Kinek kell elkészítenie egy lakóépület energetikai útlevelét. Energia audit, energiahatékonysági osztály és útlevél, energiatakarékossági intézkedések. Energiatakarékossági intézkedések

A lakóépület energetikai útlevele olyan okmány, amely a Lakás- és Közműreform Támogatási Alapból finanszírozott többszintes lakóépület helyreállítási munkáihoz szükséges. Az Alap rövidített neve FSR Housing and Communal Services. Dokumentum megrendeléséhez vegye fel a kapcsolatot az ezekkel a kérdésekkel foglalkozó szervezettel.

Lakóépületek energetikai auditja

A ház energetikai auditja a következő épületekre történik:

• olyan épületek, amelyeknél az energiaellátás hatékonyságát és megtakarításait javító intézkedéseket a helyi költségvetésből hajtanak végre;
• tárgyak, amelyek 12 hónap alatt több mint 10 000 000 rubelt vesznek fel elektromos energiát;
• a területi beruházási programban szereplő többszintes épületek, amelyek részben vagy egészben a helyi költségvetés terhére valósulnak meg, és itt a lakóépületek energetikai auditja szerepel a beruházási javítási becslésben;
• új létesítmények, amelyeket az MKD energiaútlevél kézhezvételével adnak át a lakosság használatába.

Az épület energetikai auditját a lakóépületek tulajdonosainak költségén végzik el. Az összeg hozzáadódik a létesítmény javítási és karbantartási költségeihez. Az épület energetikai auditálása ötévente történik. A cél az áram- és hőenergia-felhasználás optimalizálása, aminek köszönhetően az ilyen típusú erőforrások díjai csökkennek.

Milyen tevékenységeket tartalmaz az energetikai audit

Az energetikai auditor a következő tevékenységeket végzi:

• a szerkezet energetikai paramétereinek mérése;
• a lakóépület építéséhez használt építőanyagok minőségének értékelése;
• a kapott információk feldolgozása és következtetések írása;
• hőmérleg számítása és kialakítása;
• olyan manipulációk azonosítása, amelyek elősegítik a szerkezet energiahatékonyságának javítását;
• energiahatékony megelőzés, amely segít megvédeni a házat a hőveszteségtől;
• helyzetjelentés.

Miért kell energetikai auditot végezni?

Az energiaaudit lehetővé teszi a hő- és energiaveszteség okainak megállapítását a tulajdonosok lakásaiban és a közös helyiségekben. Ez általában a szigetelés hiánya, a rossz minőségű ajtó- és ablaknyílások, valamint a ház repedései miatt következik be. Ezen okok kiküszöbölése után a ház lakói teljes mértékben, veszteség nélkül kapják a hőenergiát.

Ellenőrzési módszerek

Az objektum megfelelő ellenőrzéséhez a következő módszereket kell használni:

• információgyűjtés és annak teljes körű elemzése;
• fűtésmérők ellenőrzése;
• az áramellátó és energiafogyasztási rendszer ellenőrzése;
• a hűtőfolyadékot ellátó kazánház ellenőrzése nem kötelező esemény, és csak a könyvvizsgáló kérésére, vagy erre szükség van;
• a hőellátó és hőfogyasztási rendszer ellenőrzése;
• televíziós felmérés;
• az épület átfogó vizsgálata;
• előrehaladási jelentés írása.

Elemző jelentés

Az elvégzett munkáról szóló elemző jelentés a következő információkat tartalmazza:

• annak a kérdésnek a mérlegelése, hogy a felhasználók milyen hatékonyan fogyasztanak elektromos és hőenergiát;
• az energiaforrások megtakarításának módszerei és azok megvalósításának módjai.

A jelentés minden tételhez rövid információkat és részletes magyarázatokat tartalmaz. A könyvvizsgáló nemcsak az elvégzett munkával kapcsolatos információkat köteles felsorolni, hanem ajánlásokat is tenni a jelenlegi helyzet javítására. Ha a jelentés számokat tartalmaz, akkor azokat táblázatba kell írni, vagy diagramok formájában kell bemutatni.

Felmérés eredményei

A ház energetikai auditja során energetikai útlevelet állítanak ki. Ez tartalmazza az objektum összes auditálási információját.

Milyen információkat tartalmaz az energiahatékonysági útlevél?

A lakóépület energiaútlevele a következő információkat tartalmazza:

• az épület általános jellemzői - típusa, funkciói, emeletek száma és az objektum területe;
• adatok az éghajlati viszonyokról a ház építésének helyén;
• információk a fűtési időszak idejéről;
• a fűtött tér és a körülvevő szerkezetek területe;
• az épületen belül fenntartott levegő hőmérsékleti rendszere és szabályozási módjai, amikor a külső hőmérséklet megváltozik;
• a helyiségek hőveszteség elleni védelmének jellemzői;
• a hőenergia felhasználás mértéke;
• energiatakarékossági szint;
• a felhasználók földgázfogyasztásának mértéke;
• információk a lehetséges hő- és villamosenergia-megtakarításokról;
• a villamos energia felhasználás mértéke;
• energiahatékonysági együttható különféle típusú erőforrásokra 10 évre;
• energiahatékonysági együttható a hőveszteség elleni védelem szintjei alapján a jelenlegi időszakra és négy évre előrejelzéssel;
• hőveszteség mértéke és energiamérleg tíz évre;
• a vízhasználók fogyasztási mérlege, figyelembe véve a tíz év veszteségeit;
• a villamosenergia-veszteség mértéke és az energiamérleg tíz évre;

A lakóépületek energiaútlevele a fűtés- és vízmérőkre, valamint a villanyórákra vonatkozó információkat is tartalmaz.

Az energetikai auditor minden vonatkozó engedéllyel és jogosítvánnyal rendelkező jogi személy. Az épület átvizsgálása után intézkednek a ház melegebbé tételéről, a felhasználók kevesebbet fizetnek az áramért és a fűtésért.

Nyikita Ivanov Energia útlevél, ki csinálja és miért? Energiaútlevél (energia-audit), mit csinálnak, mit kapnak, és ki végezhet energiafelmérést a 2009. november 23-i 261-FZ „Az energiatakarékosságról és az energiahatékonyság növeléséről” szóló szövetségi törvény értelmében

Bármely termelés energiafogyasztása optimalizálható, ami a villamosenergia-költségek csökkenéséhez vezet. Az optimalizálás érdekében energiaauditot hajtanak végre - olyan intézkedéscsomagot, amely az energiamegtakarítási lehetőségek megtalálását célozza. Az ellenőrzés eredményei bekerülnek az energiaútlevélbe.

Felmérés feladat

Az energetikai auditnak a következő céljai vannak:

• Információ beszerzése a létesítmény aktuális villamosenergia-fogyasztásáról;
• Lehetőségek keresése a villamosenergia-költségek csökkentésére;
• Energiafogyasztás optimalizálása;
• Az előállítási költségek csökkentése.

A kívánt eredmények elérése egyéni munkaterv összeállításával lehetséges, beleértve a vállalkozáshoz kapcsolódó összes struktúra és egység tanulmányozását.

Energia útlevél

Az elvégzett munka eredményeit egy speciális dokumentumba írják be - a létesítmény energiaútlevelébe. Formáját és kitöltési eljárását az Orosz Föderáció Energiaügyi Minisztériumának 2014. június 30-án kelt 400. számú rendelete szabályozza. Az útlevélhez mellékeljük az elvégzett munkáról szóló részletes jelentést, amely tartalmazza az útlevélben szereplő összes mutató számításának feljegyzéseit. A jelentés egy megvalósíthatósági tanulmányt is tartalmaz az energiaforrások megtakarítása érdekében végzett optimalizálási munkák megvalósíthatóságáról.

Kötelező audit alá eső vállalkozások

Az energiaköltségek csökkentését célzó intézkedések végrehajtása lehet önkéntes vagy kötelező. A magáncégek az energiaauditok iránt érdeklődnek, hogy önkéntes alapon csökkentsék a legyártott termékek költségeit. Kötelező auditnak alávetett objektumok:

• Vállalkozások, amelyek tőkéjének egy része az államhoz vagy állami intézményekhez tartozik;
• Olyan társaságok, amelyek tevékenysége gáz, szén, olaj és olajtermékek kitermeléséhez, feldolgozásához vagy szállításához kapcsolódik;
• Termelő létesítmények, amelyek energiafogyasztása meghaladja az évi 50 millió rubelt;
• Ellenőrzött tevékenységet végző szervezetek.

Az energetikai audit szabályozása

A hatályos jogszabályok szerint energetikai auditot csak az végezhet, aki az energiaaudit területén működő önszabályozó szervezet tagja. Ezért a definíció a következő: az energiaaudit olyan intézkedések összessége, amelyek célja egy objektum bizonyos energiahatékonysági osztályba sorolása. Egy szerkezet energiaosztálya egy adott szerkezet teljesítményének értékelése az energiaforrások felhasználásának kritériuma szerint. Öt osztály van, amelyeket latin betűkkel jelölnek A-tól E-ig, ahol A a legmagasabb osztály, az E a legalacsonyabb.

Az energiafelmérés szakaszai

Az energiaaudit során végzett munka sorrendje az objektum típusától és a külső tényezők hatásától függően változhat. A fő szakaszok a következők:

• A dokumentáció tanulmányozása - a szerkezet műszaki összetevőinek elemzése, beleértve a havi energiaforrások átlagos fogyasztását és az elektromos berendezések darabszámát;
• Tárgyvizsgálat - az energiafogyasztás tanulmányozása a vállalkozásnál működő kazán-, fűtés-, termelés- és egyéb berendezés-egységenként egyedileg;
• Adatelemzés - az elhasznált energiaforrások szintjéről kapott információk összehasonlítása a megállapított normál szinttel, az egységek műszaki dokumentációjában leírtak szerint;
• Megtakarítási intézkedések tervezése – a felhasznált energiaforrások szintjének optimalizálását és a költségek csökkentését célzó intézkedések kidolgozása.

Energetikai audit eredményei

Az energetikai audit eredménye a következő lehet:

• Energia útlevél és műszaki jelentés.
• Az elfogyasztott erőforrás minőségi vizsgálatának következtetése;
• Javaslatok az energiaforrások felhasználásának optimalizálását célzó intézkedésekhez;
• Ajánlások és intézkedések a gyártott termékek energiahatékonyságának javítására;

Az energiaaudit költségére vonatkozóan nincs egységes becslés. A könyvvizsgáló cégek szakemberei egy átlagos árpolitikát mutattak be bizonyos tényezők alapján: az objektum mérete, az elektromos berendezések száma, a munka összetettsége stb.

Az árak jelentősen eltérhetnek a könyvvizsgálati szolgáltatásokat nyújtó szervezetek között. Ennek oka a munka komolysága és a megvalósításukhoz szükséges ismeretek szélessége. A felmérésben szakemberek vesznek részt az adatok gyűjtésében és elemzésében, a műszaki dokumentáció összeállításában. A jelentési dokumentumok elkészítése hosszú időt vesz igénybe. Az audit ügyfeleinek meg kell érteniük ezeket a finomságokat, és szem előtt kell tartaniuk, hogy ha bármely szervezet nagyon rövid időn belül és a legalacsonyabb áron kínál auditot, akkor nagy valószínűséggel csak felületes információk szerepelnek a következtetésben, ami gyakorlatilag nem használ a vállalkozás számára.

Felelősség azért, mert az energetikai auditot nem az előírt módon végezték el

Korábban jelezték, hogy mely vállalkozásoknak kell kötelezően energetikai auditnak alávetni. A jogszabály szankciókat ír elő e követelmény teljesítésének elmulasztása vagy idő előtti teljesítése esetén közigazgatási bírság formájában (Az Orosz Föderáció 2009. november 23-i 261-Ф3 törvénye „Az energiahatékonyság javításáról”).

Tippek az elektromos energia és más energiaforrások megtakarításához.

A jelenlegi fogyasztás csökkentése a vállalatnál segít:

• A régi vezeték cseréje újra - a rossz érintkezők elektromos veszteségeket okozhatnak;
• Izzólámpák cseréje energiatakarékos lámpákra vagy LED lámpákra;
• Nagy ablakok beszerelése a helyiségekben;
• Feszültségstabilizátorok használata;
• Fényerő-szabályozók és automatizált be-/kikapcsolási világítás használata.
• Az egyablakok cseréje dupla üvegezésűre.
• Épületburkolatok szigetelése.
• A hőhordozó hőmérsékletének a környezeti hőmérséklettől függően automatikus szabályozására szolgáló rendszerek telepítése.
• Régi kazánok cseréje korszerűbbre, nagyobb hatásfokkal.
• Gépkocsik átadása cseppfolyósított gázzal történő munkára.

