Kako ravnati s stanovanjskimi in komunalnimi storitvami obračunanih.  Kako ravnati s stanovanjskimi in komunalnimi storitvami: izmenjava izkušenj.  Kako se izogniti dodatnim izdatkom za komunalne storitve

Kako ravnati s stanovanjskimi in komunalnimi storitvami obračunanih. Kako ravnati s stanovanjskimi in komunalnimi storitvami: izmenjava izkušenj. Kako se izogniti dodatnim izdatkom za komunalne storitve

Spori med najemniki in družbami za upravljanje niso tako redki, kot bi si želeli. Podjetja, ki izkoriščajo svoj položaj, pogosto zanemarjajo svoje dolžnosti in ignorirajo pravice stanovalcev. Če ravnate pravilno, je mogoče najti svet za neustrezne storitve. Najpomembnejša stvar za dosego pozitivnega rezultata je, da se ne borite sami. Ljudska modrost, da en človek ni bojevnik, dobi nov pomen, ko se človek sooči z vprašanjem, kako ravnati z družbo za upravljanje, ki ne izpolnjuje pogodbenih pogojev.

Kako začeti boj z družbo za upravljanje

Glavni in glavni dokument, ki ureja razmerje lastnikov stanovanj z družbami za upravljanje, je pogodbo, ki mora vsebovati

Popoln seznam storitev in popravil za periodično vzdrževanje in vzdrževanje skupne hišne lastnine;

Pravilnik o spremembi tega seznama;

Seznam komunalnih storitev, ki jih zagotavlja podjetje;

Metoda za določitev stroškov teh storitev;

Načini in metode nadzora nad delom podjetja

Zelo pogosto se takšne pogodbe izvajajo na hitro in v skrajšani obliki, pod pogoji, ki jih ponuja družba za upravljanje. Posledično ne izpolnjujejo številnih obveznih zahtev, ki jih določa Pravilnik o tehničnem obratovanju stanovanjskega sklada, ki ga je Ministrstvo za gradbeništvo potrdilo 27. septembra 2003.

Obrnite se na podjetje ne po telefonu, ampak pisno. Vlogo za odpravo okvare je treba odnesti tajniku podjetja ali poslati priporočeno po pošti. Vloga se mora sklicevati na zgornji Pravilnik in normative za delovanje stanovanjskega sklada.

Nadzor družbe za upravljanje

Kdaj, če podjetje ne odgovori na vašo prijavo, se morate dogovoriti za sestanek z vodstvom podjetja. Pokažite šefu podjetja fotografijo strehe, ki pušča, poškodovanih stopnic, razgaljene električne napeljave. Fotografije so lahko dokumentarni dokaz za inšpekcijske organe. K fotografijam mora biti priložena tudi izjava o tem, kateri deli vašega doma potrebujejo popravilo. V vlogi je vredno zaprositi za tehnični pregled hiše in zahtevati takojšnjo odpravo napak, pri tem pa se sklicevati na ustrezni člen pravilnika o tehničnem delovanju stanovanjske stavbe. Na drugem izvodu vloge mora tajnik Kazenskega zakonika podpisati sprejem te vloge v obravnavo. Če vse našteto ne deluje in kazenski zakonik še naprej ignorira vaše zahteve, se obrnite na državni stanovanjski inšpektorat in nato na tožilstvo. Tožilstvo je dolžno nadzorovati spoštovanje zakona v obliki nadzora, Pravilnik o poslovanju stanovanjskega sklada pa se šteje za sestavni del stanovanjske zakonodaje. V vlogah, vloženih na stanovanjski inšpektorat ali tožilstvo, je treba navesti enako kot v vlogi na kazenski zakonik. Obvezno priložite fotografijo. V primeru, da vam je družba za upravljanje že prej poslala kakršen koli pisni odgovor, ga morate priložiti. Tožilstvo je dolžno uporabiti posebne tožilske ukrepe za družbo za upravljanje. Stanovanjski inšpektorat pa bo sestavil oddelčne zapisnike o upravnih prekrških po čl. 7.22 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije "Kršitev pravil za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih zgradb in (ali) stanovanjskih prostorov."

