오늘날 러시아에서는 많은 사람들이 시설의 에너지 효율을 향상시키는 방법과 이를 위해 어떤 방법을 사용하는 것이 가장 좋은지에 대해 생각하고 있습니다. 이 기사에서는 MKD의 에너지 절약 기술을 고려하고 가장 최적의 기술을 선택하며 주택 및 공동 서비스의 혁신적인 솔루션 도입과 관련된 프로세스를 수행하는 방법을 알아봅니다.

아파트의 에너지 절약 기술과 에너지 절약 시장의 주제

개인 공간에 머무는 편안함은 삶의 질에 직접적인 영향을 미칩니다. 모든 사람은 유리한 미기후와 최적의 온도가 우세한 장소가 있어야합니다. 이것은 주로 날씨에 달려 있습니다.

할당 된 의무에 따라 러시아 정부와 지방 자치 단체의 행정부는 시민들에게 편안한 삶을 위해 필요한 모든 조건을 제공하려고 노력합니다. 현재 우리나라는 주택 및 공동 서비스 부문에서 에너지 절약 기술을 사용하기 위한 시스템을 개발하는 정책을 시행하고 있습니다.

주택 및 공동 서비스에서 특정 시장 엔터티는 상호 작용합니다. 회사, 주, 가정에는 주택 소유자 또는 세입자가 있습니다. 가계는 주택 및 공동 서비스 시장의 주요 요소 중 하나이며, 주요 구성 요소인 최종 연결 고리입니다.

기업은 법인의 지위에 있는 기업입니다. 기본적으로 아파트를 비롯한 가정에 서비스를 제공하여 쾌적한 일상생활 속에서 시민들의 사회적 요구를 충족시키고 있습니다.

MKD와 관련된 에너지 절약 조치를 시행할 때 주택 및 공동 서비스 시장의 주제가 차지하는 장소:

MKD의 에너지 절약 기술은 사람들의 삶의 질을 향상시키도록 설계되었습니다. 국가 차원에서 상황을 규제하는 관련 기능이 이미 개발되어 적극적으로 시행되고 있습니다. 현재 정부는 주택 및 공공 서비스 부문의 에너지 절약을 지속적으로 모니터링하고 있습니다.

에너지 절약 측면에서 우리나라의 문제를 해결하기 위해 만들어진 입법 및 규제 법적 행위는 다음과 같습니다.

• 1998년 3월 25일 러시아 연방 연료 에너지부가 승인한 조직의 에너지 감사 수행 규칙.
• 1998 년 6 월 15 일 러시아 연방 정부 법령 No. 588 "러시아의 에너지 절약을 촉진하기위한 추가 조치".
• 2003년 8월 28일 러시아 연방 정부령 No. 1234-r에 의해 승인된 2020년까지의 러시아 에너지 전략.
• 2006년 7월 4일자 "에너지 검사(에너지 감사)에 대한 권고 승인" 제141호 러시아 산업 에너지부 명령.
• 2009년 11월 23일자 연방법 No. 261-FZ "에너지 절약, 에너지 효율 개선 및 러시아 연방의 특정 입법법 수정".

위에 나열된 행위는 시간순으로 나열됩니다.

법률에 따라 주택 및 공동 서비스 시장의 모든 주체는 MKD에서 조치 및 에너지 절약 기술을 구현해야 합니다. 이러한 방법의 채택과 기술의 도입으로 주택 소유자 또는 임차인의 삶의 질이 향상됩니다.

해당 에너지 효율 요구 사항은 2-3층 주택에는 적용되지 않습니다.

• 건물의 에너지 효율 등급: 결정 및 할당 절차

MKD의 에너지 절약 기술과 에너지 절약에서 MA의 역할

천연자원을 보호하는 것은 매우 중요하며 MKD를 관리하는 전문가도 이를 위해 노력해야 합니다. 지배적 인 조직은 집의 외관, 장식 및 청결 유지뿐만 아니라 품질 특성에 대해서도 책임이 있습니다. 여기서 우리는 특히 건물 외피의 단열 특성, 파이프의 압력, 집안의 장비 작동 모드, 실내의 습도 및 온도, 부식에 대한 파이프의 저항 및 기타 지표에 대해 이야기하고 있습니다. 이 모든 것을 통제해야 합니다.

관리 조직(MA)은 공동 재산의 고품질 유지 관리 및 현재 수리를 보장하고 중대형 수리를 위한 프로그램을 개발 및 구현하며 건물의 장비를 업데이트해야 합니다.

소유자가 설정한 작업을 수행하기 위해 관리 조직은 공동 주택 자산의 유지 관리에 더 많은 자금이 할당될 수 있도록 가능한 모든 조치를 취해야 하며, 이는 주로 공과금(CU) 지불 비용을 줄임으로써 달성됩니다. 관리 회사가 유능하고 전문적으로 일하는 경우 MKD 옵션에서 건물 소유자에게 에너지 절약 조치를 구현하여 서비스 비용 지불 비용을 줄이는 것을 잘 보여줄 수 있습니다. 여기서 MKD의 에너지 절약 기술이 중요한 역할을 합니다.

MFB의 에너지 효율성을 개선하기 위한 프로그램을 만들고 성공적으로 구현하려면 적절한 교육을 받아야 합니다. 전문적이고 경험이 풍부한 관리자만이 다음을 수행할 수 있습니다.

• MKD의 실제 상태 평가 및 에너지 절약 기회 식별;
• 주택 소유자에게 에너지 절약 및 재정적 혜택의 이점을 시연합니다.
• 우선 순위 수리 및 활동 식별, 조치 순서 결정;
• 자원 절약을 위한 다양한 수리 옵션에 대한 비교 타당성 조사 수행(특정 재료 및 기술을 사용하여 설계 결정)
• 각 행사 및 전체 에너지 절약 프로그램을 위한 자금의 필요성 평가;
• 출처 및 자금 조달 순서에 따라 에너지 절약 프로그램의 주거 건물 소유자를 위한 제안 개발;
• 대출 및(또는) 보조금을 받기 위한 문서 준비 지원
• 필요한 활동을 수행하고 활동을 통제할 계약자를 선택합니다.

물론 MKD의 에너지 절약 기술과 적용 옵션은 주로 경제적인 관점에서 관리 회사의 관심 사항입니다.

자원 보존 프로그램의 생성 및 구현:

• MA의 전문 수준, 회사가 고객 (아파트 소유자)의 이익에 따라 행동하고 합리적으로 자금을 분배하는 방법을 보여줍니다. 관리 조직이 유능하게 작동하면 항상 경쟁자보다 앞서게 됩니다.
• 관리 회사가 관리 계약에 따라 MKD의 주택 소유자에게 제공하고 수행하는 서비스 및 작업 목록을 확장합니다. 즉, 주문량이 증가하므로 MA 수입이 증가합니다.
• MA의 개인 자금을 MKD의 에너지 절약 기술에 투자하여 수익을 창출하고 아파트 소유자와의 계약을 기반으로 혁신적인 솔루션 구현에 기여합니다.

유능한 작업과 관리 회사의 높은 수준의 전문성은 현재 러시아에서 매우 중요한 다중 아파트 주택의 에너지 효율성을 향상시키는 작업의 성공적인 솔루션에 기여합니다.

전문가의 의견

에너지 공급 회사와 관련된 조직 및 건물 소유주의 관리 의무

D.V. 포노마레프,

Yurenergo Group of Companies의 최고 전문가

에너지 절약 조직의 의무에는 MKD에서 계획된 활동에 대한 다음 정보를 주택 소유자에게 보고하는 것이 포함됩니다.

• MKD의 주거용 건물 소유자를 위한 이러한 이벤트는 의무 사항이 아닙니다.
• MA가 에너지에 따라 아파트 건물의 주거용 건물 소유자의 자금뿐만 아니라 상품 및 서비스에 대한 규제 관세를 설정할 때 고려되는 자금으로 별도의 거래를 수행할 수 있는 대략적인 가격 및 정보 서비스 계약(계약);
• 공개적으로 사용 가능한 소스를 기반으로 이 또는 해당 이벤트의 집행자 역할을 할 수 있는 사람.

에너지 자원을 판매하거나 공급하는 회사는 계획된 절차 목록을 MKD의 아파트 소유자(주택 유지 관리 책임자)에게 알려야 합니다. 이를 위해 일반적으로 MKD의 공동 재산의 일부인 입구 또는 기타 건물에 적절한 안내문을 게시합니다. 관리 조직은 재량에 따라 다른 방법으로 주택 소유자에게 정보를 전달할 수 있습니다.

MKD의 아파트 소유자는 러시아 정부가 수립한 원칙에 따라 자원 절약 및 주택의 에너지 효율성 수준 향상과 관련된 요구 사항을 따라야 합니다. 아파트 건물의 유지 관리를 담당하는 자의 책임 또는 소유자가 직접 관리하는 경우에는 자원 절약 및 에너지 효율성 향상을 위한 조치의 구현이 포함됩니다. 이러한 절차는 MKD의 공통 재산과 관련하여 승인된 목록에 포함되어야 합니다.

아파트 건물의 소유자는 에너지 절약 조치의 시행에 필요한 자금을 조달해야 합니다. 비용을 줄이기 위해 건물 소유주는 아파트 유지 관리 책임자에게 MKD에서 사용되는 에너지 자원의 양을 줄이기 위한 조치를 요구할 권리가 있습니다. 소유자는 MKD에서 사용되는 에너지 자원의 양을 줄이기 위해 이 사람에게 에너지 서비스 계약(계약)을 체결하도록 요구할 수도 있습니다.

MKD의 주요 에너지 절약 기술 및 대책

우리나라에서는 주거용 건물의 에너지 자원 손실을 줄이고 쾌적한 생활을 보장하는 방법이 잘 알려져 있습니다. 러시아에서는 건물 유지 비용을 줄이는 옵션도 잘 알고 있으며 그 효과는 의심의 여지가 없습니다.