A villamosenergia-fogyasztás optimalizálása nemcsak a vállalkozás gazdaságára, hanem az ország egészére is pozitív hatással lesz.

Árlista az energiaútlevél elkészítéséhez

Videó az energiaauditról és az energiaútlevélről

Energiaútlevél Az energiaútlevél egy energetikai felmérés eredményei alapján kidolgozott dokumentum, amely a vállalkozás egészére, az épületekre és építményekre, az energiafogyasztó berendezésekre, az energiaforrások felhasználására vonatkozó adatokra és a konkrét mutatókra vonatkozó adatokat tükrözi. a nyújtott termékek vagy szolgáltatások energiaintenzitása, valamint az energia mutatói, a vállalkozás egészének és az egyes technológiai folyamatoknak a hatékonysága. Az energiaútlevél egyéb adatok mellett tartalmazza a 21. számú mellékletet „Felhasznált energiaforrások energiamegtakarítási lehetőségei”, valamint a 20. és 22. számú mellékletet, amelyek a megvalósításra javasolt szervezeti és műszaki energiatakarékossági intézkedéseket tartalmazzák.

Az energiaútlevél a 2009. november 23-i N 261-FZ „Az energiatakarékosságról és az energiahatékonyságról, valamint az Orosz Föderáció egyes jogszabályainak módosításáról” szóló szövetségi törvénnyel összhangban készült. Az energiaútlevél formáját az Oroszországi Energiaügyi Minisztérium 2014. június 30-án kelt 400. számú rendelete állapítja meg.

Energy Passport osztályozás

1. Egy szervezet (jogi személy) energiaútlevele tartalmazza az Energiaügyi Minisztérium rendeletének 1-34. Ez az útlevél szükséges az FZ-261 kötelező energetikai ellenőrzésre vonatkozó követelményeinek teljesítéséhez. Az ilyen energiaútlevelet 5 évente legalább egyszer kidolgozzák.
2. A különálló épület energetikai útlevelét az Energiaügyi Minisztérium 400. számú rendeletének 35. számú melléklete formájában állítják ki. Ez az útlevél kizárólag az építési felügyelet biztosításához szükséges egy dokumentumcsomag részeként az épületek (építmények) üzembe helyezésekor. Egy ilyen energiaútlevél egyszeri kidolgozásra kerül.

Mely szervezeteknek és milyen esetekben kell energetikai útlevéllel rendelkezniük

Egy szervezet (jogi személy) érvényes energiaútlevelének rendelkezésre kell állnia minden olyan jogi személy számára, amelyre a 261-es szövetségi törvény kötelező energiaauditról szóló követelményei vonatkoznak. Az energiatakarékosságról szóló 261-es szövetségi törvény 16. cikke a következő kritériumokat határozza meg a kötelező energiaaudit tekintetében. Ha egy szervezet e kritériumok közül legalább egynek megfelel, akkor kötelező az energetikai audit elvégzése.

1. Államhatalmi és helyi önkormányzati szervek.
2. Az állam vagy önkormányzat részvételével működő szervezetek. Ez a bekezdés magában foglalja mind a közvetlenül az állam vagy önkormányzat tulajdonában lévő szervezeteket, mind a tulajdonosi (vagy részvényesek) láncolatába tartozó szervezeteket, amelyekben az állami részesedéssel rendelkező társaságok nyomon követhetők.
3. Szabályozott tevékenységet végző szervezetek (hőszolgáltatás, vízellátás és szennyvízelvezetés, villamosenergia-ellátás, gázszolgáltatás, szilárd hulladékok ártalmatlanítása stb.).
4. Azok a szervezetek, amelyek hőenergia előállításával (beleértve saját szükségleteiket is), vízkitermeléssel (beleértve a saját szükségleteiket is), elektromos energiával (beleértve a saját szükségleteiket is) és bármilyen más energiaforrás (földgáz, olaj, szén, olajtermékek, földgáz feldolgozás, olaj). Ez a bekezdés vonatkozik azokra a vállalatokra is, amelyek bármilyen energiaforrást szállítanak. Ez a fő tétel, amely alá a becsületes jogi személyek többsége tartozik. Korábban egyes jogi személyek úgy vélték, hogy a kizárólag saját szükségleteikre termelt energiaforrások (például saját épületük fűtésére szolgáló hőenergia) rendelkezésre állása nem feltétele a kötelező energetikai auditnak.
5. Olyan szervezetek, amelyek összes üzemanyag- és energiaforrásának összköltsége meghaladja az 50 millió rubelt. évben.
6. Olyan szervezetek, amelyek költségvetési források terhére energiatakarékossági intézkedéseket hajtanak végre.