Če se soočite le z neplačilom s strani družbe za upravljanje, bodo zgoraj našteti državni organi povsem dovolj, da lastniki rešijo ta problem: tožilstvo in stanovanjska inšpekcija bosta brezvestne uslužbence Kazenskega zakonika hitro vtaknila v mesto.

Če pa ima sporna situacija s Kazenskim zakonikom materialno osnovo, torej je cilj etažnih lastnikov neposredno povrnitev materialne škode, povzročene stanovalcem(na primer, če je veja z drevesa padla na avto enega od stanovalcev, ki ga družba za upravljanje ni pravočasno posekala), potem je v tem primeru treba iti na sodišče.

Stanovalci hiše imajo pravico do zaščite svojih pravic, če družba za upravljanje nepošteno izpolni obveznosti, ki jih določa zakon in pogodba, ali če prekorači svoja pooblastila. Razlogi za nezadovoljstvo prebivalcev MKD so najpogosteje naslednja dejanja Kazenskega zakonika:

Kako zagotoviti, da družba za upravljanje deluje in izpolnjuje svoje naloge?

Ko prebivalci hiše z nečim niso zadovoljni, začnejo razmišljati, kdo naj jim zagotovi udobno bivanje. Na žalost do tega trenutka mnogi ne razmišljajo o tem, kdo upravlja njihovo hišo in s kom so sklenjene pogodbe za njeno vzdrževanje.

Najprej mora lastnik preučiti, ki bi moral biti v rokah vsakega lastnika stanovanja v večstanovanjski hiši. Če takega dogovora nimate, je narobe.

Pridite osebno v vaš kazenski zakonik in zahtevajte dokument. Ne čakajte, da vam upravniki prinesejo pogodbe, njih najmanj zanima, da imate ta dokument.

Po prejemu dokumenta ga natančno preučite. Treba je navesti.

Družba za upravljanje je dolžna stanovalcem zagotoviti ustrezne in kakovostne komunalne storitve, popraviti in vzdrževati skupno hišno lastnino ter odpraviti težave z inženirsko in tehnično opremo, če se pojavijo.

Minimalni seznam opravljenih storitev je zakonsko urejen in dogovorjen z lastniki. Postopek odobritve je treba izvesti vsako leto.

Poleg tega mora biti seznam storitev naveden v pogodbi. Neupoštevanje pogojev pogodbe s kazenskim zakonikom je podlaga za vložitev zahtevkov.

Boj proti neuspehu družbe za upravljanje, da pravilno izpolni svoje dolžnosti, je sestavljen iz dveh glavnih stopenj, ki jih bomo obravnavali v nadaljevanju.

Vložitev pritožbe na kazenski zakonik

Najprej morate poslati pritožbo sami družbi za upravljanje. Dokument, naslovljen na vodjo družbe za upravljanje, je sestavljen v imenu skupine lastnikov ali v imenu ene osebe v 3 izvodih. V prijavi je podrobno opisano bistvo zahtevka in zahteve.

Dokument se predloži neposredno kazenskemu zakoniku ali pošlje priporočeno po pošti z obvestilom. Na svoji kopiji zahtevajte datum registracije dokumenta in podpis osebe, ki ga je sprejela.

Referenca! Na vašo prijavo je treba odgovoriti najkasneje v 30 dneh po prejemu.

Če po tem obdobju težava ni odpravljena ali kazenski zakonik ne odgovori na vaše zahtevke, naredite naslednji korak.

Pritožba na višje organe

Po komunikaciji o zahtevku neposredno s kazenskim zakonikom, njeno neukrepanje lahko pritožite na Stanovanjski inšpektorat ali tožilstvo. V tej pritožbi morate opisati stanje s kazenskim zakonikom in zahtevati oceno zakonitosti njegovih dejanj.