MKD에 에너지 절약 기술을 적용하는 것은 완전히 실현 가능하고 합리적인 솔루션입니다. MKD에 에너지 절약 기술을 도입하기 전에 집안의 열 분포에 대한 데이터를 확보해야 합니다. 계산에는 시간과 노력이 필요합니다. 장기간에 걸쳐 충분한 정보를 얻을 수 있는 경우가 많으나 이것이 없이는 아파트 리모델링을 위한 조치를 취하는 것이 불가능합니다. 자원 절약 옵션에 대한 정확한 정보를 통해 고품질 에너지 감사를 받을 수 있습니다. 이것은 항상 연락할 수 있는 인증된 감사자가 수행합니다.

오늘날에는 유연한 조정이 가능한 최신 장비가 있습니다. 덕분에 추가 절감 효과를 얻을 수 있습니다. 이 옵션은 오래된 장치를 수리하거나 교체해야 하는 경우 더욱 최적화됩니다.

일반적으로 책임자는 다음과 같은 에너지 절약 조치를 선호합니다.

1. 열, 물, 가스, 열 및 전기 소비량 측정기 설치

절약된 열 자원의 상당 부분(15%)은 정확한 소비 회계 조직에 속합니다. MKD에서 에너지 자원의 총 소비량을 계산하기 때문에 에너지 초과 지출을 추적할 수 있습니다. 대부분의 건물에는 열 특성이 있어(미터 판독값과 비교할 때) 에너지 절약 조치의 필요성을 나타낼 수 있습니다.

1. 전기 및 열량계를 설치하면 자원 소비와 관련된 사기 가능성을 정확하게 식별할 수 있습니다(MKD에 공용 주택 계량기가 있는 경우).

MKD에 있는 대부분의 아파트 디자인은 동일합니다. 아날로그 방법을 사용하고 특정 아파트의 대략적인 주민 수에 대한 정보를 가지고 있으면 허위 정보 제출 또는 개별 소비에 대해 알 수 있습니다.

1. 개별 난방 시스템 및 공동 주택 시스템을 위한 자동 온도 제어 시스템 도입; ITP(개별 발열점) 최적화

MKD의 이러한 에너지 절약 기술은 꽤 자주 사용됩니다. 자원의 불합리한 지출에 대한 이유가 명확해진 후 주 네트워크에서 아파트 건물 입구에서 자원 비용을 규제하는 프로세스를 자동화하는 시스템이 도입됩니다. 인적 요소와 MKD를 제공하는 전문가의 부주의를 제거하기 위해 열점의 날씨 종속 자동화를 도입하는 것이 가능합니다. 복잡한 장치는 외부 요인이 변할 때 반응하고 즉시 적응합니다.

1. 밀폐 구조의 단열 및 창 개구부의 침투 감소

가정에서 에너지 자원 소비의 상당 부분은 건물 외피(벽 및 창문)의 열 손실을 보상하는 데 사용됩니다. 기존의 열반사 필름을 난방 시스템 뒤 벽에 붙이면 열에너지 소비량이 1% 감소합니다. 이는 단열재의 최소 비용으로 열 에너지 사용량을 크게 줄일 수 있음을 의미합니다.

1. MKD에서는 대체 에너지원을 사용하여 일반 주택에 필요한 자원 소비량을 줄입니다.

그러나 잘못된 설계 결정, 오래된 장비의 사용, 부적절한 설치 및 비전문적인 유지 관리로 인해 대체 에너지원을 활용하려는 아이디어는 거의 관련성을 잃었습니다.

1. 조직 조치의 예에 대한 주거용 건물 소유자의 책임 수준 증가

주거 건물의 모든 소유자와 임차인은 MKD의 에너지 절약 기술 및 이와 관련된 다양한 활동이 유용하고 필요하다는 것을 이해해야 합니다. MKD의 아파트 소유자를 위한 포스터 및 기타 시각 자료를 걸 수 있습니다. 시민들의 마음에 그것들이 비춰질 때 물과 전기 에너지를 현명하게 사용해야 한다는 생각은 점차 미루게 될 것입니다.

MKD의 에너지 절약 기술은 매우 다양합니다. 위에서 언급한 조치 외에도 다음이 아파트 건물에 적용됩니다.

• 공유 재산을 조명하기 위한 자동 제어 장치를 갖추고 있습니다.
• 개별 난방 및 일반 주택 시스템을 위한 자동 온도 제어 시스템 도입;
• 물 흐름 조절기 설치;
• 지하실 및 일반 건물의 파이프 단열;
• 건물에서 균형 책임의 경계까지 MKD 균형에있는 난방 네트워크 파이프의 단열 품질 향상.

특정 권장 활동에 대한 선택을 결정하기 전에 모든 비용을 계산하고 현재 비용과 비교하고 투자가 언제 결실을 맺을지 계산해야 합니다. 합리적인 것은 3-5 년 이상 상환되지 않는 활동으로 간주 될 수 있습니다. 또한 여러 절차의 이점은 이전 프로그램이 얼마나 잘 구현되었는지에 달려 있다는 점을 명심해야 합니다. 이와 관련하여 자원 절약을 최적화하기 위한 비용 및 회수 기간을 평가하려면 이전에 수행한 작업과 함께 모든 것을 고려해야 합니다.

건물 소유자는 모든 이벤트의 효과를 독립적으로 평가할 수 있습니다(예: 이 업계의 전문가가 그들 사이에 있는 경우). 그러나 전문 조직에서 일하는 전문가의 서비스를 사용하는 것이 좋습니다.

전문가의 의견

에너지 절약에 대한 접근 방식은 포괄적이어야 합니다.

그리고 약. 이바노프,

모스크바 정부 MSUU(모스크바시 경영대학) 선임강사

정비사업에 포함된 공동주택의 보수의 일환으로 다음과 같이 자원소모 저감정책을 추진하여야 한다.

• 소비된 자원을 제어하고 설명합니다.
• 소유자가 점유한 건물의 에너지 효율성을 개선합니다.
• 아파트 건물의 엔지니어링 장비의 일부가 아닌 통신 및 서비스 시설을 현대화하지만 에너지 효율성 향상을 고려하여 적시에 고품질 CG를 공급합니다.
• 에너지 비용 절감 기회를 사용하여 공동 주택 자산을 개선하고 주요 수리를 수행합니다.
• 소유자 사이에 CG를 사용하는 문화, 세심한 태도를 형성합니다.

유틸리티 소비에 대한 제어 및 회계와 관련하여 미터(이상적으로는 다중 관세)를 설치하고 표준에 따라 계산 수행을 거부할 수 있습니다. 공동 주택 계량기의 설치는 여러 러시아 지역에서 가장 큰 재정적 이익을 가져올 것입니다.

MKD에 에너지 절약 기술을 적용하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 소유자가 거주하는 주택에서 에너지 비용을 줄이는 것은 훨씬 더 어렵습니다. 주택을 무상으로 민영화하는 것이 가능해졌습니다. 또한 최근 몇 년 동안 소유자는 많은 아파트에서 세련된 개조 공사를 진행했습니다. 이 모든 것이 오늘날 한 아파트 건물에 극도로 방치된 건물과 수정된 레이아웃 등의 고급 아파트가 있다는 사실로 이어졌습니다.

이 모든 것을 감안할 때 아파트의 에너지 효율을 향상시키는 단일 표준을 개발하기는 어렵습니다. 그러나 우리는 여전히 이 문제를 해결하기 위해 노력하고 있으며 상황을 개선할 방법을 찾고 있습니다. 지금 조치를 취해야 합니다. 그렇지 않으면 곧 완전히 규제되지 않은 MKD 에너지 절약 시스템을 얻게 될 것입니다.

전문가의 의견

전기, 가스 및 열을 절약하기 위한 기타 동등하게 중요한 효과적인 조치

세르게이 키글러,

에너지 감사 분야의 SRO 위원, 노보시비르스크 지역의 국가 주택 조사국(State Housing Inspectorate) 산하 공공 위원회의 에너지 효율성 및 자원 절약에 관한 작업 위원회 위원장

MKD에 있는 경우 전기 소비를 줄일 수 있습니다.

• 입구의 백열등을 LED 에너지 절약 램프로 교체하십시오.
• 엘리베이터 모터의 주파수 제어 드라이브에 마이크로프로세서 제어 시스템을 사용합니다.
• MKD 입구와 기술 층에서 광원의 제어된 스위치 켜기를 위해 광음향 릴레이를 사용하십시오.
• 무효 전력 보상기를 설치하십시오.
• 에너지 효율적인 순환 펌프와 주파수 제어 전선을 사용하십시오.

다음과 같은 경우 가스를 절약할 수 있습니다.

• 블록 보일러의 연소 장치에서 에너지 효율적인 가스 버너로 전환하십시오.
• 블록 보일러의 가스 버너를 제어하기 위해 기후 제어 시스템을 적용합니다.
• 주거용 난방 시스템의 가스 버너 제어 제어;
• 아파트에서 프로그래밍 가능한 난방을 사용하십시오.
• 소프트웨어 제어 및 세라믹 IR 방출기를 제공하는 에너지 효율적인 가스 스토브를 일상 생활에서 사용하십시오.
• 화염 가스 버너를 아껴서 사용하십시오.

열에너지는 가장 비용이 많이 드는 자원이므로 절약 문제가 우선입니다. 밸런싱 밸브를 설치하고 난방 시스템의 균형을 맞추는 것은 필수입니다. MKD의 이러한 에너지 절약 기술은 매우 효과적입니다.

MKD에 난방 시스템의 균형이 맞지 않으면 에너지 절약이 효과적이지 않습니다. 그런 상황에서 어떤 아파트는 매우 덥고 다른 아파트에서는 ​​세입자가 추위에 시달리고 있습니다. 먼저 MKD의 모든 방에서 온도를 조정하여 단일 수준으로 가져와야 합니다. 앞으로 MKD의 주택 소유자 총회에서 자동 기상 제어 장치 설치에 대한 주제가 논의 될 수 있습니다.

별도 아파트 규모의 MKD 에너지 절약 기술

MKD에 거주하는 각 소유자는 공과금 지불 비용을 줄이기를 원합니다. 관리단체는 공유재산의 유지관리비를 절감할 수 있는 방안을 모색하고, 아파트 소유자가 자신의 주택에 자원을 절약할 수 있는 방안을 제시하고 종합적인 지원을 해야 한다.

