Após os trabalhos de reparo, sempre ocorrem resíduos de grande porte, que devem ser levados para um local de descarte especial. A responsabilidade por isso pode recair sobre:
Você pode determinar com precisão a pessoa que terá que retirar o lixo após o reparo do apartamento depois de ler o contrato celebrado entre os moradores da casa e empresa de gestão.
Após a reparação do apartamento, o lixo pode ser retirado diretamente pela empresa gestora, que é responsável pela casa e também realiza a recolha do lixo por contentor, mas é necessário item especial no contrato. Deve ser indicado lá que um trator especial coletará todos os resíduos volumosos. Ao mesmo tempo, o custo de tais serviços está incluído no valor das contas de serviços públicos. Depois disso, um contêiner especial é instalado perto da casa, onde os inquilinos que realizam reparos no apartamento colocarão o lixo formado após o trabalho, equipamentos antigos e muito mais.
Se o acordo com a empresa de gestão não contiver uma cláusula separada que regule a remoção de resíduos volumosos, toda a responsabilidade recai diretamente sobre os moradores da casa. Nesse caso, é impossível simplesmente pegá-lo e jogá-lo fora após o reparo em tanques comuns, mesmo estando nas proximidades. O locador deve entrar em contato empresa especializada realizando a coleta de lixo.
Neste caso, dependendo do leque de serviços oferecidos pela empresa, o inquilino que efetuou as reparações deve:
Os resíduos são então carregados em caminhões e enviados para um aterro sanitário.
A lista é bastante ampla e inclui:
Tudo isso se aplica especificamente aos resíduos de construção, o que significa que não podem ser jogados em tanques comuns. Caso contrário, isso geralmente leva a conflitos com os serviços públicos, a empresa de gerenciamento e outros moradores da casa.
Decidi lembrar os leitores dos princípios básicos da organização doméstica.
Conflito de lata de lixo
Antes de tudo, você precisa lembrar de uma vez por todas que o lixo é dividido em tipos diferentes. Há um despejo de cidade separado para cada tipo. Pequenos resíduos domésticos comuns (coisas ou restos de comida) podem ser jogados em lixeiras padrão localizadas em cada quintal. No entanto, quando se trata de eletrodomésticos antigos, móveis, encanamentos, já é lixo doméstico sólido. Os chamados "bunkers" são fornecidos para eles nos distritos. Em Moscou, você pode descobrir a localização do bunker em sua área no governo local ou em sua empresa de gestão.
Quanto aos resíduos de construção (azulejos antigos, gesso, vidro, elementos de acabamento), jogue-os em lixeiras padrão. lixo doméstico ou em um bunker, é estritamente proibido, especialistas do Estado instituição orçamentária cidade de Moscou "distrito habitacional Akademichesky". Há multas por violar as regras de descarte de resíduos.
Aqueles que decidem por conta própria enviar resíduos volumosos para o lixão da cidade também podem cair na armadilha. Em primeiro lugar, você precisa saber de qual aterro você precisa tirar esse ou aquele lixo e, em segundo lugar, você precisa ter uma licença especial para isso, caso contrário, você simplesmente não poderá ir até lá.
Pois bem, a remoção de resíduos de construção é exclusivamente trabalho dos próprios proprietários. Em qualquer caso, isso terá que ser feito às suas próprias custas. Embora, perto de novos edifícios que estão em processo de assentamento, muitos desenvolvedores estão colocando um bunker de construção a pedido de compradores de apartamentos.
Adeus móveis
Existem várias maneiras de se livrar de móveis antigos. Se os móveis estiverem em boas condições e for uma pena jogá-los fora, tente vendê-los por meio de serviços como o Avito.ru. No entanto, você precisa ter cuidado, agora mais e mais golpistas estão operando através desses sites, que se oferecem para pagar o cartão através do terminal, informando-os previamente de determinados dados do seu cartão. Em nenhum caso não concorde com tais condições, não importa o quanto você queira vender.
Se você precisar remover móveis antigos imediatamente e sua segurança não for importante para você, poderá recorrer à ajuda de empresas especiais, como Junk Removal.ru. No entanto, este é o lugar onde você tem que gastar dinheiro. Digamos que o fornecimento de um carro e o trabalho de carregadores custarão 2,5 mil rublos na empresa especificada, além de, por exemplo, a remoção de dois armários adicionará outros 2 mil rublos ao cheque. Mas, em geral, cada peça de mobiliário é estimada separadamente, em algum lugar são 500, em algum lugar 800 rublos. Além disso, as tarifas podem variar dependendo da área da cidade ou andar, disponibilidade de elevador.
Sim, e os proprietários precisam estar preparados para o fato de que os móveis simplesmente serão quebrados. Ou seja, essas empresas não vendem ou doam, mas simplesmente exportam itens. O destino deles não está mais sob seu controle.
Mas os moradores de Moscou (e logo os moradores de São Petersburgo) Uma ótima oportunidade não apenas para retirar gratuitamente móveis antigos ou outros itens desnecessários, mas também para receber uma recompensa simbólica por isso. Este serviço é fornecido pelo projeto "Dump" - um mercado de pulgas pelo contrário. Os autores do projeto estimam o tamanho do prêmio em dinheiro pelo tamanho do monte de lixo. Por exemplo, um grande saco de pratos é avaliado em 100 rublos, diz o fundador da "Svalka" Alexei Barinsky. No entanto, a empresa alerta que seus logísticos não prestam serviços de desmontagem de encanamento ou limpeza do apartamento após o reparo. Eles vêm e levam as coisas já preparadas. Se por algum motivo for difícil para o proprietário desmontar móveis de grande porte, a equipe do "Dump" está pronta para ajudar com isso, mas já por uma taxa na faixa de 300 a 700 rublos.