Iz videoposnetka boste izvedeli, kaj storiti, če vam dejavnosti družbe za upravljanje ne ustrezajo in kako lahko omogočite normalno delovanje družbe za upravljanje:

Kako ravnati s kazenskim zakonikom in kje najti pravico zanje?

Kot kaže praksa, obstaja veliko podobnih težavnih situacij, ki se pojavijo pri komunikaciji z lastniki stanovanj in družbami za upravljanje. Opišimo najpogostejše od njih.

Preveliki računi za komunalne storitve

Kršitve v tem primeru so lahko povezane s precenjevanjem ali neizpolnjevanje določenih obveznih pogojev. To pomeni, da najemnikom zaračunavajo nerazumno visoke provizije, pogosto pa plačujejo storitve, ki jih upravniki praviloma ne izvajajo.

Mnogi stanovalci se soočajo s problemom nedelujočih dvigal, smetnjakov, neosvetljenih ali umazanih vhodov, razbitega stekla ali nedelujočih baterij na stopniščih. pri čemer, za storitve, ki dejansko niso opravljene, kazenski zakonik še naprej zaračunava precejšnje zneske.

Prav tako ni nenavadno, da družba za upravljanje prilagodi tarife za plačilo toplote, električne energije, oskrbe z vodo in kanalizacije. Precenjuje število porabljenih storitev. Razlika se seveda poravna na računih podjetja.

Opomba! Vsi opisani primeri so upravni prekrški in ta dejstva lahko prijavite pristojnim organom.

Predhodno sami ali s pomočjo strokovnjakov preučite cenovne standarde, preverite pravilnost izračunov plačil, preglejte merilne naprave v hiši, ocenite njihovo stanje in pravilno namestitev, opravite meritve vodnega tlaka, temperature tople vode. Če tarife za storitve niso v skladu z zakonom, ukrepajte.

Začeti morate z vložitvijo kolektivne ali individualne pritožbe neposredno pri vodstvu Kazenskega zakonika. Po oddaji vloge pridobite na svojem izvodu podpis osebe, ki jo je sprejela, in počakajte na odgovor v naslednjih dveh tednih.

Ni izključena možnost, da javne službe vašo pritožbo praviloma ignorirajo. V tem primeru in tudi, če ste prejeli odgovor, vendar z rezultatom niste zadovoljni, se obrnite na Stanovanjski inšpektorat, Rospotrebnadzor ali tožilstvo. V vlogi opišite težavo in postopek vaše pritožbe na kazenski zakonik.

Neukrepanje kazenskega zakonika

Remont stavbe, odpravljanje težav pri delovanju tehnične opreme hiše - vse to je odgovornost družbe za upravljanje, ki služi hiši. Vendar se vodstvo pogosto sklicuje na pomanjkanje sredstev za reševanje teh težav.

V primeru takih situacij, začnite tako, da zahtevate seznam nedavno opravljenega dela in zneske, ki so bili porabljeni. Ocenite razmerje med dejanskim in fiktivnim delom.

V primeru razkritja nerazumno porabljenih zneskov zahtevati, da kazenski zakonik odpravi kršitve, opravi delo, ki ga je prijavil na papirju.

Pogosto stanovalci hiše vidijo, da je hišna oprema v slabem stanju. V teh primerih se obrnite tudi na Kazenski zakonik z zahtevo za odpravo težav. K prijavi priložite fotografije opreme ali delov stavbe, ki so v okvari ali jih je treba popraviti.

Aplikacija zahteva tehnični pregled stanja in takojšnje odpravljanje težav.Če podjetje še naprej ignorira vaše zahteve, se obrnite na višje organe.

Referenca! Praksa kaže, da je najučinkovitejši način v tem primeru pritožba več organom hkrati.

Svojim pritožbam priložite pritožbo, s katero ste se prijavili na kazenski zakonik, in dokumente, ki potrjujejo dejstva nerazumne porabe sredstev.

Najbolj skrajni primer je vložitev tožbe. Za to pritožbo je bolje uporabiti storitve poklicnih odvetnikov. Včasih se tožilstvo obrne na sodišče, če se razkrijejo dejstva o kršitvah. Samo imejte v mislih to tožilec lahko vloži pritožbo pri pravosodnih organih le na skupinske pritožbe. Individualne zahtevke državljani vlagajo osebno.