1. 열에너지

열에너지는 다른 자원에 비해 가장 비싼 품목입니다. 이에 대한 지불 비용은 CG를 지불하는 데 드는 전체 시민 비용의 약 40% 이상이다. 이와 관련하여 우리는 무엇보다도 먼저 열 에너지를 절약하고 MKD에서 특히 관련 에너지 절약 기술을 찾아야한다고 결론을 내릴 수 있습니다.

현재 아파트별 열 소비 측정은 없습니다. 그러나 아파트 소유자의 열 절약 문제는 우선 순위이므로 주거용 건물 소유자는 서비스 비용 지불 비용을 줄이기 위해 단열을 위해 MKD에 에너지 절약 기술을 점점 더 도입하고 있습니다. 특히 열을 유지하고 쾌적한 온도를 유지하기 위해 에너지 효율적인 건물 외피를 설치하고 있습니다. MKD의 이러한 에너지 절약 기술을 통해 가스 및 전기 비용을 절감하여 아파트에 유리한 기후를 조성할 수 있습니다.

열 균형을 고려할 때 열 손실을 충당하기 위해 난방 시스템의 더 많은 비율이 사용된다는 것이 분명해집니다. 예를 들어 중앙 난방과 물 공급이 있는 아파트를 가정해 보겠습니다. 그런 방에서:

• 단열되지 않은 창문과 문으로 인해 40%의 열이 손실됩니다.
• 15%는 창틀을 통해 떠난다.
• 15% - 벽을 통해;
• 7% - 바닥과 천장을 통해
• 23% - 뜨거운 물을 사용할 때.

아파트에서 열을 절약하는 가장 쉬운 방법은 창문을 수리하거나 교체하는 것입니다. 열의 약 40 %가 바로 그들 때문에 손실되므로 겨울철 창문을 적시에 준비하고 겨울철이 시작되기 전에 창 셔터를 가져오고 외부 온도가 영하로 떨어지는 것이 매우 중요합니다. 금이 가거나 깨진 창틀을 교체하거나 프레임의 균열을 밀봉하거나 이중창을 설치하는 것도 필요합니다.

또한 오래된 환기 시스템은 자연 통풍을 기반으로 창의 균열을 통해 신선한 공기를 받는다는 점을 기억해야 합니다. 오래된 설치와 창문 균열의 기밀 밀봉으로 인해 방에있는 것이 불편합니다. 새 창을 설치할 때이 세부 사항의 존재에주의하십시오. 이렇게하면 아파트로의 신선도 흐름을 보장하는 데 도움이됩니다.

실런트를 사용하여 오래된 창을 수리 할 때 밀봉하지 않고 상부에 약 30cm를 남겨 둘 필요가 있습니다. 종종 그들은 중앙 난방 배터리 뒤에 특수 열 반사 스크린을 부착하는 데 의존합니다. 그들은 전체 방을 데우기 위해 열을 제공합니다.

이러한 자료의 획득은 HOA의 도움으로 중앙 집중화될 수 있습니다. 출입문을 단열하고 잼과 도어 사이의 간격을 제거하는 것이 가능합니다. 아파트 수리의 일환으로 이 기능이 장착된 새 배터리로 조정이 허용되지 않는 오래된 배터리를 교체할 수 있습니다. 이 모든 것이 실내의 편안한 미기후를 유지하는 데 도움이 됩니다.

1. 상수도

아파트의 소유자 또는 세입자는 CH 소비에 주의해야 합니다. 물론 물은 엄청난 양으로 소비될 수 있는 무한한 천연 자원이 아니라는 점을 이해해야 합니다. 물 사용량 측정 장치를 사용하면 사용량을 제어하고 서비스 요금을 줄이는 옵션을 찾을 수 있습니다.

욕조, 세면대 및 세면대, 변기 및 파이프 연결부의 수도꼭지를 양호한 상태로 유지하여 누수가 발생하지 않도록 하는 것이 매우 중요합니다. 배관 교체시 경제적 인 2 시스템 배수 탱크를 선호하는 것이 좋습니다. 기존의 배수 믹서를 단일 레버 볼 믹서로 교체하면 물 소비를 크게 줄일 수 있습니다. 이 경우 압력 및 수온 조정 중에 소스를 헛되이 사용하지 않습니다.

이러한 수도꼭지를 설치하면 젤이나 비누를 바르면 샤워 수도꼭지를 잠그고 헹구는 방법을 자동으로 배우게 됩니다. 또한 목욕보다 더 자주 샤워를 하고, 양치할 때 수도꼭지를 잠그고, 흐르는 물이 아닌 헹굼 양동이에 설거지를 할 수 있습니다. 이러한 모든 조치는 물 소비를 크게 절약할 수 있습니다.

현대식 식기 세척기 및 세탁기의 디자인은 자원 소비를 줄이는 데 도움이 되므로 신중하게 설계되었습니다. 새 가전 제품을 구입할 때 특성에주의하십시오. 물 소비를 줄이면 일반적으로 공급 및 난방에 사용되는 에너지도 절약된다는 점을 기억하십시오.

1리터의 물을 50도까지 가열하려면 60W 백열 램프가 시간당 변환하는 양의 전기를 소비합니다. 온수는 총 소비량의 25~40도를 차지합니다. 따라서 물을 현명하게 사용하면 전기세 뿐만 아니라 자원 자체와 하수도 비용을 절감할 수 있습니다.

즉, 때로는 추가 비용을 들이지 않고 MKD의 다양한 에너지 절약 기술을 사용하지 않고 주거용 건물의 물 소비량을 25 % 줄이기 위해 가정 습관을 바꾸는 것으로 충분합니다.

1. 전기

물 사용량보다 전기 사용량을 모니터링하는 것이 더 쉽습니다. 예를 들어, 때때로 그들은 특정 기간 동안 미터 판독값에서 그래프를 만들고 곡선의 방향을 추적합니다. 그것이 올라가면 아파트 소유자는 자신의 습관을주의 깊게 모니터링하고 에너지 소비를 통제하며 자원 소비에 대해 더 조심해야합니다. 가스 스토브가 설치된 평균 표시기는 약 900kW / h입니다. 2000kW / h의 표시기는 전기 스토브가있는 아파트에 적용됩니다.

전기를 합리적으로 사용하면 추가 비용이 발생하지 않고 MKD의 에너지 절약 기술을 사용하지 않고도 최대 20~25%를 절약할 수 있습니다. 현재 아무도 없는 방과 보고 있지 않은 TV의 불을 끄는 것만으로 충분합니다. 오늘날 MKD의 에너지 절약 기술은 특히 전기 측면에서 매우 자주 소비됩니다. 비용 절감을 위한 일반적인 옵션은 기존 램프 대신 에너지 절약 램프를 설치하는 것입니다. 비용은 더 높지만 서비스 수명이 더 길고 가장 중요한 것은 일반적으로 에너지 비용을 절약할 수 있다는 것입니다.

새 가전제품을 구입할 때 에너지 집약적인 옵션을 선택하십시오. 결론: 주택 소유자는 단순히 자신의 습관을 검토하여 비용을 독립적으로 줄일 수 있습니다.

• "2020년까지 에너지 절약 및 에너지 효율 개선" 프로그램 소개

아파트 에너지 절약 기술 및 주요 수리 시 경제적 지원

2009년 법률 No. 261-FZ에 따르면 자본 수리 범위에서 건물의 에너지 효율성을 보장하기 위한 조치를 포함해야 합니다. 러시아 연방 건설부는 에너지 효율적인 정밀 검사를 위한 물질적 지원 제공에 관한 정부 법령 초안을 만들었습니다(GD RF No. 18, 2017년 1월 17일). 주택 및 지역사회 서비스 기금의 비용으로 지원이 제공됩니다. 약 2억 루블. 대출이자 지급 비용의 일부를 보상하거나 주요 수리 비용의 일부를 상환하는 데 사용할 계획입니다. 주요 조건은 MKD 점검 후 리소스 소비 수준을 10% 이상 강제로 줄이는 것입니다.

이 외에도 여러 조건이 있습니다. 특히, 재정 지원을 받고자 하는 MFB는 파손, 재건 또는 철거되어서는 안 됩니다. 또한 MKD에는 공동 주택 계량 장치가 장착되어 있어야 합니다. 대대적인 수리를 하게 될 집의 효율을 높이고, 향후 시민들이 부담하는 공과금을 줄일 계획이다.

기금은 대출 계약 기간 동안 자금을 제공하지만 기간은 5년을 초과하지 않습니다. 주택은 최대 5백만 루블의 재정 지원을 기대할 수 있습니다. 동시에 자금 금액은 MKD의 총 자본 수리 비용의 절반 이상을 차지하지 않습니다.

대출에 대한이자 지불 비용에 대한 보상에 대해 이야기하는 경우 기금은 중앙 은행의 주요 금리 금액으로 소득을 상환합니다. 이익은 연간 공과금 절감액의 2배에서 4배까지 다양합니다. 그것은 모두 자원을 커버하기 위한 비용 절감의 달성된 지표에 달려 있습니다(규칙 6절). 예를 들어, 10%의 절감율을 달성하면 재료 지원 금액은 CG 지불 비용에서 연간 절감액의 두 배에 해당합니다. 30% 이상의 저축률을 달성하면 연간 4배의 절감 효과를 얻을 수 있습니다.

예 1:점검 중:

• 창문은 공용 구역에서 교체되었습니다.
• 내부 난방 시스템의 파이프 라인을 수리했습니다.

MKD에서 에너지 절약 기술이 사용된 정밀 검사에 총 270,000 루블이 사용되었습니다.

비용 절감 목표는 29%였습니다.

연간 절약 금액은 372,000 루블입니다.

비용 상환을 위해 기금이 할당 한 금액은 135,000 루블입니다.

예 2:점검의 일환으로:

• 수리 및 단열 지붕;
• 외벽을 단열;
• 공용 구역의 변경된 창;
• 집의 온수 파이프와 난방 시스템을 수리했습니다.
• AUU CO (난방 시스템의 자동 제어 각도) 설치;
• 집 입구에 DHW 온도 조절기를 설치했습니다.
• 공용 구역의 조명 기구를 에너지 효율적인 것으로 변경했습니다.
• 개조된 엘리베이터.

MKD에서 에너지 절약 기술이 사용된 정밀 검사에는 520만 루블이 소요되었습니다.

비용 절감 목표는 39%였습니다.

올해의 저축 금액은 654,000 루블입니다.

비용 상환을 위해 기금이 할당 한 금액은 2,617,000 루블입니다.

재단에서 재정적으로 지원하는 작업을 2017년 11월 1일까지 완료해야 합니다.

모든 러시아 지역은 MKD에서 에너지 절약 기술을 사용할 주요 정비에 대한 재정 지원을 받을 수 있습니다. 재단의 도움을 받는 것은 쉽습니다. 주택이 개조를 위해 대출을 받고 지방 자치 단체에 우선 상환을 신청한다고 가정합니다. 이 기관은 신청서를 지역에 보내고 지역은 차례로 주택 및 공공 유틸리티 기금에 보냅니다. MKD에 에너지 절약 기술이 적용될 수리에 자금을 할당하는 것이 바람직한지 여부를 결정하는 것은 주택 및 유틸리티 펀드입니다. 긍정적 인 결정이 내려지면 재정이 주제에 보내져 거기에서 지방 예산으로 보내지며 이미받은 돈과 주요 비용의 일부를 상환하기 위해 지방 예산에서 제공 한 자금을 분배하는 방법을 결정합니다. 단기 계획 또는 프로그램에 포함된 주택 간 수리(있는 경우) . 물론 MKD는 지원을 받기 위해 목표 자금 지출을 확인하고 작업의 편리성과 효율성을 정당화할 의무가 있습니다.

정밀 검사가 완료되면 각 MKD는 A에서 G까지 적절한 에너지 효율 등급을 받게 됩니다. 가장 낮은 등급은 G 등급이며, 연간 전력 소비량이 기본 지표보다 1.5배 이상 높은 MKD에 할당됩니다. 최고 등급은 MKD의 층 수, 외부 공기 온도 및 난방 시즌 기간을 고려하여 계산되는 표준의 40% 미만의 전력 소비를 갖는 주택에 할당되는 A ++입니다.

집은 B, A, A+, A++ 등급을 지정할 수 없습니다. 공기 온도가 자동으로 조정되지 않으면 계단, 엘리베이터, 지하실, 다락방에 효과적인 LED 조명이 없으며 개별 측정 장치가 없습니다.

모든 MKD에 소비율과 자원의 실제 사용에 대한 정보를 배치할 계획입니다. 이 정보를 바탕으로 건물 거주자는 건물의 에너지 효율 등급 변경을 신청하여 유지 관리 비용을 줄일 수 있습니다. MKD에 아직 에너지 효율 등급이 지정되지 않은 경우 아파트 소유자 또는 MA는 해당 지역의 주정부 주택 감독을 담당하는 당국에 연락하여 연초와 연말에 미터 판독값을 나타내는 신고서를 제출해야 합니다. 제공된 데이터를 기반으로 당국은 해당 주택에 할당해야 하는 에너지 효율 등급을 결정할 것입니다.

대대적인 점검 결과에 따라 MKD의 에너지 효율을 10% 증가시키는 것은 적절하지 않은 것으로 간주됩니다. 예를 들어, 치타에 있는 3개의 다층 건물에 난방 스테이션을 설치하여 에너지 비용을 30% 절감했습니다. 그리고 Samara에서 엘리베이터를 교체한 후 약 25%의 전기를 절약하기 시작했습니다.

Rostov 지역에서 운영되는 MFB에 에너지 절약 기술이 사용되는 정밀 검사 프로그램을 통해 200개 이상의 MFB를 수리할 수 있었습니다. 예를 들어, 최근 주택 중 하나가 에너지 효율적인 개조 공사를 거쳐 공과금 지불 비용을 약 30%까지 절감할 수 있었습니다. 1 년 전 아파트 소유자는 현재 1100 루블을 1600 루블을 지불했습니다. 효과적인 정밀 검사의 틀 내에서 작업하는 것 외에도 집에서 정면을 단열하고 지붕을 재건하고 난방 지점을 설치했습니다.

12층 건물을 수리하는 데 총 850만 루블이 필요합니다. 이러한 프로그램의 참가자는 공통 하우스 미터가 있는 MKD가 될 수 있습니다. 동시에 물체의 수명은 5년 이상 60년 이상이어야 합니다.

MKD의 관리 조직 및 주거 건물 소유자는 에너지 절약 기술을 사용하여 주요 수리를 수행하고 작업에 소요된 금액의 일부를 받기 위해 지역 기금에 신청할 기회가 있습니다. 절차는 주택 및 공공 시설 개혁 지원 기금에서 개발한 방법론에 자세히 설명되어 있습니다. 방법론과 그 부록의 텍스트는 웹사이트 http://fondsite/를 방문하여 찾을 수 있습니다.

MKD의 경제적 이익을 예측할 수 있는 "ECR Assistant"가 있으며, 주요 점검의 일환으로 에너지 절약 기술을 사용하고 에너지 효율성을 높일 때 정부 법령 18호의 요구 사항을 준수합니다. 프로그램에는 주요 수리를 수행하고 에너지 절약 기술을 도입할 계획인 MKD에 대한 정보가 포함되어야 합니다. ECR Assistant는 최대의 재정적 이익을 가져올 수 있는 선호하는 에너지 절약 조치에 대한 데이터를 제공합니다. 프로그램에서 제공한 결과는 기금의 재정 지원 신청서에 포함될 것으로 예상되는 주택과 관련하여 CG 지불 비용을 줄이기 위한 목표 값을 결정하는 데 사용할 수 있습니다. 주택 및 유틸리티 개혁 지원 기금 웹사이트를 방문하면 "ECR 도우미"에 대해 알 수 있습니다. 사용법에 대한 안내도 있습니다.

• 에너지 효율적인 점검 - 노후 주택에 ​​대한 새로운 삶

에너지 효율적인 집을 지을 때 실수를 피하는 방법

MKD의 에너지 절약 기술이 건설 중에 사용된 경우 거주자는 공과금을 최대 70%까지 절약할 수 있습니다. 재정적 자원과 에너지를 모두 절약할 수 있습니다. 동시에 공기 습도, 미기후 및 온도의 지표가 과대 평가되어도 표준과 비교하여 집 주인은 쉽게 조절할 수 있습니다.

건설 중 MKD에 에너지 절약 기술을 적용하려는 경우 모든 위험을 고려하여 포괄적으로 접근해야 합니다. 최근에도 에너지 효율의 개념에 포함된 내용의 대부분은 이해할 수 없었고 에너지 절약 기술은 MKD에서 실제로 사용되지 않았습니다. 그러나 정부는 주택 재고를 현대화하고 기반 시설 및 유틸리티 네트워크를 교체하는 방법을 찾기 위해 모든 노력을 기울였습니다. 오늘날 이러한 문제를 해결하도록 지역을 돕는 기관 중 하나는 국영 기업인 주택 및 공공 시설 개혁 지원 기금입니다.

2010년부터 기금은 긴급 주택에서 시민의 재정착을 위한 다양한 프로그램에 따라 시설을 건설하는 동안 다가구 주거용 건물에 에너지 절약 기술을 사용하기 시작했습니다. 현재 기금 프로그램에 따라 123개 시설이 이미 러시아 37개 지역에 건설되었으며 모두 다른 에너지 효율 등급의 MKD에서 에너지 절약 기술을 사용합니다.

그러나 업계에서 큰 성과를 거두면서 이러한 관행의 구현은 더디게 이루어집니다. 다음은 MKD에서 에너지 절약 기술을 사용하는 시설 건설에서 저지르는 주요 실수입니다. 이러한 오류의 분석은 미래의 문제를 피하고 에너지 효율적인 주택 건설 관행을 확산하는 데 도움이 될 것입니다.

1. 선불

에너지 효율이 향상된 MKD를 구축하는 동안 실수를 피하기 위해 고객은 중요한 상황을 분석해야 합니다. 첫째, 모든 건설 요구 사항과 MKD의 에너지 절약 기술 사용을 고려하여 총계를 계산해야 합니다. 여정의 맨 처음에는 사용을 위한 장비, MKD의 에너지 절약 기술의 예상 영향을 결정하고 가져올 수 있는 이점을 미리 평가해야 합니다.

일반적인 실수는 지방 자치 단체가 MKD에서 에너지 절약 기술이 아닌 기존 기술을 적용하도록 계획된 주택 프로젝트를 완료했다는 것입니다. 그러나 건설의 첫 번째 단계에서 전략이 극적으로 바뀌고 지방 자치 단체는 이미 MKD의 에너지 절약 기술을 사용하여 개체를 만들고 싶어합니다. 훨씬 더 유망한 아이디어는 이전에 여러 "스마트" 주택을 건설했으며 에너지 효율적인 주택을 위한 옵션에 대한 명확한 아이디어가 있는 "광범위한 경험을 가진 자격을 갖춘 전문가"가 프로세스에 참여할 때입니다. 동시에 MKD에 에너지 절약 기술을 적용할 계획일 때 프로젝트는 거의 변경되지 않습니다.

MKD에 에너지 절약 기술을 도입하려면 설계 단계에서 모든 관련 조치를 취해야 합니다. 환기 장비, 난방 네트워크 설계, 지하실 및 기타 건물 설비 등을 고려해야합니다. 그리고 태양열 집열기, 열 펌프, 다양한 재생 에너지 원 (재생 에너지 원)을 설치할 계획이라면 건설은 다음과 같이 수행되어야합니다. 완전히 다른 계획으로.

작업을 올바르게 계획하지 않고 MKD에서 적절한 에너지 절약 기술을 선택하지 않고 실수로 준비 조치를 수행하면 프로젝트를 성공적으로 구현하지 못할 것입니다. 최악의 경우 예산 자금을 목적없이 사용하고 집 거주자를위한 CU 지불 금액을 늘리십시오.

1. 유지보수 및 운영

에너지 절약 기술이 사용될 MKD를 설계 및 구축할 때 미래에 누가 서비스를 제공할지 결정해야 합니다. 이 모든 작업을 모든 장비를 설계하고 설치한 조직에서 수행하는 것이 좋습니다.

