 소유주가 설문조사 결과를 확인한 후 향후 90일 동안 완성된 목록을 수정할 수 있습니다. 임시 하원 회의를 조직하여 개혁에 대해 '찬성' 또는 '반대' 투표를 할 수 있으며, 이는 회의록에 기록됩니다. 이 문서는 신청자 목록에 건물을 포함시키기로 결정을 변경하는 기초가 됩니다.

이를 토대로 당국은 공식 결과 발표 후 90일 만에 본격적인 개혁 추진 단계에 돌입하게 된다. 또한 모든 최종 데이터는 수도 지도에 그래픽으로 표시됩니다.

많은 사이트에서 사진과 그림으로 지도를 연구할 수 있습니다. 하지만 검토한 결과 많은 수의소식통에 따르면 공식적으로 단 한 명만 찾았습니다. 대화형 지도개조 공사: 모스크바 시장 공식 웹사이트. 그곳에서 지정된 스타터 하우스와 프로그램에 포함된 하우스를 찾을 수 있습니다.

시작 설계 및 건설을 수행할 계획인 경계 내의 블록(영토) 주소 목록 아파트 건물 2017~2019년 동안 시민의 대규모 재정착을 보장합니다. 페이지 검색(CTRL+F)을 사용하여 필요한 주소를 빠르게 찾거나 모스크바 시장 공식 웹사이트에서 PDF 파일로 목록을 다운로드할 수 있습니다.

중앙행정구역 초보주택

1. Presnensky 지구, Shmitovsky proezd, vl. 39, Mukomolny proezd, ow. 6

북부 행정 구역 Okrug에서 주택 시작

2. Beskudnikovsky 지구, 소구역. 5, 빌딩 1. 할당된 주소: Dmitrovskoye sh., 74, bldg. 1
3. Beskudnikovsky 지구, 소구역. 5, 빌딩 4. 할당된 주소: Beskudnikovsky Boulevard, 11, Building 1
4. Beskudnikovsky 지구, 소구역. 5, 빌딩 5.
5. Beskudnikovsky 지구, 소구역. 5, 빌딩 6. 할당된 주소: Beskudnikovsky Boulevard, 13
6. Beskudnikovsky 지구, 소구역. 5, 빌딩 7.
7. Beskudnikovsky 지구, 소구역. 5, 빌딩 8. 할당된 주소: Beskudnikovsky Boulevard, 5
8. Beskudnikovsky 지구, 소구역. 5, 빌딩 9. 할당된 주소: Beskudnikovsky Boulevard, 3
9. Beskudnikovsky 지구, 소구역. 5, 빌딩 10. 할당된 주소: Dmitrovskoe 고속도로, 건물 68
10. Dmitrovsky 지구, Dolgoprudnaya 거리, 12번.
11. Dmitrovsky 지구, Dolgoprudnaya st., no. 7.
12. Koptevo, Sobolevsky proezd, 20b.
13. Timiryazevsky 지구, Timiryazevskaya st., ow. 8

NEAD의 스타터 하우스

14. Babushkinsky 지구, st. 조종사 Babushkina, 아야. 29, 빌딩 2
15. Babushkinsky 지구, st. 조종사 Babushkina, 아야. 39
16. Babushkinsky 지구, st. 조종사 Babushkina, 아야. 41
17. Babushkinsky 지구, st. 코민테른, 아야. 12
18. 북부 Medvedkovo, st. 폴리아르나야, 22세
19. 북부 Medvedkovo, Shokalsky proezd, ow. 27, 빌딩 2
20. 북부 Medvedkovo, Zarevyi proezd, ow. 9-11
21. 북부 Medvedkovo, Shokalsky proezd, 33
22. 북부 지역, Dmitrovskoe 고속도로, ow. 167 빌딩 3A
23. 북부 지역, Dmitrovskoe 고속도로, ow. 167 빌딩 9A
24. Yuzhnoye Medvedkovo, 소구역. 1, 2, 3동 38
25. Yuzhnoye Medvedkovo, 소구역. 1, 2, 3동 39