Izredne razmere

Odprava nesreč tehnične opreme v ločenem stanovanju je posel lastnika stanovanja. V primeru njenega pojava lahko poišče pomoč pri kazenskem zakoniku, ona pa se bo ukvarjala z odpravo. Ampak za plačilo.

Toda v primeru okvare skupne hišne opreme lastnik obvesti ustrezne službe, katerih naloge vključujejo pravočasno odpravo nesreč. Družba za upravljanje se mora odzvati in obiskati spletno mesto najpozneje v 30 minutah po prejemu informacije.

Toda posledice nesreče skupne hišne opreme v ločenem stanovanju morajo upravniki odpraviti popolnoma brezplačno in čim prej. Prav v teh primerih se najemniki najpogosteje soočajo z zavrnitvijo ali zamudo pri odpravi ukrepov s strani upravnikov.

Najpogosteje so stanovanja poplavljena po krivdi javnih služb, ki niso pravočasno odpravile okvare opreme. Če je vaše stanovanje poplavljeno zaradi pokanja običajnih hišnih cevi ali puščanja strehe, pokličite strokovnjake in odpravite škodo na vaši nepremičnini.

Sestavite in predložite Kazenskemu zakoniku skupaj z vlogo ki vsebuje odškodninski zahtevek.

Če kazenski zakonik zavrne plačilo odškodnine ali tega ne stori v 30 dneh, vloži tožbo pri sodišču. V zahtevku navedite višino škode, priložite izvedensko mnenje in vlogo, ki ste jo vložili na KZ.

Pomembno! Pri vložitvi tožbe uporabite storitve odvetnika. Kazenski zakonik vam bo v primeru odločitve v vašo korist dolžan povrniti stroške svojih storitev.

Sklepanje najemnih pogodb brez vednosti najemnikov

Družbe za upravljanje lahko brez vednosti najemnikov sklenejo pogodbe s tretjimi osebami za najem skupne hišne lastnine.

Z vidika zakona so ta dejanja kršitev, saj lahko samo HOA, torej neposredno lastniki stanovanjskih prostorov, sklepajo takšne pogodbe in ustvarjajo dobiček iz transakcij.

Če opazite, da so se tujci ali organizacije pojavili na skupnem ozemlju hiše (kleti, podstrešja, tehnični prostori), pa tudi tuji predmeti (panoji, antene) so nameščeni na fasadi ali strehi, se je vaša družba za upravljanje odločila zaslužiti. na vaši lastnini brez vaše udeležbe.

V tem primeru se takoj obrnite na Rospotrebnadzor ali tožilstvo. Opišite stanje in zahtevajte, da se to dejstvo preveri, saj lahko samo lastniki odločajo in sklepajo pogodbe o najemu skupnega premoženja.

Ukrepi kazenskega zakonika v tem primeru so neposredna kršitev 290. člena civilnega zakonika. Družba za upravljanje lahko sklepa pogodbe s soglasjem najemnikov in skupaj z njimi porabi prejeta sredstva za potrebe stanovanjske stavbe.

290. člen Civilnega zakonika Ruske federacije. Skupna lastnina lastnikov stanovanj v stanovanjski hiši

  1. Lastniki stanovanj v večstanovanjski stavbi so lastniki skupnih prostorov hiše, nosilnih konstrukcij hiše, strojne, električne, sanitarne in druge opreme zunaj ali v stanovanju, ki služi več kot enemu stanovanju, na podlagi skupne delne lastnine. .
  2. Lastnik stanovanja nima pravice odtujiti svojega deleža v lastništvu skupne lastnine stanovanjske stavbe, pa tudi opravljati drugih dejanj, ki pomenijo prenos tega deleža ločeno od lastništva stanovanja.

Goljufije pri delu Kazenskega zakonika

Ob težavah zagotavljanja javnih storitev in njihovega plačevanja oz. nekatera podjetja z goljufivimi shemami zaslužijo bajne zneske.

