옛날 옛적에 휴가, 학교 방학 또는 쉴 수 있는 방을 레크리에이션이라고 했습니다. 나중에 레크리에이션이라고 불렀습니다. 다양한 이벤트지친 사람들의 건강 회복을 돕기 위해 고안된 것입니다. "레크리에이션"이라는 용어는 우리나라 토지법의 정의 중 하나가 되면서 더욱 확장되었습니다.
"토지" 법률 조항은 모든 영토를 기존 및/또는 잠재적 목적, 용도에 따라 명확하게 분류합니다. 일부 지역은 특별 보호 구역으로 분류됩니다. 이것이 18장의 주제입니다.
우리가 고려하고 있는 토지는 제98조에 언급되어 있습니다. 휴양지는 관광, 스포츠, 그리고 모든 사람(빈곤층)을 위한 휴양 및 건강 증진을 위한 기회를 창출하기 위해 의도되고 사용됩니다. 또한 98조는 휴양지의 구성과 그곳에 지을 수 있는 모든 것을 규정하고 있습니다.
있다 흥미로운 기능: 레크레이션 구역은 도시, 마을 등에서도 식별할 수 있습니다. 에 이 경우우리는 공원, 숲, 광장에 대해 이야기하고 있습니다. 수역(연못, 저수지), 해변. 이러한 휴양지는 특별히 보호되는 지역은 아니지만, 이것이 다른 휴양지와 유일한 차이점입니다.
우리가 그러한 분야의 발전에 대해 이야기한다면 그것은 그들의 목적과 일치해야합니다. 모든 건물은 레크리에이션, 스포츠, 관광 행사에 중점을 두어야 합니다. 이러한 임명이 추적되지 않으면 사전 승인 단계에서 금지가 부과됩니다.
레크리에이션 지역에서는 허용된 토지 사용과 직접적으로 일치하는 경우에만 공동, 산업 및 창고 목적의 물건을 건설(확장)할 수 있습니다. 휴양지 건설은 자연 보호를 위한 지방 정부 기관과의 협의 하에 이루어져야 합니다.
그러한 토지를 거의 모든 지역, 어느 지역에서나 사용하는 순서는 지방 행정부가 독립적으로 결정합니다. 많은 레크리에이션 지역은 특별한 조치가 제공되는 보호를 위해 고유한 특성을 가지고 있습니다.
""라는 용어는 휴양지의 개념과 밀접한 관련이 있습니다. 제한된 사용 권한을 의미합니다.
어떤 경우든 그러한 토지의 사용은 이 휴양 지역에 대해 채택된 모든 규칙과 규정을 준수해야 합니다. 러시아 연방의 토지 코드 외에도 다른 코드(물, 임업)와 현지 지침이 중요합니다(각 지역마다 다름).
그런 땅에서는 불가능합니다. 따라서 무단 사용도 금지됩니다.
그러한 토지에는 특별 보호 체제가 설정됩니다. 역사적, 문화적 중요성이 있는 구역 주변의 모든 건설 및 기타 관리에는 일련의 조정된 보안 조치가 수반되어야 합니다.
또 다른 특징: 그러한 토지는 예외적인 경우가 아니면 소유자로부터 철회되지 않습니다.
그러나 그들을 휴양지로 데려갈 수 있습니까? 이에 대한 자세한 내용은 나중에 설명합니다.
소유자는 얼마나 자주 "땅은 내 것, 나는 내가 원하는 모든 것을 할 수 있습니다"라고 생각합니까? 이러한 일반적인 실수는 레크리에이션, 역사 및 문화 지역 또는 그 근처에서 저지르는 경우 비용이 많이 들 수 있습니다.
토지 레크리에이션 목적레크리에이션, 관광, 체육, 레크리에이션 및 스포츠 활동을 조직하기 위해 의도되고 사용되는 토지와 교외 녹지 토지가 인정됩니다.
레크리에이션 토지의 법적 체제는 경제 및 기타 활동에 대한 특정 종류의 금지 및 제한이 특징입니다. 휴양지에서 의도한 목적에 부합하지 않는 활동은 금지됩니다. 레크리에이션 토지는 러시아 연방 구성 기관의 집행 당국의 결정에 의해 할당됩니다.
레크리에이션 토지에는 시민의 레크리에이션, 관광, 체육 및 레크리에이션 및 스포츠 활동을 조직하기 위해 의도되고 사용되는 토지가 포함됩니다.