Az energiaútlevél megszerzésének folyamata (határidőkkel).

Energetikai útlevél kiállítására csak azok a szakosodott szervezetek jogosultak, amelyek az energiaauditok területén SRO-k tagjai, és képzett szakemberekkel rendelkeznek.

• Az energiaútlevél igényléséhez először is el kell küldenie nekünk egy kitöltött kérdőívet az űrlapunknak megfelelően. Kérdőív Word formátumban (letöltési link) , vagy küldje el a kérdőívből az alapvető információkat szabad formában.
• A kitöltött kérdőív kézhezvétele után cégünk szakemberei kiszámolják a munka pontos költségét és ütemezését, és hivatalos kereskedelmi ajánlatot küldenek Önnek. A munkaköltség kiszámítása és a kereskedelmi ajánlat elkészítése általában legfeljebb 24 órát vesz igénybe a kérdőív kézhezvételétől számítva.
• Ön dönt a Szerződés megkötéséről, és küld nekünk egy kártyát a cég adataival.
• Szakértőink elkészítik a Szerződés tervezetét és elküldik Önnek jóváhagyásra és aláírásra.
• A Megállapodás aláírása után szakembereink a vállalkozás alkalmazottaival közösen összegyűjtik a kezdeti adatokat a szervezet energiaútlevelének kidolgozásához. A kezdeti adatok összegyűjtése a vállalkozás méretétől függően több naptól több hónapig is eltarthat.
• Az összes szükséges adat összegyűjtése után az energetikai auditorok elkezdik elvégezni az összes szükséges számítást, és kitöltik az energiaútlevél űrlapot. Ebben a szakaszban az energiatakarékossági intézkedések kidolgozása, az összes energiaforrásra mérleget készítenek, energiafogyasztási előrejelzéseket készítenek a következő 5 évre, megállapodnak az energiatakarékossági intézkedések végrehajtásának ütemtervéről, valamint energiaellenőrzési jelentést készítenek. készül.
• A fejlesztés után az energiaútlevelet egyeztetik az Ügyféllel, és független vizsgálatra elküldik az SRO-nak.
• A vizsgálat eredménye alapján szakértői vélemény készül arról, hogy az energiaútlevél megfelel-e a jogszabályi követelményeknek, és az útlevélhez regisztrációs számot rendelnek az SRO nyilvántartásában.
• Az SRO-nál történt regisztrációt követően az SRO és cégünk aláírásával és kerek pecsétjével hitelesített eredeti energiaútlevelet átadják az Ügyfélnek, az útlevél elektronikus másolatát pedig regisztráció céljából elküldik az Orosz Energiaügyi Minisztériumnak. Az útlevél másolatának az Energiaügyi Minisztériumban történő nyilvántartásba vétele után az energiaútlevél kiállítására vonatkozó eljárás teljesen befejeződött. Az útlevél érvényessége a címlapon feltüntetett időponttól számított 5 év.

Árlista

Az energiaútlevél megszerzésének költsége teljes mértékben a szervezet méretétől, az épületek számától és területétől, valamint a vállalkozás energetikai létesítményeinek összetételétől függ. A pontos költséget csak a kitöltött kérdőív kézhezvétele után lehet megállapítani. A különböző tevékenységi területeken működő szervezetek becsült költsége az alábbiakban látható.

Szankciók az energiaútlevél hiánya miatt a szervezettől.