Prevare družbe za upravljanje se lahko izvajajo na naslednje načine:


Tako je družba za upravljanje organizacija, ki bi morala delovati za zagotavljanje udobja lastnikov stanovanj. Če njena dejanja nekako ne ustrezajo temu namenu, imate pravico zahtevati zaščito svojih interesov.

Če najdete napako, označite del besedila in kliknite Ctrl+Enter.

Za nikogar ni skrivnost, da nekatera podjetja za upravljanje, ki služijo stanovanjskim stavbam, dobijo od najemnikov, porabijo denar za neobstoječe zaposlene in ne opravljajo storitev, vključenih v pogodbo. Odvetnik Oleg Sukhov daje svoja priporočila, s pomočjo katerih lahko preverite dejavnosti družbe za upravljanje in ugotovite, v katero smer teče denar prebivalcev.

Prvi korak je preveriti obračun najemnine. Če želite to narediti, se morate obrniti na družbo za upravljanje z zahtevo po izdaji dokazil. Navajajo tarifo storitev in seznam plačil, potrebnih za vzdrževanje hiše v dobrem stanju. Družba za upravljanje je dolžna predložiti dokumente na zahtevo, dokumenti pa morajo vsebovati natančne in podrobne podatke o plačilih in tarifah. Po besedah ​​Olega Sukhova vse več državljanov vlaga tožbe proti družbam za upravljanje. Proti njima je vloženih ogromno tožb, obravnavanih pa jih je že več kot tisoč in pol. Glavni razlog za prijavo odškodninskih zahtevkov so nepravilne tarife družbe za upravljanje in pomanjkanje podrobnejših pojasnil za oblikovanje tarif.

Drugi korak je zahtevati poročilo o dejavnostih družbe za upravljanje. Prebivalci imajo pravico zahtevati informacije za katero koli primerno obdobje, od enega meseca do enega leta. Poleg tega je družba za upravljanje dolžna posredovati informacije o prihajajočih spremembah za naslednje leto. Tako bodo najemniki z vsemi informacijami o poročanju lahko o njih razpravljali na sestankih. Poročila so podana v različnih oblikah: v obliki izpisov in izpisov ter v obliki elektronskih poročil na spletni strani družbe za upravljanje. Poleg tega je slednji način podajanja poročil vse bolj priljubljen. Glavne točke poročila: stroški popravil, izboljšav in vzdrževanja hiše.

Tretji korak ima skupne korenine z drugim korakom. Prebivalci morajo zahtevati dokumente, ki potrjujejo porabo sredstev. To vključuje različne plačilne dokumente, akte o opravljenem delu, pogodbe o zaposlitvi z zaposlenimi v družbi za upravljanje. Ruska sodišča so obravnavala približno 12.000 tožb in ugodila približno polovici. Po besedah ​​Olega Sukhova so se zahteve najemnikov izkazale za povsem razumljive - nekatere družbe za upravljanje so od tožnikov res zahtevale denar za neizvedene storitve.

V četrtem koraku se izvede analiza prejetih dokumentov, ki naj vključuje pregled področja dejavnosti družbe za upravljanje. Za to se oblikuje iniciativna skupina prebivalcev hiše. Preverja pravilnost porabe denarja. Vsako številko je treba skrbno preveriti, pregledati mesta popravila, ki se izvaja. Pogosto se pojavijo situacije, ko delo, navedeno v dokumentih, ni bilo opravljeno v celoti ali sploh ni bilo opravljeno. To pomeni, da so bila sredstva zapravljena in so odtekla v neznano smer.

Peti korak je najbolj odločilen. Če ugotovite očitno napihnjene tarife ali porabite denar za neobstoječe storitve, se morate obrniti na Rospotrebnadzor in Stanovanjski inšpektorat, ki bosta opravila vrsto pregledov. Če bodo tudi regulatorni organi ugotovili neskladja in netočnosti, bo zadeva predana sodišču ali tožilstvu.