시스템 유지 보수를 맡길 수 있는 숙련된 엔지니어를 찾는 것이 어려운 작업이라면 MKD에서 에너지 절약 기술을 당분간 사용하지 않는 것이 좋습니다. 기대한 결과를 얻을 수 없기 때문입니다. 현재 재단은 이 분야의 전문가 양성을 위한 전문적, 교육적 기준 마련을 적극 추진하고 있지만, 안타깝게도 1년이 채 되지 않는 상황이다.

1. 영역 기능에 대한 회계

수입 제조업체가 제시하는 장비의 범위는 이제 상당히 넓습니다. 예를 들어 히트 펌프에 대해 이야기하면 오늘날 다양한 버전으로 제공됩니다. 그러나 외국산 장치가 항상 러시아 조건에서 사용하기에 적합한 것은 아니라는 점을 염두에 두어야 합니다. 우리나라는 기후가 다르며 장치, 자동화 및 장비는 종종 온화한 조건을 위해 설계됩니다.

러시아 현실에 맞지 않는 에너지 절약 기술을 MKD에 설치하면 열을 덜 받을 수 있습니다. 또한 접지와 프로브가 얼어서 MKD의 에너지 절약 기술이 유용하지 않을 수 있습니다. "공기" 열 펌프(공기 대 물 시스템) 및 열 회수 장비에도 동일하게 적용됩니다. 또한 설치하려는 경우 외국 제조업체의 장비를 서비스하는 데 얼마나 많은 돈이 필요한지 고려해야 합니다.

1. 아무도 지불금을 필요로하지 않습니다

러시아에서는 공공 시설의 실수로 인해 서비스 사용자에게 비용을 지불해야 하는 경우가 많습니다. 종종 정산 센터 및 MA 직원은 에너지 절약 기술이 구현되는 주택과 관련된 지불 계산 알고리즘 및 절차를 인식하지 못합니다. 결과적으로 경제학자들이 잘못된 계산을 하고 시민들이 실수에 대해 대가를 치러야 하기 때문에 에너지 효율적인 조치는 이익이 아니라 해를 끼칩니다.

다음은 모스크바 지역(Ruzsky 지역의 Tuchkovo 마을)의 에너지 효율적인 MKD에서 관리 회사가 집의 열 에너지에 대한 평균 지불 금액을 정당화하는 방법에 대한 생생한 예입니다. 한 아파트에 난방이 공급되지 않을 수 있지만 이웃 건물의 과도한 난방으로 인해 대상이 난방을 받습니다. 따라서 MKD의 모든 주택 소유자에 대해 CU에 대해 동일한 금액을 지불하는 것이 공정합니다.

종종 MA가 에너지 효율적인 MKD를 킬로와트당이 아니라 평방 미터당 기가칼로리 열당으로 청구하는 상황이 있습니다. 가열 된 공간의 미터. 분명히 회사는 열 펌프가 설치된 집의 킬로와트 당 가격이 전기 스토브가있는 MKD의 관세에 따라 계산될 수 있다는 러시아 에너지부의 설명을 "기억하지 않습니다".

관리 조직은 에너지 절약 기술이 사용되는 주택의 유지 관리를 책임지고 모든 특성을 인식해야 합니다.

앞에서 설명한 상황이 에너지 절약형 혁신 기술을 러시아 가정에 도입하는 것의 비효율성에 대한 귀하의 의견을 형성해서는 안 됩니다. 이러한 프로젝트는 적절하게 구현되면 큰 이점을 가져올 수 있습니다.

오늘날 상업 투자자가 판매용 MFB를 더 기꺼이 건설하고 연립 주택과 함께 일할 준비가 될 때까지 비상 주택에서 이전하는 계획을 포함하여 예산 주택 건설 프로그램의 일부로 에너지 절약 기술을 도입해야 합니다. .

예산 이벤트는 돈을 버는 목적이 없습니다. 그들의 주요 임무는 사회적 지원입니다. 구식 아파트 건물의 에너지 절약 기술은 시민의 공과금 지불을 크게 줄일 수 있습니다. 그리고 이것은 아마도 에너지 효율적인 프로젝트의 구현에 찬성하는 핵심 주장일 것입니다.

전문가에 대한 정보

D.V. 포노마레프, Yurenergo 그룹의 최고 전문가. ZAO Yurenergo LLC는 관리 회사이자 법률, 컨설팅, 전문가 및 에너지 감사 서비스 분야의 러시아 시장을 선도하는 기업 중 하나입니다. 회사의 역사는 1995년에 시작되었습니다. 20년 이상의 성공적인 작업으로 5,000개 이상의 기업, 주 및 시립 기관 및 조직이 Yurenergo의 고객이 되었으며 20,000개 이상의 프로젝트가 성공적으로 완료되었습니다.

I.O. 이바노프, 모스크바 정부의 모스크바 경영대학(MGUU) 선임 강사.

S. 키글러,에너지 감사 분야의 SRO 위원, 노보시비르스크 지역의 국가 주택 검사관(State Housing Inspectorate) 산하 공공 위원회의 에너지 효율성 및 자원 절약에 관한 작업 위원회 책임자.

문제의 공식화

주택 및 공동 서비스의 에너지 절약 문제를 고려할 때 이 시장 부문에서 이 프로그램을 구현하려면 최소한 두 단계를 거쳐야 함을 인식해야 합니다.

첫 번째 단계는 열 에너지, 물, 전기의 회계입니다. 1) 열원 및 2) 에너지 자원의 소비자. 그 자체로 회계는 아무도 구원하지 않지만 동시에 경제 도구의 실패입니다.

두 번째 단계는 위의 모든 영역에서 시장 관계의 모든 참가자를 위한 동기 부여 개발입니다. 주택 및 공동 서비스 부문의 시장 참가자는 다음과 같습니다.

1) 지역 당국과 지방 자치 정부, 시 및 지방 정부가 대표하는 국가입니다.
2) 주택 및 공동 서비스의 에너지 공급 기업 - 시립 열원, "전력망", "수도 시설".
3) 주택 및 유지 보수 기업
4) 인구 - 주택 및 공동 서비스 소비자

이러한 시장 참가자 각각에 대해 빠른 회수 프로젝트(1-3년)에서 장기 프로젝트(3-7년)에 이르기까지 에너지 절약 전략이 개발되어야 합니다. 그러나 프로젝트의 회수는 구현의 주요 조건이어야합니다.

비효율성의 마지막 예는 Petrozavodsk에서 IBRD의 에너지 절약 프로젝트를 구현하는 것인데, 각 활동(작업)에는 에너지 절약 요소가 있지만 실제로 상환할 수 없습니다. 모든 프로젝트 활동에 대한 투자 회수가 30%라는 사실을 고려하면(즉, 이러한 주택에 필요한 연료 소비를 30% 줄여야 함), 주택당 효율성은 다음과 같이 분포됩니다(표 1 참조). :

1 번 테이블.연간 투자 및 유지비 배분

이 표를 보면 애초에 어디에 투자해야 할지, 아예 투자할 가치가 있는지, 아니면 최소한으로 자신을 제한하는 것이 좋은지 고민해야 할 부분이 뻔하다.

상태

예산 (공화당 및 지역)에 대한 가장 큰 부담은 냉수, 난방 및 온수 (연료 형태), 유지 보수, 온수 및 냉수 공급 시스템의 현재 및 주요 수리와 같은 에너지 자원입니다. 이를 기반으로(투자 효율성 측면에서) 에너지 절약 전략을 수립할 필요가 있다.

우리의 의견으로는 다음과 같은 여러 단계를 거쳐야 합니다.

1. 열원 및 소비자의 에너지 자원에 대한 설명.

예산을 희생하여 아파트에 수도 계량기를 설치하는 예를 고려하십시오.

현재 인구가 계산에 따라 에너지 자원(열과 물)을 지불할 때 에너지 자원에 대한 지불이 사회적으로 불공정하기 때문에 저축할 동기가 없습니다. 한 아파트에 한 명(심지어 수혜자)이 등록될 수 있다는 것은 비밀이 아니지만 4-5명이 살고 있습니다.

많은 세입자가 이미 자체 비용으로 수도 계량기를 설치하고 있습니다. 이것들을 설치할 동기가 있고(등록된 것은 많지만 생활은 조금) 이를 위한 돈이 있는 사람들입니다. 이것은 예산에 대한 부담을 덜어줄 것입니다.

수도 미터를 설치할 때 우선 순위를 지정하는 것이 중요합니다.
- 중앙집중식 G.W.S.가 있는 집에서 출처에서;
- 개방된 물 섭취가 가능한 집에서;
- 폐쇄 회로가 있는 집에서 G.V.S.

1인당 하루 온수 사용량은 200리터

1인당 1일 열에너지 소비량:
카브. G.W.S. 1 인당 하루 \u003d 0.2 m3 x Dt (55 ° C-5 ° C) \u003d 10,000 kcal / 일
아스르 - 가족의 평균 인원수 - 3.5명.

H.W.S의 평균 열 소비량 아파트당 월:
Q 참조. 평방 G.W.S. \u003d 10,000kcal / 일. x 3.5퍼 x 30일 / 1000 = 1.05Gcal/월
10% - 예산 보조금 - 1.05Gcal/월. x 10% \u003d 0.105Gcal/월.
15% - 수혜자 계수 감소 - 1.05Gcal/월. x 15% \u003d 0.157Gcal/월.
5% - 영구 부채 - 1.05Gcal/월. x 5% \u003d 0.05Gcal/월.

총 예산 손실:
0.105Gcal/월 + 0.157Gcal/월 + 0.05Gcal/월 = 0.312Gcal/월

열 1Gcal의 가격은 276루블입니다. (부가가치세 포함)
손실 금액: 0.312Gcal/월 x 276 루블. = 86 루블 / 월 한 아파트에.

G.W.S. 절약 수도 미터를 설치할 때 한 달에 1 아파트 당 :
1.05Gcal/월 x 20% \u003d 0.21Gcal/월. x 276 루블. = 58 루블 / 월
월별 아파트 1채의 총 절감액 86루블/월 + 58루블/월 = 144 루블 / 월
연간 아파트 1채의 총 절감액 144 루블 / 월이 될 것입니다. x 11개월 = 1584 루블.
G.V.S. 설치비 및 H.W.S. 1300 루블에 달할 것입니다.
경제적 효과(직접) 1584 루블입니다. - 1300 루블. = 284 문지름. 뜨거운 물과 약 20 루블. 1 아파트에서 - 냉수.

간접 절감:
CHP에서 메이크업 감소.
H.W.C 소비 감소
새로운 소비자를 난방 시스템에 연결하는 기능.

수량계를 설치한 후에는 즉시 관세를 변경해야 합니다. 수량계에 따라 - 하나는 계산에 따라 - 다른 하나는 훨씬 높아서 수량계가 비활성화되지 않습니다.

일부 장소(특히 수원에서 중앙 집중식 온수 공급이 있는 곳)에서는 예산을 희생하여 지역 온수기(가스, 전기, 장작불)를 설치하는 것이 좋습니다. 이 경우 투자 회수가 매우 빠르고 동시에 외부 H.V.S. 네트워크, 내부 G.V.S. 네트워크 수리에 대한 예산 부담이 완전히 제거되고 열 손실이 사라집니다.

2. 관세 정책의 변경.

관세에는 겨울 준비, 현재 및 주요 수리, 적절한 임금, 20 - 25%의 수익성이 포함되어야 합니다. 따라서 고품질 서비스를 제공하고 세금의 형태로 예산을 보충하고 겨울 준비 및 주택 및 공동 서비스 유지의 부담을 지고 인력을 교육 및 훈련할 수 있는 고수익 기업의 출현을 위한 조건을 조성해야 합니다. .

3. 이 시장에서 새로운 "게임 규칙"의 수립과 모든 참가자의 준수에 대한 보증 및 통제.

에너지 공급 기관

이러한 시장 참가자의 경우 다음을 수행해야 합니다.

1. 에너지 절약 동기 부여
2. 투자 동기 개발
3. 새로운(로컬) 연료로의 전환 동기 개발

에너지 공급 조직이 가능한 한 많은 에너지 자원을 가능한 한 가장 높은 가격으로 판매하고 구매자(난방 네트워크, 전기 네트워크, 주택 및 공동 서비스 - 중개자)로부터 이에 대한 돈을 받는 것이 더 유리합니다.

저것들. 그들은 에너지를 절약할 동기가 없습니다. 그러나 비용을 절감하고 에너지 가격을 낮추도록 동기를 부여할 수 있습니다. 이는 건전한 경쟁과 관세 설정에 대한 다른 접근 방식이 있는 경우에만 가능합니다. 관세 정책은 저축을 장려해야 하며, 관세는 현재 일어나고 있는 비용 절감의 양만큼 줄어들 수 없습니다. 가격 하락은 경쟁을 희생해야 합니다.

열원(예: 최대 1MW, 최대 5MW, 최대 10MW)에 대한 기본 요금을 계산해야 합니다(그리고 공동 위원회 - 지역 대표, 경제부, REC 대표). 이상, CHP용. 소규모 화력 발전의 경우, 예를 들어 평균(감가상각 수준 및 재고 평가 측면에서) 석탄 화력 보일러에 대해 요금을 계산해야 합니다. 오늘날 석탄은 카렐리야의 주요 연료이며 생태학적 관점에서 가장 해롭다.

기본 가격을 계산한 다음에는 철도 요금(지역마다 다름)에 대한 계수와 연료 가격 변동(동일한 계수)만 계산하면 됩니다. 이것은 열 생산 기업이 에너지 절약 기술, 효율적인 바이오 연료 보일러 건설, 고칼로리 바이오 연료 생산을 위한 기반 시설 등에 투자하도록 동기를 부여할 수 있는 유일한 방법입니다.

가장 중요한 것은 열 판매자와 구매자에 대한 상호 책임(그리고 확실히 중요한 것)입니다. 구매자는 열에 대한 지불에 대한 확고한 보증인 지방 정부가 될 것이기 때문에 책임에 대한 메커니즘과 열에 대한 지불에 대한 보증을 개발할 필요가 있습니다. 이것이 카렐리야에서 열 공급 시장을 만드는 유일한 방법입니다.

주택 및 유지 관리 기업

에너지 자원의 재판매 인 중개 조직은 가능한 한 많은 에너지 자원을 판매하고 그에 대한 돈을 받아야만 이익을 얻을 수 있습니다 (그리고 이것이 그들에게 가장 중요한 것입니다. 그렇지 않으면 에너지 공급 조직에 문제가 있기 때문입니다). 이러한 에너지 자원으로 공급할 수 있는 것보다 더 많이 판매할 수 없기 때문에 에너지 공급 조직은 더 높은 요금으로 에너지 절약으로 인해 추가 소비자가 연결될 때만 에너지를 절약하도록 동기를 부여할 수 있습니다. 즉, 다양한 소비자 그룹에 대해 여러 관세를 적용하는 것이 좋습니다.

a) 이미 열을 받고 있는 인구;
b) 새로 지어진 주택;
c) 사회적, 문화적 목적의 대상
d) 기존 기업
e) 건설 중인 기업(또는 기존 기업에 대한 추가 부하)
f) 에너지 자원의 초과 소비에 대한 관세, 다음을 포함합니다. 열.

이 경우 에너지 절약에 대한 투자는 "상업적" 관세를 희생하여 갚을 수 있으며, 이로 인한 이익의 일부는 예산(시, 지구)으로 가야 하기 때문입니다. 일반적으로 네트워크는 시립입니다.

주택 부서에 자금을 조달하는 비용이 많이 드는 메커니즘에서 벗어나 에너지 절약에 대한 동기를 개발하고 유료 서비스 및 기타 작업을 통해 이익을 극대화하는 것이 시급합니다.개발에 이윤을 투자할 기회가 있는 고수익 주택 기업만이 양질의 서비스를 제공하고 부동산 붕괴를 방지할 수 있기 때문에 지방 당국은 이 시장에서 (소유 형태에 관계없이) 모든 "게임의 규칙"을 위한 유니폼을 개발해야 합니다. 주택 및 공동 서비스 시스템.

소비자

주요 목표 중 하나는 에너지 절약 과정에서 에너지 자원의 소비자인 인구를 참여시키는 것입니다. 그러나 이 길의 첫 번째 단계는 지방 당국이 취해야 합니다.

핀란드 회사 "Planora"가 1996년 Drevlyanka에 대해 수행한 난방 및 물의 열 소비 분석에 따르면 난방을 위한 열의 양이 대략적으로 예상되는 양으로 소비되고 온수의 경우 상당한 초과 열이 소비되는 것으로 나타났습니다. 그리고 일반적으로 시립주택의 건물 수준(열점)에 있는 열량계는 돈낭비다. 실제 절약은 세입자만이 제공할 수 있으며 온수를 희생해야 합니다. 따라서 아파트의 온수만 계산해야 하며 예산을 희생하면서 가능한 한 빨리 이루어져야 합니다. 예산에서 자금 조달 계획은 임대료를 희생하여 해결할 수 있습니다. 냉수 소비에도 동일하게 적용됩니다. 냉온수 계량기 설치 시 예산 회수 기간은 약 1년입니다.

우리는 돌봐야 할 자체 주택이 있는 인구 범주만이 에너지 절약에 동기를 부여받을 것이라고 확신합니다. 따라서 주택이 시 소유(세입자에게 "아무도 소유하지 않음"을 의미함)에 있는 한 소비자는 에너지 절약 필요를 위해 자신의 자금을 기꺼이 투자하지 않을 것입니다.

이 문제는 한 가지 방법으로만 해결할 수 있습니다. 각 세입자를 주택 관리에 참여시켜야 합니다. "주택 소유자 협회"에서 각 시립 건물을 구성하여 모든 (가능한 경우) 시립 주택을 인구에게 이전하십시오. 이러한 HOA는 주택 유지 관리 입찰을 자체적으로 발표하고 서비스 기관을 선택합니다. 에너지 공급 기관과 계약을 체결한 주택 소유자 협회는 소비된 에너지 자원에 대해 전액을 지불합니다. 그 후에는 실제로 에너지 절약에 참여할 수 있습니다. 결국, 임차인 자신만이 동기가 있는 경우에만 실제 저축을 할 수 있습니다. 이 경우 HOA 자체가 열 에너지 계량기 설치, 열 공급 자동화, 냉수 유량 조절기 등에 돈을 투자하는 데 관심이 있는 것으로 보입니다. 에너지 절약에.

따라서 여기에서도 지방 당국을 희생시키는 첫 번째 단계와 HOA를 희생시키는 두 번째 단계를 거쳐야 합니다.

요약하자면, 모든 시장 참여자들이 에너지 절약을 위한 동기를 개발할 필요가 있음을 다시 한 번 말씀드리고 싶습니다. 시장 참가자 중 적어도 한 명이 수익성이 없으면 전반적인 성공이 없을 것입니다. 또한 가장 중요한 것은 모든 시장 참가자가 에너지 절약 전략을 개발하는 것이 필요하며 첫 번째(소규모) 투자는 특히 전략 개발에 집중되어야 하며 그 다음에야 해결하기 위한 전술적 조치와 투자가 결정되어야 한다는 것입니다. 전술적 문제.

모스크바시 아파트 건물의 공동 재산과 관련된 에너지 절약 및 에너지 효율 개선 조치 목록의 승인에 따라 아파트 건물 유지 관리 책임자에 의해 구현이 보장됩니다 ...

모스크바 정부

해결

2009년 11월 23일의 연방법 N 261-FZ "에너지 절약 및 에너지 효율 증대 및 러시아 연방의 특정 입법법 개정에 관한" 연방법을 시행하기 위해 8월 23일 러시아 연방 정부령, 2010 N 646 "아파트 건물의 건물 소유자의 공통 재산과 관련하여 에너지를 절약하고 에너지 효율을 향상시키기 위한 조치 목록의 러시아 연방 구성 기관의 기관 집행 권한에 의한 형성 원칙", 2010년 2월 9일자 모스크바 정부령에 따라 N 119-PP" 2009년 모스크바 정부 프로그램 및 2010년 모스크바 정부 프로그램 이행의 예비 결과" 모스크바 정부

결정:

1. 결과에 따라 아파트 건물 유지 관리 담당자가 구현을 보장하는 모스크바 시 아파트 건물의 공동 재산과 관련하여 에너지 절약 및 에너지 효율 개선 조치 목록을 승인합니다. 이 결의안의 부속서에 따른 의무적인 에너지 감사.