휴양지에는 휴게소, 하숙집, 캠프장, 물건이 있는 토지가 포함됩니다. 체육스포츠, 관광 기지, 고정 및 천막 관광 및 건강 캠프, 어부 및 사냥꾼의 집, 어린이 관광 스테이션, 관광 공원, 삼림 공원, 교육 및 관광 산책로, 트랙, 어린이 및 스포츠 캠프 및 기타 유사한 대상. 토지 구획 소유자, 토지 사용자, 토지 소유자 및 토지 구획 임차인과의 합의에 따라 설정된 교육 및 관광 산책로 및 산책로의 사용은 다음을 기반으로 수행 될 수 있습니다. 동시에 레크리에이션 토지의 토지 플롯은 사용에서 철회되지 않습니다.
레크레이션 구역은 도시 숲, 광장, 공원, 도시 정원, 연못, 호수, 저수지, 해변이 점유하는 영토 경계 내의 구역과 레크레이션, 관광, 체육 및 문화를 위해 사용되거나 의도된 다른 영토 경계 내의 구역을 포함할 수 있습니다. 스포츠.
교외 지역의 일부로 녹색 지역은 위생, 위생 및 위생 및 레크리에이션 기능을 수행하고 환경에 부정적인 (유해한) 영향을 미치는 경제 및 기타 활동이 금지되는 경계 내에서 구별 될 수 있습니다.
휴양지에는 교외 녹지 토지도 포함됩니다. 교외 녹지 지역은 위생, 위생 및 레크리에이션 기능을 수행하는 숲, 삼림 공원 및 기타 녹지 공간으로 점유된 도시 경계 밖의 토지로 인식됩니다. 교외 녹지는 일종의 휴양지입니다. 교외 녹지의 법적 체제의 특징은 도시와 가깝기 때문입니다.
교외 녹지 지역에서는 환경, 위생, 위생 및 레크리에이션 기능의 수행에 부정적인 영향을 미치는 경제 활동이 금지됩니다. 녹색 지대의 크기는 생성되는 도시의 크기에 따라 다릅니다.
도시 교외 녹지 내 토지는 철회되지 않으며 사용 방식의 제한은 금지로 축소됩니다. 경제 활동환경, 위생 및 레크리에이션 기능의 수행에 부정적인 영향을 미칩니다.
일반적으로 휴양지에서 의도한 목적에 부합하지 않는 활동도 금지됩니다.
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토지는 가치 있고 보호받는 자원으로 인식되므로 신중하게 사용하고 의도한 목적과 일치해야 합니다. 토지의 목적은 구획을 범주로 나누는 기준입니다. 예를 들어 토지 정착주택 건설뿐만 아니라 영토 개발을 위해 할당되었습니다. 그들은 레크리에이션 토지로 결합되는 레크리에이션 및 관광을위한 장소를 제공합니다.
휴양지는 이질적입니다. 사용 특성에 따라 다릅니다.
Art의 단락 2에 따르면. 러시아 연방 토지법 98, 이 범주에는 다음과 같은 섹션이 포함됩니다.
이러한 토지에는 삼림 벨트, 공원 및 도시 외부 또는 도시 경계 내에 위치한 광장이 포함됩니다.
휴양지는 시민의 스포츠 및 건강 증진 활동을 제공하고 레크리에이션 및 관광을 조직하기 위해 의도되고 사용됩니다. 이것은 작업의 범위를 정의합니다.
교육 및 관광 산책로 및 산책로의 조직을 위해 토지 소유자, 사용자, 소유자 또는 임차인과 특별 지역권 계약을 체결할 수 있습니다. 이를 통해 사용을 철회하지 않고 영토를 통해 경로를 설정할 수 있습니다.
지역권(레크리에이션 구역을 사용할 수 있는 제한된 권리)은 공공 및 사적 모두가 될 수 있습니다. 공개는 모두를 위한 영역의 가용성을 의미합니다. 일반적으로 개인이 제공됩니다. 법인휴가용 주택 및 이와 유사한 시설 건설용.
산림에서 레크리에이션 활동을 수행하는 것은 Art의 조항에 따라 허용됩니다. 러시아 연방 산림법 41 (이하 RF LC라고 함). 입법자는 또한 숲에 특별한 임시 구조물을 세울 가능성을 제공했습니다. 이 경우 영토는 영구적(영구적) 사용을 위해 주 및 시립 기관에 제공됩니다.