Po mnenju Olega Sukhova bi moral nadzor nad dejavnostmi družb za upravljanje izvajati vsak ugleden državljan. Samo v tem primeru je mogoče postaviti družbo za upravljanje na svoje mesto in narediti red v tem segmentu.

Ne glede na to, v kakšni stanovanjski hiši živite – novi ali slabi ali morda celo zasilni, je glavna želja kakovost komunalnih storitev, preglednost in objektivnost pri plačevanju ter spoštljiv odnos zaposlenih. družbe za upravljanje do težav stanovalcev. Nenehno naraščajoča statistika dohodnih pritožb o stanovanjskih in komunalnih vprašanjih pri različnih organih govori sama zase. Trg specializiranih organizacij, ki bi lahko ustrezale lastnikom prostorov v večstanovanjskih stavbah z vsemi zgoraj navedenimi lastnostmi, danes ni velik. Kaj storiti? Kako ravnati z družbo za upravljanje?

Kako ravnati z družbo za upravljanje? To vprašanje si zastavljamo, ko imamo na voljo nizkokakovostne stanovanjske in komunalne storitve.

Najpogostejši način boja je ustaviti brezpravje, ki se dogaja v njihovem domu. Moje mnenje je, da je učinkovitost te metode nizka. Za to lahko iščete veliko razlag - korupcija, pomanjkanje želje po pomoči državljanom ali pomanjkanje strokovnjakov, toda dejstvo, da bo k vam prišel uslužbenec vladnih struktur in prisilil družbo za upravljanje k delu, je redko. Čeprav s prihodom zakonov, namenjenih zaščiti interesov lastnikov, proces izboljšanja kakovosti opravljenih storitev počasi, a napreduje.

Najučinkovitejša metoda spopadanja z zatiralci vašega mirnega življenja je bodisi predsednik HOA. Na prvi pogled se zdi to nemogoče ali pa vsaj zelo težaven proces. In resnica je, da v tem primeru običajna srečanja na dvorišču s sosedi, ki si govorijo, kako slabo življenje ne bo rešilo problema. In v resnici, da bi dosegli svoj cilj, se morate pravno pripraviti. Organizirati in voditi je treba kompetentno v skladu s stanovanjskim zakonikom Ruske federacije, na katerem bo z večino glasov sprejeta odločitev o spremembi načina upravljanja stanovanjske stavbe ali družbe za upravljanje. Popolna skladnost vseh zakonodajnih postopkov, tudi v najmanjših odtenkih, vam bo dala možnost izvajanja vseh dejavnosti brez sodnih sporov.

Samo z združitvijo vseh prebivalcev lahko hiši daste drugo življenje, vi pa mirno in ugodno življenje v njej.

Pridite kmalu, tukaj imamo problem, imenovana je druga družba za upravljanje! - zapoloshenny klepetal sosed. Se je popraskala po repi, je zagotovo kdo razen mene ve, kako se znebiti še enega berača, in celo imenovan državni ravni? Je prispel. Na tvoji glavi.


Imam drugo stanovanje, v katerem živim le občasno, in v bližnji prihodnosti nameravam tam pustiti svojo odraščajočo najstarejšo hčerko. Ker pa imam v tej hiši svoje sosede, se zdi, da je bilo treba rešiti še zadnji žarek upanja.

Našo hišo sestavlja 8 stanovanj v dveh etažah, hiša je bila zgrajena leta 1951, tako da sami razumete njeno tehnično stanje. Ne, ni vse tako žalostno, hiša je precej dobro urejena, s čudovitim dvoriščem, z rožami na vhodu in preprogami. Tekoče vzdrževanje smo izvajali naši najemniki, saj so izkušnje pokazale, da je lažje najeti ključavničarja za oglas in narediti nekaj s celo hišo, kot pa vzdrževati osebje KZ in direktorjevo ljubico. Toda obraba glavnih struktur, vključno z ogrevalno opremo in dvižnimi vodi HGVS, je strašna in temelji na pogojnem izpustu in navitju električnega traku, saj niso bili popravljeni ali spremenjeni od smrti velikega voditelja.