A 2009. november 23-i 261-FZ szövetségi törvény „Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről ...” meghatározza a bírság összegét a kötelező energiavizsgálat elvégzésére vonatkozó határidők megsértéséért 250 000 rubel összegig, valamint bírság egy tisztviselő (felelős alkalmazott) számára 10 000 rubeltől 15 000 rubelig. A bírság kiszabása nem mentesíti a szervezetet a kötelező energetikai audit lefolytatása alól. Pénzbírság kiszabásakor a szabálysértés megszüntetésére vonatkozó végzést adnak ki. A megszüntetés időtartama az energetikai audit tényleges időtartama alapján kerül meghatározásra, általában 2-4 hónap.

Az energiaútlevél formájára vonatkozó követelményeket az Orosz Föderáció Energiaügyi Minisztériumának 2014. június 30-i 400. számú rendelete határozza meg. Az energiaútlevél a következő nyomtatványokból (kérelmekből) áll:

• 1. számú melléklet címlap.
• 2. számú melléklet általános tudnivalók az energetikai felmérés tárgyáról.
• 3. számú melléklet tájékoztató a mérőkészülékekkel ellátott berendezésekről.
• 4. számú melléklet Tájékoztató az energiaforrás- és vízfogyasztásról és annak változásairól.
• 5. számú melléklet Tájékoztató a villamos energia mérlegéről és változásairól.
• 6. számú melléklet Tájékoztató a hőenergia mérlegről és annak változásairól.
• 7. számú melléklet Tájékoztató a kazán- és kemence tüzelőanyag-fogyasztási mérlegéről. Tájékoztatás az energiaforrások felhasználásából származó CO2-egyenérték kibocsátásról a jelentési (bázis) évre vonatkozóan. Tájékoztatás az energiaforrások felhasználásából származó CO2-egyenérték kibocsátásról és annak változásairól.
• 8. számú melléklet Tájékoztató a motorüzemanyag felhasználásáról.
• 9. számú melléklet Tájékoztató a vízháztartásról és annak változásairól.
• 10. számú melléklet Tájékoztató a másodlagos energiaforrások felhasználásáról.
• 11. számú melléklet A villamos energia világítási célú felhasználásának mutatói. Tájékoztatás a világítási rendszerekről és a villamosenergia-felhasználás energiahatékonysági mutatóiról a vállalkozások telephelyeinek kültéri világítására, a településekre és a településeken kívüli autópályákra.
• 12. számú melléklet Az energiaforrások főbb műszaki jellemzői és a fő technológiai komplexumok általi felhasználásuk.
• 13. számú melléklet Az objektum (épületek, építmények és építmények) rövid leírása.
• 14. számú melléklet Tájékoztató az energiahatékonysági mutatókról. A tényleges mutatók útlevélnek és számított-normatív értéknek való megfelelésének értékelése.
• 15. számú függelék Energiaforrások és víz távvezetékeinek leírása.
• 16. számú melléklet Tájékoztató a villamos energia átvitelét szolgáló légkábeles vezetékek hosszáról.
• 17. számú melléklet Tájékoztató a transzformátorok számáról és beépített teljesítményéről.
• 18. számú melléklet Tájékoztató a meddőteljesítmény-kiegyenlítő berendezések számáról és teljesítményéről.
• 19. számú melléklet Tájékoztató az átadott energiaforrások veszteségeinek mértékéről.
• 20. számú melléklet Javaslatok az átadott energiaforrások veszteségeinek csökkentésére.
• 21. számú melléklet Energiamegtakarítási potenciál és az energiamegtakarítás értékelése.
• 22. számú melléklet Tájékoztatás a javasolt energiamegtakarítási és energiahatékonysági intézkedésekről. Tájékoztatás az energiatakarékosság és az energiahatékonyság érdekében javasolt intézkedésekről.
• 23. számú melléklet Tájékoztatás az energiatakarékossági és energiahatékonysági intézkedésekért felelős tisztviselőkről.
• 24. számú melléklet Tájékoztató a személyzet képesítéséről.
• 25 - 34. számú melléklet (csak gázszállító szervezeteknél töltendő ki) .

A Nyizsnyij Novgorod HOA/ZhSK/ZhK/UK leveleket kap arról, hogy információkat kell bevinni a GIS-be a lakás- és kommunális szolgáltatásokba a kezelt házak energiahatékonysági osztályával kapcsolatban, ellenkező esetben pénzbírságra lehet számítani. Hogy az MKD-t kiszolgáló cégeknek kötelező-e energiaútlevelet szerezniük, olvassa el anyagunkban.

A HOA/ZhSK/ZhK/UK végezzen energiaauditot az MKD-n?

Az épületek és építmények energiahatékonyságának megállapításának hatályát az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának 2016.06.06. 399/Pr számú „A lakások energiahatékonysági osztályának meghatározására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról szóló rendelete” szabályozza. Épületek", valamint az "Energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről" szóló 261. sz. szövetségi törvény. Az 5. pont szerint a ház energetikai auditja csak önkéntes alapon történik, az utolsó jogalkotási aktus 15. cikke. más szóval, ha a ház energetikai útlevelét nem kapják meg, akkor a GIS-ben a lakás- és kommunális szolgáltatások energiahatékonyságára vonatkozó információkat nem kell megadni.

Milyen esetben szükséges a HOA / ZHSK / ZHK / UK az MKD energiaútlevél elkészítéséhez?

A társasház energetikai útlevelét akkor állítják ki, ha megfelelő döntést hoznak a helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén. Jellemzően az energiahatékonyság javítása érdekében egy lakás energetikai auditját végzik el.
Ugyanakkor csak az önszabályozó szervezetek tagjai végezhetik el (261. sz. szövetségi törvény 15. cikkének 4. cikkelye).

Jogszerű-e feltüntetni az MKD energiahatékonysági osztályát?

Még egyszer hangsúlyozzuk, hogy egy bérház energetikai útlevelét kizárólag önkéntes alapon lehet megszerezni. Az átvétel egyéb követelményei illegálisak lesznek.

Ha bármilyen kérdése van az otthoni energiaaudit lefolytatásával vagy a GIS lakás- és kommunális szolgáltatásokban történő elhelyezésével kapcsolatban, kérjük, forduljon tanácsért a Társaság jogászaihoz.

Az épületek energetikai auditja alapján jogi dokumentumot alakítanak ki - energiahatékonysági útlevelet, amely tükrözi az energiatakarékossági felmérések és átszervezési intézkedések adatait. Az épület energiaútlevelének szerkezete információkat tartalmaz a vizsgált objektum üzemeltetése során felmerülő tüzelőanyag és energiaforrások költségeiről.

Útlevél és energiahatékonyság

Az oroszországi törvények szerint az energiaútlevél az állami szervezetek, egyes magánszervezetek és az energiaellátásban részt vevők egyik kötelező dokumentuma. Ilyen dokumentumra az adminisztratív épületeknek, ipari vállalkozásoknak van szükségük. A lakóépületek üzembe helyezéséhez épületenergia-hatékonysági útlevél szükséges.

Energetikai auditot kell végezni:

• óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények;
• regionális, helyi és önkormányzati szervek, amelyek jogi személyek;
• állami társtulajdonosokkal rendelkező szervezetek;
• energiaforrásokat kitermelő és szállító vállalkozások;
• üzemanyag- és energiaforrások feldolgozásával foglalkozó cégek;
• ha az energiaköltségek több mint tízmillió rubel.
• többszintes épületek.

Középület és társasház energetikai útlevele akkor szükséges, ha saját kazánházzal vagy más típusú saját fűtéssel rendelkezik.

Az energiaútlevél jellemzői

• Az ipari épületek és adminisztratív épületek esetében az energiaútlevél előállításának egyszerűsített módszerét kiterjesztették.


• A lakóépület energiahatékonysági útlevelét tetszés szerint regisztrálják, egyszerűsített formában.


• A Gosstroy engedélyt ad az építési terület üzemeltetésére, ha a projekt energetikai útlevelét az épület és a szellőzés hőképes diagnosztikájáról szóló jelentéssel együtt benyújtják.


• Az épületprojekthez kapott energetikai útlevél lehetővé teszi, hogy adókedvezményeket igényeljen az újra bevezetett B vagy annál magasabb osztályú épületekre.


• Ha az energiahatékonyságról és az energiaútlevélről szóló jogszabályi szakaszt a vezetőség figyelmen kívül hagyja, vagy nem hajtja végre maradéktalanul, akkor a szabálysértő céget szankciókkal sújtják.

A büntetések 10-250 ezer rubel között mozognak. a tárgy tulajdonformájától és a megbírságolt személy státuszától függően. A jogi személyek büntetése nagyobb, mint a magánszemélyek esetében.

Útlevél a létesítmény energiahatékonyságáról

• Az energiakutatás általános paraméterei.
• Hatékonysági paraméterek digitális kivitelben.
• A FER száma.
• Információk a felszerelésről, munkarendről, hatékonyságról.
• Hő- és energiaforrások (térfogatok).
• Irracionálisan felhasznált üzemanyag- és energiaforrások elemzése, javaslatok számuk optimalizálására.
• Az energiatakarékossági intézkedések listája.

Az energiaútlevél feladatai

Egy jól elkészített speciális dokumentum minden konkrét esetben kimerítő és meggyőző tényeket ad az erőforrás-felhasználásról. Az energiahatékonysági útlevél és az energiaútlevél a kutatási eredmények és minőségük hivatalos igazolása. Támogatják, ellenőrzik, hogy megakadályozzák a tudatos vagy nem szándékos hamisításokat.

Az energiafelmérés fő feladatai:

• módok megtalálása az energiafogyasztás csökkentésére a termelékenység csökkenése nélkül;
• az energiahatékonyság növekedése.

Az energiaaudit elvégzésekor energiahatékonysági együtthatót számítanak ki, és kötelező hatósági intézkedések sémáját készítik az energiafogyasztás összes mutatójának javítására. A megjelölt intézkedésekhez szükséges pénzügyi befektetések is kiszámításra kerülnek, a megvalósítás határideje és a megtérülési időszak feltüntetése. A munka ezen fontos része bemutatja az energiaaudit gazdaságosságát, és hozzájárul annak népszerűsítéséhez.

Egy épület professzionálisan kivitelezett energiahatékonysági útlevele minden bizonnyal megtérül a költségek és az optimalizálási intézkedések. Az Energetikai Minisztérium által nyilvántartott, átfogó energiatakarékossági programmal rendelkező dokumentáció kiváló lehetőséget biztosít ezen tevékenységek gyors lebonyolításához, kedvező feltételekkel hitelhez.

Energiaútlevél szakértelem

Az energetikai ellenőrzések dokumentációja szigorú elszámolási eljárással rendelkezik, nyilvántartásba vétellel, hitelesítéssel és ellenőrzéssel. Az átvételkor a további magyarázó dokumentumokkal ellátott energiaútlevél a legszigorúbb speciális vizsgálatnak vetik alá. A vizsgálatot végző szakemberek feladata az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelő ellenőrzési funkció. A végén a végeredmények alapján részletes beszámolók készülnek.

A feladatot ellátó szakértő kötelezettségeket és jogokat ír alá a bejegyzett Szakértői Társasággal, és csak ezt követően folytatja az energiaútlevél és a csatolt dokumentumok tanulmányozását. A vizsgálatot a vizsgálatra való benyújtástól számított legfeljebb harminc napon belül kell lefolytatni.

Energiakutatási küldetések

Az energetikai kutatások célja, hogy hatékony módszereket találjanak a napi üzemanyag- és energiafogyasztás mennyiségének minél gyorsabb csökkentésére.

Az energetikai audit teljes mértékben megoldja a következő feladatokat:

• a hő-, villamosenergia-, vízkészletekre és az ezekre fordított pénzügyi kiadásokra vonatkozó információk rögzítése az elmúlt két-három évben;
• az energiahatékonysági osztály meghatározása;
• energiamegtakarítási lehetőségek azonosítása;
• írásos jelentést az energetikai audit eredményéről;
• energiamegtakarítási séma költségbecsléssel, annak az indikatív időszaknak a kiszámításával, amikor a pénzügyi injekciók megtérülnek.

Az energetikai útlevél elkészítését és a kapcsolódó kutatómunkát kizárólag speciális SRO tagintézmények végzik. Az energetikai audit követelményeinek, javaslatainak teljesülését egy bizonyos ideig figyelemmel kísérik. Fontos, hogy az energetikai auditorok javaslatai tudományosan megalapozottak és reálisak legyenek, azaz szakemberek által kivitelezettek legyenek. Moszkvában cégünk tud ilyen szolgáltatásokat nyújtani - magasan képzett munkatársakat alkalmazunk, minden szükséges kutatási felszereléssel rendelkezünk. A cég anyagi és műszaki bázisa lehetővé teszi a munkavégzést rövid idő alatt és kedvező áron.