법인의 경우 레크리에이션을 위해 산림 기금 토지를 임대하는 것이 가능합니다(RF LC의 41조 4항). 그것을주의해라 개인이 범주의 토지는 제공되지 않습니다.
고려된 토지에는 특정 법적 지위. 그들은 소유자 또는 임시 관리자로부터 철수하지 않고 레크리에이션 목적으로 착취됩니다. 그러나 후자의 권리는 방해가 됩니다. 그들의 할당은 모든 사람이 무료로 액세스할 수 있습니다. 모든 사람은 사용 체제를 준수하면 그러한 사이트를 방문할 권리가 있습니다.
레크리에이션 토지의 가치는 오용 또는 다른 사이트 그룹으로의 이전이 엄격히 금지된다는 사실에 의해 입증됩니다. 또한 개인 또는 법인이 레크리에이션 잠재력이 있는 부지를 소유할 권리가 있는 경우 국가는 주 또는 시정촌의 필요에 따라 토지를 강제로 철회할 수 있습니다.
그러나 그러한 할당은 제외되지 않습니다. 레크리에이션 토지 소유권은 지방 자치 단체 및 주정부 기관의 동의에 따라 법인으로 양도 될 수 있습니다.
P. 5 예술. 러시아 연방 토지법 98은 레크리에이션 토지를 다른 목적으로 사용하는 것을 직접 금지합니다. 그 의미 이 카테고리관광 및 레크리에이션 이외의 다른 활동에는 적합하지 않습니다.
부동산 건설에는 제한 사항이 적용됩니다. 예를 들어, 주거용 건물은 공원 영토에 지을 수 없습니다. 지을 수 있는 것은 사이트의 목적에 따라 결정됩니다. 모든 건물과 구조물은 레크리에이션, 스포츠, 레크리에이션, 관광 또는 나열된 시설의 서비스를 위해 설계되어야 합니다.
토지의 합법적인 사용은 국가 토지 감독 기관에 의해 통제됩니다.
수표에는 공공 통제도 포함됩니다. 할당량 사용 위반을 식별한 각 시민은 표시된 당국에 불만을 제기할 수 있습니다. 사실이 확인되면 위반자에게 과태료가 부과된다.
휴양지 이용 절차 위반에 대한 행정적 책임은 대상에 따라 다릅니다. 따라서 사이트가 주 또는 시립 기관에서 사용하도록 제공되는 경우 해당 공무원이 책임을 집니다.
벌금 금액은 현장 지적 가치의 1 ~ 1.5 %이지만 2 만 루블 이상입니다. 지적 가격이 설정되지 않으면 20 ~ 50,000 루블의 벌금이 부과됩니다.
옛날 옛적에 휴가, 학교 방학 또는 쉴 수 있는 방을 레크리에이션이라고 했습니다. 나중에는 지친 사람들의 건강 회복을 돕기 위해 레크리에이션을 다양한 활동이라고 부르기 시작했습니다. 레크리에이션이라는 용어는 우리나라 토지법의 정의 중 하나가 되면서 더욱 확장되었습니다.
토지법 조항은 모든 영토를 기존 및/또는 잠재적 목적, 용도에 따라 명확하게 분류합니다. 일부 지역은 특별 보호 구역으로 분류됩니다. 18장의 주제입니다.
우리가 고려하고 있는 토지는 제98조에 언급되어 있습니다. 휴양지는 관광, 스포츠, 그리고 모든 사람(빈곤층)을 위한 휴양 및 건강 증진을 위한 기회를 창출하기 위해 의도되고 사용됩니다. 또한 98조는 휴양지의 구성과 그곳에 지을 수 있는 모든 것을 규정하고 있습니다.
흥미로운 기능이 있습니다. 레크리에이션 구역은 도시, 마을 등에서 식별할 수 있습니다. 이 경우 공원, 숲, 광장, 수역(연못, 저수지), 해변에 대해 이야기하고 있습니다. 이러한 휴양지는 특별히 보호되는 지역은 아니지만, 이것이 다른 휴양지와 유일한 차이점입니다.
우리가 그러한 분야의 발전에 대해 이야기한다면 그것은 그들의 목적과 일치해야합니다. 모든 건물은 레크리에이션, 스포츠, 관광 행사에 중점을 두어야 합니다. 이러한 임명이 추적되지 않으면 사전 승인 단계에서 금지가 부과됩니다.