동부행정구역 초보주택

26. 북부 이즈마일로보, 아파트. 49, 50, 빌딩 2. 할당된 주소: Shchelkovskoe Highway, 74
27. 북부 Izmailovo, st. 5층 파코바야(Parkovaya), 62, 빌딩. 1 및 건물. 2. 지정주소 : 5th Parkovaya St., 62b
28. 북부 이즈마일로보, 소구역. 80 (90과 92 사이의 Shchelkovskoe 고속도로, 건물 2)

SEAD의 스타터 하우스

29. Kuzminki, 아파트. 115 빌딩 16
30. 니즈니 노브고로드 지구, 프레이저 하이웨이, 7/2
31. 섬유 노동자, 아파트. 110, 111, 성. Artyukhina, vl. 24A
32. Tekstilshchiki, st. 아르튜키나, 28a

남부행정구역 초보주택

33. Moskvorechye-Saburovo, st. Borisovskie Prudy, 7, 빌딩. 2
34. Nagatinsky Zaton, 성. 조선, 아야. 19
35. Nagatinsky Zaton, 성. 조선, 아야. 5(3)동 1

남서부 행정구역의 스타터 하우스

36. 학업 지구, 아파트. 12, 빌딩 10
37. 학업 지구, 아파트. 12, 빌딩 열하나
38. Konkovo, 아파트. 44-47, 빌딩 열하나
39. Konkovo, 아파트. 44-47, 빌딩 12
40. Konkovo, 아파트. 44-47, 빌딩 14
41. Kotlovka, 아파트. 18, 빌딩 6
42. Kotlovka, 아파트. 18, 빌딩 8
43. Kotlovka, Nagornaya st., ow. 13, 빌딩 2, 3
44. Yuzhnoye Butovo, 아파트. 1, 빌딩 13
45. Yuzhnoye Butovo, 아파트. 2, 빌딩 24

UAB의 스타터 하우스

46. Mozhaisky 지구, 아파트. 78-80, 세인트. 크라스니크 조리(Krasnykh Zori) 빌딩 1, 2. 할당주소 : st. 크라스니크 조리, 59b
47. Mozhaisky 지구, 성. Gzhatskaya, vl. 16. 할당된 주소: st. Gzhatskaya, 16, 빌딩. 1
48. Ochakovo-Matveevskoe, Aminevskoe 고속도로 (Aminevskoe 고속도로와 Nezhinskaya 거리 사이)
49. Vernadsky Avenue, Vernadsky Avenue, 아파트. 32, 33, 빌딩 12. 할당된 주소: Vernadsky Avenue, 61, bldg. 삼
50. Vernadsky Avenue, Vernadsky Avenue, 아파트. 32, 33, 빌딩 12A. 할당된 주소: Vernadsky Avenue, 69
51. Vernadsky Avenue, Vernadsky Avenue, 아파트. 32, 33, 빌딩 35
52. Vernadsky Avenue, Vernadsky Avenue, 아파트. 32-33, 빌딩 54
53. Vernadsky Avenue, Vernadsky Avenue, 아파트. 32, 33, 빌딩 77-1
54. Vernadsky Avenue, Vernadsky Avenue, 아파트. 34, 35, 빌딩 24
55. Vernadsky Avenue, Vernadsky Avenue, 아파트. 34, 35, 빌딩 26
56. Vernadsky Avenue, Vernadsky Avenue, 아파트. 34, 35, 빌딩 27
57. Fili-Davydkovo, 아파트. 65 빌딩 삼
58. Fili-Davydkovo, 아파트. 71, 빌딩 18

북서부 행정구역의 스타터 하우스

59. 북부 Tushino, st. 스보바디, 아야. 67 빌딩 5