2. 2007년 4월 24일자 모스크바 정부령 개정안을 소개합니다. N 299-PP "모스크바시의 아파트 건물 관리 시스템을 러시아 연방 주택법에 맞추기 위한 조치"(개정 2007년 8월 28일자 모스크바 정부 법령 N 752 -PP, 2008년 3월 11일자 N 177-PP, 2008년 4월 8일자 N 284-PP, 2008년 5월 13일자 N 381-PP, 7월 22일자 , 2008 N 639-PP, 2008년 8월 5일 N 708-PP, 2008년 8월 19일 N 738-PP, 2008년 8월 26일 N 766-PP, 2008년 12월 30일 N 1248-PP, 일자 , 2009 N 78-PP, 2009년 6월 30일 N 642-PP, 2009년 8월 4일 N 745-PP, 2009년 12월 8일 N 1357-PP, 2010년 9월 29일 N 854-PP, 11월 , 2010 N 1038-PP, 2010년 12월 21일 N 1080-PP, 2011년 1월 18일 N 4-PP, 2011년 3월 29일 N 92-PP, 2011년 5월 16일 N 2016-PP, 8월 , 2011 N 369-PP, 2011년 8월 30일자 N 401-PP):

2.1. 판결문 33

"33. 이 결의안의 시행에 대한 통제는 모스크바 정부 주택 및 공공 서비스 및 개선 P.P. Biryukov, 모스크바 경제 정책 Sharonov A.V.의 모스크바 부시장에게 위임됩니다. 도시 모스크바의 행정 구역.".

2.2. 임시 절차 별첨 2의 섹션 III "III. 아파트 건물의 소유자가 설정한 가격을 적용할 때"(결의의 부록 1)는 섹션 II "II. 아파트".

2.3. 결의안 부속서 4의 7.3항은 다음과 같이 명시되어야 한다.

"7.3. ERU에서 사용자에 대한 정보 발행:

7.3.1. 다음을 나타내는 서면 요청을 기반으로 작성되었습니다.

정보를 제공하는 이유

개인의 신분증 내용 또는 법인의 내용

원하는 정보 제공 방법(7.2항에 따름).

7.3.2. 다음과 같은 경우 제공할 수 없습니다.

ERU에서 동일한 신청자(일부 포함)에게 이전에 발행된 정보에 대한 여러 번(2회 이상) 요청,

이의 제기 이유와 요청된 정보의 구성 사이의 객관적인 관계 부족;

제출된 신분증과 항소에 명시된 신분증의 내용이 일치하지 않는 경우

법인의 서면 요청의 부적절한 실행: 인감 부족, 권한 있는 사람의 서명, 법인을 대신하여 조치를 수행하는 위임장.

7.3.3. 신청일로부터 근무일 기준 1 일 이내에 수행됩니다.

7.3.4. 1회 제출하는 종이서류의 경우 30,000자(공백 포함)를 초과할 수 없습니다.

7.3.5. 동일인에 대해 종이서류 반복발급의 경우 최소 1영업일입니다."

3. 무효로 인식:

3.1. 2010년 2월 9일 모스크바 정부 법령 9.3항 N 119-PP "2009년 모스크바 정부 프로그램 및 2010년 모스크바 정부 프로그램 시행의 예비 결과".

3.2. 2010년 9월 14일 모스크바 정부 법령 N 800-PP "2010년 2월 9일 모스크바 정부 법령 개정 N 119-PP" .

4. 이 결의안의 시행에 대한 통제는 주택 및 공동 서비스 및 개선 Biryukov P.P.에 대한 모스크바 정부의 모스크바 부시장에게 위임됩니다.

모스크바 시장
SS 소비아닌

신청. 모스크바시 아파트 건물의 공동 재산과 관련하여 에너지를 절약하고 에너지 효율을 개선하기 위한 조치 목록은 아파트 건물 유지 관리 책임자에 의해 구현됩니다 ...

의무 에너지의 결과에 따라 아파트 건물 유지 관리 책임자에 의해 구현되는 모스크바시의 아파트 건물의 공동 재산과 관련하여 에너지를 절약하고 에너지 효율을 개선하기 위한 조치 목록 심사

문서의 전자 텍스트
CJSC "Kodeks"에서 준비하고 다음에 대해 확인:

모스크바 시장과 정부의 게시판,
2011년 2월 20일 69호

결과에 따라 아파트 건물 유지 관리 담당자가 구현을 보장하는 모스크바시 아파트 건물의 공동 재산과 관련하여 에너지를 절약하고 에너지 효율을 향상시키기 위한 조치 목록 승인 시 의무적인 에너지 감사

러시아 주택 재고의 80% 이상이 오래된 건축 법규에 따라 건설되었으며 현대적인 에너지 효율 요구 사항을 충족하지 않습니다. 따라서 1999년 이전에 지어진 일반 초고층 건물은 2000년 이후에 완공된 동급 건물에 비해 열에너지를 70% 더 많이 소비하며, 수명을 감안할 때 장기간에 걸친 대대적인 점검이 필요하다.

MKD의 정밀 검사 및 에너지 효율성 개선이라는 두 가지 작업을 결합하여 관리 조직은 주택의 디자인 특성을 복원할 수 있을 뿐만 아니라 공동 자원의 합리적인 소비를 위한 현대 표준에 부합하도록 할 수 있습니다. 이것은 아파트 소유자의 삶의 질을 향상시킬 뿐만 아니라 MKD의 주거 및 상업 건물의 시장 가치를 높일 것입니다.

주거용 건물의 에너지 효율 개선은 주택 소유자가 주요 수리를 논의할 때 가장 많이 묻는 질문 중 하나입니다. 사람들은 집을 개조하는 것만을 원하는 것이 아닙니다. 공과금을 절약하기 위해 품질을 개선하는 것이 중요합니다.

MKD의 에너지 효율 개선이 필요한 이유

정밀 검사 중 MKD의 에너지 효율성을 높이는 것은 관리 조직의 비즈니스 프로젝트가 아닙니다. 조치는 2009년 11월 23일 No. 261-FZ에 기재된 연방법 "에너지 절약에 관한 ..."에 규정되어 있습니다. 법 11조의 파트 6-10은 MKD가 에너지 효율성 요구 사항을 충족하지 않거나 에너지 측정 장치가 장착되어 있지 않은 경우 시운전을 금지합니다.

현재 법률에 의해 규정된 MKD의 에너지 절약 및 에너지 효율 조치는 아파트 및 빌트인 비주거용 건물 소유자의 안락함 수준을 유지하거나 높이는 것을 목표로 합니다. 유틸리티 자원의 최종 사용자는 에너지 소비 감소의 혜택을 받습니다. 가까운 장래에 MKD의 에너지 효율 등급을 고려하여 청구될 주택 및 공동 서비스 비용을 줄이는 데 주로 관심이 있는 사람들입니다.

정밀 검사 중 에너지 절약 조치를 구현하면 2차 부동산 시장에서 주거 및 상업 건물의 가치가 잠재적으로 증가할 수 있습니다.

에너지 효율 등급 MKD

MKD의 에너지 효율 등급 지정 및 확인 절차는 2016년 8월 6일자 No. 399/pr에 따른 러시아 건설부 명령에 따라 결정됩니다. 에너지 자원의 특정 연간 소비량의 실제 또는 계산 된 지표와 기준 값의 편차를 기반으로 계산되며 A ++에서 G까지 라틴 문자로 표시됩니다. 동시에 실제 지표는 다음에서 식별됩니다. 소비 된 에너지 자원에 대한 집단 (공동 주택) 계량 장치 지표의 기초.

건설, 재건 또는 정밀 검사 후 운영되는 MKD의 에너지 효율 등급은 에너지 감사 결과를 기반으로 작성된 MKD 에너지 효율 여권을 기반으로 국가 건설 감독 당국이 설정합니다.

"에너지 절약에 관한 ..."연방법의 요구 사항이 발효되기 전에 작동하는 MKD의 에너지 효율은 Goszhilnadzor에 의해 결정됩니다. 결정의 근거는 주거 및 상업용 건물의 소유자 또는 주택의 운영 관리를 수행하는 사람이 제출하는 MKD의 에너지 효율 선언입니다.

각 집에는 에너지 자원의 실제 및 표준 소비에 대한 데이터가 포함됩니다. 이 정보를 기반으로 거주자는 주택의 에너지 효율 등급을 변경하고 공동 재산 유지 비용을 절감할 수 있습니다. 주요 점검을 수행할 때 에너지 효율 등급에 특별한 주의를 기울일 필요가 있습니다. B보다 낮으면 에너지 효율 조치가 정밀 검사에 포함되어야 합니다.

Andrey Chibis, 러시아 건설 및 주택 및 공공 유틸리티 차관

공동주택의 에너지 효율 개선 방안

MKD의 에너지 감사에 대한 데이터 분석을 통해 건설부 공무원은 가장 효과적인 에너지 절약 조치 목록을 식별하고 주요 수리 중 시행을 위해 권장할 수 있었습니다(건설 주택 및 공공 유틸리티 명령 2017년 2월 15일 러시아 연방 No. 98 / pr).

이 문서는 주택 소유자가 올바른 조치를 선택하고 그 효과를 평가하는 데 도움이 됩니다. 우리는 가장 생산적인 작품의 주문 목록에 포함시켰습니다. 단기 프로그램에 포함된 아파트 건물은 이미 2017년에 "에너지 효율 메뉴"를 활용할 것입니다. 이는 절약 예측을 나타내는 가장 효과적인 조치입니다.

Elena Solntseva, 러시아 건설부 주택 및 유틸리티 국장

시행을 위해 제안된 목록에는 개인 소유의 권리를 가진 법인 또는 법인이 소유한 MKD에 위치한 공동 주택 자산과 개별 건물 모두의 에너지 효율성을 개선하기 위한 조치가 포함되어 있습니다. 이러한 활동을 위한 자금 출처는 다음과 같습니다.