Edifício limpo
Você pode tirar os resíduos de construção com uma gazela se não houver muito e estiver planejado remover também móveis antigos. Mas com um reparo abrangente, se for planejado exportar materiais de construção pesados (gesso, concreto, tijolos), você terá que encomendar um contêiner de 8 metros cúbicos.
Em Moscou, encomendar um Gazelle com os serviços de carregadores custará 4,7 mil rublos. Tais preços são chamados na empresa "EcoStroyService". Mas um contêiner de construção para 8 cubos custará 3,5 mil rublos.
Um aviso aos proprietários: o contêiner de construção só pode ficar no pátio por 2 horas, período em que será necessário abaixar o lixo de forma independente até a entrada no momento certo ou solicitar adicionalmente os serviços de carregadores.
O reparo é um evento “sujo”, durante o qual uma grande quantidade de resíduos e lixo é gerada. Tudo isso deve ser eliminado de alguma forma. No entanto, é impossível simplesmente jogar esse lixo na lixeira ou em uma lixeira comum. Destinam-se ao lixo doméstico, não aos resíduos de construção, e há multa pelo descarte inadequado. Vamos descobrir onde você pode jogar fora os resíduos de construção deixados após o reparo sem violar a lei.
Curiosamente, não há consenso sobre este assunto. O conceito de "resíduos de construção" é interpretado de forma muito diferente. Alguém se refere aqui apenas a resíduos volumosos, alguém - absolutamente todo o lixo gerado durante o reparo. No entanto, o Decreto Governamental nº 155 afirma claramente que os resíduos gerados durante a reforma em andamento das habitações devem ser considerados resíduos domésticos e descartados exatamente da mesma maneira. Isso levanta a questão do que é considerado "reparo atual". Como regra, são pequenos, por exemplo, pintar janelas ou substituir papel de parede. Portanto, se um pote de tinta ou mesmo vários sacos de papel de parede antigo foram jogados fora, não deve haver perguntas dos serviços públicos.
O lixo gerado durante o processo será considerado de forma diferenciada, pois neste caso o volume de resíduos é muito grande. Por exemplo, fragmentos de paredes e acessórios não podem mais ser chamados lixo doméstico. Aqui vamos falar sobre detritos de construção de grande porte. O mesmo se aplicará a um grande número sacos com vários resíduos após o reparo. E você terá que cuidar do descarte deles separadamente.
Os próprios moradores têm que cuidar da remoção dos resíduos de construção. Existem várias opções para resolver o problema:
lixo de construção - tipo especial lixo que não pode ser jogado em um recipiente comum, calha de lixo. O que fazer com isso? Para onde levar os resíduos de construção de acordo com as regras?
Resíduos de construção são tudo o que resta após a construção e reparo. Podem ser pedaços de materiais de acabamento, azulejos antigos, restos de gesso, vidro, etc. Isso também inclui molduras de janelas antigas, móveis desnecessários, janelas e portas.
Onde colocar tudo isso, se no costume deposito de lixo não pode ser jogado fora? Existem algumas das maneiras mais comuns de se livrar de detritos de construção.
Este é o mais jeito difícil. Em primeiro lugar, nem todo aterro aceita resíduos de construção e, em segundo lugar, você também terá que pagar pela coleta de lixo.
Recipientes, bunkers para resíduos de construção geralmente ficam perto de novos edifícios, são deixados por desenvolvedores a pedido de compradores de apartamentos.
Para o habitual prédio residencial você pode trazer um contêiner mediante pedido especial por uma taxa, mas ele não deve ficar mais de 2 horas. Durante esse tempo, você precisa ter tempo para carregar os entulhos de construção e tirar o bunker do quintal.
Alguns tipos de resíduos de construção podem ser vendidos com sucesso. As taxas são aproximadamente as seguintes:
- Solo de 50 rublos por m 3;
- Resíduos de construção a partir de 110 rublos por m 3;
- Tijolos de combate, asfalto de 15 rublos m 3;
Alguém aceita lixo de graça.
Nem tudo está à venda, os resíduos de construção que podem ser usados em qualquer lugar são interessantes. Por exemplo, o solo é usado para despejo, as ravinas são cobertas com ele. Se você cavou um poço de fundação, o solo será retirado com sucesso e você também receberá dinheiro por isso.
Como encontrar um comprador para resíduos de construção? Através da internet! Muitos sites que hospedam muitos anúncios desse tipo. Encontrar um não é fácil, mas possível. Por exemplo:
O principal é encontrar compradores interessados no seu lixo.
Na maioria das vezes, de bom grado, tome:
Menos frequentemente eles levam filme, lenha, serragem, borracha, plástico.
Existem empresas especializadas na remoção de resíduos, inclusive na construção civil. Este serviço custa dinheiro, e às vezes muito. mas eles vão fazer um acordo com você, eles vão fazer tudo em no seu melhor. Um exemplo simples de tal empresa é o site Garbage.net.
Você pode retirar resíduos de construção mais baratos, pode encontrar um empreiteiro usando os mesmos quadros de avisos: tiu.ru, dmir.ru, etc.
O projeto especial "Dump" é relevante para os moradores de Moscou e São Petersburgo. E livrar-se de detritos de construção no sentido literal da palavra com sua ajuda não funcionará. Mas você pode se livrar de móveis velhos, coisas velhas, lixo que você não precisa.
Desse lixo, especialistas do "Dump" selecionarão tudo o que outra pessoa possa gostar, e o resto será descartado.
O lixo pode ser recompensado. Mas há nuances:
