आज रशियामध्ये, बरेच लोक सुविधांची उर्जा कार्यक्षमता कशी सुधारायची आणि यासाठी कोणत्या पद्धती वापरणे चांगले आहे याबद्दल विचार करत आहेत. या लेखात, आम्ही MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा विचार करू, सर्वात इष्टतम तंत्रज्ञान निवडा आणि गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये नाविन्यपूर्ण उपायांच्या परिचयाशी संबंधित प्रक्रिया कशी पार पाडावी हे शोधू.

अपार्टमेंट इमारतीचे ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान आणि ऊर्जा बचत बाजाराचे विषय

एखाद्या व्यक्तीच्या वैयक्तिक जागेत राहण्याची सोय थेट त्याच्या जीवनाच्या गुणवत्तेवर परिणाम करते. प्रत्येकाकडे अशी जागा असावी जिथे अनुकूल मायक्रोक्लीमेट आणि इष्टतम तापमान असेल. हे मुख्यत्वे हवामानावर अवलंबून असते.

रशियन सरकार आणि नगरपालिकांचे प्रशासन, नियुक्त केलेल्या जबाबदाऱ्यांनुसार मार्गदर्शित, नागरिकांसाठी आरामदायक जीवनासाठी सर्व आवश्यक परिस्थिती निर्माण करण्याचा प्रयत्न करतात. याक्षणी, आपला देश गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रात ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाच्या वापरासाठी एक प्रणाली विकसित करण्याचे धोरण राबवत आहे.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये, बाजारातील काही घटक परस्परसंवाद करतात: कंपन्या, राज्य, घरे, ज्यामध्ये निवासस्थानाचा मालक किंवा भाडेकरू असतो. घर हे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा बाजारातील मुख्य घटकांपैकी एक आहे, अंतिम दुवा, त्याचा मुख्य घटक.

फर्म कायदेशीर संस्थांच्या स्थितीतील कंपन्या आहेत. मूलभूतपणे, ते आरामदायी दैनंदिन जीवनात नागरिकांच्या सामाजिक गरजा पूर्ण करण्यासाठी अपार्टमेंट इमारतींसह घरगुती सेवा देतात.

MKD च्या संबंधात ऊर्जा बचत उपायांच्या अंमलबजावणीमध्ये गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा बाजाराच्या विषयाद्वारे व्यापलेले स्थान:

MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान लोकांचे जीवनमान सुधारण्यासाठी डिझाइन केले आहे. राज्य स्तरावर, परिस्थितीचे नियमन करण्यासाठी संबंधित कार्ये आधीच विकसित केली गेली आहेत आणि सक्रियपणे अंमलात आणली जात आहेत. याक्षणी, सरकार गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रातील ऊर्जा बचतीवर सतत लक्ष ठेवते.

ऊर्जा बचतीच्या दृष्टीने आपल्या देशातील समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी तयार केलेले विधायी आणि नियामक कायदेशीर कायदे आहेत:

• 25 मार्च 1998 रोजी रशियन फेडरेशनच्या इंधन आणि ऊर्जा मंत्रालयाने मंजूर केलेल्या संस्थांचे ऊर्जा ऑडिट आयोजित करण्याचे नियम.
• 15 जून 1998 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारचा डिक्री क्रमांक 588 "रशियामध्ये ऊर्जा बचतीला उत्तेजन देण्यासाठी अतिरिक्त उपायांवर".
• 2020 पर्यंतच्या कालावधीसाठी रशियाची ऊर्जा धोरण, 28 ऑगस्ट 2003 क्रमांक 1234-r च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर.
• रशियन फेडरेशनच्या उद्योग आणि ऊर्जा मंत्रालयाचा आदेश "ऊर्जा तपासणी (ऊर्जा ऑडिट) साठी शिफारसींच्या मंजुरीवर" क्रमांक 141 दिनांक 04.07.2006.
• 23 नोव्हेंबर 2009 रोजीचा फेडरल कायदा क्रमांक 261-FZ "ऊर्जा बचत, ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणे आणि रशियन फेडरेशनच्या काही विधायी कायद्यांमध्ये सुधारणा" यावर.

वर सूचीबद्ध केलेल्या कृती कालक्रमानुसार सूचीबद्ध केल्या आहेत.

कायद्यानुसार, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा बाजाराच्या सर्व विषयांना MKD मध्ये उपाय आणि ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाची अंमलबजावणी करणे आवश्यक आहे. अशा पद्धतींचा अवलंब केल्याबद्दल आणि तंत्रज्ञानाचा परिचय दिल्याबद्दल धन्यवाद, निवासस्थानाच्या मालकाच्या किंवा भाडेकरूच्या जीवनाची गुणवत्ता सुधारते.

लक्षात घ्या की लागू ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या आवश्यकता दोन-तीन मजली घरांना लागू होत नाहीत.

• इमारतींचे ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग: निर्धारित आणि नियुक्त करण्याची प्रक्रिया

MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान आणि ऊर्जा बचत मध्ये MA ची भूमिका

नैसर्गिक संसाधनांचे संरक्षण करणे खूप महत्वाचे आहे आणि MKD चे व्यवस्थापन करणार्‍या तज्ञांनी देखील यासाठी प्रयत्न केले पाहिजेत. प्रबळ संस्था केवळ घराचे स्वरूप, सजावट आणि स्वच्छता राखण्यासाठीच नव्हे तर गुणवत्तेच्या वैशिष्ट्यांसाठी देखील जबाबदार आहेत. येथे आपण विशेषत: इमारतीच्या लिफाफ्यांच्या थर्मल इन्सुलेशन गुणधर्मांबद्दल बोलत आहोत, पाईप्समधील दबाव, घरातील उपकरणे चालविण्याच्या पद्धती, आर्द्रता पातळी आणि खोलीतील तापमान, पाईप्सचा गंज आणि इतर निर्देशकांबद्दल. हे सर्व नियंत्रित करणे आवश्यक आहे.

व्यवस्थापकीय संस्थेने (MA) सामान्य मालमत्तेची उच्च-गुणवत्तेची देखभाल आणि वर्तमान दुरुस्ती, मध्यम आणि मोठ्या दुरुस्तीसाठी कार्यक्रम विकसित आणि अंमलात आणणे आणि इमारतीतील उपकरणे अद्ययावत करणे आवश्यक आहे.

मालकांनी सेट केलेली कार्ये पूर्ण करण्यासाठी, व्यवस्थापकीय संस्था शक्य ते सर्व काही करण्यास बांधील आहे जेणेकरून सामान्य घराच्या मालमत्तेच्या देखभालीसाठी अधिक निधी वाटप केला जाईल, जे मुख्यत्वे उपयोगिता बिले (CU) भरण्याची किंमत कमी करून साध्य केले जाते. जर व्यवस्थापन कंपनी सक्षमपणे आणि व्यावसायिकपणे कार्य करत असेल तर ते एमकेडी पर्यायांमध्ये परिसर मालकांना ऊर्जा बचत उपाय लागू करून सेवांसाठी पैसे देण्याची किंमत कमी करण्यासाठी चांगले दाखवू शकते. येथे, MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावतात.

MFBs ची उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी एक कार्यक्रम तयार करण्यासाठी आणि यशस्वीरित्या अंमलात आणण्यासाठी, तुमच्याकडे योग्य प्रशिक्षण असणे आवश्यक आहे. केवळ एक व्यावसायिक आणि अनुभवी व्यवस्थापक हे करू शकतो:

• एमकेडीच्या वास्तविक स्थितीचे मूल्यांकन आणि ऊर्जा बचतीच्या संधींची ओळख;
• घरमालकांना ऊर्जा बचत आणि आर्थिक फायद्यांचे फायदे दाखवणे;
• प्राधान्य दुरुस्ती आणि क्रियाकलाप ओळखणे, क्रियांचा क्रम निश्चित करणे;
• संसाधनांची बचत करण्याच्या उद्देशाने विविध दुरुस्ती पर्यायांचा तुलनात्मक व्यवहार्यता अभ्यास करणे (डिझाइन निर्णय घेणे, विशिष्ट सामग्री आणि तंत्रज्ञान वापरणे);
• प्रत्येक कार्यक्रमासाठी निधीची गरज आणि संपूर्ण ऊर्जा बचत कार्यक्रमाचे मूल्यांकन;
• ऊर्जा बचत कार्यक्रमाच्या निवासी परिसरांच्या मालकांसाठी स्त्रोत आणि वित्तपुरवठा ऑर्डरद्वारे प्रस्तावांचा विकास;
• कर्ज आणि (किंवा) सबसिडी मिळविण्यासाठी कागदपत्रे तयार करण्यात मदत;
• आवश्यक क्रियाकलाप पार पाडण्यासाठी आणि त्याच्या क्रियाकलापांवर नियंत्रण ठेवण्यासाठी कंत्राटदाराची निवड.

अर्थात, MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान आणि त्यांच्या अर्जासाठी पर्याय प्रामुख्याने आर्थिक दृष्टिकोनातून व्यवस्थापन कंपनीसाठी स्वारस्यपूर्ण आहेत.

संसाधन संवर्धन कार्यक्रमांची निर्मिती आणि अंमलबजावणी:

• एमएचे व्यावसायिक स्तर दाखवते, कंपनी कशी कार्य करू शकते, ग्राहकांच्या (अपार्टमेंट मालकांच्या) हितसंबंधांनुसार मार्गदर्शन करते, त्यांच्या निधीचे तर्कशुद्धपणे वितरण करते; जर व्यवस्थापकीय संस्था सक्षमपणे कार्य करत असेल तर ती नेहमीच प्रतिस्पर्ध्यांपेक्षा पुढे असेल;
• व्यवस्थापन करारानुसार MKD मधील घरमालकांसाठी व्यवस्थापन कंपनी प्रदान करते आणि चालवते त्या सेवा आणि कार्यांची सूची विस्तृत करते, म्हणजेच ते ऑर्डरचे प्रमाण वाढवते, म्हणून, MA ची कमाई वाढवते;
• एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानामध्ये एमएच्या वैयक्तिक निधीची गुंतवणूक करताना उत्पन्न मिळते आणि अपार्टमेंट मालकांशी झालेल्या कराराच्या आधारे नाविन्यपूर्ण उपायांच्या अंमलबजावणीमध्ये योगदान देते.

सक्षम कार्य आणि व्यवस्थापन कंपन्यांची उच्च पातळीची व्यावसायिकता मल्टी-अपार्टमेंट हाउसिंग स्टॉकची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी कार्यांच्या यशस्वी निराकरणात योगदान देते, जे सध्या रशियामध्ये खूप महत्वाचे आहे.

तज्ञांचे मत

ऊर्जा पुरवठा कंपन्यांच्या संबंधात व्यवस्थापन संस्था आणि परिसर मालकांचे दायित्व

डी.व्ही. पोनोमारेव्ह,

युरेनेर्गो ग्रुप ऑफ कंपनीजचे मुख्य विशेषज्ञ

ऊर्जा-बचत संस्थांच्या कर्तव्यांमध्ये घरमालकांना MKD मधील नियोजित क्रियाकलापांबद्दल खालील माहितीचा अहवाल देणे समाविष्ट आहे:

• MKD मधील निवासी जागेच्या मालकांसाठी असे कार्यक्रम अनिवार्य नाहीत;
• त्यांची अंदाजे किंमत आणि MA त्याच्या वस्तू आणि सेवांसाठी नियमन केलेले दर सेट करताना विचारात घेतलेल्या निधीसह, तसेच अपार्टमेंट इमारतीतील निवासी परिसरांच्या मालकांकडून मिळालेल्या निधीसह स्वतंत्र व्यवहार करू शकते अशी माहिती, उर्जेच्या अनुषंगाने. सेवा करार (करार);
• सार्वजनिकरीत्या उपलब्ध स्त्रोतांच्या आधारे या किंवा त्या कार्यक्रमाचे एक्झिक्युटर म्हणून कोण काम करू शकतो.

ऊर्जा संसाधनांची विक्री किंवा पुरवठा करणार्‍या कंपनीने MKD मधील अपार्टमेंटच्या मालकांना (घराची देखभाल करण्यासाठी जबाबदार व्यक्ती) नियोजित प्रक्रियेच्या यादीबद्दल सूचित केले पाहिजे. या उद्देशासाठी, योग्य घोषणा सामान्यतः प्रवेशद्वारांमध्ये किंवा इतर आवारात ठेवल्या जातात जे MKD च्या सामान्य मालमत्तेचा भाग आहेत. व्यवस्थापकीय संस्था त्यांच्या विवेकबुद्धीनुसार, इतर मार्गांनी घरमालकांपर्यंत माहिती पोहोचवू शकते.

MKD मधील अपार्टमेंटचे मालक रशियन सरकारने स्थापित केलेल्या तत्त्वांच्या आधारे संसाधन बचत आणि घराच्या ऊर्जा कार्यक्षमतेची पातळी वाढविण्याशी संबंधित आवश्यकतांचे पालन करण्यास बांधील आहेत. अपार्टमेंट इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीची जबाबदारी, किंवा मालकांद्वारे थेट व्यवस्थापनाच्या बाबतीत, संसाधने वाचवण्यासाठी आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपायांची अंमलबजावणी समाविष्ट आहे. MKD च्या सामान्य मालमत्तेच्या संबंधात या प्रक्रियांचा मंजूर यादीमध्ये समावेश करणे आवश्यक आहे.

अपार्टमेंट इमारतींमधील घरांचे मालक ऊर्जा-बचत उपायांच्या अंमलबजावणीसाठी वित्तपुरवठा करण्यास बांधील आहेत. खर्च कमी करण्यासाठी, परिसराच्या मालकांना अपार्टमेंटच्या देखभालीसाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीकडून मागणी करण्याचा अधिकार आहे, एमकेडीमध्ये वापरल्या जाणार्‍या ऊर्जा संसाधनांचे प्रमाण कमी करण्यासाठी कृती. MKD मध्ये वापरल्या जाणार्‍या ऊर्जा संसाधनांचे प्रमाण कमी करण्यासाठी मालकांना या व्यक्तीला ऊर्जा सेवा करार (करार) पूर्ण करण्याची देखील आवश्यकता असू शकते.

MKD मधील मुख्य ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान आणि उपाय

आपल्या देशात, निवासी इमारतींमधील ऊर्जा संसाधनांचे नुकसान कमी करण्याचे आणि आरामदायी जीवन सुनिश्चित करण्याचे मार्ग सुप्रसिद्ध आहेत. रशियामध्ये, त्यांना परिसर देखरेखीची किंमत कमी करण्याच्या पर्यायांची देखील चांगली जाणीव आहे, ज्याची प्रभावीता संशयाच्या पलीकडे आहे.

MKD मध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान लागू करणे हा एक पूर्णपणे व्यवहार्य आणि वाजवी उपाय आहे. एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा परिचय देण्यापूर्वी, घरामध्ये उष्णता वितरणाचा डेटा प्राप्त करणे आवश्यक आहे. गणना वेळ आणि मेहनत घेते. बर्याच वेळेस पुरेशी माहिती मिळवणे शक्य आहे, परंतु त्याशिवाय, अपार्टमेंट इमारतीचे नूतनीकरण करण्यासाठी उपाययोजना करणे अशक्य आहे. संसाधन बचत पर्यायांबद्दल अचूक माहिती आपल्याला उच्च-गुणवत्तेचे ऊर्जा ऑडिट मिळविण्यास अनुमती देते. हे प्रमाणित ऑडिटर्सद्वारे केले जाते, ज्यांच्याशी तुम्ही नेहमी संपर्क करू शकता.

लक्षात घ्या की आज लवचिक समायोजनासह आधुनिक उपकरणे आहेत. त्याला धन्यवाद, आपण अतिरिक्त बचत साध्य करू शकता. जुन्या डिव्हाइसची दुरुस्ती किंवा पुनर्स्थित करणे आवश्यक असल्यास हा पर्याय अधिक इष्टतम होईल.

नियमानुसार, जबाबदार व्यक्ती खालील ऊर्जा बचत उपायांना प्राधान्य देतात:

1. उष्णता, पाणी, वायू, उष्णता आणि वीज वापरण्यासाठी मीटरची स्थापना

जतन केलेल्या थर्मल संसाधनांचा एक महत्त्वपूर्ण भाग (15%) अचूक उपभोग लेखांकनाच्या संस्थेवर येतो. MKD मधील उर्जा संसाधनाच्या एकूण वापराच्या वापराच्या लेखांकनामुळे, ऊर्जा ओव्हरस्पेंडिंगचा मागोवा घेणे शक्य आहे. बहुतेक इमारतींमध्ये थर्मल वैशिष्ट्ये आहेत, जी (मीटर रीडिंगशी तुलना केल्यास) ऊर्जा बचत उपायांची आवश्यकता दर्शवू शकतात.

1. वीज आणि उष्णता मीटर स्थापित केल्याने आपल्याला संसाधनांच्या वापराशी संबंधित फसवणूकीची संभाव्य प्रकरणे अचूकपणे ओळखता येतात (जर MKD मध्ये सामान्य घर मीटर असेल तर)

MKD मधील बहुतेक अपार्टमेंटची रचना सारखीच आहे. अॅनालॉग पद्धतीचा वापर करून आणि एखाद्या विशिष्ट अपार्टमेंटमधील रहिवाशांच्या अंदाजे संख्येबद्दल माहिती असल्यास, आपण चुकीची माहिती सबमिट करण्याबद्दल किंवा वैयक्तिक वापराबद्दल शोधू शकता.

1. वैयक्तिक हीटिंग सिस्टम आणि सामान्य घर प्रणालींसाठी स्वयंचलित तापमान नियंत्रण प्रणालीचा परिचय; ITP चे ऑप्टिमायझेशन (वैयक्तिक हीटिंग पॉइंट्स)

MKD मधील अशा ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर बर्‍याचदा केला जातो. संसाधनांच्या अतार्किक खर्चाची कारणे स्पष्ट केल्यानंतर, एक प्रणाली सादर केली जाते जी मुख्य नेटवर्कवरून अपार्टमेंट इमारतीच्या प्रवेशद्वारावर संसाधनांच्या खर्चाचे नियमन करण्याच्या प्रक्रियेस स्वयंचलित करते. मानवी घटक आणि एमकेडीची सेवा करणार्‍या तज्ञांची दुर्लक्ष दूर करण्यासाठी, उष्णता बिंदूंचे हवामान-आधारित ऑटोमेशन सादर करणे शक्य आहे. जेव्हा बाह्य घटक बदलतात तेव्हा उपकरणांचे कॉम्प्लेक्स प्रतिक्रिया देते आणि लगेच त्यांच्याशी जुळवून घेते.

1. बंदिस्त संरचनांचे इन्सुलेशन आणि खिडक्यांमधील ओपनिंगची घुसखोरी कमी करणे

घरातील ऊर्जा संसाधनांच्या वापराची महत्त्वपूर्ण टक्केवारी इमारतीच्या लिफाफे - भिंती आणि खिडक्यांमधील उष्णतेच्या नुकसानाची भरपाई करण्यासाठी वापरली जाते. आपण हीटिंग सिस्टमच्या मागे भिंतीवर पारंपारिक उष्णता-प्रतिबिंबित करणारी फिल्म चिकटवल्यास, उष्णता ऊर्जा वापराचे प्रमाण 1% कमी होईल. याचा अर्थ असा आहे की इन्सुलेशनसाठी सामग्रीसाठी कमीतकमी खर्चासह उष्णता ऊर्जा वापराचे प्रमाण लक्षणीयरीत्या कमी करणे शक्य आहे.

1. MKD मध्ये, पर्यायी उर्जा स्त्रोतांचा वापर घराच्या सामान्य गरजांसाठी संसाधनाच्या वापराचे प्रमाण कमी करण्यासाठी केला जातो

परंतु खराब डिझाइन निर्णयांमुळे, कालबाह्य उपकरणांचा वापर, अयोग्य स्थापना आणि अव्यावसायिक देखभाल यामुळे, पर्यायी ऊर्जा स्त्रोतांचे शोषण करण्याच्या कल्पनेने त्याची प्रासंगिकता जवळजवळ गमावली आहे.

1. संस्थात्मक उपायांच्या उदाहरणावर निवासी परिसर मालकांच्या जबाबदारीची पातळी वाढवणे

MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान आणि याशी संबंधित विविध उपक्रम उपयुक्त आणि आवश्यक आहेत हे निवासी परिसराच्या प्रत्येक मालकाने आणि भाडेकरूने समजून घेणे आवश्यक आहे. तुम्ही MKD मधील अपार्टमेंट मालकांसाठी पोस्टर आणि इतर व्हिज्युअल सामग्री लटकवू शकता. ते नागरिकांच्या मनात दिसल्यावर पाणी आणि विद्युत ऊर्जेचा हुशारीने वापर करण्याची गरज हा विचार हळूहळू पुढे ढकलला जाईल.

MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान खूप वैविध्यपूर्ण आहे. वर नमूद केलेल्या उपायांव्यतिरिक्त, अपार्टमेंट इमारतींना खालील गोष्टी लागू होतात:

• सामान्य मालमत्तेच्या प्रकाशासाठी स्वयंचलित नियंत्रण युनिट्ससह सुसज्ज करणे;
• वैयक्तिक हीटिंग आणि सामान्य घर प्रणालींसाठी स्वयंचलित तापमान नियंत्रण प्रणालीचा परिचय;
• पाणी प्रवाह नियामकांची स्थापना;
• तळघर आणि सामान्य आवारात पाईप्सचे इन्सुलेशन;
• हीटिंग नेटवर्कच्या पाईप्सच्या इन्सुलेशनची गुणवत्ता सुधारणे, जे इमारतीपासून एमकेडीच्या शिल्लक जबाबदारीच्या सीमेपर्यंत आहे.

एखाद्या विशिष्ट शिफारस केलेल्या क्रियाकलापाच्या बाजूने निवड करण्यावर निर्णय घेण्यापूर्वी, सर्व खर्चांची गणना करणे आवश्यक आहे, त्यांची सध्याच्या खर्चाशी तुलना करणे आणि गुंतवणूक केव्हा चुकते होईल याची गणना करणे आवश्यक आहे. 3-5 वर्षांपेक्षा जास्त कालावधीसाठी परतफेड केलेल्या क्रियाकलापांना तर्कसंगत मानले जाऊ शकते. याव्यतिरिक्त, हे लक्षात घेतले पाहिजे की अनेक प्रक्रियांचे फायदे मागील कार्यक्रम किती चांगल्या प्रकारे अंमलात आणले गेले यावर अवलंबून असतात. या संदर्भात, संसाधन बचत ऑप्टिमाइझ करण्यासाठी खर्च आणि परतफेड कालावधीचे मूल्यांकन करण्यासाठी, पूर्वी आयोजित केलेल्या ऑपरेशन्सच्या संयोगाने सर्वकाही विचारात घेतले पाहिजे.

परिसराचे मालक कोणत्याही इव्हेंटच्या प्रभावीतेचे स्वतंत्रपणे मूल्यांकन करू शकतात (उदाहरणार्थ, त्यांच्यामध्ये या उद्योगात विशेषज्ञ असल्यास). तथापि, विशेष संस्थेमध्ये काम करणार्या व्यावसायिकांच्या सेवा वापरणे चांगले आहे.

तज्ञांचे मत

ऊर्जा बचतीचा दृष्टीकोन सर्वसमावेशक असावा

आणि बद्दल. इव्हानोव्ह,

मॉस्को सरकारच्या मॉस्को सिटी युनिव्हर्सिटी ऑफ मॅनेजमेंट (MSUU) चे वरिष्ठ व्याख्याता

दुरुस्ती कार्यक्रमांमध्ये समाविष्ट केलेल्या अपार्टमेंट इमारतींच्या दुरुस्तीचा भाग म्हणून, संसाधनांचा वापर कमी करण्याचे धोरण खालीलप्रमाणे अवलंबले जाणे आवश्यक आहे:

• उपभोगलेल्या संसाधनांवर नियंत्रण आणि खाते;
• मालक-व्याप्त परिसराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणे;
• अपार्टमेंट इमारतीच्या अभियांत्रिकी उपकरणांचा भाग नसलेल्या संप्रेषण आणि सेवा सुविधांचे आधुनिकीकरण करा, परंतु उर्जा कार्यक्षमतेतील सुधारणा लक्षात घेऊन योग्य वेळेत उच्च-गुणवत्तेच्या सीजीचा पुरवठा सुनिश्चित करा;
• सामान्य घराच्या मालमत्तेमध्ये सुधारणा करा आणि त्यात मोठ्या दुरुस्ती करा, ऊर्जा खर्च कमी करण्यासाठी संधी वापरून;
• मालकांमध्ये CG वापरण्याची संस्कृती निर्माण करणे, त्यांच्याबद्दल काळजीपूर्वक वृत्ती.

युटिलिटिजच्या वापरावर नियंत्रण आणि लेखांकनाच्या संदर्भात, आपण मीटर (आदर्शपणे - मल्टी-टेरिफ) स्थापित करू शकता आणि मानकांनुसार गणना करण्यास नकार देऊ शकता. सामान्य घराच्या मीटरच्या स्थापनेमुळे अनेक रशियन प्रदेशांमध्ये सर्वात मोठा आर्थिक फायदा होईल.

एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान लागू करणे इतके अवघड नाही. मालकाच्या ताब्यात असलेल्या घरांमध्ये ऊर्जा खर्च कमी करणे अधिक कठीण आहे. घरांचे मोफत खाजगीकरण करणे शक्य झाले. याव्यतिरिक्त, अलिकडच्या वर्षांत, मालकांनी अनेक अपार्टमेंटमध्ये एक डोळ्यात भरणारा नूतनीकरण केला आहे. या सर्व गोष्टींमुळे आज एका अपार्टमेंट इमारतीमध्ये अत्यंत दुर्लक्षित परिसर आणि सुधारित लेआउटसह लक्झरी अपार्टमेंट इ. दोन्ही आहेत.

हे सर्व पाहता, अपार्टमेंटमध्ये ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी एकच मानक विकसित करणे कठीण आहे. परंतु आम्ही अजूनही या समस्येवर काम करत आहोत आणि परिस्थिती सुधारण्याचे मार्ग शोधत आहोत. आपण आता कारवाई करणे आवश्यक आहे. अन्यथा, लवकरच आम्हाला पूर्णपणे अनियंत्रित MKD ऊर्जा बचत प्रणाली मिळेल.

तज्ञांचे मत

वीज, गॅस आणि उष्णता वाचवण्यासाठी इतर तितकेच महत्त्वाचे प्रभावी उपाय

सर्गेई केइग्लर,

एनर्जी ऑडिटच्या क्षेत्रातील एसआरओचे सदस्य, नोवोसिबिर्स्क प्रदेशाच्या राज्य गृहनिर्माण निरीक्षणालयाच्या अंतर्गत सार्वजनिक परिषदेच्या ऊर्जा कार्यक्षमता आणि संसाधन बचत यावरील कार्यकारी आयोगाचे प्रमुख

जर एमकेडीमध्ये असेल तर तुम्ही विजेचा वापर कमी करू शकता:

• LED ऊर्जा-बचत दिव्यांसह प्रवेशद्वारांमध्ये इनॅन्डेन्सेंट दिवे बदला;
• लिफ्ट मोटर्सच्या वारंवारता-नियंत्रित ड्राइव्हसाठी मायक्रोप्रोसेसर नियंत्रण प्रणाली वापरा;
• एमकेडीच्या प्रवेशद्वारांवर आणि तांत्रिक मजल्यांवर प्रकाश स्रोतांच्या नियंत्रित स्विचिंगसाठी फोटोकॉस्टिक रिले वापरा;
• रिऍक्टिव्ह पॉवर कम्पेन्सेटर स्थापित करा;
• ऊर्जा-कार्यक्षम अभिसरण पंप आणि वारंवारता-नियंत्रित वायर वापरा.

तुम्ही गॅस वाचवू शकता जर:

• ब्लॉक बॉयलरच्या ज्वलन उपकरणांमध्ये ऊर्जा-कार्यक्षम गॅस बर्नरकडे वळणे;
• ब्लॉक बॉयलरमध्ये गॅस बर्नर नियंत्रित करण्यासाठी हवामान नियंत्रण प्रणाली लागू करा;
• निवासी हीटिंग सिस्टममध्ये गॅस बर्नरचे नियंत्रण नियंत्रित करा;
• अपार्टमेंटमध्ये प्रोग्राम करण्यायोग्य हीटिंग वापरा;
• दैनंदिन जीवनात ऊर्जा-कार्यक्षम गॅस स्टोव्ह वापरा, जे सॉफ्टवेअर नियंत्रण आणि सिरेमिक आयआर उत्सर्जक प्रदान करतात;
• ओपन फ्लेम गॅस बर्नर जपून वापरा.

उष्णता ऊर्जा हे सर्वात महाग स्त्रोत असल्याने, त्याची बचत करण्याचा मुद्दा प्राधान्य आहे. बॅलेंसिंग व्हॉल्व्ह स्थापित करणे आणि हीटिंग सिस्टम संतुलित करणे अनिवार्य आहे. MKD मधील अशा ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान खूप प्रभावी आहेत.

MKD मध्ये हीटिंग सिस्टमचे संतुलन नसल्यास, ऊर्जा बचत प्रभावी होणार नाही. अशा परिस्थितीत, काही अपार्टमेंटमध्ये खूप गरम आहे, तर काहींमध्ये भाडेकरू थंडीमुळे त्रस्त आहेत. प्रथम आपल्याला MKD मधील सर्व खोल्यांमध्ये तापमान समायोजित करणे आवश्यक आहे, ते एका पातळीवर आणणे. भविष्यात, एमकेडीमधील घरमालकांच्या सर्वसाधारण सभेदरम्यान, स्वयंचलित हवामान नियंत्रण स्थापित करण्याच्या विषयावर चर्चा केली जाऊ शकते.

वेगळ्या अपार्टमेंटच्या प्रमाणात MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान

MKD मध्ये राहणाऱ्या प्रत्येक मालकाला युटिलिटी बिले भरण्याची किंमत कमी करायची आहे. व्यवस्थापकीय संस्थेने सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीच्या संदर्भात खर्च कमी करण्याचे मार्ग शोधले पाहिजेत, तसेच अपार्टमेंट मालकांना त्यांच्या स्वत: च्या घरांमध्ये संसाधने वाचवण्यासाठी पर्याय सुचवावेत आणि सर्वसमावेशक समर्थन प्रदान करावे.

1. औष्णिक ऊर्जा

इतर संसाधनांच्या तुलनेत औष्णिक ऊर्जा ही सर्वात महाग वस्तू आहे. CG भरण्यासाठी नागरिकांच्या एकूण खर्चाच्या सुमारे 40% किंवा त्याहून अधिक किंमत आहे. या संदर्भात, आम्ही असा निष्कर्ष काढू शकतो की, सर्वप्रथम, थर्मल ऊर्जा वाचवणे आणि एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान शोधणे आवश्यक आहे, विशेषत: त्याच्याशी संबंधित.

याक्षणी, उष्णतेच्या वापराचे अपार्टमेंट-दर-अपार्टमेंट मीटरिंग नाही. तथापि, अपार्टमेंट मालकांसाठी उष्णता बचतीचा मुद्दा प्राधान्याने आहे, आणि म्हणूनच निवासी परिसरांचे मालक सेवेसाठी देय खर्च कमी करण्यासाठी एमकेडीमध्ये इन्सुलेशनसाठी ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा परिचय वाढवत आहेत. विशेषतः, उष्णता टिकवून ठेवण्यासाठी आणि आरामदायक तापमान राखण्यासाठी ऊर्जा-कार्यक्षम इमारत लिफाफे स्थापित केले जात आहेत. एमकेडी मधील अशा ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानामुळे आपल्याला गॅस आणि विजेची किंमत कमी करण्याची परवानगी मिळते, ज्यामुळे अपार्टमेंटमध्ये अनुकूल वातावरण तयार होते.

उष्णतेच्या संतुलनाचा विचार करताना, हे स्पष्ट होते की हीटिंग सिस्टमची मोठी टक्केवारी उष्णतेचे नुकसान भरून काढण्यासाठी वापरली जाते. उदाहरण म्हणून सेंट्रल हीटिंग आणि पाणीपुरवठा असलेले अपार्टमेंट घेऊ. अशा खोलीत:

• नॉन-इन्सुलेटेड खिडक्या आणि दरवाजांमुळे 40% उष्णता नष्ट होते;
• खिडकीच्या चौकटीतून 15% पाने;
• 15% - भिंतींद्वारे;
• 7% - मजले आणि छताद्वारे;
• 23% - गरम पाणी वापरताना.

अपार्टमेंटमध्ये उष्णता वाचवण्याचा सर्वात सोपा पर्याय म्हणजे खिडक्या दुरुस्त करणे किंवा बदलणे. त्यांच्यामुळे सुमारे 40% उष्णता तंतोतंत नष्ट होते आणि म्हणूनच हिवाळ्यासाठी खिडक्या वेळेवर तयार करणे, हिवाळा सुरू होण्यापूर्वी खिडक्यांचे शटर आणणे आणि बाहेरचे शून्य तापमान खूप महत्वाचे आहे. खिडकीच्या तुटलेल्या किंवा तुटलेल्या चौकटी बदलणे, फ्रेममधील क्रॅक सील करणे किंवा दुहेरी-चकचकीत खिडक्या स्थापित करणे देखील आवश्यक आहे.

हे देखील लक्षात ठेवले पाहिजे की जुन्या वेंटिलेशन सिस्टमला नैसर्गिक मसुद्याच्या आधारावर खिडक्यांमधील क्रॅकमधून ताजी हवा मिळते. जुन्या स्थापनेसह आणि खिडकीच्या क्रॅकच्या हर्मेटिक सीलिंगसह, खोलीत असणे अस्वस्थ आहे. नवीन विंडो स्थापित करताना, या तपशीलाच्या उपस्थितीकडे लक्ष द्या - यामुळे अपार्टमेंटमध्ये ताजेपणाचा प्रवाह सुनिश्चित करण्यात मदत होईल.

सीलंट वापरून जुन्या खिडक्या दुरुस्त करताना, सील न करता वरच्या भागात सुमारे 30 सेंमी सोडणे आवश्यक आहे. बहुतेकदा ते सेंट्रल हीटिंग बॅटरीच्या मागे विशेष उष्णता-प्रतिबिंबित पडदे चिकटवण्याचा अवलंब करतात - ते संपूर्ण खोली गरम करण्यासाठी उष्णता प्रदान करतील.

अशा सामग्रीचे संपादन केंद्रीकृत आणि HOA च्या मदतीने केले जाऊ शकते. प्रवेशद्वाराचे दरवाजे इन्सुलेट करणे आणि जांब आणि दरवाजामधील अंतर दूर करणे शक्य आहे. अपार्टमेंटमधील दुरुस्तीचा एक भाग म्हणून, जुन्या बॅटरी बदलण्याची परवानगी आहे, जेथे या फंक्शनसह सुसज्ज असलेल्या नवीनसाठी समायोजनाची स्वीकार्यता प्रदान केलेली नाही. हे सर्व खोलीत एक आरामदायक microclimate राखण्यासाठी मदत करेल.

1. पाणीपुरवठा

अपार्टमेंटच्या कोणत्याही मालकाने किंवा भाडेकरूने CH च्या वापराबाबत सावधगिरी बाळगली पाहिजे. अर्थात, हे समजले पाहिजे की पाणी हे अमर्यादित नैसर्गिक संसाधन नाही जे अविश्वसनीय प्रमाणात खर्च केले जाऊ शकते. पाणी वापर मीटरिंग डिव्हाइसेस आपल्याला त्याचा वापर नियंत्रित करण्यास आणि सेवेसाठी देय कमी करण्यासाठी पर्याय शोधण्याची परवानगी देतात.

बाथटब, सिंक आणि वॉश बेसिन, टॉयलेट बाऊल आणि पाईप कनेक्शनमध्ये नळ चांगल्या स्थितीत ठेवणे, ते गळती होणार नाही याची खात्री करणे खूप महत्वाचे आहे. प्लंबिंग बदलताना, किफायतशीर 2-सिस्टम ड्रेन टाक्यांना प्राधान्य देणे चांगले आहे. जर तुम्ही पारंपारिक ड्रेन मिक्सरला सिंगल-लीव्हर बॉल मिक्सरने बदलले तर पाण्याचा वापर लक्षणीयरीत्या कमी करणे शक्य आहे. या प्रकरणात, दाब आणि पाण्याच्या तपमानाच्या समायोजनादरम्यान स्त्रोत व्यर्थ वापरला जाणार नाही.

तुम्ही असा नळ बसवल्यास, तुम्ही जेल किंवा साबण लावाल तेव्हा शॉवरची नल बंद करून स्वच्छ धुण्यासाठी तुम्ही आपोआपच शिकाल. तुम्ही आंघोळीपेक्षा जास्त वेळा आंघोळ करू शकता, दात घासताना नळ बंद करू शकता आणि भांडी वाहत्या पाण्याखाली न धुता बादलीत धुवू शकता. या सर्व उपायांमुळे पाण्याच्या वापरात लक्षणीय बचत होऊ शकते.

आधुनिक डिशवॉशर्स आणि वॉशिंग मशिनच्या डिझाइनचा चांगला विचार केला जातो, कारण ते संसाधनांचा वापर कमी करण्यास मदत करतात. नवीन घरगुती उपकरणे खरेदी करताना, त्याच्या वैशिष्ट्यांकडे लक्ष देणे सुनिश्चित करा. लक्षात ठेवा की पाण्याच्या वापरातील कोणत्याही बचतीमुळे उर्जेची बचत देखील होते, जी सहसा पुरवठा आणि गरम करण्यासाठी खर्च केली जाते.

एक लिटर पाणी 50 अंशांपर्यंत गरम करण्यासाठी, आपण प्रति तास 60 डब्ल्यू इनॅन्डेन्सेंट दिवा अनुवादित करणारी वीज खर्च करता. एकूण वापराच्या 25 ते 40 अंश गरम पाण्याचा वाटा आहे. म्हणूनच, जर तुम्ही पाण्याचा हुशारीने वापर केला तर तुम्ही केवळ विजेची किंमतच कमी करू शकत नाही, तर संसाधनासाठी आणि सीवरेजची किंमत देखील कमी करू शकता.

म्हणजेच, काहीवेळा निवासी इमारतीतील पाण्याच्या वापराचे प्रमाण 25% कमी करण्यासाठी आपल्या घरगुती सवयी बदलणे पुरेसे आहे, अतिरिक्त खर्च न करता आणि MKD मध्ये विविध ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर न करता.

1. वीज

पाणीपुरवठ्याच्या वापरापेक्षा विजेच्या वापरावर लक्ष ठेवणे सोपे आहे. उदाहरणार्थ, काहीवेळा ते ठराविक कालावधीसाठी मीटर रीडिंगमधून आलेख बनवतात आणि वक्र दिशा मागोवा घेतात. जर ते वर गेले तर, अपार्टमेंटच्या मालकाने त्याच्या सवयींचे काळजीपूर्वक निरीक्षण करणे, उर्जेचा वापर नियंत्रित करणे आणि संसाधनांच्या वापराबद्दल अधिक सावधगिरी बाळगणे आवश्यक आहे. गॅस स्टोव्ह स्थापित केलेला सरासरी निर्देशक सुमारे 900 kW/h आहे. 2000 kW/h चा निर्देशक इलेक्ट्रिक स्टोव्ह असलेल्या अपार्टमेंटसाठी लागू आहे.

जर तुम्ही विजेचा तर्कसंगत वापर केला, तर तुम्ही अतिरिक्त खर्च न करता आणि MKD मध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर न करता 20-25% पर्यंत बचत करू शकता. ज्या खोल्यांमध्ये सध्या कोणीही नाही आणि टीव्ही पाहिला जात नाही अशा खोल्यांमध्ये प्रकाश बंद करणे पुरेसे आहे. MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान आज खूप वेळा वापरले जाते, विशेषत: विजेच्या बाबतीत. खर्च कमी करण्याचा एक सामान्य पर्याय म्हणजे पारंपारिक दिवे ऐवजी ऊर्जा-बचत दिवे स्थापित करणे. त्यांची किंमत जास्त आहे, परंतु सेवा आयुष्य जास्त आहे आणि, सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, ते आपल्याला सर्वसाधारणपणे ऊर्जा बिलांवर बचत करण्याची परवानगी देतात.

नवीन उपकरणे खरेदी करताना, कमी ऊर्जा-केंद्रित पर्याय निवडा. निष्कर्ष: निवासस्थानाचा मालक त्याच्या सवयींचे पुनरावलोकन करून स्वतंत्रपणे त्याची किंमत कमी करू शकतो.

• "2020 पर्यंतच्या कालावधीसाठी ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमतेत सुधारणा" या कार्यक्रमाबद्दल

अपार्टमेंट इमारतींमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान आणि मोठ्या दुरुस्तीदरम्यान आर्थिक समर्थन

2009 च्या कायदा क्रमांक 261-FZ नुसार, भांडवली दुरुस्तीच्या कार्यक्षेत्रात इमारतींची ऊर्जा कार्यक्षमता सुनिश्चित करण्यासाठी उपायांचा समावेश करणे अनिवार्य आहे. रशियन फेडरेशनच्या बांधकाम मंत्रालयाने ऊर्जा-कार्यक्षम दुरुस्तीसाठी (GD RF क्रमांक 18 दिनांक 17 जानेवारी, 2017) भौतिक समर्थनाच्या तरतुदीवर मसुदा सरकारी डिक्री तयार केला आहे. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा निधीच्या खर्चावर सहाय्य प्रदान केले जाईल. सुमारे 200 दशलक्ष रूबल. कर्जावरील व्याज भरण्याच्या खर्चाच्या काही भागाची भरपाई करण्यासाठी किंवा मोठ्या दुरुस्तीच्या खर्चाच्या काही भागाची परतफेड करण्यासाठी ते वापरण्याची योजना आहे. मुख्य अट म्हणजे MKD च्या दुरुस्तीनंतर किमान 10% संसाधनाच्या वापराच्या पातळीत अनिवार्य घट.

इतरही अनेक अटी आहेत. विशेषतः, आर्थिक सहाय्य प्राप्त करू इच्छिणाऱ्या MFB ची नासधूस, पुनर्बांधणी किंवा पाडली जाऊ नये. याव्यतिरिक्त, MKD सामान्य घर मीटरिंग उपकरणांसह सुसज्ज असणे आवश्यक आहे. ज्या घरांची मोठी दुरुस्ती केली जाईल अशा घरांच्या कार्यक्षमतेची पातळी वाढवण्याची आणि भविष्यात युटिलिटी बिले भरण्यासाठी नागरिकांचा खर्च कमी करण्याची योजना आहे.

निधी कर्ज कराराच्या कालावधीसाठी निधी प्रदान करेल, परंतु कालावधी 5 वर्षांपेक्षा जास्त नसेल. घरे जास्तीत जास्त 5 दशलक्ष रूबलच्या आर्थिक सहाय्यावर अवलंबून राहू शकतात. त्याच वेळी, निधीची रक्कम MKD मधील भांडवली दुरुस्तीच्या एकूण खर्चाच्या निम्म्याहून अधिक भाग घेणार नाही.

जर आपण कर्जावरील व्याज भरण्याच्या खर्चाच्या भरपाईबद्दल बोलत आहोत, तर निधी सेंट्रल बँकेच्या मुख्य दराच्या रकमेमध्ये उत्पन्नाची परतफेड करेल. नफा दरवर्षी युटिलिटी बिलांमध्ये बचतीच्या दोन ते चार पट असू शकतो. हे सर्व संसाधने कव्हर करण्यासाठी खर्च बचतीच्या साध्य केलेल्या निर्देशकावर अवलंबून असते (नियमांचे कलम 6). उदाहरणार्थ, जर 10% बचतीचा दर गाठला गेला, तर भौतिक समर्थनाची रक्कम CG भरण्याच्या खर्चात वार्षिक बचतीच्या दुप्पट असेल. 30% किंवा त्याहून अधिक बचत दर गाठल्यास, दर वर्षी बचतीच्या चार पट.

उदाहरण १:दुरुस्ती दरम्यान:

• खिडक्या सामान्य भागात बदलल्या गेल्या;
• अंतर्गत हीटिंग सिस्टमच्या पाइपलाइनची दुरुस्ती केली.

ओवरहालसाठी एकूण 270 हजार रूबल खर्च केले गेले, जेथे एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान वापरले गेले.

खर्च बचत लक्ष्य 29% होते.

प्रति वर्ष बचत रक्कम 372 हजार rubles आहे.

खर्चाच्या प्रतिपूर्तीसाठी निधीद्वारे वाटप केलेली रक्कम 135 हजार रूबल आहे.

उदाहरण २:दुरुस्तीचा भाग म्हणून:

• दुरुस्ती आणि उष्णतारोधक छप्पर;
• बाह्य भिंती इन्सुलेटेड;
• सामान्य भागात बदललेल्या खिडक्या;
• घरातील गरम पाण्याच्या पाईप्स आणि हीटिंग सिस्टमची दुरुस्ती;
• स्थापित AUU CO (हीटिंग सिस्टमचे स्वयंचलित नियंत्रण कोन);
• घराच्या प्रवेशद्वारावर डीएचडब्ल्यू तापमान नियंत्रक स्थापित केले;
• सामान्य भागात ऊर्जा कार्यक्षम प्रकाशयोजना बदलले;
• नूतनीकरण केलेले लिफ्ट.

एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान वापरल्या गेलेल्या दुरुस्तीसाठी 5200 हजार रूबल लागले.

खर्च बचत लक्ष्य 39% होते.

वर्षासाठी बचतीची रक्कम 654 हजार रूबल आहे.

खर्चाच्या प्रतिपूर्तीसाठी निधीद्वारे वाटप केलेली रक्कम 2,617 हजार रूबल आहे.

हे काम 1 नोव्हेंबर 2017 पर्यंत पूर्ण करणे आवश्यक आहे, ज्याला फाउंडेशनकडून आर्थिक मदत केली जाईल.

सर्व रशियन प्रदेशांना मोठ्या दुरुस्तीसाठी आर्थिक सहाय्य प्राप्त करण्याची संधी आहे, जे MKD मध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर करेल. फाउंडेशनकडून मदत मिळणे सोपे आहे. समजा एखाद्या घराने नूतनीकरणासाठी कर्ज घेतले आणि त्याच्या प्राधान्याने परतफेडीसाठी पालिकेकडे अर्ज केला. ही संस्था त्या प्रदेशाला आणि त्या प्रदेशाला, त्या बदल्यात, गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता निधीकडे अर्ज पाठवते. हाऊसिंग अँड युटिलिटी फंड हा निर्णय घेतो की दुरुस्तीसाठी निधी वाटप करणे योग्य आहे की नाही, जेथे एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान लागू केले जाईल. जेव्हा सकारात्मक निर्णय घेतला जातो, तेव्हा वित्त विषयाकडे, तेथून स्थानिक अर्थसंकल्पाकडे पाठवले जाते आणि तेथे आधीच ते ठरवतात की प्राप्त झालेल्या पैशाचे वितरण कसे करावे आणि स्थानिक अर्थसंकल्पाद्वारे प्रदान केलेला निधी मोठ्या खर्चाच्या काही भागांची परतफेड करण्यासाठी. अल्प-मुदतीच्या योजनेत किंवा कार्यक्रमात समाविष्ट असलेल्या घरांमधील दुरुस्ती (असल्यास). अर्थात, MKD पैशाच्या लक्ष्यित खर्चाची पुष्टी करण्यास आणि सहाय्य मिळविण्यासाठी कामाची योग्यता आणि परिणामकारकता न्याय्य करण्यास बांधील असेल.

दुरुस्ती पूर्ण झाल्यावर, प्रत्येक MKD ला एक योग्य ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग मिळेल - A पासून G पर्यंत. सर्वात कमी वर्ग G आहे - तो MKDs साठी नियुक्त केला जातो ज्याचा वार्षिक वीज वापर बेस इंडिकेटरपेक्षा दीड किंवा त्याहून अधिक आहे. सर्वोच्च वर्ग A ++ आहे, ज्याचा वीज वापर मानकाच्या 40% पेक्षा कमी आहे, ज्याची गणना MKD मधील मजल्यांची संख्या, बाहेरील हवेचे तापमान आणि गरम हंगामाचा कालावधी लक्षात घेऊन केली जाते.

घराला B, A, A+, A++ वर्ग नियुक्त केले जाऊ शकत नाहीत, जर त्यातील हवेचे तापमान आपोआप समायोजित केले जाऊ शकत नसेल तर, जिना, लिफ्ट, तळघर, पोटमाळा यासाठी प्रभावी LED लाइटिंग नाही आणि वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणे नाहीत.

सर्व MKDs मध्ये उपभोग दर आणि संसाधनांचा प्रत्यक्ष वापर याविषयी माहिती ठेवण्याची योजना आहे. या माहितीच्या आधारे, इमारतीतील रहिवासी देखभाल खर्च कमी करण्यासाठी इमारतीच्या ऊर्जा कार्यक्षमता वर्गात बदल करण्यासाठी अर्ज करू शकतात. जर MKD ला अद्याप ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग नियुक्त केला गेला नसेल, तर अपार्टमेंट मालकांनी किंवा MA ने त्यांच्या प्रदेशातील राज्य गृहनिर्माण देखरेखीसाठी जबाबदार असलेल्या अधिकाऱ्यांशी संपर्क साधावा आणि वर्षाच्या सुरूवातीस आणि शेवटी मीटर रीडिंग दर्शविणारी घोषणा सबमिट करावी. प्रदान केलेल्या डेटाच्या आधारे, प्राधिकरण निर्णय घेईल की घराला कोणता ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग नियुक्त करायचा आहे.

मोठ्या दुरुस्तीच्या परिणामांवर आधारित MKD च्या उर्जा कार्यक्षमतेत 10% ची वाढ अपुरी योग्य मानली जाते. उदाहरणार्थ, चितामधील तीन बहुमजली इमारतींमध्ये हीटिंग स्टेशन्स ठेवण्यात आले होते, ज्यामुळे ऊर्जा खर्च 30% कमी झाला. आणि समारामध्ये लिफ्ट बदलल्यानंतर, त्यांनी सुमारे 25% वीज वाचवण्यास सुरुवात केली.

रोस्तोव्ह प्रदेशात कार्यरत MFBs मध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर केला जातो त्या ओव्हरहॉल प्रोग्रामने 200 पेक्षा जास्त MFBs दुरुस्त करणे शक्य केले आहे. उदाहरणार्थ, अलीकडेच एका घराचे ऊर्जा-कार्यक्षम नूतनीकरण झाले, ज्यामुळे युटिलिटी बिले भरण्याची किंमत सुमारे 30% कमी होऊ शकते. एक वर्षापूर्वी, अपार्टमेंट मालकांनी 1600 रूबल दिले, या क्षणी - 1100 रूबल. प्रभावी दुरुस्तीच्या चौकटीत काम करण्याव्यतिरिक्त, घरामध्ये दर्शनी भाग इन्सुलेट केला गेला, छताची पुनर्बांधणी केली गेली आणि एक हीटिंग पॉइंट स्थापित केला गेला.

एकूण, बारा मजली इमारतीच्या दुरुस्तीसाठी 8.5 दशलक्ष रूबल आवश्यक आहेत. अशा कार्यक्रमातील सहभागी MKD असू शकतात, जेथे सामान्य घर मीटर आहेत. त्याच वेळी, ऑब्जेक्टचे आयुष्य 5 पेक्षा कमी आणि 60 वर्षांपेक्षा जास्त नसावे.

व्यवस्थापन संस्था आणि एमकेडीमधील निवासी परिसरांच्या मालकांना ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर करून मोठी दुरुस्ती करण्यासाठी आणि कामावर खर्च केलेल्या रकमेचा काही भाग प्राप्त करण्यासाठी प्रादेशिक निधीमध्ये अर्ज करण्याची संधी आहे. गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता सुधारणा सहाय्यता निधीद्वारे विकसित केलेल्या कार्यपद्धतीमध्ये प्रक्रियेचे तपशीलवार वर्णन केले आहे. http://fondsite/ (विभाग "2017 मध्ये भांडवली दुरुस्तीसाठी वित्तपुरवठा / आर्थिक सहाय्य कसे मिळवायचे") या वेबसाइटला भेट देऊन पद्धतीचा मजकूर आणि त्याची परिशिष्टे आढळू शकतात.

एक "ईसीआर सहाय्यक" आहे जो MKD मधील आर्थिक फायद्यांचा अंदाज लावण्यास सक्षम आहे, जो ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान वापरताना आणि मोठ्या दुरुस्तीचा भाग म्हणून ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवताना सरकारी डिक्री क्र. 18 च्या आवश्यकतांचे पालन करतो. प्रोग्राममध्ये MKD बद्दल माहिती समाविष्ट करणे आवश्यक आहे, जेथे मोठ्या दुरुस्तीचे आणि ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा परिचय करून देण्याची योजना आहे. ECR सहाय्यक प्राधान्यकृत ऊर्जा बचत उपायांवर डेटा प्रदान करेल ज्यामुळे जास्तीत जास्त आर्थिक लाभ मिळू शकेल. कार्यक्रमाद्वारे प्रदान केलेल्या परिणामांचा उपयोग निधीच्या आर्थिक सहाय्यासाठी अर्जामध्ये समावेश अपेक्षित असलेल्या घरांच्या संबंधात CG पेमेंटची किंमत कमी करण्यासाठी लक्ष्य मूल्य निर्धारित करण्यासाठी केला जाऊ शकतो. फंड फॉर असिस्टन्स टू हाऊसिंग अँड युटिलिटीज रिफॉर्मच्या वेबसाइटला भेट देऊन तुम्ही "ईसीआर सहाय्यक" शी परिचित होऊ शकता. ते कसे वापरावे याचे मार्गदर्शनही आहे.

• ऊर्जा-कार्यक्षम दुरुस्ती - जीर्ण घरांसाठी नवीन जीवन

ऊर्जा कार्यक्षम घर बांधताना चुका कशा टाळाव्यात

MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान बांधकामादरम्यान वापरले असल्यास, रहिवाशांना युटिलिटी बिलांवर 70% पर्यंत बचत करण्याची संधी आहे. आर्थिक संसाधने आणि ऊर्जा दोन्ही वाचवणे शक्य आहे. त्याच वेळी, हवेतील आर्द्रता, मायक्रोक्लीमेट आणि तपमानाच्या अतिरेकी निर्देशकांसह, मानकांच्या तुलनेत, घराचा मालक सहजपणे त्यांचे नियमन करू शकतो.

बांधकामादरम्यान एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान लागू करण्याचे नियोजित असल्यास, सर्व धोके लक्षात घेऊन सर्वसमावेशकपणे संपर्क साधणे आवश्यक आहे. अगदी अलीकडच्या काळातही, ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या संकल्पनेत समाविष्ट असलेल्या बहुतेक गोष्टी समजण्याजोग्या होत्या आणि ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा MKD मध्ये व्यावहारिकपणे वापर केला जात नव्हता. तथापि, सरकारने हाऊसिंग स्टॉकचे आधुनिकीकरण, पायाभूत सुविधा आणि युटिलिटी नेटवर्क बदलण्याचे मार्ग शोधण्याचा सर्वतोपरी प्रयत्न केला आहे. आज, या समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी प्रदेशांना मदत करणाऱ्या संस्थांपैकी एक म्हणजे गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता सुधारणा सहाय्यता निधी, जो राज्य निगम आहे.

2010 मध्ये, आपत्कालीन घरांमधील नागरिकांच्या पुनर्वसनासाठी विविध कार्यक्रमांतर्गत सुविधांच्या बांधकामादरम्यान निधीने बहु-कौटुंबिक निवासी इमारतींमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर करण्यास सुरुवात केली. याक्षणी, निधीच्या कार्यक्रमांनुसार, 37 रशियन प्रदेशांमध्ये 123 सुविधा आधीच तयार केल्या गेल्या आहेत आणि त्या सर्व विविध ऊर्जा कार्यक्षमता वर्गांच्या MKD मध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान वापरतात.

तथापि, उद्योगात मोठ्या यशांसह, अशा पद्धतींची अंमलबजावणी मंद आहे. खाली MKD मध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर करणाऱ्या सुविधांच्या बांधकामात झालेल्या मुख्य चुका आहेत. या त्रुटींचे विश्लेषण भविष्यात समस्या टाळण्यास मदत करेल आणि ऊर्जा-कार्यक्षम घरे बांधण्याची प्रथा पसरवेल.

1. आगाऊ भरणा

वाढीव ऊर्जा कार्यक्षमतेसह एमकेडीच्या बांधकामादरम्यान चुका टाळण्यासाठी, ग्राहकाने महत्त्वपूर्ण परिस्थितींचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे. प्रथम: MKD मधील सर्व बांधकाम आवश्यकता आणि ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर लक्षात घेऊन, तुम्हाला एकत्रितपणे गणना करणे आवश्यक आहे. प्रवासाच्या अगदी सुरुवातीस, MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान, वापरासाठी हेतू असलेल्या उपकरणांचा अंदाजे परिणाम निश्चित करणे आणि ते मिळवू शकतील अशा फायद्यांचे आगाऊ मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे.

एक सामान्य चूक अशी असते की नगरपालिकेकडे घराचा एक पूर्ण प्रकल्प आहे जेथे MKD मध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाऐवजी पारंपारिक लागू करण्याची योजना होती. परंतु बांधकामाच्या पहिल्या टप्प्यावर, रणनीती नाटकीयरित्या बदलते आणि नगरपालिका आधीच एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर करून एक वस्तू तयार करू इच्छित आहे. या प्रक्रियेत "विस्तृत अनुभव असलेले पात्र तज्ञ" सामील असताना आणखी आशादायक कल्पना येईल, ज्यांनी यापूर्वी अनेक "स्मार्ट" घरे बांधली आहेत आणि त्यांना ऊर्जा-कार्यक्षम घरासाठी पर्यायांची स्पष्ट कल्पना आहे. त्याच वेळी, एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान लागू करण्याची योजना आखताना, प्रकल्प जवळजवळ बदललेला नाही.

जर तुम्ही MKD मध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान सादर करणार असाल, तर डिझाइन स्टेजवर सर्व संबंधित उपाययोजना करणे आवश्यक आहे. आपण वेंटिलेशन उपकरणे, हीटिंग नेटवर्कची रचना, तळघर आणि इतर परिसर सुसज्ज करणे इत्यादी विचारात घेतले पाहिजे आणि जर आपण सौर संग्राहक, उष्णता पंप, विविध अक्षय ऊर्जा स्त्रोत (नूतनीकरणयोग्य ऊर्जा स्त्रोत) स्थापित करण्याची योजना आखत असाल तर, बांधकाम त्यानुसार केले पाहिजे. पूर्णपणे भिन्न योजनेसाठी.

जर तुम्ही कामाचे योग्य नियोजन केले नाही, MKD मधील योग्य ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान निवडू नका आणि चुकून पूर्वतयारी उपाय केले तर तुम्ही फक्त अयशस्वीपणे प्रकल्पाची अंमलबजावणी कराल. सर्वात वाईट परिस्थितीत, बजेट निधी उद्दीष्टपणे खर्च करा आणि घरातील रहिवाशांसाठी CU साठी देय रक्कम वाढवा.

1. देखभाल आणि ऑपरेशन

एमकेडीची रचना आणि निर्मिती करताना, जेथे ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान वापरले जाईल, भविष्यात त्याची सेवा कोण करेल हे निर्धारित करणे आवश्यक आहे. हे सर्व श्रेयस्कर आहे जर सर्व उपकरणे डिझाइन आणि स्थापित केलेल्या संस्थेने केली.

जर एखाद्या अनुभवी अभियंत्याचा शोध घेणे ज्याला सिस्टमच्या देखभालीची जबाबदारी सोपविली जाऊ शकते ते कठीण काम असेल तर, एमकेडीमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचा वापर न करणे चांगले आहे, कारण तुम्हाला अपेक्षित परिणाम मिळणार नाही. याक्षणी, फाउंडेशन या क्षेत्रातील तज्ञांच्या प्रशिक्षणासाठी व्यावसायिक आणि शैक्षणिक मानकांच्या निर्मितीस सक्रियपणे प्रोत्साहन देत आहे, परंतु दुर्दैवाने, ही एक वर्षाची बाब नाही.

1. प्रादेशिक वैशिष्ट्यांसाठी लेखांकन

आयात केलेल्या निर्मात्याने सादर केलेल्या उपकरणांची श्रेणी आता बरीच विस्तृत आहे. जर आपण बोललो, उदाहरणार्थ, उष्णता पंपांबद्दल, आज ते वेगवेगळ्या आवृत्त्यांमध्ये ऑफर केले जातात. परंतु हे लक्षात घेतले पाहिजे की परदेशी-निर्मित डिव्हाइस रशियन परिस्थितीत वापरण्यासाठी नेहमीच योग्य नसते. आपल्या देशाचे हवामान वेगळे आहे आणि युनिट्स, ऑटोमेशन आणि उपकरणे सहसा सौम्य परिस्थितीसाठी डिझाइन केलेली असतात.

जर आपण MKD मध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान स्थापित केले जे रशियन वास्तविकतेशी जुळवून घेत नाहीत, तर आपण कमी उष्णता मिळवू शकता. याव्यतिरिक्त, ग्राउंड आणि प्रोब गोठवू शकतात, परिणामी MKD मधील ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान उपयुक्त होणार नाही. हेच "हवा" उष्णता पंप (एअर-टू-वॉटर सिस्टम) आणि उष्णता पुनर्प्राप्ती उपकरणांवर लागू होते. आपण अद्याप ते स्थापित करण्याचा विचार करत असल्यास, परदेशी निर्मात्याच्या उपकरणांची सेवा करण्यासाठी किती पैसे लागतील हे देखील विचारात घेतले पाहिजे.

1. कोणालाही मोबदल्याची गरज नाही

रशियामध्ये, सार्वजनिक उपयोगितांच्या चुका अनेकदा सेवांच्या वापरकर्त्यासाठी पैसे देण्यास भाग पाडतात. बर्‍याचदा, सेटलमेंट सेंटर्स आणि एमएच्या कर्मचार्‍यांना ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान लागू केलेल्या घरांच्या संबंधात पेमेंटची गणना करण्यासाठी अल्गोरिदम आणि प्रक्रियेची माहिती नसते. परिणामी, ऊर्जा-कार्यक्षम उपाय फायदे आणत नाहीत, परंतु नुकसान करतात, कारण अर्थशास्त्रज्ञ चुकीची गणना करतात आणि नागरिकांना त्यांच्या चुकांसाठी पैसे द्यावे लागतील.

मॉस्को प्रदेशातील ऊर्जा-कार्यक्षम एमकेडीमध्ये (तुचकोवो गाव, रुझस्की जिल्हा) व्यवस्थापन कंपनी घरातील उष्णतेच्या ऊर्जेसाठी सरासरी देय रकमेचे समर्थन कसे करते याचे एक ज्वलंत उदाहरण येथे आहे. एका अपार्टमेंटला गरम पुरवले जाऊ शकत नाही, परंतु शेजारच्या परिसराच्या जास्त गरम झाल्यामुळे ऑब्जेक्टला ते प्राप्त होते. म्हणून, MKD मधील सर्व घरमालकांसाठी CU साठी समान रक्कम लिहिणे योग्य आहे.

बर्‍याचदा अशी परिस्थिती असते जेव्हा एमए ऊर्जा-कार्यक्षम MKD साठी प्रति किलोवॅट नाही तर प्रति चौरस मीटर उष्णतेच्या गिगाकॅलरी चार्ज करतात. गरम केलेल्या जागेचे मीटर. वरवर पाहता, कंपन्यांना रशियन फेडरेशनच्या ऊर्जा मंत्रालयाचे स्पष्टीकरण "आठवत नाही" की उष्मा पंप स्थापित केलेल्या घरात प्रति किलोवॅटची किंमत इलेक्ट्रिक स्टोव्हसह एमकेडीच्या दरानुसार मोजली जाऊ शकते.

व्यवस्थापकीय संस्था घराच्या देखभालीसाठी जबाबदार असणे आवश्यक आहे, जिथे ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान वापरले जाते आणि सर्व वैशिष्ट्यपूर्ण वैशिष्ट्यांबद्दल जागरूक असले पाहिजे.

पूर्वी वर्णन केलेल्या परिस्थितींनी रशियन घरांमध्ये ऊर्जा-बचत नाविन्यपूर्ण तंत्रज्ञानाचा परिचय करून देण्याच्या अकार्यक्षमतेबद्दल आपले मत बनवू नये. अशा प्रकल्पांची योग्य अंमलबजावणी झाली तर मोठा फायदा होऊ शकतो.

आज, जेव्हा व्यावसायिक गुंतवणूकदार विक्रीसाठी MFB तयार करण्यास अधिक इच्छुक आहेत, आणि जोपर्यंत ते सदनिका घरांमध्ये काम करण्यास तयार होत नाहीत, तेव्हा आपत्कालीन घरे स्थलांतरित करण्याच्या योजनेसह बजेट गृहनिर्माण कार्यक्रमांचा एक भाग म्हणून ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान सादर करणे आवश्यक आहे. .

अर्थसंकल्पीय कार्यक्रमांमध्ये पैसे कमविण्याचे उद्दिष्ट नसते. त्यांचे मुख्य कार्य सामाजिक सहाय्य आहे. जुन्या-शैलीतील अपार्टमेंट इमारतींमध्ये ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानामुळे नागरिकांसाठी उपयुक्तता बिलांचे भरणा लक्षणीयरीत्या कमी होऊ शकते. आणि हे, कदाचित, ऊर्जा कार्यक्षम प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीच्या बाजूने मुख्य युक्तिवाद आहे.

तज्ञांची माहिती

डी.व्ही. पोनोमारेव,युरेनेर्गो ग्रुप ऑफ कंपनीचे मुख्य विशेषज्ञ. ZAO Yurenergo LLC ही एक व्यवस्थापन कंपनी आहे आणि कायदेशीर, सल्लागार, तज्ञ आणि ऊर्जा ऑडिट सेवांच्या रशियन बाजारपेठेतील एक प्रमुख आहे. कंपनीचा इतिहास 1995 मध्ये सुरू झाला. 20 वर्षांच्या यशस्वी कार्यात, 5,000 हून अधिक उपक्रम, राज्य आणि नगरपालिका संस्था आणि संस्था युरेनर्गोचे ग्राहक बनले आहेत, ज्यांच्या आवडीनुसार 20,000 हून अधिक प्रकल्प यशस्वीरित्या पूर्ण झाले आहेत.

आय.ओ. इव्हानोव, मॉस्को सरकारच्या मॉस्को सिटी युनिव्हर्सिटी ऑफ मॅनेजमेंट (MGUU) चे वरिष्ठ व्याख्याता.

एस केइग्लर,एनर्जी ऑडिटच्या क्षेत्रातील एसआरओचे सदस्य, नोवोसिबिर्स्क प्रदेशाच्या राज्य गृहनिर्माण निरीक्षणालयाच्या अंतर्गत सार्वजनिक परिषदेच्या ऊर्जा कार्यक्षमता आणि संसाधन बचत यावरील कार्यकारी आयोगाचे प्रमुख.

समस्येचे सूत्रीकरण

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमधील ऊर्जा बचतीची समस्या लक्षात घेता, आपण हे लक्षात घेतले पाहिजे की या बाजार विभागात हा कार्यक्रम लागू करण्यासाठी, किमान दोन टप्प्यांतून जाणे आवश्यक आहे.

पहिला टप्पा म्हणजे थर्मल एनर्जी, पाणी, वीज यांचा लेखाजोखा 1) उष्णता स्त्रोतांवर आणि 2) ऊर्जा संसाधनांचे ग्राहक. अशाप्रकारे लेखांकन कोणालाही वाचवत नाही, परंतु त्याच वेळी ते अर्थव्यवस्थेच्या साधनाचे अपयश आहे.

दुसरा टप्पा म्हणजे वरील सर्व क्षेत्रातील बाजार संबंधातील सर्व सहभागींसाठी प्रेरणा विकसित करणे. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रातील बाजारातील सहभागी आहेत:

1) प्रादेशिक अधिकारी, तसेच स्थानिक स्वराज्य संस्था, शहर आणि जिल्हा सरकारांद्वारे प्रतिनिधित्व केलेले राज्य.
2) गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचे ऊर्जा पुरवठा उपक्रम - उष्णतेचे नगरपालिका स्त्रोत, "पॉवर ग्रिड", "वॉटर युटिलिटीज".
3) गृहनिर्माण आणि देखभाल उपक्रम
4) लोकसंख्या - गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचे ग्राहक

यापैकी प्रत्येक बाजारातील सहभागींसाठी, ऊर्जा बचत धोरण विकसित केले पाहिजे - द्रुत परतफेड प्रकल्प (1-3 वर्षे) ते दीर्घकालीन (3-7 वर्षे) पर्यंत. परंतु प्रकल्पांची परतफेड ही त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी मुख्य अट असावी.

अकार्यक्षमतेचे शेवटचे उदाहरण म्हणजे पेट्रोझावोड्स्कमध्ये आयबीआरडीच्या ऊर्जा बचत प्रकल्पाची अंमलबजावणी, जी व्यावहारिकदृष्ट्या परतफेड करण्यायोग्य नाही, जरी प्रत्येक क्रियाकलाप (कार्य) ऊर्जा बचत घटक धारण करते. सर्व प्रकल्प क्रियाकलापांमधून परतावा 30% आहे (म्हणजेच, या घरांसाठी लागणारा इंधनाचा वापर 30% ने कमी केला पाहिजे) ही वस्तुस्थिती लक्षात घेतल्यास, प्रत्येक घराची कार्यक्षमता खालीलप्रमाणे वितरीत केली जाईल (तक्ता 1 पहा) :

तक्ता 1.गुंतवणुकीचे वितरण आणि दर वर्षी देखभाल खर्च

या तक्त्याचा विचार करता, हे स्पष्ट आहे की प्रथम कुठे गुंतवणूक करावी आणि कोठे गुंतवणूक करणे योग्य आहे का किंवा स्वतःला कमीतकमी मर्यादित करणे चांगले आहे का याचा विचार कुठे करावा.

राज्य

बजेटवर (प्रजासत्ताक आणि स्थानिक) सर्वात मोठा भार ऊर्जा संसाधनांवर आहे - थंड पाणी, गरम आणि गरम पाणी (इंधनाच्या स्वरूपात), देखभाल, गरम आणि थंड पाणी पुरवठा प्रणालीची वर्तमान आणि मोठी दुरुस्ती. यावर आधारित (गुंतवणुकीच्या कार्यक्षमतेच्या दृष्टीने) ऊर्जा बचत धोरण विकसित करणे आवश्यक आहे.

आमच्या मते, अनेक टप्प्यांतून जाणे आवश्यक आहे:

1. उष्णता स्त्रोत आणि ग्राहकांवरील उर्जा संसाधनांसाठी लेखांकन.

बजेटच्या खर्चावर अपार्टमेंटमध्ये वॉटर मीटर स्थापित करण्याचे उदाहरण विचारात घ्या.

सध्या, जेव्हा लोकसंख्या गणनानुसार ऊर्जा संसाधनांसाठी (उष्णता आणि पाणी) पैसे देते, तेव्हा त्यांना बचत करण्याची कोणतीही प्रेरणा नसते, कारण आज ऊर्जा संसाधनांसाठी देय देणे सामाजिकदृष्ट्या अन्यायकारक आहे. हे रहस्य नाही की एका अपार्टमेंटमध्ये एक व्यक्ती (आणि एक लाभार्थी देखील) नोंदणी केली जाऊ शकते, परंतु 4-5 लोक राहतात.

अनेक भाडेकरू आधीच स्वखर्चाने वॉटर मीटर बसवत आहेत. हे ते आहेत ज्यांना ते स्थापित करण्याची प्रेरणा आहे (बरेच नोंदणीकृत आहे, परंतु ते थोडे जगतात) आणि यासाठी पैसे आहेत. त्यामुळे अर्थसंकल्पावरील बोजा कमी होईल.

वॉटर मीटर स्थापित करताना, प्राधान्य देणे महत्वाचे आहे:
- केंद्रीकृत G.W.S असलेल्या घरांमध्ये स्रोत पासून;
- उघड्या पाण्याचे सेवन असलेल्या घरांमध्ये;
- बंद सर्किट असलेल्या घरांमध्ये G.V.S.

दररोज प्रति व्यक्ती गरम पाण्याचा वापर दर 200 लिटर आहे

प्रति व्यक्ती प्रति दिवस उष्णतेचा वापर:
कव. G.W.S. प्रति 1 व्यक्ती प्रतिदिन \u003d 0.2 m3 x Dt (55 ° C-5 ° C) \u003d 10,000 kcal / दिवस
अस्र. - कुटुंबातील लोकांची सरासरी संख्या - 3.5 लोक.

H.W.S मध्ये सरासरी उष्णतेचा वापर प्रति अपार्टमेंट प्रति महिना:
Q cf. चौ. G.W.S. \u003d 10,000 kcal / दिवस. x 3.5 प्रति. x 30 दिवस / 1000 = 1.05 Gcal/महिना
10% - बजेटमधून सबसिडी - 1.05 Gcal / महिना. x 10% \u003d 0.105 Gcal / महिना.
15% - लाभार्थ्यांचे कमी झालेले गुणांक - 1.05 Gcal / महिना. x 15% \u003d 0.157 Gcal / महिना.
5% - कायमचे कर्ज - 1.05 Gcal/महिना. x 5% \u003d 0.05 Gcal / महिना.

एकूण बजेट तोटा:
0.105 Gcal/महिना + ०.१५७ Gcal/महिना + ०.०५ Gcal/महिना = 0.312 Gcal/महिना

1 Gcal उष्णतेची किंमत 276 रूबल आहे. (व्हॅटसह)
नुकसानीचे प्रमाण: 0.312 Gcal/महिना x 276 रूबल. = 86 रूबल/महिना एका अपार्टमेंटसाठी.

G.W.S वर बचत वॉटर मीटर बसवताना दर महिन्याला 1 अपार्टमेंट:
1.05 Gcal/महिना x 20% \u003d 0.21 Gcal / महिना. x 276 रूबल. = 58 रूबल / महिना
दरमहा 1 अपार्टमेंटची एकूण बचतअसेल: 86 रूबल/महिना + 58 रूबल/महिना = 144 रूबल/महिना
प्रति वर्ष 1 अपार्टमेंटची एकूण बचतअसेल: 144 रूबल / महिना. x 11 महिने = 1584 रूबल.
G.V.S साठी स्थापना खर्च आणि H.W.S. 1300 रूबलची रक्कम असेल.
आर्थिक प्रभाव(थेट) असेल: 1584 रूबल. - 1300 रूबल. = 284 घासणे. गरम पाण्यासाठी आणि सुमारे 20 रूबल. 1 अपार्टमेंटमधून - थंड पाण्यावर.

अप्रत्यक्ष बचत:
CHP वर मेक-अप मध्ये घट.
H.W.C चा कमी वापर
नवीन ग्राहकांना हीटिंग सिस्टमशी जोडण्याची क्षमता.

वॉटर मीटर स्थापित केल्यावर, ताबडतोब दर बदलणे आवश्यक आहे: वॉटर मीटरनुसार - एक, गणनानुसार - दुसरा, खूप जास्त जेणेकरून पाणी मीटर अक्षम होणार नाहीत.

काही ठिकाणी (विशेषत: जेथे स्त्रोताकडून केंद्रीकृत गरम पाण्याचा पुरवठा आहे), बजेटच्या खर्चावर स्थानिक वॉटर हीटर्स (गॅस, इलेक्ट्रिक, लाकूड-बर्निंग) स्थापित करण्याचा सल्ला दिला जातो. या प्रकरणात, परतफेड खूप वेगवान होईल आणि त्याच वेळी, बाह्य एचव्हीएस नेटवर्क, अंतर्गत जीव्हीएस नेटवर्कच्या दुरुस्तीसाठी बजेटवरील भार पूर्णपणे काढून टाकला जाईल आणि उष्णतेचे नुकसान अदृश्य होईल.

2. दर धोरणात बदल.

टॅरिफमध्ये हे समाविष्ट असावे: हिवाळ्यासाठी तयारी, वर्तमान आणि मोठ्या दुरुस्ती, सभ्य वेतन, 20 - 25% ची नफा. अशा प्रकारे, अत्यंत फायदेशीर उद्योगांच्या उदयासाठी परिस्थिती निर्माण करणे आवश्यक आहे जे उच्च दर्जाच्या सेवा प्रदान करू शकतात, करांच्या स्वरूपात बजेट पुन्हा भरू शकतात, हिवाळ्यासाठी तयारी आणि गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा राखण्याचे ओझे उचलू शकतात, कर्मचार्यांना शिक्षित आणि प्रशिक्षित करू शकतात. .

3. या मार्केटमध्ये नवीन "गेमचे नियम" ची स्थापना, तसेच सर्व सहभागींद्वारे त्यांच्या पालनावर हमी आणि नियंत्रण.

ऊर्जा पुरवठा संस्था

या बाजारातील सहभागींसाठी, तुम्हाला पुढील गोष्टी करण्याची आवश्यकता आहे:

1. ऊर्जा बचतीसाठी प्रेरणा विकसित करा
2. गुंतवणूक प्रेरणा विकसित करा
3. नवीन (स्थानिक) इंधनावर स्विच करण्यासाठी प्रेरणा विकसित करा

ऊर्जा पुरवठा करणार्‍या संस्थांना शक्य तितक्या जास्त ऊर्जा संसाधनांची जास्तीत जास्त संभाव्य किंमतीवर विक्री करणे आणि खरेदीदाराकडून (हीटिंग नेटवर्क, वीज नेटवर्क, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा - मध्यस्थ) कडून पैसे मिळवणे अधिक फायदेशीर आहे.

त्या. त्यांना ऊर्जा वाचवण्याची प्रेरणा नाही. तथापि, खर्च कमी करण्यासाठी आणि उर्जेची किंमत कमी करण्यासाठी प्रेरणा तयार केली जाऊ शकते. हे तेव्हाच शक्य आहे जेव्हा निरोगी स्पर्धा असेल आणि दर निश्चित करण्यासाठी वेगळा दृष्टीकोन असेल. टॅरिफ धोरणाने बचतीला प्रोत्साहन दिले पाहिजे, आता होत असलेल्या खर्च कपातीच्या प्रमाणात दर कमी करता येणार नाहीत. स्पर्धेच्या खर्चावर किंमत कमी होणे आवश्यक आहे.

उष्णतेच्या स्त्रोतांसाठी मूलभूत दर मोजले जावे (आणि त्याची गणना संयुक्त आयोगाने केली पाहिजे - जिल्ह्यांचे प्रतिनिधी, अर्थव्यवस्था मंत्रालय, आरईसी), उदाहरणार्थ 1 मेगावॅट पर्यंत, 5 मेगावॅट पर्यंत, 10 मेगावॅट पर्यंत. आणि वर, आणि CHP साठी. लघु-स्तरीय औष्णिक वीज निर्मितीसाठी, दर मोजले जावे, उदाहरणार्थ, सरासरी (घसारा पातळी आणि इन्व्हेंटरी मूल्यांकनाच्या दृष्टीने) कोळशावर चालणारे बॉयलर; आज कारेलियासाठी कोळसा हे मुख्य प्रकारचे इंधन आहे आणि पर्यावरणाच्या दृष्टिकोनातून सर्वात हानिकारक आहे.

मूळ किमतीची गणना केल्यावर, ते फक्त रेल्वे दर (प्रत्येक क्षेत्रासाठी भिन्न) आणि इंधनाच्या बदलत्या किंमती - समान गुणांकासाठी गुणांक मोजणे बाकी आहे. उष्णता उत्पादक उद्योगांना ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान, कार्यक्षम जैवइंधन बॉयलरच्या निर्मितीमध्ये, उच्च-कॅलरी जैवइंधनाच्या उत्पादनासाठी पायाभूत सुविधांमध्ये गुंतवणूक करण्यास प्रवृत्त करण्याचा हा एकमेव मार्ग आहे.

सर्वात महत्वाची गोष्ट राहते - उष्णता विक्रेते आणि खरेदीदारांसाठी परस्पर जबाबदारी (आणि निश्चितपणे सामग्री). खरेदीदार स्थानिक सरकार असेल - उष्णतेसाठी देय देण्याची हमी फर्म, म्हणून जबाबदारीसाठी यंत्रणा विकसित करणे आणि उष्णतेसाठी देय हमी देणे आवश्यक आहे. करेलियामध्ये उष्णता पुरवठा बाजार तयार करण्याचा हा एकमेव मार्ग आहे.

गृहनिर्माण आणि देखभाल उपक्रम

मध्यस्थ संस्था, ऊर्जा संसाधनांचे पुनर्विक्रेते, त्यांनी शक्य तितक्या ऊर्जा संसाधनांची विक्री केली आणि त्यासाठी पैसे मिळवले तरच नफा मिळवू शकतात (आणि त्यांच्यासाठी ही सर्वात महत्वाची गोष्ट आहे, कारण अन्यथा ऊर्जा पुरवठा संस्थांमध्ये समस्या असतील). ते या ऊर्जा संसाधनांसह पुरवल्या जाऊ शकतील त्यापेक्षा जास्त विकू शकत नसल्यामुळे, ऊर्जा पुरवठा संस्थांना ऊर्जा बचत करण्यास प्रवृत्त केले जाऊ शकते जेव्हा अतिरिक्त ग्राहक उच्च दराने ऊर्जा बचतीमुळे जोडले जातात. म्हणजेच, वेगवेगळ्या ग्राहक गटांसाठी अनेक दर असणे उचित आहे:

अ) लोकसंख्या आधीच उष्णता प्राप्त करते;
ब) नव्याने बांधलेली घरे;
c) सामाजिक आणि सांस्कृतिक उद्देशाच्या वस्तू;
ड) विद्यमान उपक्रम;
e) बांधकामाधीन उपक्रम (किंवा विद्यमान उद्योगांसाठी अतिरिक्त भार);
f) ऊर्जा संसाधनांच्या अतिरिक्त वापरासाठी शुल्क, समावेश. उष्णता.

या प्रकरणात, ऊर्जा बचतीतील गुंतवणूक "व्यावसायिक" दरांच्या खर्चावर फेडली जाऊ शकते आणि यामधून नफ्याचा काही भाग बजेटमध्ये (शहर, जिल्ह्याचा) गेला पाहिजे, कारण. नेटवर्क सहसा नगरपालिका असतात.

गृहनिर्माण विभागाला वित्तपुरवठा करण्याच्या महागड्या यंत्रणेपासून दूर जाणे आणि ऊर्जा बचतीसाठी प्रेरणा विकसित करणे, सशुल्क सेवा आणि इतर कामांद्वारे जास्तीत जास्त नफा मिळवणे निकडीचे आहे.स्थानिक अधिकाऱ्यांनी या मार्केटमध्ये सर्वांसाठी (मालकीच्या प्रकाराकडे दुर्लक्ष करून) "खेळाचे नियम" विकसित केले पाहिजेत, कारण केवळ अत्यंत फायदेशीर गृहनिर्माण उपक्रम ज्यांना विकासात नफा गुंतवण्याची संधी आहे तेच दर्जेदार सेवा प्रदान करण्यास सक्षम आहेत आणि त्यांचे पतन रोखू शकतात. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा प्रणाली.

ग्राहक

ऊर्जा संवर्धनाच्या प्रक्रियेत लोकसंख्या, ऊर्जा संसाधनांचे ग्राहक यांचा समावेश करणे हे मुख्य उद्दिष्टांपैकी एक आहे. परंतु या मार्गावरील पहिले पाऊल स्थानिक अधिकाऱ्यांनी उचलले पाहिजे.

1996 मध्ये फिन्निश कंपनी "प्लॅनोरा" ने ड्रेव्हल्यांकावर केलेल्या गरम आणि पाण्याच्या उष्णतेच्या वापराच्या विश्लेषणात असे दिसून आले की गरम करण्यासाठी उष्णतेचे प्रमाण अंदाजे अंदाजे खर्च केले जाते आणि गरम पाण्यासाठी उष्णतेचे लक्षणीय प्रमाण जास्त आहे. आणि, सर्वसाधारणपणे, महानगरपालिकेच्या घरांसाठी बिल्डिंग स्तरावर (उष्णता बिंदू) उष्णता मीटर म्हणजे पैशाचा अपव्यय. वास्तविक बचत केवळ भाडेकरू आणि फक्त गरम पाण्याच्या खर्चावरच दिली जाऊ शकते. म्हणून, अपार्टमेंटमधील फक्त गरम पाण्याचा हिशोब केला पाहिजे आणि हे बजेटच्या खर्चावर शक्य तितक्या लवकर केले पाहिजे. भाड्याच्या खर्चावर बजेटमधून वित्तपुरवठा करण्याची योजना सोडविली जाऊ शकते. हेच थंड पाण्याच्या वापरावर लागू होते. थंड आणि गरम पाण्याचे मीटर स्थापित करताना बजेटसाठी पेबॅक अंदाजे 1 वर्ष आहे.

आम्हाला खात्री आहे की केवळ लोकसंख्येच्या वर्गात ज्यांचे स्वतःचे घर आहे, ज्याची काळजी घेणे आवश्यक आहे, त्यांना ऊर्जा वाचवण्यास प्रवृत्त केले जाईल. त्यामुळे, जोपर्यंत घरे महानगरपालिकेच्या मालकीमध्ये आहेत (जे भाडेकरूसाठी म्हणजे ते "कोणाचे नाही" आहे), ग्राहक ऊर्जा संवर्धनाच्या गरजांसाठी स्वतःचा निधी गुंतवण्यास तयार होणार नाही.

ही समस्या केवळ एका मार्गाने सोडवली जाऊ शकते - प्रत्येक भाडेकरूला गृहनिर्माण व्यवस्थापनात समाविष्ट करणे आवश्यक आहे, म्हणजे. "असोसिएशन ऑफ होमओनर्स" मध्ये प्रत्येक नगरपालिकेच्या इमारतीचे आयोजन करून सर्व (शक्य असल्यास) नगरपालिकेची घरे लोकसंख्येमध्ये हस्तांतरित करा. हे HOA स्वतः घरांच्या देखभालीसाठी निविदा जाहीर करतील आणि सेवा संस्था निवडतील. घरमालकांच्या संघटना, ऊर्जा पुरवठा संस्थांशी करार करून, उपभोगलेल्या ऊर्जा संसाधनांसाठी पूर्ण पैसे देतील. आणि त्यानंतर, खरोखर ऊर्जा बचत करणे शक्य होईल. शेवटी, केवळ भाडेकरू स्वतःच खरी बचत करू शकतो आणि केवळ त्याच्याकडे प्रेरणा असेल तरच. या प्रकरणात, असे दिसून येते की, HOA स्वतःच उष्णता ऊर्जा मीटरची स्थापना, उष्णता पुरवठा ऑटोमेशन, कोल्ड वॉटर फ्लो रेग्युलेटर इत्यादींमध्ये पैसे गुंतविण्यात स्वारस्य आहे, म्हणजे. ऊर्जा बचत मध्ये.

अशा प्रकारे, येथे देखील दोन टप्प्यांतून जाणे आवश्यक आहे - पहिला टप्पा स्थानिक प्राधिकरणांच्या खर्चाने, दुसरा - HOA च्या खर्चावर.

सारांश, मी पुन्हा एकदा लक्षात घेऊ इच्छितो की सर्व बाजारातील सहभागींनी ऊर्जा बचतीसाठी प्रेरणा विकसित करणे आवश्यक आहे. बाजारातील सहभागींपैकी किमान एक लाभहीन असेल, तर एकूणच यश मिळणार नाही. याव्यतिरिक्त, सर्वात महत्वाची गोष्ट म्हणजे सर्व बाजारातील सहभागींनी ऊर्जा बचत धोरण विकसित करणे आवश्यक आहे आणि प्रथम (लहान) गुंतवणूक विशेषत: धोरण विकसित करण्यासाठी निर्देशित केली जावी आणि त्यानंतरच धोरणात्मक उपाय आणि गुंतवणुकीचे निराकरण करण्यासाठी निश्चित केले जावे. रणनीतिकखेळ समस्या.

मॉस्को शहरातील अपार्टमेंट इमारतींमधील सामान्य मालमत्तेच्या संबंधात ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्याच्या उपायांच्या सूचीच्या मंजुरीवर, ज्याची अंमलबजावणी अपार्टमेंट इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीद्वारे सुनिश्चित केली जाते ...

मॉस्को सरकार

ठराव

23 नोव्हेंबर 2009 एन 261-एफझेडचा फेडरल कायदा लागू करण्यासाठी "ऊर्जा बचत आणि उर्जा कार्यक्षमता वाढविण्यावर आणि रशियन फेडरेशनच्या काही विधायी कायद्यांमध्ये सुधारणांवर", 23 ऑगस्टच्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारचा डिक्री, 2010 एन 646 "अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील परिसरांच्या मालकांच्या सामान्य मालमत्तेच्या संबंधात ऊर्जा वाचवण्यासाठी आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपायांच्या यादीच्या रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या कार्यकारी अधिकारांच्या संस्थांच्या निर्मितीच्या तत्त्वांवर " तसेच 9 फेब्रुवारी 2010 एन 119-पीपीच्या मॉस्को सरकारच्या आदेशानुसार "2009 साठी मॉस्को सरकारच्या कार्यक्रमाच्या आणि 2010 साठी मॉस्को सरकारच्या कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीच्या प्राथमिक निकालांवर" मॉस्को सरकार

ठरवते:

1. मॉस्को शहरातील अपार्टमेंट इमारतींमधील सामान्य मालमत्तेच्या संबंधात ऊर्जा वाचवण्यासाठी आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपायांची यादी मंजूर करा, ज्याची अंमलबजावणी परिणामांच्या आधारे अपार्टमेंट इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीद्वारे सुनिश्चित केली जाते. या ठरावाच्या परिशिष्टानुसार अनिवार्य ऊर्जा ऑडिट.

2. एप्रिल 24, 2007 एन 299-पीपी च्या मॉस्को सरकारच्या डिक्रीमध्ये सुधारणा सादर करा "मॉस्को शहरातील अपार्टमेंट इमारतींच्या व्यवस्थापन प्रणालीला रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेनुसार आणण्याच्या उपायांवर" (दुरुस्ती केल्यानुसार 28 ऑगस्ट 2007 एन 752 -पीपी, दिनांक 11 मार्च 2008 एन 177-पीपी, दिनांक 8 एप्रिल 2008 एन 284-पीपी, दिनांक 13 मे 2008 एन 381-पीपी, दिनांक 22 जुलै रोजी मॉस्को सरकारच्या डिक्रीद्वारे , 2008 N 639-PP, दिनांक 5 ऑगस्ट 2008 N 708-PP, दिनांक 19 ऑगस्ट 2008 N 738-PP, दिनांक 26 ऑगस्ट 2008 N 766-PP, दिनांक 30 डिसेंबर 2008 N 1248-PP, दिनांक 30 फेब्रुवारी 2008 N 1248-PP, दिनांक , 2009 N 78-PP, दिनांक 30 जून 2009 N 642 -PP, दिनांक 4 ऑगस्ट 2009 N 745-PP, दिनांक 8 डिसेंबर 2009 N 1357-PP, दिनांक 29 सप्टेंबर 2010 N 854-PP, दिनांक 29 सप्टेंबर 2010 N 854-PP, दिनांक 4 नोव्हेंबर 2009 , 2010 N 1038-PP, दिनांक 21 डिसेंबर 2010 N 1080 -PP, दिनांक 18 जानेवारी 2011 N 4-PP, दिनांक 29 मार्च 2011 N 92-PP, दिनांक 16 मे 2011 N 202-PP, दिनांक 16 मे 2011 N 201-PP, दिनांक , 2011 N 369-PP, दिनांक 30 ऑगस्ट 2011 N 401 -PP):

२.१. शासन निर्णयाचा परिच्छेद 33

"३३. या ठरावाच्या अंमलबजावणीचे नियंत्रण मॉस्को सरकारमधील गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा आणि सुधारणा पी.पी. बिर्युकोव्ह, आर्थिक धोरणासाठी मॉस्को सरकारमधील मॉस्कोचे उपमहापौर शारोनोव्ह एव्ही आणि प्रीफेक्ट यांच्याकडे सोपवले जाईल. मॉस्को शहराच्या प्रशासकीय जिल्ह्यांपैकी."

२.२. कलम III "III. तात्पुरत्या प्रक्रियेसाठी परिशिष्ट 2 मधील अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील जागेच्या मालकांनी सेट केलेल्या किमती लागू करताना (रिझोल्यूशनचे परिशिष्ट 1) कलम II "II. मध्ये परिसराच्या मालकांनी स्थापित केलेल्या किमती लागू करताना एक अपार्टमेंट इमारत".

२.३. परिशिष्ट 4 मधील खंड 7.3 मध्ये खालीलप्रमाणे नमूद केले जाईल:

"7.3. ERU कडून वापरकर्त्यांना माहिती जारी करणे:

७.३.१. लेखी विनंतीच्या आधारावर उत्पादित, जे सूचित करते:

माहिती देण्याचे कारण;

एखाद्या व्यक्तीच्या ओळखपत्राचा तपशील किंवा कायदेशीर अस्तित्वाचा तपशील;

माहिती प्रदान करण्याचा इच्छित मार्ग (खंड 7.2 नुसार).

७.३.२. प्रदान केले जाऊ शकत नाही जर:

ERU कडून एकाच अर्जदाराला (अंशसह) पूर्वी जारी केलेल्या माहितीसाठी एकाधिक (2 वेळा पेक्षा जास्त) विनंती;

अपीलचे कारण आणि विनंती केलेल्या माहितीची रचना यांच्यातील संबंधाचा वस्तुनिष्ठ अभाव;

सादर केलेल्या ओळखपत्रासह अपीलमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या ओळखपत्राच्या तपशीलांची विसंगती;

कायदेशीर अस्तित्वाच्या लेखी विनंतीची अयोग्य अंमलबजावणी: सील नसणे, अधिकृत व्यक्तीची स्वाक्षरी, कायदेशीर घटकाच्या वतीने कृती करण्यासाठी मुखत्यारपत्र नसणे.

७.३.३. हे अर्ज केल्याच्या तारखेपासून एका कामकाजाच्या दिवसानंतर केले जाते.

७.३.४. एकदा सबमिट केलेल्या कागदी कागदपत्रांच्या बाबतीत, ते 30,000 वर्णांपेक्षा जास्त असू शकत नाही (स्पेससह).

७.३.५. एकाच व्यक्तीसाठी कागदी दस्तऐवज वारंवार जारी करण्याच्या बाबतीत किमान एक कामकाजाचा दिवस आहे."

3. अवैध म्हणून ओळखा:

३.१. 9 फेब्रुवारी 2010 च्या मॉस्को सरकारच्या डिक्रीचे कलम 9.3 एन 119-पीपी "2009 साठी मॉस्को सरकारच्या कार्यक्रमाच्या आणि 2010 साठी मॉस्को सरकारच्या कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीच्या प्राथमिक परिणामांवर".

३.२. 14 सप्टेंबर 2010 एन 800-पीपी मॉस्को सरकारचा डिक्री "9 फेब्रुवारी, 2010 एन 119-पीपी मॉस्को सरकारच्या डिक्रीमध्ये सुधारणांवर" .

4. या ठरावाच्या अंमलबजावणीचे नियंत्रण मॉस्को सरकारमधील मॉस्कोच्या उपमहापौरांकडे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा आणि सुधारणा बिर्युकोव्ह पी.पी. यांच्याकडे सोपवले जाईल.

मॉस्कोचे महापौर
एस.एस. सोब्यानिन

अर्ज. मॉस्को शहरातील अपार्टमेंट इमारतींमधील सामान्य मालमत्तेच्या संबंधात ऊर्जा वाचवण्यासाठी आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपायांची यादी, ज्याची अंमलबजावणी अपार्टमेंट इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीद्वारे सुनिश्चित केली जाते ...

मॉस्को शहरातील अपार्टमेंट इमारतींमधील सामान्य मालमत्तेच्या संबंधात ऊर्जा वाचवण्यासाठी आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपायांची यादी, ज्याची अंमलबजावणी अनिवार्य उर्जेच्या परिणामांवर आधारित अपार्टमेंट इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीद्वारे सुनिश्चित केली जाते. ऑडिट

दस्तऐवजाचा इलेक्ट्रॉनिक मजकूर
CJSC "Kodeks" द्वारे तयार केले आणि विरुद्ध तपासले:

महापौर आणि मॉस्को सरकारचे बुलेटिन,
क्र. 69, 20.12.2011

मॉस्को शहरातील अपार्टमेंट इमारतींमधील सामान्य मालमत्तेच्या संबंधात उर्जा वाचवण्यासाठी आणि उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपायांची यादी मंजूर केल्यावर, परिणामांवर आधारित, अपार्टमेंट इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीद्वारे त्याची अंमलबजावणी सुनिश्चित केली जाते. अनिवार्य ऊर्जा ऑडिट

रशियाच्या 80% पेक्षा जास्त गृहनिर्माण स्टॉक कालबाह्य बिल्डिंग कोडनुसार बांधले गेले आहेत आणि आधुनिक ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या आवश्यकता पूर्ण करत नाहीत. अशाप्रकारे, 1999 पूर्वी बांधलेली मानक उंच इमारती 2000 नंतर पूर्ण झालेल्या तत्सम इमारतीपेक्षा 70% जास्त औष्णिक ऊर्जा वापरते आणि सेवा जीवन लक्षात घेता, दीर्घ काळासाठी मोठ्या दुरुस्तीची आवश्यकता आहे.

दोन्ही कार्ये एकत्र करून - दुरुस्ती आणि MKD ची उर्जा कार्यक्षमता सुधारणे - व्यवस्थापकीय संस्था केवळ घराची डिझाइन वैशिष्ट्ये पुनर्संचयित करू शकत नाही तर सांप्रदायिक संसाधनांच्या तर्कशुद्ध वापरासाठी आधुनिक मानकांनुसार देखील आणू शकते. हे केवळ अपार्टमेंट मालकांच्या जीवनाची गुणवत्ता सुधारणार नाही तर MKD मधील निवासी आणि व्यावसायिक परिसरांचे बाजार मूल्य देखील वाढवेल.

निवासी इमारतींची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणे हे घरमालकांद्वारे मोठ्या दुरुस्तीची चर्चा करताना सर्वात जास्त विचारले जाणारे प्रश्न आहे. लोक फक्त त्यांच्या घरांचे नूतनीकरण करू इच्छित नाहीत: त्यांच्यासाठी उपयुक्तता बिलांवर बचत करण्यासाठी त्यांची गुणवत्ता सुधारणे महत्वाचे आहे.

MKD ची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणे का आवश्यक आहे

ओव्हरहॉल दरम्यान एमकेडीची ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवणे हा व्यवस्थापकीय संस्थेचा व्यवसाय प्रकल्प नाही: 23 नोव्हेंबर 2009 क्रमांक 261-एफझेडच्या "ऊर्जा बचतीवर ..." फेडरल कायद्याद्वारे उपाय निर्धारित केले आहेत. कायद्याच्या अनुच्छेद 11 मधील भाग 6-10 जर एमकेडी ऊर्जा कार्यक्षमतेची आवश्यकता पूर्ण करत नसेल किंवा ऊर्जा मीटरिंग उपकरणांसह सुसज्ज नसेल तर ते चालू करण्यास प्रतिबंधित करते.

एमकेडी मधील ऊर्जा बचत आणि उर्जा कार्यक्षमतेसाठी उपाय, सध्याच्या कायद्याने विहित केलेले, अपार्टमेंट्स आणि बिल्ट-इन अनिवासी परिसरांच्या मालकांसाठी आरामाची पातळी राखणे किंवा वाढविणे हे आहे. युटिलिटी रिसोर्सेसच्या अंतिम वापरकर्त्यांना कमी झालेल्या ऊर्जेच्या वापराचा फायदा होतो. त्यांनाच मुख्यत्वे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी देय खर्च कमी करण्यात रस आहे, जे नजीकच्या भविष्यात MKD च्या ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग लक्षात घेऊन शुल्क आकारले जाईल.

दुरुस्तीदरम्यान ऊर्जा-बचत उपायांच्या अंमलबजावणीमुळे दुय्यम रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये निवासी आणि व्यावसायिक परिसरांचे मूल्य संभाव्यतः वाढते.

ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग MKD

MKD चा ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग नियुक्त आणि पुष्टी करण्याची प्रक्रिया रशियाच्या बांधकाम मंत्रालयाच्या दिनांक 06 ऑगस्ट, 2016 क्रमांक 399/pr च्या आदेशाद्वारे निर्धारित केली जाते. हे मूळ मूल्यापासून ऊर्जा संसाधनांच्या विशिष्ट वार्षिक वापराच्या वास्तविक किंवा गणना केलेल्या निर्देशकांच्या विचलनाच्या आधारावर मोजले जाते आणि A ++ ते G पर्यंत लॅटिन अक्षरांमध्ये चिन्हांकित केले जाते. त्याच वेळी, वास्तविक निर्देशक ओळखले जातात उपभोगलेल्या ऊर्जा संसाधनांसाठी सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग उपकरणांच्या निर्देशकांचा आधार.

बांधकाम, पुनर्बांधणी किंवा दुरुस्तीनंतर कार्यान्वित केलेल्या MKD चा ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग राज्य बांधकाम पर्यवेक्षण प्राधिकरणाद्वारे ऊर्जा ऑडिटच्या परिणामांवर आधारित काढलेल्या MKD ऊर्जा कार्यक्षमता पासपोर्टच्या आधारावर स्थापित केला जातो.

"ऊर्जा बचतीवर ..." फेडरल कायद्याच्या आवश्यकता लागू होण्यापूर्वी कार्यरत असलेल्या एमकेडीची ऊर्जा कार्यक्षमता गोस्झिलनाडझोरद्वारे निर्धारित केली जाते. निर्णयाचा आधार म्हणजे एमकेडीची ऊर्जा कार्यक्षमतेची घोषणा, जी निवासी आणि व्यावसायिक परिसरांच्या मालकांनी किंवा घराचे ऑपरेशनल व्यवस्थापन करणार्‍या व्यक्तीद्वारे सबमिट केली जाते.

प्रत्येक घरामध्ये ऊर्जा संसाधनांच्या वास्तविक आणि मानक वापराचा डेटा असेल. या माहितीच्या आधारे, रहिवासी घराचा ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग बदलू शकतील आणि सामान्य मालमत्तेची देखभाल करण्याची किंमत देखील कमी करू शकतील. मोठे फेरबदल करताना, ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग विशेष लक्ष देण्यास पात्र आहे. जर ते B पेक्षा कमी असेल, तर ऊर्जेच्या कार्यक्षमतेच्या उपाययोजना ओवरहालमध्ये समाविष्ट केल्या पाहिजेत.

आंद्रे चिबिस, रशियाचे बांधकाम आणि गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता उपमंत्री

अपार्टमेंट इमारतीची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

MKDs च्या ऊर्जा लेखापरीक्षणांवरील डेटाच्या विश्लेषणामुळे बांधकाम मंत्रालयाच्या अधिका-यांना ऊर्जा-बचत उपायांची सर्वात प्रभावी यादी ओळखण्याची आणि मोठ्या दुरुस्तीच्या वेळी अंमलबजावणीसाठी शिफारस करण्याची परवानगी दिली (बांधकाम आणि गृहनिर्माण मंत्रालयाचा आदेश आणि सार्वजनिक उपयोगिता. रशियन फेडरेशन 15 फेब्रुवारी 2017 क्रमांक 98 / पीआर).

दस्तऐवज घरमालकांना योग्य उपाय निवडण्यात आणि त्यांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यात मदत करेल. आम्ही ऑर्डरमध्ये सर्वात उत्पादक कामांची यादी समाविष्ट केली आहे. अल्प-मुदतीच्या कार्यक्रमांमध्ये समाविष्ट केलेल्या अपार्टमेंट इमारती 2017 मध्ये आधीच "ऊर्जा कार्यक्षम मेनू" चा लाभ घेतील - बचतीच्या अंदाजाचे संकेत असलेले सर्वात प्रभावी उपाय.

एलेना सोलन्टसेवा, रशियन फेडरेशनच्या बांधकाम मंत्रालयाच्या गृहनिर्माण आणि उपयुक्तता विभागाच्या संचालक

अंमलबजावणीसाठी प्रस्तावित केलेल्या यादीमध्ये खाजगी मालकीच्या अधिकारावरील व्यक्ती किंवा कायदेशीर संस्थांच्या मालकीच्या MKD मध्ये असलेल्या सामान्य घराच्या मालमत्तेची आणि वैयक्तिक जागेची उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्याच्या उद्देशाने उपाय समाविष्ट आहेत. या उपक्रमांसाठी निधीचे स्रोत असू शकतात:

• निवासी किंवा अनिवासी बिल्ट-इन परिसरांच्या देखभालीसाठी देय;
• नागरी कायदा करार अंतर्गत देय.

MKD मध्ये उष्णतेच्या वापराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

औष्णिक ऊर्जा ही सर्वात आर्थिकदृष्ट्या महाग ऊर्जा संसाधन आहे. म्हणून, मोठ्या दुरुस्तीच्या वेळी उष्णता वाचवण्याच्या उपायांना प्राधान्य दिले जाते. औष्णिक ऊर्जेचा तर्कसंगत वापर, उष्णतेची गळती कमी करणे, उष्णता पुरवठा यंत्रणेचे सेवा आयुष्य वाढवणे, गरम पाणी पुरवठा (DHW), तसेच MKD चे संरचनात्मक घटक यांचा उद्देश आहे. यात समाविष्ट:

प्राधान्य उपक्रम

1. प्रवेशद्वारांच्या प्रवेशद्वारावर सील करणे, सील करणे आणि दरवाजाच्या ब्लॉक्सचे इन्सुलेशन.
2. सामान्य भागात प्रवेशद्वार दरवाजे स्वयंचलितपणे बंद करणे सुनिश्चित करणे.
3. तळघर आणि पोटमाळा उघडण्यासाठी दरवाजे आणि शटरची स्थापना.
4. प्रवेशद्वारांमध्ये विंडो ब्लॉक्स सील करणे आणि सील करणे.
5. रेखीय संतुलन वाल्वची स्थापना.
6. शट-ऑफ वाल्व्ह आणि व्हेंट वाल्व्हसह हीटिंग सिस्टम संतुलित करणे.
7. पाइपलाइन फ्लशिंग आणि हीटिंग आणि हॉट वॉटर सिस्टमचे राइजर.
8. उष्णता ऊर्जा आणि गरम पाण्यासाठी सामान्य बिल्डिंग मीटरची स्थापना, मोजमाप यंत्रांच्या राज्य रजिस्टरमध्ये समाविष्ट आहे.

अतिरिक्त क्रियाकलाप

1. सीलंट, उष्मा-इन्सुलेटिंग गॅस्केट, मस्तकीसह इंटरपॅनेल आणि विस्तार सांधे सील करणे.
2. आधुनिक प्लास्टिक आणि अॅल्युमिनियम स्ट्रक्चर्स वापरून बाल्कनी आणि लॉगजीयाचे ग्लेझिंग आणि वाढीव थर्मल रेझिस्टन्ससह डबल-ग्लाझ्ड विंडो.
3. उष्णता, पाणी आणि बाष्प अवरोध सामग्री वापरून बाह्य भिंती, मजले आणि तळघर, पोटमाळा, छप्पर, खिडकी आणि बाल्कनी ब्लॉक्सचे थर्मल संरक्षण वर्तमान मानकांनुसार वाढवणे.
4. सामान्य भागात खिडक्यांवर लो-ई ग्लास आणि उष्णता-परावर्तक फिल्म्सची स्थापना.
5. हीट एक्सचेंजर्स आणि हीटिंग आणि हॉट वॉटर कंट्रोल उपकरणांच्या स्थापनेसह वैयक्तिक हीटिंग पॉइंट्सची स्थापना किंवा आधुनिकीकरण.
6. पाइपलाइनचे आधुनिकीकरण आणि हीटिंग आणि हॉट वॉटर सिस्टमचे फिटिंग.
7. शेल आणि सिलेंडरच्या स्वरूपात आधुनिक थर्मल इन्सुलेशन सामग्रीचा वापर करून इंट्रा-हाऊस अभियांत्रिकी नेटवर्कचे थर्मल इन्सुलेशन.
8. थर्मोस्टॅटिक बॉल वाल्व्हसह उष्णता वापरणारी स्थापना सुसज्ज करणे.
9. DHW सिस्टीममध्ये स्वयंचलित पाणी रीक्रिक्युलेशन प्रदान करणे.

MKD मध्ये वीज वापराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

प्रकाशाची गुणवत्ता सुधारताना विजेची बचत करणे, हीटिंग, गरम पाणी आणि कोल्ड वॉटर सिस्टममधील पॅरामीटर्सचे अधिक अचूक नियमन, अपार्टमेंट इमारतींमध्ये वापरल्या जाणार्‍या विजेच्या हिशेबाची अचूकता आणि विश्वासार्हता सुधारणे या उपायांचा उद्देश आहे. यात समाविष्ट:

मुख्य क्रिया

1. गॅस-डिस्चार्ज किंवा एलईडी दिवे असलेल्या सामान्य भागात इनॅन्डेन्सेंट दिवे बदलणे.
2. सामूहिक आणि वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसची स्थापना जी दिवसाच्या झोनद्वारे विजेच्या वापराचे प्रमाण मोजण्यास आणि राज्य रजिस्टरमध्ये प्रविष्ट केलेल्या मोजमाप यंत्रांची परवानगी देतात.

अतिरिक्त क्रियाकलाप

1. इलेक्ट्रिक मोटर्सचे आधुनिकीकरण किंवा अधिक ऊर्जा कार्यक्षमतेने बदलणे - तीन-गती, रोटेशनच्या परिवर्तनीय गतीसह.
2. लिफ्ट उद्योगात वारंवारता-नियंत्रित ड्राइव्हची स्थापना.
3. मोशन आणि लाइट सेन्सर वापरून सामान्य भागात प्रकाश नियंत्रणाचे ऑटोमेशन.

MKD मध्ये पाण्याच्या वापराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

ऊर्जा-बचत उपायांच्या या संचाचा उद्देश पाण्याचा वापर तर्कसंगत करणे, पाइपलाइनचे सेवा आयुष्य वाढवणे, गळती कमी करणे आणि अपघातांची संख्या कमी करणे आहे:

1. पाइपलाइन आणि फिटिंग्जचे आधुनिकीकरण.
2. प्रेशर स्टॅबिलायझर्सची स्थापना.
3. वैयक्तिक आणि सामूहिक मीटरिंग डिव्हाइसेसची स्थापना.

MKD मध्ये गॅस वापराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

एमकेडीमधील परिसरांच्या मालकांद्वारे नैसर्गिक वायूचा तर्कसंगत वापर खालील उपायांच्या अंमलबजावणीद्वारे प्राप्त केला जातो:

1. ब्लॉक बॉयलर रूम्सची फर्नेस उपकरणे ऊर्जा-कार्यक्षम गॅस बर्नर आणि त्यांना नियंत्रित करण्यासाठी हवामान नियंत्रण प्रणाली.
2. वैयक्तिक (अपार्टमेंट) हीटिंग सिस्टममध्ये गॅस बर्नर्स ऑपरेशन कंट्रोलचे ऑटोमेशन.
3. सिरेमिक इन्फ्रारेड एमिटर आणि प्रोग्राम कंट्रोलसह ऊर्जा कार्यक्षम गॅस कुकिंग स्टोव्हचा वापर.
4. वैयक्तिक आणि सामूहिक गॅस मीटरची स्थापना.

स्वयंचलित अकाउंटिंगची अंमलबजावणी

MKD च्या उर्जा कार्यक्षमतेची अचूक गणना प्रत्येक खोलीसाठी आणि संपूर्ण घरासाठी वापरलेल्या उर्जा संसाधनांच्या विश्वसनीय लेखाशिवाय अशक्य आहे. म्हणूनच एमकेडीची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी रशियाच्या बांधकाम मंत्रालयाने शिफारस केलेल्या उपायांमध्ये वीज, गॅस, पाणी आणि उष्णता मीटरची स्थापना समाविष्ट आहे. परंतु मोठ्या प्रमाणात डेटा (ऊर्जा संसाधनांच्या विशिष्ट वार्षिक वापराचे वास्तविक निर्देशक) द्रुतपणे प्राप्त करण्यासाठी आणि त्यावर प्रक्रिया करण्यासाठी, GIS गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये डेटा निर्यात करण्याच्या क्षमतेसह प्रक्रिया स्वयंचलित करणे आवश्यक आहे.

डेटा ट्रान्सफरच्या शक्यतेशिवाय मीटरिंग डिव्हाइसेसची स्थापना प्रतिबंधित करण्याचा आमचा हेतू आहे. संबंधित प्रणाली आणि उपकरणे आधीच अनेक उपक्रमांद्वारे विकसित केली गेली आहेत.

मिखाईल मेन, रशियाचे बांधकाम आणि गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता मंत्री

आम्ही UK/HOA/RSO साठी गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा संसाधनांचे स्वयंचलित लेखांकन लागू करण्यात मदत करतो. वायरलेस डिस्पॅचिंग सिस्टम आपल्याला अनेक संबंधित कार्ये सोडविण्यास अनुमती देते:

• "रिअल टाइम" मोडमध्ये उर्जेच्या वापराचे संतुलन नियंत्रित करा;
• तांत्रिक नुकसान आणि ऊर्जा संसाधनांची चोरी ओळखणे;
• उर्जा वापराच्या नियमांचे उल्लंघन झाल्यास, मोबाईल टीमच्या कामासाठी खर्च न करता संसाधनांचा पुरवठा त्वरित मर्यादित करा;
• प्रसारित डेटाच्या स्वयंचलित विश्लेषणावर आधारित ऊर्जा संसाधनांच्या भविष्यातील वापराच्या खंडांचा अंदाज लावा;
• वापरलेल्या उपयोगितांसाठी स्वयंचलित बिलिंग.

ऊर्जा संसाधनांच्या व्यावसायिक लेखांकनासाठी स्वयंचलित प्रणालीमध्ये समाविष्ट असलेल्या डिव्हाइसेस आणि युनिट्समधील डेटा टेलिमेट्रिक चॅनेलद्वारे वापरकर्त्याच्या वैयक्तिक खात्यावर किंवा संबंधित सेवा प्रदात्यांकडे पाठविला जातो. हे तुम्हाला मीटर रीडिंगचे निरीक्षण करणार्‍या लाइन कर्मचार्‍यांची किंमत लक्षणीयरीत्या कमी करण्यास अनुमती देते, तसेच प्राप्त डेटा GIS गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये सहजपणे निर्यात करू शकते, मॅन्युअली माहिती प्रविष्ट करताना उद्भवणार्‍या त्रुटी टाळतात.

आम्ही विक्री आणि व्यवस्थापन कंपन्यांसाठी स्वयंचलित संसाधन लेखांकनाच्या मदतीने चोरीवर मात करण्यास मदत करतो. ही प्रणाली हब आणि रिपीटर्सशिवाय वायरलेस LPWAN तंत्रज्ञानावर आधारित आहे.

MKD मध्ये UK / HOA / RSO साठी संसाधनांचे स्वयंचलित लेखांकन

लेखाच्या पुढे.

टिपा:

1. वापरलेली संक्षेप:

आयटीपी - वैयक्तिक हीटिंग पॉइंट;

GVS - गरम पाणी पुरवठा;

एचव्हीएस - थंड पाणी पुरवठा;

एमए - एक व्यक्ती जी अपार्टमेंट इमारतीचे व्यवस्थापन करते किंवा अपार्टमेंट इमारतीच्या परिसराचे मालक (अपार्टमेंट इमारतीच्या थेट व्यवस्थापनाच्या बाबतीत);

ईएसओ - ऊर्जा सेवा संस्था किंवा कंपनी;

सॉफ्टवेअर ही एक करार करणारी संस्था आहे जी क्रियाकलापांच्या निर्दिष्ट क्षेत्रात माहिर आहे.

2. 23 नोव्हेंबर 2009 च्या फेडरल कायद्याच्या अनुच्छेद 12 च्या भाग 5 नुसार क्रमांक 261-FZ "ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यावर आणि रशियन फेडरेशनच्या काही विधायी कायद्यांमध्ये सुधारणा करण्यावर" (रशियन फेडरेशनचे संकलित विधान, 2009, क्रमांक 48, कला. 5711; 2010, क्रमांक 19, कला. 2291; क्रमांक 31, कला. 4160, 4206; 2011, क्रमांक 29, कला. 42918; 42918 क्रमांक 30, कला. 4590; क्रमांक 49, आयटम 7061; क्रमांक 50, आयटम 7344, 7359; क्रमांक 51, आयटम 7447; 2012, क्रमांक 26, आयटम 3446; क्रमांक 29, आयटम क्रमांक 39539; , आयटम 7595; 2013, क्रमांक 14, अनुच्छेद 1652; क्रमांक 23, अनुच्छेद 2871; क्रमांक 27, अनुच्छेद 3477; क्रमांक 52, लेख 6961, 6964, 6966; 2014, क्रमांक 42, अनुच्छेद क्रमांक 4253 , अनुच्छेद 6149, 6154; 2015 , क्रमांक 1, आयटम 19; क्रमांक 27, आयटम 3967; क्रमांक 29, आयटम 4359; 2016, क्रमांक 27, आयटम 4202)क्रियाकलापांच्या सूचीमध्ये खालील गोष्टींचा समावेश असावा:

1) घटनांची ही यादी ज्यांना संबोधित केली आहे अशा व्यक्तींद्वारे अशा कार्यक्रमांचे बंधन नसणे;

2) या संस्थेच्या वस्तू, सेवांसाठी नियमन केलेल्या किंमती (दर) सेट करताना विचारात घेतलेल्या निधीच्या खर्चावर क्रियाकलापांच्या या सूचीमध्ये निर्दिष्ट केलेल्यांपैकी काही क्रियाकलाप करण्याची या संस्थेची क्षमता तसेच त्याच्या खर्चावर. ऊर्जा सेवा करार (करार) आणि अशा वैयक्तिक कार्यक्रमांची अंदाजित किंमत यासह अपार्टमेंट इमारतीमधील परिसराचे मालक;

3) क्रियाकलापांच्या या सूचीमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या आणि या संस्थेद्वारे न केलेल्या क्रियाकलापांच्या संभाव्य निष्पादकांच्या सार्वजनिकरित्या उपलब्ध स्त्रोतांच्या आधारे ओळखले गेले.

3. मोजमापाच्या अंमलबजावणीसाठी अंदाजे खर्च प्रति चौरस मीटर राहण्याच्या जागेच्या रुबलमध्ये किंवा अनिवासी परिसराच्या वापरण्यायोग्य क्षेत्रामध्ये दर्शविला जातो आणि त्याच्या अंमलबजावणीमुळे होणारी बचत प्रत्येक संसाधनासाठी टक्केवारी म्हणून दर्शविली जाते आणि वैयक्तिकरित्या गणना केली जाते. प्रत्येक अपार्टमेंट इमारत, स्थापत्यशास्त्र आणि नियोजन, घराची संरचनात्मक वैशिष्ट्ये, त्याच्या अभियांत्रिकी व्यवस्थेची पातळी, स्ट्रक्चरल घटक आणि अभियांत्रिकी प्रणालींचे भौतिक पोशाख आणि फाटणे, स्थानाची हवामान परिस्थिती लक्षात घेऊन.

4. विभाग "I. मुख्य क्रियाकलापांची सूची" मध्ये दर्शविलेले क्रियाकलाप मालकांना प्राधान्याने दिले जातात. प्रत्येक विभागातील इव्हेंटचा क्रम त्यांच्या अंमलबजावणीचे प्राधान्य प्रतिबिंबित करतो.

5. ऊर्जा बचतीवर जास्तीत जास्त परिणाम साधण्यासाठी आणि ऊर्जा संसाधनांच्या वापराची कार्यक्षमता वाढविण्यासाठी, अनेक उपायांची एकत्रित अंमलबजावणी करण्याचा प्रस्ताव ठेवण्याची शिफारस केली जाते:

1) ITP च्या स्थापनेसाठी उपाय: 13, 21;

2) पाइपलाइन आणि अभियांत्रिकी प्रणालीच्या फिटिंगच्या आधुनिकीकरणासाठी उपाय: 14, 22, 23;

3) पाइपलाइनच्या थर्मल इन्सुलेशन आणि अभियांत्रिकी प्रणालींच्या फिटिंगसाठी उपाय: 15 - 17;