레크리에이션 지역에서는 허용된 토지 사용과 직접적으로 일치하는 경우에만 공동, 산업 및 창고 목적의 물건을 건설(확장)할 수 있습니다. 휴양지 건설은 자연 보호를 위한 지방 정부 기관과의 협의 하에 이루어져야 합니다.
그러한 토지를 거의 모든 지역, 어느 지역에서나 사용하는 순서는 지방 행정부가 독립적으로 결정합니다. 많은 레크리에이션 지역은 특별한 조치가 제공되는 보호를 위해 고유한 특성을 가지고 있습니다.
지역권의 개념은 휴양지 개념과 밀접한 관련이 있습니다. 제한된 사용 권한을 의미합니다.
어떤 경우든 그러한 토지의 사용은 이 휴양 지역에 대해 채택된 모든 규칙과 규정을 준수해야 합니다. 러시아 연방의 토지 코드 외에도 다른 코드(물, 임업)와 현지 지침이 중요합니다(각 지역마다 다름).
그러한 땅의 경우 목적을 바꾸는 것은 불가능합니다. 따라서 무단 사용도 금지됩니다.
그러한 토지에는 특별 보호 체제가 설정됩니다. 역사적, 문화적 중요성이 있는 구역 주변의 모든 건설 및 기타 관리에는 일련의 조정된 보안 조치가 수반되어야 합니다.
또 다른 특징: 그러한 토지는 예외적인 경우가 아니면 소유자로부터 철회되지 않습니다.
그러나 레크리에이션 토지를 임대하거나 사고 팔 수 있습니까? 이에 대한 자세한 내용은 나중에 설명합니다.
소유자는 얼마나 자주 그 땅이 내 것이라고 생각하고 내가 원하는 대로 합니까? 이러한 일반적인 실수는 레크리에이션, 역사 및 문화 지역 또는 그 근처에서 저지르는 경우 비용이 많이 들 수 있습니다.
그러한 토지와의 거래는 가능하지만 많은 제한이 있습니다. 가장 중요한 것은 지역의 목표 사용과 지역의 목적을 변경할 가능성이 완전히 없다는 것입니다.
레크리에이션 센터, 스포츠 및 레크리에이션 시설을 건설하려는 모든 사람이 이것을 기억하는 것이 중요합니다. 모든 프로젝트는 미래 시설의 환경 안전을 확인해야 합니다. 모든 건설은 많은 승인을 받아야 합니다.
현재 국내 관광 및 레크리에이션에 대한 관심이 지속적으로 증가하고 있습니다. 제한에도 불구하고 레크리에이션 토지는 해당 사업을 조직하려는 사람들에게 여전히 매력적입니다.
레크리에이션 토지는 시민의 레크리에이션, 관광, 체육 및 레크리에이션 및 스포츠 활동을 조직하기 위해 의도되고 사용되는 특별히 보호되는 영토 및 대상의 토지 유형입니다.
러시아 연방 토지법 제 98 조 2 항에 따라 레크리에이션 토지에는 휴게소, 하숙집, 캠프장, 체육 및 스포츠 시설, 관광 캠프, 고정 및 텐트 관광 및 건강 캠프, 어부의 주택 및 사냥꾼, 어린이 관광 역, 관광 공원, 삼림 공원, 교육 및 관광 산책로, 트랙, 어린이 및 스포츠 캠프 및 기타 유사한 대상. 휴양지에는 교외 녹지 토지도 포함됩니다.
토지를 연방 중요 휴양지로 분류하는 절차, 연방법에 의한 사용 및 보호 절차는 확립되어 있지 않습니다.
고려 중인 범주의 토지는 순환 참여에 대한 제한 없이 국유 및 개인 소유가 될 수 있습니다. 휴양지는 말할 것도 없다.
동시에, 휴양지에서는 의도한 목적을 방해하는 모든 활동이 금지됩니다. 동시에 고려대상에 속하는 필지의 용도변경은 필지의 제공을 거부하는 근거가 될 수 있다.
민법(260조 2항)은 토지에 대한 소유권을 제한하여 토지의 사용이 목적에 따라 결정된 한도 내에서 수행될 수 있음을 확인합니다.
러시아 연방 민법 제 285-286 조는 토지 계획의 부적절한 사용에 대한 책임을 규정합니다.