• 주거용 또는 비주거용 내장 건물의 유지 관리 비용;
• 민법 계약에 따른 지불.

MKD에서 열 소비의 에너지 효율을 개선하기 위한 조치

열 에너지는 재정적으로 가장 비용이 많이 드는 에너지 자원입니다. 따라서 열을 절약하기 위한 조치는 주요 수리 시 우선 순위입니다. 그들은 열 에너지의 합리적인 사용, 열 누출 감소, 열 공급 시스템의 서비스 수명 연장, 온수 공급 (DHW) 및 MKD의 구조적 요소를 목표로합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

우선순위 활동

1. 입구 입구에서 도어 블록의 밀봉, 밀봉 및 단열.
2. 공용 구역의 출입문을 자동으로 닫도록 합니다.
3. 지하실 및 다락방 개구부에 문과 셔터 설치.
4. 입구의 창 블록 밀봉 및 밀봉.
5. 선형 밸런싱 밸브 설치.
6. 차단 밸브와 환기 밸브로 난방 시스템의 균형을 유지합니다.
7. 난방 및 온수 시스템의 파이프 라인 및 라이저 플러싱.
8. 측정 기기의 주 등록부에 포함된 열 에너지 및 온수용 일반 건물 계량기 설치.

추가 이벤트

1. 실런트, 단열 개스킷, 매 스틱으로 패널 간 및 확장 조인트 밀봉.
2. 현대적인 플라스틱 및 알루미늄 구조와 내열성이 향상된 이중창을 사용하여 발코니 및 로지아의 유약.
3. 열, 물 및 수증기 차단 재료를 사용하여 외부 벽, 바닥 및 지하실, 다락방, 지붕, 창 및 발코니 블록의 열 보호를 현재 표준으로 높입니다.
4. 공용 구역의 창에 낮은 유리 및 열 반사 필름 설치.
5. 열교환기 및 난방 및 온수 제어 장비를 설치하여 개별 난방 지점을 설치하거나 현대화합니다.
6. 난방 및 온수 시스템의 파이프 라인 및 피팅 현대화.
7. 쉘 및 실린더 형태의 현대적인 단열재를 사용하는 사내 엔지니어링 네트워크의 단열.
8. 온도 조절식 볼 밸브를 사용하여 열을 많이 소비하는 설비에 장착.
9. DHW 시스템에서 자동화된 물 재순환을 제공합니다.

MKD의 전력 소비 에너지 효율 개선 조치

이러한 조치는 조명 품질을 개선하는 동시에 전기를 절약하고 난방, 온수 및 냉수 시스템의 매개변수를 보다 정확하게 규제하고 아파트 건물에서 소비되는 전기에 대한 회계의 정확성과 신뢰성을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

주요 활동들

1. 공동 구역의 백열등을 가스 방전 또는 LED 램프로 교체합니다.
2. 주정부 등록부에 입력된 요일 및 측정기의 구역별 전력 소비량을 측정할 수 있는 집단 및 개별 계량 장치의 설치.

추가 이벤트

1. 전기 모터의 현대화 또는 보다 에너지 효율적인 모터로의 교체 - 가변 회전 속도로 3단 속도.
2. 엘리베이터 산업에서 주파수 제어 드라이브 설치.
3. 모션 및 광 센서를 사용하여 공용 영역의 조명 제어 자동화.

MKD에서 물 소비의 에너지 효율을 개선하기 위한 조치

이 에너지 절약 조치 세트는 물 소비를 합리화하고 파이프 라인의 서비스 수명을 늘리며 누출 및 사고 수를 줄이는 것을 목표로합니다.

1. 파이프라인 및 피팅의 현대화.
2. 압력 안정기 설치.
3. 개별 및 집단 계량 장치 설치.

MKD에서 가스 소비의 에너지 효율을 개선하기 위한 조치

MKD의 건물 소유자에 의한 천연 가스의 합리적인 소비는 다음 조치의 구현을 통해 달성됩니다.

1. 에너지 효율적인 가스 버너와 이를 제어하는 ​​기후 제어 시스템을 갖춘 블록 보일러실의 용광로 장비.
2. 개별(아파트) 난방 시스템의 가스 버너 작동 제어 자동화.
3. 세라믹 적외선 방출기 및 프로그램 제어가 있는 에너지 효율적인 가스 조리 스토브 사용.
4. 개인 및 집단 가스 계량기 설치.

자동회계 구현

MKD의 에너지 효율에 대한 정확한 계산은 각 방과 집 전체에서 소비되는 에너지 자원에 대한 신뢰할 수 있는 설명 없이는 불가능합니다. 그렇기 때문에 러시아 건설부가 MKD의 에너지 효율성을 향상시키기 위해 권장하는 조치에는 전기, 가스, 수도 및 열 미터 설치가 포함됩니다. 그러나 많은 양의 데이터(에너지 자원의 특정 연간 소비에 대한 실제 지표)를 신속하게 수신하고 처리하려면 데이터를 GIS 주택 및 공동 서비스로 내보낼 수 있는 기능으로 프로세스를 자동화해야 합니다.

데이터 전송 가능성이 없는 계량 장치의 설치를 금지할 예정입니다. 해당 시스템 및 장치는 이미 여러 기업에서 개발했습니다.

Mikhail Men, 러시아 건설 및 주택 및 공공 유틸리티 장관

UK / HOA / RSO에 대한 주택 및 공동 서비스 자원의 자동 회계 구현을 지원합니다. 무선 디스패치 시스템을 사용하면 다음과 같은 여러 관련 작업을 해결할 수 있습니다.

• "실시간" 모드에서 에너지 소비 균형을 제어합니다.
• 기술 손실 및 에너지 자원 절도의 주머니를 식별합니다.
• 에너지 소비 체제를 위반하는 경우 모바일 팀의 작업 비용을 발생시키지 않고 자원 공급을 즉시 제한하십시오.
• 전송된 데이터의 자동화된 분석을 기반으로 에너지 자원의 미래 소비량을 예측합니다.
• 소비된 유틸리티에 대한 청구를 자동화합니다.

에너지 자원의 상업적 회계를 위한 자동화 시스템에 포함된 장치 및 장치의 데이터는 원격 측정 채널을 통해 사용자의 개인 계정 또는 관련 서비스 제공자에게 전송됩니다. 이를 통해 계량기 판독값을 모니터링하는 라인 직원의 비용을 크게 절감할 수 있을 뿐만 아니라 수신된 데이터를 GIS 하우징 및 공동 서비스로 쉽게 내보낼 수 있어 수동으로 정보를 입력할 때 발생하는 오류를 방지할 수 있습니다.

우리는 판매 및 관리 회사를 위한 자동화된 자원 회계의 도움으로 도난을 극복하도록 돕습니다. 이 시스템은 허브와 리피터가 없는 무선 LPWAN 기술을 기반으로 합니다.

MKD의 UK / HOA / RSO에 대한 자원 자동 회계

기사에 계속됩니다.

메모:

1. 사용된 약어:

ITP - 개별 가열점;

GVS - 온수 공급;

HVS - 냉수 공급;

MA - 아파트 건물을 관리하는 사람 또는 아파트 건물 소유주(아파트 건물을 직접 관리하는 경우)

ESO - 에너지 서비스 조직 또는 회사

소프트웨어는 특정 활동 분야를 전문으로 하는 계약 조직입니다.

2. 2009년 11월 23일자 연방법 12조 5항에 따라 No. 261-FZ "에너지 절약 및 에너지 효율 개선 및 러시아 연방의 특정 입법법 수정" (러시아 연방 법률 수집, 2009, No. 48, Art. 5711; 2010, No.19, Art. 2291; No. 31, Art. 4160, 4206; 2011, No. 29, Art. 4288, 4291; 30, 4590, 49, 7061, 50, 7344, 7359, 51, 7447, 2012, 26, 3446, 29, 3989, 53 , 항목 7595, 2013, 14, 1652, 23, 2871, 27, 3477, 52, 6961, 6964, 6966, 2014, 40, 532조 , 6149, 6154, 2015, 1, 19, 27, 3967, 29, 4359, 2016, 27, 4202)활동 목록에는 다음 사항이 포함되어야 합니다.

1) 이 사건 목록을 받은 사람이 그러한 사건을 수행할 의무가 없습니다.

2) 제품, 서비스에 대한 규제 가격(관세)을 설정할 때 고려되는 자금을 희생하여 이 활동 목록에 지정된 활동 중에서 특정 활동을 수행할 수 있는 이 조직의 능력 에너지 서비스 계약(계약)을 기반으로 하는 아파트 건물의 건물 소유주 및 이러한 개별 이벤트의 예상 비용

3) 이 활동 목록에 명시되어 있고 이 조직에서 수행하지 않는 활동의 가능한 집행자의 공개적으로 사용 가능한 출처를 기반으로 식별합니다.

3. 조치 시행에 대한 예상 비용은 생활 공간 또는 비주거 건물의 사용 가능한 면적의 평방 미터당 루블로 표시되며 시행으로 인한 절감액은 각 자원에 대한 백분율로 표시되며 다음에 대해 개별적으로 계산됩니다. 각 아파트 건물은 위치의 기후 조건을 고려하여 건축 및 계획, 집의 구조적 특성, 엔지니어링 배치 수준, 구조 요소 및 엔지니어링 시스템의 물리적 마모 및 파손에 따라 다릅니다.

4. "I. 주요 활동 목록" 섹션에 표시된 활동은 우선적으로 소유자에게 제공됩니다. 각 섹션의 이벤트 순서는 구현 우선 순위를 반영합니다.

5. 에너지 절약에 대한 최대 효과를 달성하고 에너지 자원 사용의 효율성을 높이려면 다음과 같은 몇 가지 조치를 함께 시행하는 것이 좋습니다.

1) ITP 설치를 위한 조치: 13, 21;

2) 엔지니어링 시스템의 파이프라인 및 부속품 현대화 조치: 14, 22, 23;

3) 엔지니어링 시스템의 파이프라인 및 부속품의 단열 조치: 15 - 17;