Takoj ko se je začela ta celotna reforma stanovanjskih in komunalnih storitev, sem kot oseba, ki je več kot eno leto delala v sektorju stanovanjskih in komunalnih storitev, svojim sosedom takoj povedala, da v bližini ni družb za upravljanje, nobenih drugih beračev in beračev. hiša: zbrali bi denar, naredili pa ne bi nič.

Izbrali smo način upravljanja - neposredno upravljanje in občasno, ne da bi se zelo obremenjevali, z našim denarjem "odgriznili" še kakšnega berača v obliki družbe za upravljanje.

Toda čas je minil in zakoni so se spremenili. In drug togo misleči uradnik, ki je sedel v svoji pisarni, je bil ogorčen, zakaj naša hiša ne plačuje vzdrževanja? Zato se tokrat nisem moral omejiti le na verbalne grožnje direktorju KZ, da bi ga spravil z denarja naše hiše, ampak to vzeti resno.

3. aprila 2017 je naša draga mestna uprava brez vojne napovedi in na noben način obvestila stanovalcev naše hiše izvedla javni natečaj za izbiro družbe za upravljanje naše hiše. Dejstvo, da že imamo družbo za upravljanje, smo se naučili iz plačil za stanovanjske in komunalne storitve. S tem so bile naše pravice grobo kršene, kršene pa tudi postopek izvedbe odprtega razpisa in sklenitve pogodbe o upravljanju MKD.

Poleg tega smo izvedeli, da je bila pogodba o upravljanju naše hiše sklenjena z družbo za upravljanje, ki ima uradno samo 1 (!) Osebo, to je direktor. V tem kazenskem zakoniku preprosto ni drugih zaposlenih. Po nekaj raziskavah o odprtih virih sem naredil naslednje.

1. Vložila je pritožbo pri Zvezni davčni službi Ruske federacije, da so bili med registracijo družbe za upravljanje v Enotni državni register pravnih oseb predloženi netočni podatki, in sicer je bil naveden naslov izvršnega organa - direktorja netočno.
Ta točka je zelo pomembna, to je običajna napaka pri registraciji pravnih oseb, sistem je zgrajen tako, da morate skoraj vedno lagati. Toda sankcije za to laž so zelo resne.

2. Pri zvezni protimonopolni službi je vložila pritožbo zaradi kršitev pri sklenitvi pogodbe o upravljanju med občino in družbo za upravljanje. Tudi OFAS želi jesti in rad dobro in okusno je. Zato so bili v moji praksi primeri, ko so morala mala podjetja po obračunu z OFAS bankrotirati.
Ta točka ni zelo pomembna, vendar naj bo na kupu. Če bodo dokazali kršitve, ki so bile storjene ob sklenitvi ponesrečenega sporazuma (v kar dvomim), se bodo visokim uradnikom v naši upravi skotalile glave.

3. Vložil pritožbo pri državnem stanovanjskem inšpektoratu. Poglejte, tukaj je zelo pomembno, da se pritožba ne spusti na inšpekcijo našega mesta, ki bo kaznovala za nekaj riti hišnika, ampak se obravnava na ravni inšpekcije predmeta, zato sem vložil pritožbo na podlagi o nezanesljivosti podatkov, ki jih Kazenski zakonik zagotavlja med izdajo dovoljenj.
In kaj je še dobro, če nisem zadovoljen z rezultatom preverjanja GZhI, lahko vedno vložim pritožbo pri nadzornem organu glede zakonitosti in veljavnosti izdaje dovoljenj GZhI regije Kemerovo, še posebej, ker sem lahko ugotoviti to nezanesljivost podatkov v 10 minutah in s pomočjo Yandexa, in kako se potem preveri zanesljivost GZhI pri izdaji licence?

Razumem, da to ni lahko, večina bralcev ne bo razumela, kar sem tukaj napisal, ampak če se znebiš brezplačnikov, potem je tako, da se potem vsem odgovornim kolca zelo dolgo. Po možnosti več let zapored.