또한 러시아 연방 행정법 제 8.8 조는 의도 된 목적이 아닌 토지 사용에 대한 벌금 형태의 행정 책임을 설정하고 토지 개선을위한 확립 된 요구 사항 및 의무 조치를 준수하지 않습니다. 바람과 물의 침식으로부터 토양을 보호하고 토지의 질을 악화시키는 기타 과정을 방지합니다.
러시아 연방 토지법 제 86 조에 따르면 교외 지역에는 도시와 함께 단일 사회, 자연 및 경제적 영토를 구성하고 다른 정착지의 토지에 포함되지 않은 도시 거주지 경계 외부에 위치한 토지가 포함될 수 있습니다.
녹색 기금의 일부인 영역에서는 이러한 영역에 부정적인 영향을 미치고 생태, 위생-위생 및 레크리에이션 목적의 기능 구현을 방해하는 경제 및 기타 활동이 금지됩니다.
역사적 및 문화적 목적의 토지는 특별히 보호되는 영토 및 대상의 토지 범주 유형이며 여기에는 토지가 포함됩니다.
1) 개체 문화 유산고고학 유산을 포함한 러시아 연방 민족(역사 및 문화 기념물);
2) 역사적 공예품, 산업 및 공예품의 장소를 포함한 관심 장소;
3) 군사 및 시민 매장.
문화 유산 및 그 영토에 대한 정보의 주요 출처는 국가 토지 지적, 국가 도시 계획 지적의 형성 및 유지에서 문화 유산 보호 구역에 대한 문화 유산의 통합 국가 등록부입니다. 러시아 연방 국민의 물건(역사와 문화 기념물).
문화유산의 식별된 대상에는 역사적, 문화적 가치가 있고 국가의 역사 및 문화적 전문성의 결론이 문화유산 대상으로 등록부에 포함되었다는 결론이 내려진 대상이 포함됩니다. 문화 유산 보호를위한 연방 기관 또는 집행 기관 문화 유산 보호 분야에서 승인 된 러시아 연방 구성 기관의 당국, 관련 문서.
고고학적 유산의 대상은 발견된 날부터 문화유산의 확인 대상으로 간주됩니다.
1995 년 2 월 20 일자 러시아 연방 대통령령 2 항에 따라 N 176 "연방 (전 러시아) 중요성의 역사 및 문화 유산 목록 승인", 역사 및 문화 유산 연방(전 러시아) 중요성에는 러시아 연방 정부의 여러 법령에 따라 국가적 중요성 기념물로 보호되어야 하는 역사적, 문화적 기념물이 포함되어야 합니다.
역사적, 문화적 목적의 토지는 의도 된 목적에 따라 엄격하게 사용됩니다. 역사 및 문화 토지 사용에 대한 체제의 목적은 (그 안에) 문화 유산 대상, 역사 개발 대상, 도시 및 자연 경관의 안전을 보장하는 것입니다. 즉, 훼손, 멸실, 외관 및 내부의 변경, 사용절차 위반, 이동 및 문화유산에 피해를 줄 수 있는 기타 행위의 방지, 문화재의 악영향으로부터 보호 환경 및 기타 부정적인 영향.
"문화 유산의 대상에 관한" 연방법 54조는 토지 계획의 의도된 사용에 대한 의무의 부적절한 이행에 대한 책임을 설정합니다.
역사적, 문화적 목적의 토지는 특별히 보호된 영토의 토지에 포함되며 연방, 지역 및 지역적으로 중요할 수 있습니다.
문화 유산 보호 구역은 연방법, 러시아 연방 구성 기관의 법률에 따라 역사, 경관 및 도시 환경을 보존하기 위해 설정됩니다. 정착지 이외의 역사적, 문화적 목적의 토지 내에서 토지 사용에 대한 특별 법적 제도가 도입되어 이러한 토지의 주요 목적과 양립할 수 없는 활동을 금지합니다. 역사 및 문화 토지로 분류되지 않고 지정된 보호 구역에 위치한 토지의 사용은 역사 및 문화 기념물 보호 요구 사항에 따라 토지 사용 및 개발 규칙에 따라 결정됩니다.
이러한 관계를 규제하는 주요 규범 행위는 "문화 유산의 대상에 관한" 연방법과 "역사 및 문화 기념물의 보호 및 사용에 관한" RSFSR의 법률입니다.
